АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

28 апреля 2021 года

Дело № А33-34466/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 апреля 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 28 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» (ИНН 2411026577, ОГРН 1162468083689, г. Красноярск)

к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Атафьева» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

об уменьшении размера арендной платы по договорам аренды,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 17.11.2020, личность удостоверена паспортом 

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 19.11.2020, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Атафьева» (далее – ответчик) об уменьшении размера арендной платы на 99% от установленной в соответствующем договоре суммы арендной платы за период с 16.03.2020 по 27.08.2020 включительно по следующим договорам аренды, заключенных с ответчиком:

Договор аренды нежилых помещений Ар-2 от 10.01.2018 года;

Договор аренды нежилых помещений Ар-3 от 10.01.2018 года;

Договор аренды нежилых помещений Ар-4 от 10.01.2018 года;

Договор аренды нежилых помещений Ар-5 от 10.01.2018 года;

Договор аренды нежилых помещений Ар-6 от 10.01.2018 года;

Договор аренды нежилых помещений от 24.06.2016 года;

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 15.12.2020 возбуждено производство по делу, предварительное судебное заседание, судебное заседание назначены на 21.01.2021.

Протокольным определением от 21.01.2021 предварительное судебное заседание отложено на 24.02.2021, с целью уточнения истцом исковых требований и представления дополнительных доказательств.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит суд уменьшить размер арендной платы на 99% от установленной в соответствующем договоре суммы арендной платы за период с 16.03.2020 по 27.08.2020 включительно по следующим договорам аренды, заключенным с ответчиком:

По договору аренды нежилых помещений Ар-2 от 10.01.2018 года до 120,83 рублей в месяц;

По договору аренды нежилых помещений Ар-3 от 10.01.2018 года до 35,99 рублей в месяц;

По договору аренды нежилых помещений Ар-4 от 10.01.2018 года до 37,87 рублей в месяц;

По договору аренды нежилых помещений Ар-5 от 10.01.2018 года до 65,14 рублей в месяц;

По договору аренды нежилых помещений Ар-6 от 10.01.2018 года до 120,90 рублей;

По договору аренды нежилых помещений от 24.06.2016 года до 1553,96 рублей.

Суд принял данные уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Протокольным определением от 24.02.2021 предварительное судебное заседание отложено на 21.04.2021, с целью представления дополнительных доказательств.

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

Суд приобщил данные доказательства к материалам дела, в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца заявленные требования в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просит суд об удовлетворении исковых требований, дал пояснения по основаниям, изложенным в исковом заявлении, ответил на вопросы суда.

Представитель ответчика возражал против исковых требований, по основаниям, изложенным в возражениях, просит суд в удовлетворении иска отказать.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно выпискам из ЕГРН от 30.11.2020 № КУВИ-002/2020-44254976, от 30.11.2020 № КУВИ-002/2020-44256083, от 30.11.2020 № КУВИ-002/2020-44255319, от 30.11.2020 № КУВИ-002/2020-44256687, от 30.11.2020 № КУВИ-002/2020-44255724, от 10.10.2020 № КУВИ-002/2020-28121595, выпискам из реестра федерального имущества от 25.11.2020 № 2025/5, от 25.11.2020 № 2025/4, от 25.11.2020 № 2025/3, от 25.11.2020 № 2025/1, от 25.11.2020 № 2025/2, от 20.10.2020 № 1754/1 за Российской Федерацией на праве собственности, а за Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева» на оперативном управлении зарегистрированы следующие, нежилые здания: 

Здание с КН 24:50:0300227:532, по адресу: 

<

...>;

Здание с КН 24:50:0400124:223, по адресу: 

<

...>;

Здание с КН 24:50:0300257:172, по адресу: 

<

...>;

Здание с КН 24:50:0300272:1106, по адресу: 

<

...>;

Здание с КН 24:50:0300257:166, по адресу: 

<

...>;

Здание с КН 24:50:0300223:112, по адресу: 

<

...>.

Распоряжением Министерства образования и науки РФ от 23.05.2016 №Р-213 «О согласовании совершения КГПУ им. В.П. Астафьева сделки по передаче в аренду федерального недвижимого имущества», согласованным Межрегиональным территориальным управлением Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия, Республике Тыва письмом от 12.04.2016 № 03-40/05/3300 Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева» согласовали совершение сделки по передаче в аренду сроком на 5 лет с целью организации предприятия питания для обеспечения условий питания обучающихся и сотрудников университета следующего объекта недвижимого имущества:

г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 78, нежилое здание, лит Б,Б1, 1 этаж, помещение № 1, нежилые помещения №№ 3-30, общей площадью 565,,2 кв.м.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Атафьева» (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» (арендатор) заключили договор аренды нежилых помещений от 24.06.2016, согласно пункту 1.1. которого арендодателе предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование часть нежилого помещения №1 расположенного на 1 этаже нежилого здания, по адресу: г. Красноярск, ул. А. Лебедевой, 78, включающую в себя комнаты №№ 3-30, общей площадью 565,2 кв. м. в целях организации предприятия питания обучающихся и работников университета.

Согласно пункту 2.1 договора аренды нежилых помещений от 24.06.2016 срок его действия в течение 5 лет с даты заключения договора.

В силу пункта 6.1. договора нежилых помещений от 24.06.2016 ставка арендной платы за пользование 1 кв.м. имущества в месяц определяется на основании отчета об определении рыночного размера арендной платы и составляет 233 руб. без учета НДС. 

Размер арендной платы за пользование имуществом определяется на основании расчета, являющегося приложением № 4 к договору, и составляет 155 396 руб. 09 коп., в том числе НДС 23 704 руб. 49 коп. в месяц. 

Договор аренды прошел государственную регистрацию 0707.2016.

Распоряжением Министерства образования и науки РФ от 02.10.2017 №Р-644 «О согласовании совершения КГПУ им. В.П. Астафьева сделки по передаче в аренду федерального недвижимого имущества», согласованным Межрегиональным территориальным управлением Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия, Республике Тыва письмом от 15.09.2017 № 03-30/05/9235 Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева» согласовали совершение сделок по передаче в аренду сроком на 3 года с целью организации питания студентов и сотрудников университета (буфет) следующих объектов недвижимого имущества:

г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 89, здание учебного корпуса № 1, нежилое помещение № 8, комн. 49 (часть), этаж 3, нежилое помещение № 2, комн. 71-73, этаж 1, общей площадью 42,8 кв.м.

<

...>, здание учебного корпуса № 5, нежилое помещение № 3, комн. 36, 43 (часть), этаж 1, общей площадью 31,92 кв.м.

<

...>, здание учебного корпуса № 3, нежилое помещение № 3, комн. 27 (часть), этаж 1, общей площадью 10,0 кв.м.

<

...>, здание учебного корпуса № 4, нежилое помещение № 3, комн. 4,5 (часть), этаж 1, общей площадью 31,9 кв.м.

<

...>, подвал, нежилое помещение № 3, комн. 6 (часть), общей площадью 5,0 кв.м.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Атафьева» (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» (арендатор) заключили договор аренды нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-2, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование часть нежилого помещения в нежилом здании, по адресу: 

<

...>, включающего:

- часть комнаты № 4 в помещении № 3, на 1 этаже нежилого здания, общей площадью 17,4 кв.м.;

- часть комнаты № 5 в помещении № 3, на 1 этаже нежилого здания, общей площадью 14,5 кв.м.; общей площадью 31,9 кв. м. в целях организации точек общественного питания – буфетов, для обеспечения питания студентов и сотрудников университета.

Согласно пункту 2.1 договора аренды нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-2 срок его действия по 09.01.2021.

В силу пункта 6.1. договора нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-2 ставка арендной платы за пользование 1 кв.м. имущества в месяц определяется на основании отчета об определении рыночного размера арендной платы и составляет 321 руб. без учета НДС. 

Размер арендной платы за пользование имуществом определяется на основании расчета, являющегося приложением № 4 к договору, и составляет 12 083 руб. 08 коп., в том числе НДС 1843 руб. 18 коп. в месяц. 

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Атафьева» (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» (арендатор) заключили договор аренды нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-3, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование часть нежилого помещения в нежилом здании, по адресу: 

<

...>, включающего часть комнаты № 6 в помещении № 3 в подвале нежилого здания, общей площадью 5 кв.м.

Согласно пункту 2.1 договора аренды нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-3 срок его действия по 09.01.2021.

В силу пункта 6.1. договора нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-3 ставка арендной платы за пользование 1 кв.м. имущества в месяц определяется на основании отчета об определении рыночного размера арендной платы и составляет 610 руб. без учета НДС. 

Размер арендной платы за пользование имуществом определяется на основании расчета, являющегося приложением № 4 к договору, и составляет 3 599 руб. 08 коп., в том числе НДС 549 руб. 18 коп. в месяц. 

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Атафьева» (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» (арендатор) заключили договор аренды нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-4, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование часть нежилого помещения в нежилом здании, по адресу: 

<

...>, включающего часть комнаты № 27 в помещении № 3 на 1 этаже нежилого здания, общей площадью 10 кв.м.

Согласно пункту 2.1 договора аренды нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-4 срок его действия по 09.01.2021.

В силу пункта 6.1. договора нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-4 ставка арендной платы за пользование 1 кв.м. имущества в месяц определяется на основании отчета об определении рыночного размера арендной платы и составляет 321 руб. без учета НДС. 

Размер арендной платы за пользование имуществом определяется на основании расчета, являющегося приложением № 4 к договору, и составляет 3 787 руб. 80 коп., в том числе НДС 577 руб. 80 коп. в месяц. 

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Атафьева» (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» (арендатор) заключили договор аренды нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-5, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование часть нежилых помещений в нежилом здании, по адресу: 

<

...>, включающих:

часть комнаты № 49 в помещении № 8 на 3 этаже, площадью 5 кв.м., 

комнаты № 71,72,73, в помещении № 2 на 1 этаже, площадью 37,8 кв.м., общей площадью 42,8 кв.м.

Согласно пункту 2.1 договора аренды нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-5 срок его действия по 09.01.2021.

В силу пункта 6.1. договора нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-5 ставка арендной платы за пользование 1  кв.м. имущества:

комнаты №№71,72,73 в помещении №2 на 1 этаже нежилого здания, площадью 37,8 кв.м. в месяц определяется на основании отчета об определений величины рыночного размера арендной платы в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации и составляет 321 руб. 00 коп. без учета коммунальных платежей, эксплуатационных, административно-хозяйственных расходов и НДС;

часть комнаты №49, в помещении №8, на 3 этаже нежилого здания, площадью 5 кв.м. в месяц определяется на основании отчета об определении величины рыночного размера арендной платы в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации и составляет 734 руб. 00 коп. без учета коммунальных платежей, эксплуатационных, административно-хозяйственных расходов и НДС.

Размер арендной платы за пользование имуществом (комнаты №№71,72,73 в помещении №2 на 1 этаже нежилого здания, площадью 37,8 кв.м.) определяется на основании расчета, являющегося приложением №4 к настоящему договору и составляет 14317 руб. 88 коп., в том числе НДС 2184  руб. 08 коп. в месяц.

Размер арендной платы за пользование имуществом часть комнаты №49, в помещении №8, на 3 этаже нежилого здания, площадью 5 кв.м., определяется на основании расчета, являющегося приложением №4 к настоящему договору и составляет 4 330 руб. 60 коп., в том числе НДС 660 руб. 60 коп. в месяц.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Атафьева» (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» (арендатор) заключили договор аренды нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-6, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование часть нежилых помещений в нежилом здании, по адресу: 

<

...>, включающих:

часть комнаты № 36 в помещении № 3 на 1 этаже нежилого здания, общей площадью 15,96 кв.м.

часть комнаты № 43 в помещении № 3 на 1 этаже нежилого здания, общей площадью 15,96 кв.м., общей площадью 31.92 кв.м.

Согласно пункту 2.1 договора аренды нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-6 срок его действия по 09.01.2021.

В силу пункта 6.1. договора нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-6 ставка арендной платы за пользование 1 кв.м. имущества в месяц определяется на основании отчета об определении рыночного размера арендной платы и составляет 321 руб. без учета НДС. 

Размер арендной платы за пользование имуществом определяется на основании расчета, являющегося приложением № 4 к договору, и составляет 12 090 руб. 66 коп., в том числе НДС 1 844 руб. 34 коп. в месяц. 

Договоры аренды нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6 прошли регистрацию в установленном законом порядке. 

Помещения по договорам аренды нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6 переданы арендатору по актам приема-передачи. 

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Атафьева» (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» (арендатор) заключили договоры о порядке возмещении арендатором коммунальных и эксплуатационных услуг по содержанию помещений, переданного в аренды от 26.09.2016 и от 15.01.2018. 

Приказом Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Атафьева» от 16.03.2020 № 116 (п) принято решение об организации образовательной деятельности в КГПУ им. В.П. Астафьева в условиях предупреждения распространения новой короновирусной инфекции, согласно которого обеспечена организация в период с 17.03.2020 по 18.04.2020 контактная работа обучающихся и педагогических работников исключительно в электронной информационно-образовательной среде. 

18.03.2020 ООО «Мастерфуд» направило в адрес Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Атафьева» письмо об уменьшении арендных платежей на 50% на основании признания Всемирной организации здравоохранения 11 марта 2020 пандемии коронавируса (СОУГО-19 ) в мире, а также Приказа КГПУ им. В.П. Астафьева от 16.03.2020 №116(п) «Об организации образовательной, деятельности университета в условиях предупреждения распространения новой короновирусной инфекции», на период действия данного приказа с17.03.2020 по 18.04.2020.

В ответном письме от 19.03.2020 № 283/05.2-1 КГПУ им. В.П. Астафьева сообщило, что о направлении в Министерство образования и науки РФ письма о разъяснении возможности применения форс-мажорных обстоятельств к договорным отношениям в части снижения стоимости арендной платы.

Сопроводительным письмом от 19.03.2020 № 283/052-2 КГПУ им. В.П. Астафьева направил в адрес Министерства образования и науки РФ обращение ООО «Мастерфуд» от 18.03.2020 о снижении размера арендной платы на 50% для разъяснения возможности применения форс-мажорных обстоятельств к договорным отношениям в части снижения стоимости арендной платы.

Письмом от 19.03.2020 ООО «Мастерфуд» сообщило, что с 18.03.2020 по 18.04.2020 прекращает деятельность в связи с приказом от 16.03.2020 № 116(П) по договорам аренды от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6. По договору аренды от 24.06.2016 предприятие будет работать по сокращенному графику с 10.00 до 16.00 час. 

Приказом Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Астафьева» от 26.03.2020 № 138(п) в КГПУ им. В.П. Астафьева установлены нерабочие дни с 30.03.2020 по 03.04.2020, назначены дежурные работники, согласно спискам. 

Приказом Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Астафьева» от 06.04.2020 № 143(п) в КГПУ им. В.П. Астафьева установлен порядок работы в период с 06.04.2020 по 30.04.2020, назначены дежурные работники, согласно спискам. 

14.04.2020 ООО «Мастерфуд» направило в адрес Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Атафьева» письмо о заключении дополнительных соглашений к договорам аренды нежилых помещений от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6, от 24.06.2016  в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 19.03.2020 № 670-р «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства».

Согласно сведениям из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства от 14.04.2020 № ЮЭ9965-8385655 общество с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» относится к категории субъектов малого и среднего предпринимательства – микропредприятие, основной вид деятельности – 56.29 «деятельность предприятий общественного питания. 

Приказами Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Астафьева» от 17.04.2020 № 154(п), от 30.04.2020 № 182(п), от 12.05.2020 № 197 (п), от 26.905.2020 № 216 (п), от 14.08.2020 № 325 (п), от 24.08.2020 № 332 (п) определен порядок деятельности университета с 06.04.2020.

Сопроводительным письмом от 29.04.2020 № 394/05.2 КГПУ им. В.П. Астафьева сообщило обществу с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» о невозможности снижения арендной платы на 50% и направило проекты дополнительных соглашений об отсрочке уплаты арендной платы для подписания. 

Сопроводительным письмом от 11.06.2020 № 531/05.2-2 КГПУ им. В.П. Астафьева направило обществу с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» проекты дополнительных соглашений об отсрочке уплаты арендной платы для подписания. 

Письмом от 23.06.2020 № 572/05.2 КГПУ им. В.П. Астафьева сообщило обществу с ограниченной ответственностью «Мастерфуд», что Министерством просвещения Российской Федерации письмом 08.06.2020 №09-398 даны разъяснения в части уменьшения размера арендных платежей, из которых следует, что на основании ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» предусмотрены условия, при соблюдении которых арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе требовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта российской Федерации.

Условиями применения вышеуказанного федерального закона является предоставление доказательств:

невозможности использования переданного в аренду недвижимого имущества в соответствии с назначением согласно договора аренды;

доказательств, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

И сообщило о готовности рассмотреть отсрочку арендной платы с 01 апреля 2020 по 01 октября 2020 и ее оплату не ранее 01 января 2021 в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 1 января 2023, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренд

Письмом от 14.08.2020 ООО «Мастерфуд» обратилось к КГПУ им. В.П. Астафьева с просьбой снизить размер арендной платы на 99% с периода фактической невозможности функционирования предприятия из-за ограничений властей по 31.12.2020. 

В ответном письме от 25.08.2020 № 838/05.2 КГПУ им. В.П. Астафьева сообщило о невозможности снижения арендной платы на 99%. 

Письмом от 20.08.2020 № 809/05.2 КГПУ им. В.П. Астафьева сообщило ООО  «Мастерфуд» о возобновлении аудиторных занятий с 01.09.2020. 

Письмом от 20.08.2020 № 809/05.2 КГПУ им. В.П. Астафьева предупредило ООО  «Мастерфуд» о возможном расторжении договоров аренды от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6, от 24.06.2016 в связи с необеспечением питанием студентов и сотрудников университета с 01.09.2020. 

Письмом от 10.09.2020 ООО  «Мастерфуд» обратилось с просьбой предоставить отсрочку платежа.

В ответном письме от 21.09.2020 № 939/05.2 КГПУ им. В.П. Астафьева сообщило о невозможности отсрочки платежа без подписания дополнительных соглашений. 

30.09.2020 Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Атафьева» (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» (арендатор) заключили дополнительные соглашения от 30.09.2020 № 1 к договорам аренды от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6, от 24.06.2016 о предоставлении арендатору отсрочки арендных платежей, начиная с 01.04.2020 в размере арендной платы на период срока действия режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения в Красноярском Крае новой коронавирусной инфекции по 27 августа 2020 года и в объеме 50%  арендной платы 28 августа 2020 года до 1 октября 2020 года. Задолженность по арендной штате подлежит уплате арендатором в период с 1 января 2021 года по 1 января 2023 года равными платежами и оплачивается ежемесячно совместно с суммой ежемесячной .арендной платы до полного погашения задолженности по предоставленной отсрочке».

В материалы дела представлены сведения из информационно-аналитической системы «Мониторинг» о количестве работников обспечивающих функционирование организации на рабочих местах: 27.04.2020 – 63, 06.05.2020 – 67, 12.05.2020 - 67.

В материалы дела предоставлена справка от 22.01.2021 о численности студентов, проживающих в общежитиях за период с 23.03.2020 по 31.08.2020, по адресам: Общежитие № 1 по адресу: 

<

...>; общежитие № 4 по адресу: 

<

...>, общежитие № 5 по адресу: 

<

...>. 

В материалы дела представлены фотоснимки помещений, переданных в аренду истцу по договору аренды от 10.01.2018 № Ар-5 согласно которым, помещение оборудовано кафе-автоматом с напитками и продуктами питания. Так же представлены фотографии помещения, переданного по договору аренды от 24.06.2016 согласно которым, в помещении размещено кафе «»Бузы» с организацией услуг общественного питания в виде доставки еды и продажи еды на вынос. Согласно чеку от 24.02.2021 деятельность в кафе осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Мастерфуд». 

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с требованиями об уменьшении размера арендной платы на 99% от установленной в соответствующем договоре суммы арендной платы за период с 16.03.2020 по 27.08.2020 включительно по следующим договорам аренды, заключенным с ответчиком:

По договору аренды нежилых помещений Ар-2 от 10.01.2018 года до 120,83 рублей в месяц;

По договору аренды нежилых помещений Ар-3 от 10.01.2018 года до 35,99 рублей в месяц;

По договору аренды нежилых помещений Ар-4 от 10.01.2018 года до 37,87 рублей в месяц;

По договору аренды нежилых помещений Ар-5 от 10.01.2018 года до 65,14 рублей в месяц;

По договору аренды нежилых помещений Ар-6 от 10.01.2018 года до 120,90 рублей;

По договору аренды нежилых помещений от 24.06.2016 года до 1553,96 рублей.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 35, 34 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; свободно использовать свои способности и имущество для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в т.ч. из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно части 1 стати 296, части 3. статьи 298 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

Бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.

В соответствии с уставной деятельностью Университета, КГПУ им. В.П. Астафьева является унитарной некоммерческой организацией, созданной в форме федерального государственного бюджетного учреждения. Учредителем и собственником имущества Университета является Российская Федерация, функции и полномочия учредителя от имени Российской Федерации осуществляло Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, а на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от 06.04.2020 №907-р осуществляет Министерство просвещения Российской Федерации, а также Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в порядке,, установленном законодательством Российской Федерации и уставом.

В соответствии со статьей 37 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» №273-Ф3 от 29.12.2012 образовательная организация обязана обеспечить условия для питания обучающихся. Помещения предприятий общественного питания должны соответствовать установленным требованиям.

На основании пункта 3 части 3, подпункта 2, пункта 3.2 части 3 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», заключение договора аренды с целью создания необходимых условий для организации питания обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность, осуществляется без проведения конкурсов или аукционов.

Как установлено судом, на основании Распоряжений Министерства образования и науки РФ от 23.05.2016 №Р-213, от 02.10.2017 №Р-644 «О согласовании совершения КГПУ им. В.П. Астафьева сделки по передаче в аренду федерального недвижимого имущества», согласованных Межрегиональным территориальным управлением Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия, Республике Тыва письмом от 12.04.2016 № 03-40/05/3300, от 15.09.2017 № 03-30/05/9235 между истцом и ответчиком заключены договоры аренды нежилых помещений от 24.06.2016, от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6. 

Согласно указанным договорам помещения переданы истцу в целях организации предприятия питания обучающихся и работников университета (договор аренды от 24.06.2016) и организации точек общественного питания – буфетов, для обеспечения питанием студентов и сотрудников университета ( договоры аренды от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6). 

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Размер арендной платы определен сторонами в пунктах 6.1. договоров аренды от 24.06.2016, от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6.

Письмом от 14.08.2020 ООО «Мастерфуд» обратилось к КГПУ им. В.П. Астафьева с просьбой снизить размер арендной платы на 99% с периода фактической невозможности функционирования предприятия из-за ограничений властей по 31.12.2020.  Ранее, письмами от 16.03.2020, от 14.04.2020 истец обращался к ответчику с просьбой снизить размер арендной платы на 50%

30.09.2020 Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Атафьева» (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» (арендатор) заключили дополнительные соглашения от 30.09.2020 № 1 к договорам аренды от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6, от 24.06.2016 о предоставлении арендатору отсрочки арендных платежей, начиная с 01.04.2020 в размере арендной платы на период срока действия режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения в Красноярском Крае новой коронавирусной инфекции по 27 августа 2020 года и в объеме 50%  арендной платы 28 августа 2020 года до 1 октября 2020 года. Задолженность по арендной штате подлежит уплате арендатором в период с 1 января 2021 года по 1 января 2023 года равными платежами и оплачивается ежемесячно совместно с суммой ежемесячной .арендной платы до полного погашения задолженности по предоставленной отсрочке».

Ответчик отказал истцу в снижении арендной платы по договорам аренды от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6, от 24.06.2016 на 99% от установленной в соответствующем договоре суммы арендной платы за период с 16.03.2020 по 27.08.2020.

Согласно части 1 статьи 19 Закона № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 г. органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции Закона № 98-ФЗ) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 г. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", размер арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года.

Согласно части 3 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

На основании части 4 статьи 19 Закона N 98-ФЗ арендатор, являющийся субъектом малого или среднего предпринимательства и осуществляющий деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации, вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года по договору аренды, заключенному до принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в отношении зданий, сооружений, нежилых помещений или их частей, используемых в целях осуществления этим арендатором указанной деятельности.

В случае недостижения соглашения между арендатором и арендодателем об уменьшении арендной платы или ином изменении условий договора в течение 14 рабочих дней с момента обращения арендатора к арендодателю с требованием об уменьшении арендной платы по договору аренды арендатор вправе не позднее 1 октября 2020 года отказаться от указанного договора аренды, заключенного на определенный срок, в порядке, предусмотренном статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом убытки в виде упущенной выгоды, убытки при прекращении договора, предусмотренные статьей 393.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, связанные исключительно с досрочным расторжением договора аренды, иные денежные суммы, если в соответствии с пунктом 3 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации договором аренды право арендатора на односторонний отказ от договора было обусловлено необходимостью выплаты определенной денежной суммы арендодателю, с арендатора не взимаются, а обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором аренды и уплачен арендодателю, возврату арендатору не подлежит. Иные убытки (денежные суммы) подлежат возмещению (уплате) в соответствии с гражданским законодательством.

Арендная плата подлежит уменьшению с момента, когда возникла невозможность использования имущества по изначально согласованному назначению, независимо от даты заключения дополнительного соглашения об уменьшении размера арендной платы либо даты вступления в законную силу решения суда о понуждении арендодателя к изменению договора аренды в части уменьшения арендной платы (вопрос 5 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020).

Таким образом, право арендатора требовать уменьшения арендной платы обусловлено именно невозможностью использования имущества, а не самим фактом введения режима повышенной готовности.

Постановлением Правительства Красноярского края от 16.03.2020 № 152-п режим повышенной готовности на территории Красноярского края был введен с 16.03.2020. 

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.03.2020 № 762-р, статьей 90 Устава Красноярского края, учитывая Решение Оперативного штаба по предупреждению завоза и распространения коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации от 23.03.2020, Решение Координационного совета при Правительстве Российской Федерации по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации от 25.03.2020, Письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Красноярскому краю от 31.03.2020 № 24-00-17/02-4028-2020, решение краевой комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от 31.03.2020 № 9, изданы Указы Губернатора Красноярского края № 71-уг, № 73-уг «Об ограничении посещения общественных мест гражданами (самоизоляции) на территории Красноярского края», согласно которому приостановлена деятельность ресторанов, кафе, столовых, буфетов, баров, закусочных и иных предприятий общественного питания, за исключением обслуживания на вынос без посещения гражданами таких предприятий, а также доставки заказов. Данное ограничение не распространяется на столовые, буфеты, кафе и иные предприятия питания, осуществляющие организацию питания для работников организаций.

Перечень отраслей экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержден постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2020 № 434. 

Согласно сведениям из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства от 14.04.2020 № ЮЭ9965-8385655 общество с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» относится к категории субъектов малого и среднего предпринимательства – микропредприятие, основной вид деятельности – 56.29 деятельность предприятий общественного питания. 

В перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2020 № 434, входит деятельность предприятий общественного питания, являющаяся основным видом деятельности истца, согласно сведениям из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства от 14.04.2020 № ЮЭ9965-8385655. 

Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о том, что истец не имел возможность осуществлять деятельность в арендуемых помещениях, в материалы дела не представлены.

Как следует из спорных договоров нежилые помещения переданы истцу в целях организации предприятия питания обучающихся и работников университета (договор аренды от 24.06.2016) и организации точек общественного питания – буфетов, для обеспечения питанием студентов и сотрудников университета (договоры аренды от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6). 

Из имеющихся в материалах дела документов не следует, что здания Университета, в которых расположены, помещения, переданные истцу по договоры аренды от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6 в целях организации питания сотрудников и студентов, в период с 16.03.2020 по 27.08.2020 не функционировали и сотрудники ответчика не осуществляли деятельность. 

В материалы дела представлены сведения из информационно-аналитической системы «Мониторинг» о количестве работников обспечивающих функционирование организации на рабочих местах: 27.04.2020 – 63, 06.05.2020 – 67, 12.05.2020 - 67.

Приказами Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Астафьева» от 26.03.2020 № 138(п), от 06.04.2020 № 143(п), от 17.04.2020 № 154(п), от 30.04.2020 № 182(п), от 12.05.2020 № 197 (п), от 26.905.2020 № 216 (п), от 14.08.2020 № 325 (п), от 24.08.2020 № 332 (п) определен порядок деятельности университета с 16.03.2020 и определены дежурные сотрудники.

Кроме того, из предоставленной материалы дела справки от 22.01.2021 следует, что  численность студентов, проживающих в общежитиях за период с 23.03.2020 по 31.08.2020, по адресам: Общежитие № 1 по адресу: 

<

...>; общежитие № 4 по адресу: 

<

...>, общежитие № 5 по адресу: 

<

...>, составляет:

23.03.2020 общежитие № 1 по адресу: 

<

...> чел.; общежитие № 4 по адресу: 

<

...> чел., общежитие № 5 по адресу: 

<

...> чел.; 13.04.2020 общежитие № 1 по адресу: 

<

...> чел.; общежитие № 4 по адресу: 

<

...> чел., общежитие № 5 по адресу: 

<

...> чел.; 18.05.2020 общежитие № 1 по адресу: 

<

...> чел.; общежитие № 4 по адресу: 

<

...> чел., общежитие № 5 по адресу: 

<

...> чел.; 15.06.2020 общежитие № 1 по адресу: 

<

...> чел.; общежитие № 4 по адресу: 

<

...> чел., общежитие № 5 по адресу: 

<

...> чел. и тд.

Таким образом, в период с 16.03.2020 по 27.08.2020 у истца отсутствовали объективные причины не  осуществлять целевую деятельность использования помещений согласно условий договоров аренды от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6, поскольку ограничения, установленные Указами  Губернатора Красноярского края № 71-уг - 73-уг «Об ограничении посещения общественных мест гражданами (самоизоляции) на территории Красноярского края», не распространялись на столовые, буфеты, кафе и иные предприятия питания, осуществляющие организацию питания для работников организаций.

В материалы дела представлены фотоснимки помещений, переданных в аренду истцу по договору аренды от 10.01.2018 № Ар-5 согласно которым, помещение оборудовано кафе-автоматом с напитками и продуктами питания. Таким образом, истец мог организовать доставку и продажу продуктов питания через данные автоматы. 

Так же представлены фотографии помещения, переданного по договору аренды от 24.06.2016 согласно которым, в помещении размещено кафе «»Бузы» с организацией услуг общественного питания в виде доставки еды и продажи еды на вынос. Согласно чеку от 24.02.2021 деятельность в кафе осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Мастерфуд». Таким образом, деятельность ответчика в помещении, переданном по договору аренды от 24.06.2016 не приостанавливалась, что также следует из письма общества с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» от 19.03.2020. 

С учетом изложенного выше нормативного регулирования, отсутствия доказательств невозможности использования спорных помещений, суд приходит к выводу о том, что размер ежемесячной арендной платы за названный период не может быть уменьшен на основании статьи 19 Закона № 98-ФЗ.

Кроме того, 30.09.2020 Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П Атафьева» (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Мастерфуд» (арендатор) заключили дополнительные соглашения от 30.09.2020 № 1 к договорам аренды от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6, от 24.06.2016 о предоставлении арендатору отсрочки арендных платежей с 01.04.2020 по 01.10.2020 до 1 января 2023 года.

Таким образом ООО «МАСТЕРФУД» воспользовались мерой поддержки, предусмотренной Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества».

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для снижения размера арендной платы за период с 16.03.2020 по 27.08.2020 по договора аренды от 10.01.2018 № Ар-2, Ар-3, Ар-4, Ар-5, Ар-6, от 24.06.2016.

На основании вышеизложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение  в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Р.В. Лесков