АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-2008/2020

г. Салехард

02 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 26 мая 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 02 июня 2020 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Северный дом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью "БАС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 815 572 рублей 04 копеек, 

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель не явился;

от ответчика - представитель не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Северный дом" (далее – ООО "УК Северный дом"; истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением обществу с ограниченной ответственностью "БАС" (далее - ООО "БАС"; ответчик)  о взыскании 815 572 рублей 04 копеек, в том числе  804 643 рубля 97 копеек задолженности по договору оказания услуг от 02.10.2019 № 300-ТО, 10 928 рублей 07 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил. Копия определения была направлена судом по юридическому адресу ответчика согласно выписке из ЕГРЮЛ и возвращена в суд с отметкой организации почтовой связи «истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из содержания статьи 54 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах, ответчик извещен надлежащим образом, в порядке пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ.

В силу части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела в первой инстанции в данном судебном заседании не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 и 156 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в отсутствие представителей сторон, по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между ООО «БАС» (Потребитель) и ООО "УК Северный дом" (Управляющая компания) заключен Договор оказания услуг от 02.10.2019 г. Ж300-ТО (далее - договор).

ООО «БАС» является собственником жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенных по адресу: 

<

...>, общей площадью 2 788,70 м2, в том числе жилых, 1317,70 м2, нежилых помещений 1471,00 м2.

Предметом настоящего Договора является выполнение Управляющей компанией работ по проведению технических осмотров, технического обслуживания и текущего ремонта, аварийного обслуживания общего имущества многоквартирного дома, содержание придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (п.2.1. - договора).

Управляющая компания обязуется надлежащим образом выполнять свои обязанности, предусмотренные действующим законодательством, настоящим Договором и Договором оказания услуг, в том числе обеспечивать проведение технических осмотров, технического обслуживания и текущего ремонта, аварийного обслуживания общего имущества многоквартирного дома; принимать от «Потребителя» плату за выполненные работы и оказанные услуги (п. 3.1.1 договора).

Обязанностью Потребителя является возмещать расходы на содержание общего имущества (СОИ) многоквартирного дома, ежемесячно вносить плату за предоставленные работы (услуги) не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным (п. 3.2.2. Договора).

Расчеты за выполненные работы и услуги производится Потребителем в течение 10 (десяти) рабочих дней, на основании универсального передаточного акта (УПД). «Потребитель» получает УПД в бухгалтерии «Управляющей компании» не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным (п. 5.3 Договора).

ООО «УК «Северный дом» ежемесячно выставляло УПД за предшествующие месяца:

- от 30.09.2019 г. №1620 в размере 379 306,10 руб.;

- от 31.10.2019 г. №1899 в размере 114 831,66 руб.;

- от 30.11.2019 г. №2020 в размере 110 299,60 руб.;

- от 31.12.2019 г. №2196 в размере 110 299,60 руб.;

- от 31.01.2020 г. №116 в размере 89 907,01 руб.;

Итого на сумму: 804 643 (восемьсот четыре тысячи шестьсот сорок три) рублей 97 копеек.

Все направленные Универсальные передаточные акты, приняты и подписаны, но оставлены без оплаты.

Таким образом, задолженность ООО «БАС», за период июль 2019 г. - 31 января 2020 г. составила 804 643 руб. 97 коп.

В адрес   ООО «БАС» была направлена претензия о несвоевременной оплате оказанных услуг, с требованием погасить сложившуюся задолженность, которая осталась без ответа и исполнения (исх. №106-юр от 27.01.2019 г.), что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

На основании частей 1,2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства.

Ответчик не исполняет обязательства по оплате за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за предоставленные услуги.

В соответствии ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчика долга в размере 804 643 рубля 97 копеек обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно внесшие плату за помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за период с 25 октября 2019 г. по 25 февраля 2020 г. составил            10 928,07 рублей. 

Согласно расчету размера пени, приложенному к исковому заявлению, истец их начислил в порядке статьи 395 ГК РФ, исходя из 365 и 366 дней в году, что не противоречит указанной выше статье Жилищного кодекса РФ, но составляет меньшую сумму.

Суд не вправе выйти за пределы заявленных исковых требований.

Исходя из статьи 395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Как следует из пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление № 7) со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в статье 395 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 37 Постановления № 7 проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договор, другие сделки, причинение вреда, неосновательное обогащение или иные основания, указанные в Гражданском кодексе РФ).

Расчет процентов судом проверен, требование о взыскании процентов заявлено правомерно, ответчиком расчет не оспорен, возражений не представлено, вследствие чего предъявленные к взысканию проценты в сумме 10 928 рублей 07 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

                                                        РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БАС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 28.09.2017, адрес: 629305, АО Ямало-Ненецкий, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Северный дом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 11.12.2009, адрес: 629007 АО Ямало-Ненецкий, г. Новый Уренгой, мкр. Оптимистов, д. 4, корп. 2)   804 643 рубля 97 копеек задолженности по договору оказания услуг от 02.10.2019 № 300-ТО, 10 928 рублей 07 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами  и 19 311 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Всего взыскать - 834 883 рубля 04 копейки. 

2. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                                            С.В. Соколов