АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-15634/2018

г.Чита

26 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2019 года

Решение изготовлено в полном объёме 26 июня 2019 года

Арбитражный суд Забайкальского края 

в составе судьи Е.В. Гончарук

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании 

дело по иску акционерного общества "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к с администрации городского поселения "Борзинское" муниципального района "Борзинский район" Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 245630 руб. 80 коп. с начислением неустойки по день фактической оплаты

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО2, представителя по доверенности 09.01.2019

от ответчика - представитель не явился, извещен. 

Акционерное общество «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (далее истец) обратилось в суд с исковым заявлением  к администрации городского поселения "Борзинское" муниципального района "Борзинский район" Забайкальского края )далее ответчик) взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по пустующему жилому фонду за период с 21.06.2016 по 26.04.2017, с 01.07.2017 по 30.06.2018 в размере 244588,74 руб., неустойки с 21.07.2017 по 02.10.2018 в размере 10442,06 руб., с последующим начислением по день фактической оплаты суммы основного долга.

Исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Определением от 05.12.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечил.

Представитель истца требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске и дополнении к нему, доводы ответчика считает несостоятельными по мотивам изложенным в возражениях, требования предъявлены по оплате тепловой энергии поставленной на объекты жилого  фонда в отсутствие сведении и договоров о наличии предоставления в собственность граждан, по найму, в отсутствие сведении и документов о заселении и предоставлении по иным основаниям, расчет произведены по каждому спорному помещению и сведены в общий расчет с указанием периода начисления, данных по площади, тарифа для населения и стоимости поставленной тепловой энергии.

 Ответчик требования оспорил по мотивам отзыва и дополнении к нему, представил свой расчет согласно которому полагает обоснованным требования в части, поставку тепловой энергии на заявленные  объекты не оспорил, доказательства оплаты не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ. 

Суд рассмотрев материалы дела, исследовав документы, изучив доводы сторон, оценив в совокупности доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Истец в соответствии с сведениями из единого государственного реестра юридических лиц является правопреемником общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник», выступает теплоснабжающей организацией оказывающей услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения физическим и юридическим лицам в г. Борзя забайкальского края.

В период 21.06.2016 по 26.04.2017, с 01.07.2017 по 30.06.2018 на объекты жилищного фонда 

<

...> кв.4а, ул. Победы д.19 кв.10, 

<

...> кв. 80, кв. 84,  ул. Советская д.30 кв. 58, г. Борзя 2 д. 38 кв.18, д.40 кв.30, д.40 кв.53 истец оказал услуги теплоснабжения. 

Из материалов дела следует, объектами теплоснабжения являются многоквартирные жилые дома, в которых жилые помещения (квартиры) (далее - спорные помещения) не заселены.

На оплату выставлена счет-фактура №13БЗ/07 от 20.07.2018 на сумму   244588 руб. 74 коп., за услуги теплоснабжения в период 21.06.2016 по 26.04.2017, с 01.07.2017 по 30.06.2018, акт оказания услуг №13БЗ/07 от 20.07.2018 (л.д.95-96).

Расчет долга истцом произведен из учета общей площади спорных помещений, в отсутствие индивидуальных приборов учета тепловой энергии в соответствии с приложение №2 Постановления Правительства РФ №354. 

Применяемый при расчете тариф утвержден приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края для группы населения.

Расчет представлены в материалы дела отдельно по каждому помещению и сведены в общий расчет (л.д.6-20).

Истец полагает, что обязательства по оплате за период отсутствия проживающих лиц в жилом фонде в спорный период времени должно быть возложено на ответчика как собственника указанных в спорные период помещении. 

Доказательства того, что управляющая организация (компания), которая занималась бы управлением домов, в которых находятся спорные помещения в спорный период не представлены.

Договор теплоснабжения между управляющей компанией и теплоснабжающей организацией не заключался.

В обоснование периода заявленных требовании по каждому спорному помещению  представлены документы:  договоры социального найма, мены, сведения из реестра, справки и иные документы.    

Претензия направленная в адрес ответчика оставлена без удовлетворения. 

Ссылаясь на то, что ответчик оплату в полном объеме не произвел, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования. Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования (статья 125 ГК РФ).

В пункте 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 названной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Учитывая нормы права, суд приходит к выводу о том, что бремя содержания недвижимого имущества необходимо рассматривать как осуществление хозяйственной деятельности юридического лица.

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Факт потребления тепловой энергии в спорный период, ее объем ответчиком не оспариваются. 

Ответчик в отзыве и представленных расчетах оспаривает период начисления платы и обязанности произвести оплату по объектам:  ул. Ломоносова 7, кв. 10а, ул.Матросова, 25, кв. 4а, ул. Чайковского, 2, кв. 6 ул. Савватеевская, 82, кв. 80 ул. Савватеевская. 82, кв. 84, по указанным спорным объектам ответчик полагает периоды заявленные истцом к взысканию необоснованными. 

Ответчик считает обоснованным период задолженности по объектам:  ул. Ломоносова 7, кв. 10а с 31.10.2017 по 19.11.2017 года, ул. Матросова, 25, кв. 4а с 31.10.2017 по 19.11.2017 года,  ул. Чайковского, 2, кв. 6  период с 16.03.2018 по 08.04.2018 года, подлежит исключению из суммы задолженности, так как 02.15.2015 года по 20 марта 2018 года, была заселена и с  20.03.2018 года также предоставлена гражданам, ул. Савватеевская, 82, кв. 80 с 18.05.2017 года по 26.12.2017 года, ул. Савватеевская. 82, кв. 84 с 01.12.2017 по 27 декабря 2017. 

Стороны представили в материалы дела документы. 

По спорным объектам к ответчику предъявлен период поставки и оплаты тепловой энергии:  ул. Ломоносова 7, кв. 10а с 01.08.2017 по 19.11.2017, ул. Матросова, 25, кв. 4а с 01.08.2017 по 19.11.2017, ул. Чайковского, 2, кв. 6 с 16.03.2018 по 08.04.2018, ул. Савватеевская, 82, кв. 80  с 01.07.2016 по 26.12.2017, ул. Савватеевская. 82, кв. 84 с 01.12.2017 по 25.01.2018. 

В обоснование предъявления требования по оплате тепловой энергии в заявленный период по указанным ответчиком спорным объектам, истец представил письменные пояснения с документами, из них  следует, что по объектам:   ул. Ломоносова 7, кв. 10а, по июль 2017г. собственником являлась гр. Б. квартира продана 04.07.2017г. с 01.08.2017г. по 19.11.2017г. помещение не заселено  (задолженность - 8409,85 руб.), с 20.11.2017г. согласно договора мены №21 от 20.11.2017г. помещение предоставлено гр. Г. по программе переселения из ветхого жилья; по  ул.Матросова д.25 кв.4 по июль 2017г. собственником являлась гр. Б жилое помещение продано для переселения из ветхого жилья с  01.08.2017г. по 19.11.2017г помещение не заселено  (сумма долга - 8197,12 руб.), с 20.11.2017г. предоставлено гр. П. согласно договора мены №20 на другое, приобретаемое на рынке от 20.11.2017г., по ул. Чайковского д.2 кв.6 с 03.12.2015г. по 15.03.2018г. по договору служебного соц.найма  предоставлено гр. Т., с 16.03.2018г. по 08.04.2018г. помещение не заселено (задолженность - 1252,16 руб.), с 09.04.2018г. согласно договора соц.найма предоставлено гр.Г.; по ул. Савватеевская. 82, кв. 84 помещение 27.12.2017 было предоставлено по договору социального найма №31, вместе с тем 14.02.2018 администрацией выдана справка о том, что гражданин по указанному договору социального найма №31 вселился в жилое помещение только 26.01.2018 в виду проведения работных работ которые были 25.01.2018.

С наличием задолженности по оплате в спорный период по объектам: ул. Советская, 30, кв. 58 ул. Победы, 38, кв. 14А, мкр.Борзя-2, 38 кв. 18, мкр. Борзя-2, 40, кв. 30, мкр. Борзя-2, 40, кв. 53, мкр. Борзя-2, 40, кв. 75  ответчик согласен и не оспаривает, оплата не произведена.

Иные документы в подтверждение довода фактического заселения,  предоставления и пользования жилыми помещениями в материалы дела не представлены.   

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает возражения ответчика не состоятельными, доводы истца подтверждены. 

Поскольку на собственников помещений в силу части 3 статьи 30, статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, ответчик должен исполнять обязательства по оплате коммунальных услуг.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с вышеуказанными нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (статьями 539, 544, 548), абонент обязан оплатить отпущенную ему тепловую энергию в порядке и сроки, предусмотренные договором, а если договор не подписан, правоотношения сторон в части порядка исполнения обязательства регулируются также Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении". 

Спорные помещения являются объектами муниципальной собственности. Из взаимосвязанных положений вышеприведенных правовых норм следует, что органы местного самоуправления несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание общего имущества в многоквартирном доме до момента заселения нанимателей в жилое помещение. При таких обстоятельствах ответчик как собственник спорного жилого помещения несет обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.

Правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, вопросы, связанные с наступлением ответственности потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В Правилах № 354 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную в многоквартирный дом, не оборудованный приборами учета, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Приложение № 2 предусматривает, что размер платы за коммунальную услугу в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом помещении многоквартирного дома, в котором отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, согласно Правил № 354 определяется как произведение площади помещения, норматива потребления коммунальной услуги и соответствующего тарифа. 

Расчет долга истцом произведен из учета общей площади спорных помещений, в отсутствие индивидуальных приборов учета тепловой энергии в соответствии с приложение №2 Постановления Правительства РФ №354, с применением тарифа для категории население. Приказами РСТ по Забайкальскому краю установлен тариф и норматив потребления. 

Расчет  истца проверен, признан верным.

Возражения ответчика судом отклонены по вышеизложенным основаниям.

Учитывая изложенное суд полагает требования истца о взыскании задолженности по  оплате тепловой энергии в размере 244588 руб. 74 коп. за спорный период обоснованным, подлежащим удовлетворению.  

Истец за просрочку оплаты начислил неустойку в порядке п. 9.1 ст. 15 ФЗ №190 "О теплоснабжении" в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России исходя из 7,50% за период с 21.07.2018 по 02.10.2018 с начислением по день фактической оплаты долга (л.д.21). 

В ст. 329 ГК РФ предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств, в том числе и неустойка (пени).

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п.9 пп.9.1 ст. 15 Федерального закона  от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Расчет проверен, ответчиком не оспорен. 

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ)

Данный правовой подход соответствует п.65 Постановления ВС РФ №7 от 24.03.2016.

Требование истца о начислении неустойки с 03.10.2018   на сумму установленного судом долга за спорный период исходя из 1/130  ставки рефинансирования по день оплаты долга подлежит удовлетворению.

Иные документы не представлены.

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (часть 4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, оценив представленные в материалы дела доказательства, исходя из системного толкования норм права, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы подлежат распределению по правилам ст. 110 АК РФ. 

Истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения настоящего дела.

Ответчики относится к числу лиц, освобожденных от уплаты государственной полшины, перечень которых установлен в статье 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации городского поселения "Борзинское" муниципального района "Борзинский район" Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 244 588 руб. 74 коп. основного долга, 10 442 руб. 06 коп. неустойки, неустойку начиная с 03.10.2018 по день фактической оплаты основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы основного долга  за каждый день просрочки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Е.В. Гончарук