АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-8997/2020

14 августа 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2020 года

Полный текст решения изготовлен 14 августа 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.А. Мезриной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА "ЛЕССТРОЙКОМПЛЕКС-СВ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 327 004 руб. 75 коп.,

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО2   представитель по доверенности от 04.12.2019

от ответчика: представитель не явился. 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к акционерному обществу "СЕРОВСКИЙ МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД"  с требованием о взыскании 1 327 004 руб. 75 коп.

Определением от 02.03.2020 арбитражный суд в порядке, установленном ст. ст. 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял исковое заявление к производству и назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Положениями части 2 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на арбитражный суд возложена обязанность приостановить производство по делу в иных предусмотренных федеральным законом случаях. 

Указами Президента Российской Федерации от 25.03.2020 № 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней» и от 02.04.2020 № 239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» в целях  обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в период с 30 марта по 30 апреля 2020 года установлены нерабочие дни. Определением арбитражного суда от 21.04.2020 производство по  делу приостановлено.

В связи с тем, что в настоящее время устранены обстоятельства, вызвавшие приостановление производство по делу, производство по делу подлежит возобновлению. Определением от 21.05.2020 производство по делу возобновлено и назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании – 30.06.2020 ответчик отзыв не представил, просит предоставить время для пояснения своей позиции по делу. Истец явку представителя в предварительном судебном заседании не обеспечил (ст. 136 АПК РФ). 

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. Определением от 02 июля 2020 назначено судебное заседание.

10.08.2020 от ответчика поступил отзыв, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании – 10.08.2020 истец настаивал на заявленных требованиях, ответчик явку представителя не обеспечил  (ст. 156 АПК РФ).  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ООО ПКФ «Лесстройкомплекс-СВ» заключен договор аренды от 05.07.1999г. № 5-321 (в редакции дополнительного соглашения от 07.08.2003г. № 1) земельного участка, расположенного по адресу: г.Екатеринбург, в районе Шиловского кордона, площадью 17 101 кв.м., кадастровый номер 66:41:0511014:0001 под существующую производственную базу.

Договор заключен на срок с 01.03.1999г. по 28.02.2014г. (п. 9.1. договора).

В соответствии с п. 2.2. договора арендатор вносит арендную плату за ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала, подлежащего оплате.

Настоящие факты установлены вступившими в законную силу судебными актами по делам №№ А60-38150/2012, А60-37900/2014, А60-54574/2017, А60-257/2019  в рамках которых рассмотрены отношения, связанные со взысканием задолженности за пользование земельным участком, и не подлежит доказыванию при рассмотрении настоящего дела согласно ч .2 ст. 69 АПК РФ.

При рассмотрении настоящего дела истец просит взыскать с ответчика 923525 руб. 77 коп. долга по арендной плате   за период с ноября 2018 по декабрь 2019, а также 208392 руб. 66 коп. пени за период с 13.11.2018 по 09.01.2020. Кроме того, истец начислил неустойку на сумму неоплаченного долга, взысканного решениями по делам № А60-257/2019 за период с 31.10.2018 по 09.01.2020 в размере 195086 руб. 32 коп.

Администрация направила арендатору требование от 22.01.2020 № 327 о погашении задолженности. 

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

По расчету истца задолженность по арендной плате по договору аренды за период с ноября 2018 по декабрь 2019 года составляет 923525 руб. 77 коп.

Доказательств погашения долга, наличия долга в иной сумме ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ), требование истца о взыскании арендной платы подлежит удовлетворению в размере 923525 руб. 77 коп. на основании ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Просит взыскать с ответчика пени 208392 руб. 66 коп. пени за период с 13.11.2018 по 09.01.2020 за просрочку оплаты долга. 

В силу п. 2 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст. 331 ГК РФ).

Пунктом 6.2. договора, в случае за нарушение сроков перечисления арендной платы по договора Арендатору начисляется пеня в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки.

Расчет пени судом проверен, признан обоснованным, возражений по расчету пени ответчик не заявил. 

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в сумме 208392 руб. 66 коп. подлежит удовлетворению.

Кроме того, истец начислил неустойку на сумму неоплаченного долга, взысканного решениями по делам № А60-257/2019 за период с 31.10.2018 по 09.01.2020 в размере 195086 руб. 32 коп.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 08.07.2016 по делу №А60-257/2019 исковые требования удовлетворены, Общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "ЛЕССТРОЙКОМПЛЕКС-СВ" в пользу Администрации города Екатеринбурга  взыскано 497 179 руб. 06 коп., в том числе: 447445 руб.69 коп. основного долга  и 49733руб. 37 коп. пени, начисленные за период с  11.04.18 по 30.10.18.

Вышеуказанное решение суда своевременное не исполнено, исходя из этого истцом  начислены пени в размере, 195086 руб. 32 коп. 

Установление указанной задолженности по арендной плате судебным актом по иному делу и взыскание задолженности по арендной плате с ответчика в пользу истца в судебном порядке не прекращает и не изменяет обязанность ответчика по уплате арендной платы, а также не прекращает обязанность по уплате пени (ст. 407 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд признает требования истца взыскании с ответчика неустойки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Поскольку истец на основании подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 34712 руб.  подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА "ЛЕССТРОЙКОМПЛЕКС-СВ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 923525руб. 77 коп.- долга, 403478руб. 98 коп.- пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА "ЛЕССТРОЙКОМПЛЕКС-СВ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 26270 руб. 00 коп. 

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяЕ.А. Мезрина