ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-13887/2024

г. Челябинск

23 января 2025 года

Дело № А47-17932/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2025 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 января 2025 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Поздняковой Е.А.,

судей  Кожевниковой А.Г.,  Румянцева А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания  Ромадановой М.В.,   рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Оренбургской области от 01.10.2024 по делу № А47-17932/2022 о включении требований в реестр требований кредиторов в порядке п.4 ст. 142 Закона о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 28.11.2022 по заявлению ФИО2 возбуждено дело о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Статус-Специализированный застройщик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, с. Ивановка Оренбургского района Оренбургской области, далее – ООО «СтатусСпециализированный застройщик»).

Решением от 29.12.2022 (резолютивная часть от 22.12.2022) должник признан банкротом с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) - банкротство застройщика. Конкурсным управляющим должника утвержден ФИО3.

Определением арбитражного суда от 20.07.2023 ФИО3 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.

Определением арбитражного суда от 06.09.2023 (резолютивная часть от 29.08.2023) конкурсным управляющим должника утверждена ФИО4.

ФИО1 (далее - заявитель, кредитор, ФИО1) обратилась 08.07.2024 в арбитражный суд с заявлением, согласно которому просит:

- включить в реестр требований кредиторов должника требование ФИО1 в размере 250 454 руб. 41 коп. неустойки, 400 000 рублей суммы компенсации морального вреда, штрафные санкции в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 01.10.2024 Заявление ФИО1 удовлетворено частично. 

В восстановлении срока для включения требования в реестр требований кредиторов должника отказано. 

Требования признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению удовлетворить по компенсации морального вреда в сумме 5 000 руб., неустойки в сумме 150 272,65 руб., штраф в сумме 75 136,33 руб. за счет имущества должника ООО «Статус СЗ», оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника. 

В удовлетворении требований в остальной части отказано. 

Не согласившись с вынесенным определением суда первой инстанции от 01.10.2024,  ФИО1 (далее – податель апелляционной жалобы, апеллянт) обратилась в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просила определение изменить в части определения порядка удовлетворения требования,  восстановить срок для включения требования в реестр требований кредиторов должника.

В обоснование доводов жалобы апеллянт указывает на то,   что действительно, ФИО1 было первоначально подано заявление о включении требования по неустойке и моральному вреду в реестр требований кредиторов. Это было обусловлено тем, что как только ФИО1 узнала о том, что в отношении застройщика ООО «Статус СЗ» открыто конкурсное производство, то начала собирать пакеты документов для включения требований о передаче квартиры кредитору и требования о неустойке и моральном вреде в реестр требований кредиторов.  ФИО1 считает, что выводы суда о том, ФИО1 пренебрежительно относилась к защите своего законного интереса в судебном порядке с 01.04.2021 года более трех лет, о пренебрежении со стороны кредитора соблюдением требования о соблюдении срока закрытия реестра требований кредиторов противоречат документам представленным в дело. Кредитор узнала о банкротстве застройщика случайно. Так как сама ФИО1 не имела возможности выезжать на стройку с малолетними детьми, её родной дядя, ФИО5, выехал на стройку дома 4 по адресу 

<

...> и от прораба подрядной организации ООО «СУ 56» узнал, что идёт банкротство застройщика и что процедуру ведёт конкурсный управляющий ФИО4. После этого ФИО1 начала искать информацию о конкурсном управляющем в интернете, найдя её связалась с к/у ФИО4 и получила на почту уведомление об открытии конкурсного производства лишь 25.05.2024.  О том, что уведомление якобы высылалось ранее кредитор не знала, с почтового отделения уведомление не доставлялось.  

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2024 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 21.01.2025.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены посредством размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направили. 

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассматривалось судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле. 

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Как следует из материалов дела,  между Должником, Обществом с ограниченной ответственностью «Статус Специализированный Застройщик» и ООО «СПК Олимп» в лице директора ФИО6 заключён Договор участия в долевом строительстве № 100 от 19 февраля 2020 года. Договор прошёл государственную регистрацию, о чём свидетельствует отметка о государственной регистрации Росреестра, (номер регистрации: 56:44:0405002:1284-56/001/2020-148 дата регистрации 26.02.20120 г.)

Согласно п.2.1. Договора, Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) объект капитального строительства - Жилая застройка с подземным паркингом по ул. Планерной, 4 в 

<

...> этап строительства, Трёхсекционный многоквартирный жилой дом, этажность 20, количество подземных этажей — 1, общей площадью 14865,04 кв.м..

Как определено п. 2.2. Договора Участник долевого строительства осуществляет финансирование строительства части объекта, а Застройщик передаёт в собственность участнику долевого строительства в данном объекте следующие помещения:

- квартиру № 100, назначение — жилое помещение, количество комнат 2, общая проектная площадь 62,33 кв.м., общая площадь 60,31 кв.м., жилая площадь 30,23 кв.м., площадь лоджии/балкона (с учётом понижающего коэффициента) 2,02 кв.м., помещения вспомогательного назначения: количество 6,           общей площадью 30,08 кв.м., этаж 7, подъезд 2.

Согласно п. 5.1. Договора размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства, составляет 2 306 210 рублей.

ООО «СПК Олимп» обязательства по оплате выполнило, что подтверждается актом зачета взаимных требований юридических лиц № 5/2020 от 20.07.2020 года и справкой исх. № б/н от 18.03.2020 г. выданной застройщиком о полной оплате ООО «СПК Олимп» по Договору участия в долевом строительстве № 100 от 19 февраля 2020 года за квартиру № 100.

Далее, общество «СПК Олимп» переуступило право требования по Договору участия в долевом строительстве ФИО1 заключив Договор уступки прав требования по Договору № 100 на участие в долевом строительстве многоквартирного дома от 10.04.2020 г.

Согласно п. 1.1., 1.2. указанного договора Цедент уступает в полном объеме права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве, а Цессионарий принимает объект строительства квартиру № 100. 

Пунктом 1.6. Договора цессии предусмотрено, что уступаемое право требования оценивается Сторонами настоящего договора в размере 2 000 000 рублей.

Обязательства по оплате Договора цессии Цессионарий выполнили в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 3 от 10.04.2020 на сумму 900 000 рублей и платёжным поручением № 19 от 24.04.2020 года на сумму 1 100 000 рублей.

Согласно п. 1.5. Договора участия в долевые строительства срок передачи объекта - 1 квартал 2021 года.

Заявитель указывает, что на сегодняшний день застройщик, ООО «Статус СЗ», обязательства по Договору участия в долевом строительстве № 100 от 19.02.2020  не выполнил. Дом не достроен и не сдан в эксплуатацию.

ФИО1 обратилась к конкурсному управляющему с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требований о неустойке и компенсации морального вреда.

25.06.2024  ФИО1 получено Уведомление о результатах рассмотрения заявления о включении требований о неустойке в реестр требований исх. № 1602 от 11.06.2024, согласно которому отказано во включении в реестр без решения Арбитражного суда Оренбургской области. 

Кредитор заявляет о включении в реестр требований кредиторов задолженности, в том числе:

250 454,41 руб. - неустойки, 

400 000 руб. - суммы компенсации морального вреда,

штрафных санкций.

Как указала кредитор при обращении в суд с рассматриваемым требованием, должник нарушил свои обязательства по передаче жилого помещения в установленный срок (1 квартал 2021 года), до настоящего времени обязательство не выполнено.

Суд первой инстанции признал требования заявителя частично обоснованными и документально подтвержденными, вместе с тем установив, что кредитором пропущен срок для подачи заявления о включении требования в реестр требований кредиторов должника, признал заявленные требования подлежащими удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований должника, отклонив ходатайство о восстановлении пропущенного срока.

Исследовав обстоятельства дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного акта в обжалуемой части (в части отказа в восстановлении срока на предъявление требования,  и установления требования за реестром – ч.5 ст. 268 АПК РФ), в силу следующего.

В соответствии со ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражными судами по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротстве).

Процедура банкротства застройщиков регулируется параграфом седьмым главы IX Закона о банкротстве.

Установление требований кредиторов осуществляется арбитражным судом в соответствии с порядком, определенным статьями 71, 100 Закона о банкротстве, в зависимости от процедуры банкротства, введенной в отношении должника.

В силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

В пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35) разъяснено, что при установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Банкротство застройщиков законодательно урегулировано положениями параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. Процедура банкротства застройщика согласно указанным положениям призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства, имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подп. 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.

Согласно положениям статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение 30 рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования.

В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме. При включении требований участников строительства конкурсным управляющим учитывается размер убытков в виде реального ущерба, определенный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 Закона, независимо от предъявления участником строительства соответствующего требования в части убытков.

Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение 15 рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов.

Требования участников строительства, возражения по которым не заявлены в срок, предусмотренный пунктом 8 указанной статьи, считаются установленными в размере, составе и порядке, которые определены конкурсным управляющим.

Согласно пункту 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее двух месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 названной статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении одного месяца со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 Закона. В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Объявление о признании ООО «СТАТУС-СЗ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) было опубликовано в газете «Коммерсант» 14.01.2023 (Объявление № 77034144345 стр. 42 №6(7451) от 14.01.2023). Реестр подлежал закрытию 14.03.2023г.

Конкурсным управляющим 18.03.2024 в адрес ФИО1 направлялось уведомление об открытии конкурсного производства, вместе с тем в течение 3 месяцев кредитором требования не заявлялись.

Только 10.06.2024 ФИО1 обратилась к конкурсному управляющему  с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требований о неустойке и компенсации морального вреда.

Конкурсным управляющим в адрес ФИО1 направлен отказ во включении в реестр требований кредиторов, который получен последней 25.06.2024

Как установлено ранее, сведения в отношении должника о признании его банкротом и введении процедуры банкротства опубликованы в газете «Коммерсантъ» 14.01.2023.

Кредитор обратился в суд с рассматриваемым требованием 08.07.2024, т.е. срок нарушен более чем на год.

Более того, судебный акт о результатах рассмотрения  требования кредитора о включении в реестр передачи прав на жилое помещение отсутствует.

Напротив, в отношении квартир по заявленному многоквартирному дому судом 08.07.2024 (кор.№ 145172) вынесено определение о результатах рассмотрения заявления  о погашении требований участников строительства  путем передачи им жилых помещений по адресу многоквартирного дома 

<

...>  (дата объявления резолютивной части 05.07.2024).

Затем (после объявления указанной резолютивной части) кредитор впервые проявил процессуальный интерес по установлению своего первого кредиторского требования по пеням, штрафу, компенсации морального вреда, при том, что срок передачи имущества наступил на начало 2 квартала 2021. Каких-либо доказательств подтверждающих наличие у кредитора  объективных препятствий в получении информации относительно жилья приобретенного по договору долевого участия  у застройщика не представлено.

В связи с чем суд первой инстанции, исходя из обстоятельств настоящего дела о банкротстве,  пришел к верному выводу об отсутствии оснований для восстановления пропущенного срока на предъявление требования и установил требование кредитора за реестром (подлежащими удовлетворению за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника).

При этом как установлено апелляционной коллегией, требование ФИО1 о передаче квартиры, установлено судом первой инстанции в реестр требований участников строительства ООО «Статус-СЗ», предусматривающим передачу ФИО1 квартиры (определение  от 25.12.2024 по настоящему делу).

Выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и оснований для его отмены в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Оренбургской области от 01.10.2024 по делу № А47-17932/2022  оставить без изменения,  апелляционную жалобу ФИО1  -  без   удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

    Председательствующий судья                                                          Е.А. Позднякова      

    Судьи:                                                                                                     А.Г. Кожевникова

                                                                                                               А.А. Румянцев