АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ 

г. Ростов-на-Дону 

«26» сентября 2023 года Дело № А53-26693/2022  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Прокопчук С.П.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  

ограниченной ответственностью «Южная строительная компания» (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «ДИС» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), 

третье лицо - Комитет по управлению имуществом города Волгодонска,  о разделе земельного участка,  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования. 

Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 8593 кв. м с кадастровым номером  61:48:0040206:2, в соответствии с экспертным заключением № 06/06/2023 от 30.06.2023,  выполненным обществом с ограниченной ответственностью Экспертное бюро  «ВЕРУМ», выделив  

Обществу с ограниченной ответственностью «Южная строительная компания»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в собственность земельный участок № 1  площадью 7291 кв. м, что соответствует его идеальной доли в следующих границах:  

 - по фасадной линии со стороны улицы Энтузиастов -1,13 -3,31 -2,99 -2,97 -2,952,98 -2,95 -2,98 -2,98 -2,95 -2,96 -2,98 -2,96 -2,92 -3,37 -41,39 метров;  

 - по тыльной межевой меже, со стороны внутриквартального проезда -1,74 -64,874,01 -5,98 -4,01 -6,16 -13,07 -2,19 метров;  

 - по правой межевой границе -9,11 -4,65 -14,07 -9,82 -59,27 метров; 

 - по фасадной линии со стороны бульвара Великой Победы -13,77 -3,87 -32,59 -3,50  -32,95 -12,36 -8,50 метров;  

 - по разделительной линии между участком № 1 и № 2 -1,51 -3,03 -1,51 -4,79 -9,193,50 -8,83 -14,37 -0,74 -0,15 -5,74 -1,39 -5,15 -11,07 -5,93 -0,38 -1,43 -6,30 метров;  

 - по разделительной линии между участком № 1 и № 3 -3,87 -12,20 -14,32 -5,8934,48 -10,10 -5,02 -5,92 -7,62 -5,99 -21,30 -1,46 -1,80 -1,45 -11,08 -1,11 -25,15 -4,12 метров. 

Каталог координат земельного участка № 1 

 № точки  

координата Х (м)  

координата Y(м)  

1 

454503,28  

2391409,77  

2 

454514,06  

2391400,73  

3 

454508,26  

2391392,80  

4 

454553,91  

2391354,99  

33 

454562,60  

2391365,66  

53 

454565,04  

2391368,66  

71 

454585,62  

2391393,93  

72 

454587,83  

2391396,65  

5 

454608,64  

2391422,20  

6 

454616,50  

2391431,74  

7 

454621,90  

2391438,31  

8 

454620,90  

2391438,83  

9 

454617,93  

2391440,30  

10 

454615,27  

2391441,66  

11 

454612,67  

2391443,10  

12 

454610,10  

2391444,54  

13 

454607,52  

2391446,03  

14 

454605,00  

2391447,56  

15 

454602,50  

2391449,18  

16 

454600,00  

2391450,80  

17 

454597,57  

2391452,48  

18 

454595,15  

2391454,19  

19 

454592,75  

2391455,96  

20 

454590,39  

2391457,75  

21 

454588,11  

2391459,57  

22 

454585,51  

2391461,71  

23 

454553,80  

2391488,31  

24 

454552,65  

2391487,01  

25 

454509,95  

2391438,17  

26 

454512,97  

2391435,53  

27 

454509,04  

2391431,02  

28 

454506,02  

2391433,66  

31 

454501,94  

2391429,03  

32 

454493,36  

2391419,19  

29 

454491,92  

2391417,54  

30 

454499,45  

2391412,41  

Каталог координат внутренней границы № 1 

 № точки  

координата Х (м)  

координата Y(м)  

59 

454581,13  

2391415,84  

58 

454583,47  

2391413,91  

57 

454582,51  

2391412,74  

56 

454586,20  

2391409,70  

55 

454580,41  

2391402,56  

54 

454578,21  

2391399,84  

52 

454572,65  

2391392,99  

70 

454561,62  

2391402,20  

69 

454562,06  

2391402,80  

68 

454562,17  

2391402,70  

67 

454565,85  

2391407,10  

66 

454564,79  

2391408,00  

65 

454562,69  

2391412,70  

64 

454569,72  

2391421,25  

63 

454574,28  

2391417,45  

62 

454574,53  

2391417,74  

61 

454575,44  

2391418,85  

Каталог координат внутренней границы № 2 

 № точки  

координата Х (м)  

координата Y(м)  

43 

454556,54  

2391370,58  

42 

454558,97  

2391373,59  

41 

454566,64  

2391383,08  

40 

454555,62  

2391392,22  

39 

454551,67  

2391387,85  

38 

454525,09  

2391409,82  

37 

454517,34  

2391416,29  

36 

454514,13  

2391412,43  

35 

454509,58  

2391413,22  

34 

454504,65  

2391410,41  

51 

454509,24  

2391406,56  

50 

454525,62  

2391392,94  

49 

454524,72  

2391391,79  

48 

454526,10  

2391390,64  

47 

454527,06  

2391391,73  

46 

454535,58  

2391384,64  

45 

454534,88  

2391383,77  

44 

454553,95  

2391367,37  

Установить на земельном участке бессрочный частный сервитут в пользу общества  

с ограниченной ответственностью «ДИС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) № 1.1  

площадью 33 квадратных метров. Каталог координат земельного участка сервитута № 1.1 

 № точки  

координата Х (м)  

координата Y(м)  

71 

454585,62  

2391393,93  

55 

454580,41  

2391402,56  

54 

454578,21  

2391399,84  

 Установить на земельном участке бессрочный частный сервитут в пользу  общества с ограниченной ответственностью «ДИС» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) № 1.2 площадью 212 квадратных метров.  

Каталог координат земельного участка сервитута № 1.2  

 № точки  

координата Х (м)  

координата Y(м)  

31 

454501,97  

2391429,03  

37 

454517,34  

2391416,29  

36 

454514,13  

2391412,43  

35 

454509,58  

2391416,22  

34 

454504,65  

2391410,41  

32 

454493,36  

2391419,19  

 Установить на земельном участке бессрочный частный сервитут в пользу  общества с ограниченной ответственностью «ДИС» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) № 1.3 площадью 30 квадратных метров.  

Каталог координат земельного участка сервитута № 1.3  

 № точки  

координата Х (м)  

координата Y(м)  

53 

454565,04  

2391368,66  

33 

454562,60  

2391365,66  

43 

454556,54  

2391370,58  

42 

454558,97  

2391373,59  

 Обществу с ограниченной ответственностью «ДИС» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) выделить в собственность многоконтурный земельный участок № 2  площадью 1304 квадратных метров (математический расчёт 384+920=1304м2), что  соответствует его идеальной доли, состоящий из двух контуров:  

 Контур № 1 - земельный участок № 2 площадью 384 квадратных метров, в  следующих границах:  

 по разделительной линии между участком № 1 и № 2 -1,51 -3,03 -1,51 -4,79 -9,193,50 -8,83 -14,37 -0,74 -0,15 -5,74 -1,39 -5,15 -11,07 -5,93 -0,38 -1,43 -6,30 метров.  

Каталог координат земельного участка № 2 

 № точки  

координата Х (м)  

координата Y(м)  

60 

454580,16  

2391414,68  

59 

454581,13  

2391415,84  

58 

454583,47  

2391413,91  

57 

454582,51  

2391412,74  

56 

454586,20  

2391409,70  

55 

454580,41  

2391402,56  

54 

454578,21  

2391399,84  

52 

454572,65  

2391392,99  

70 

454561,62  

2391402,20  

68 

454562,17  

2391402,70  

67 

454565,85  

2391407,10  

66 

454564,79  

2391408,00  

65 

454562,69  

2391412,70  

64 

454569,72  

2391421,25  

63 

454574,28  

2391417,45  

62 

454574,53  

2391417,74  

61 

454575,44  

2391418,85  

 Контур № 2 - земельный участок № 3 площадью 920 квадратных метров, в  следующих границах:  

 по разделительной линии между участком № 1 и № 3 -3,87 -12,20 -14,32 -5,8934,48 -10,10 -5,02 -5,92 -7,62 -5,99 -21,30 -1,46 -1,80 -1,45 -11,08 -1,11 -25,15 -4,12 метров.  

Каталог координат земельного участка № 3 

 № точки  

координата Х (м)  

координата Y(м) 

43 

454556,54  

2391370,58  

42 

454558,97  

2391373,59  

41 

454566,64  

2391383,08  

40 

454555,62  

2391392,22  

39 

454551,67  

2391387,85  

38 

454525,09  

2391409,82  

37 

454517,34  

2391416,29  

36 

454514,13  

2391412,43  

35 

454509,58  

2391413,22  

34 

454504,65  

2391410,41  

51 

454509,24  

2391406,56  

50 

454525,62  

2391392,94  

49 

454524,72  

2391391,79  

48 

454526,10  

2391390,64  

47 

454527,06  

2391391,73  

46 

454535,58  

2391384,64  

45 

454534,88  

2391383,77  

44 

454553,95  

2391367,37  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДИС» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южная  строительная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 рублей судебных  расходов по уплате государственной пошлины, 82 000 рублей судебных расходов за  проведение судебной экспертизы.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения, через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

 Судья С.П. Прокопчук