Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

                                

РЕШЕНИЕ

№ А32-18365/2023

г. Краснодар

29 сентября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2023 г.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ермоловой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кауфман И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ООО «АТОМ» (ИНН 

<

***>)

к ООО «Восторг 61» (ИНН 

<

***>)

третье лицо: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №23 по Ростовской

области

об обязании предоставить заверенные копии кассовых Z-отчетов и книг контролеров-кассиров по всей контрольно-кассовой технике, использованной по адресу 

<

...>, литер. Г, а также налоговые декларации за период действия договора аренды №19421 от 19.04.2021 г.

 

при участии:

от истца: ФИО1

от ответчика: не явился, извещен

от третьего лица: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО «АТОМ» обратилось в арбитражный суд к ООО «Восторг 61» с требованиями об обязании предоставить заверенные копии кассовых Z-отчетов и книг контролеров-кассиров по всей контрольно-кассовой технике, использованной по адресу 

<

...>, литер. Г, а также налоговые декларации за период действия договора аренды №19421 от 19.04.2021 г.

Определением суда от 19.06.2023 г. также принято к рассмотрению заявление истца о взыскании с ответчика, в случае неисполнения решения суда в течении 10 (десяти) календарных дней, после вступления решения в законную силу 30 000 руб. неустойки за каждый неисполнения решения суда (ст. 308.3 ГК РФ) до момента фактического исполнения решения суда.

Из ИФНС России № 5 по г. Краснодару поступили запрошенные судом сведения.

Истец в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании 18.09.2023 г. объявлялся перерыв до 12 час. 20 мин. 25.09.2023г., по окончании которого судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 19.04.2021 г. между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) заключен договор субаренды недвижимого имущества № 19421, согласно п. 1.1 которого арендатор передает, а субарендатор принимает в аренду часть нежилого помещения с кадастровым номером 23:43:0403022:495, площадью 1207 кв.м. и помещения 1-го этажа № 125, №№ 128-131, 142/1, кадастровый номер 23:43:0403022:554, площадью 1197,1 кв.м., общей площадью 2404,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, литер Г (далее – нежилое помещение), в состоянии, позволяющем осуществлять его нормальную эксплуатацию в целях извлечения прибыли субарендатором.

В соответствии с п. 1.2 договора арендатор пользуется нежилыми помещениями на основании договора аренды № 50UGS026/4 от 26.02.2021 г. и договора аренды № 050421 от 05.04.2021 г.

В силу п. 1.3 договора нежилое помещение будет использоваться в целях организации торговли продовольственными и (или) промышленными товарами, в том числе алкогольной продукцией, с применением погрузочно-разгрузочной техники (электроштабелеров, электрических, гидравлических и иных тележек и т.п.).

Согласно п. 2.2.10 договора в редакции дополнительного соглашения № 1 от 19.04.2021 г. субарендатор обязан предоставлять арендатору отчет о товарообороте (приложение № 4 к Договору) за предыдущий период. При соответствующем запросе Арендатора Субарендатор в течение одного рабочего дня предоставляет Арендатору копии кассовых z-отчетов (отчетов контролеров-кассиров по унифицированной форме КМ-6) и книг контроллеров-кассиров субарендатора, подтверждающих информацию о товарообороте.

В соответствии с п. 3.1 договора в редакции дополнительного соглашения № 1 от 19.04.2021 г. арендная плата составляет 2,2 % (с учетом НДС) от ежемесячного товарооборота субарендатора за предыдущий месяц в арендуемом помещении в течение 6 (шести) календарных месяцев с даты начала коммерческой деятельности субарендатора в помещении. Далее арендная плата будет составлять 2,5 % (с учетом НДС) от ежемесячного товарооборота субарендатора за предыдущий месяц в арендуемом помещении. В арендную плату включена оплата всех коммунальных и эксплуатационных услуг, за исключением оплат за электроэнергию, оплат за вывоз/утилизацию мусора. Оплата за электроэнергию производится субарендатором арендатору согласно показаниям прибора, установленным для учета потребления электроэнергии и воды именно по арендуемому субарендатором помещению. Оплата за вывоз/утилизацию мусора производится субарендатором мусороуборочной организации. Электроэнергия, затраченная на обеспечение электрического отопления и кондиционирования, включена в арендную плату.

Согласно п. 3.4 договора основанием для начисления арендной платы является ежемесячный отчет о товарообороте (приложение № 4 к договору), составленный на основании кассовых z-отчетов (отчетов контроллеров-кассиров по унифицированной форме КМ-6) и книг контроллеров-кассиров субарендатора за календарный месяц. Субарендатор ведет верный и точный учет, обеспечивает наличие, подготавливает, систематизирует и хранит отчетность всего товарооборота. Такая отчетность включает в себя необходимые налоговые декларации, а также иную отчетность, которая обычно ведется субарендатором, в том числе копии ежедневных z-отчетов и книг контроллеров-кассиров субарендатора по всем установленным и зарегистрированным кассовым аппаратам.

Срок аренды устанавливается до 24 февраля 2026 года с момента государственной регистрации договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как указывает истец, ответчиком в арендованных помещениях была организована деятельность магазина «Маяк» по продаже продовольственных и непродовольственных товаров.

При этом, ответчиком не исполняются договорные обязательства по предоставлению по запросам истца кассовых Z-отчетов и книг контролеров-кассиров субарендатора за отчетные месяцы действия договора субаренды, в связи с чем у истца отсутствует возможность проверить обоснованность произведенных ответчиком расчетов сумм арендной платы по договору субаренды за отдельные месяцы.

Письмом от 05.10.2022 г. исх. № 106/2022 истец на основании п. 2.2.10 договора потребовал от ответчика в течение одного рабочего дня предоставить вышеуказанные документы, подтверждающие информацию в отчете по товарообороту за истекший период 3 квартала 2022 года.

Между тем, данное требование истца ответчиком не исполнено.

13.10.2023 г. ответчик направил истцу только выписку с ОФД без указания заводских номеров всех кассовых аппаратов, используемых арендатором.

Письмом от 17.10.2022 г. исх. № 122/2022 истец указал ответчику на признаки предоставления заниженной информации о товарообороте и повторно потребовал от ответчика в течение одного рабочего дня предоставить информацию по товарообороту с разбивкой по всем используемым кассам и с указанием на все номера использовавшихся кассовых аппаратов за весь период сотрудничества по договору, то есть за период с апреля 2021 г. по дату предоставления сведений.

Указанное требование истца также было оставлено ответчиком без ответа и исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 2 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что стороны согласовали порядок определения арендной платы по договору субаренды недвижимого имущества № 19421 от 19.04.2021 г., исходя из объема ежемесячного товарооборота магазина субарендатора, расположенного в арендуемых помещениях.

Обязанность ответчика предоставлять истцу спорные документы, подтверждающие информацию в отчете о товарообороте, при соответствующем запросе истца предусмотрена в пункте 2.2.10 договора субаренды.

Пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 4.3 Федерального закона от 22.05.2003 г. № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» (далее – Закон № 54-ФЗ) перед началом осуществления расчетов с применением контрольно-кассовой техники формируются отчет об открытии смены, а по окончании осуществления расчетов - отчет о закрытии смены.

Таким образом, отчет о закрытии смены (z-отчет) – это документ, формируемый ежедневно в конце рабочей смены ККТ, в котором содержатся данные о проведенных кассовых операциях за день.

В силу ч. 2 ст. 5 Закона № 54-ФЗ пользователь обязан обеспечивать сохранность фискальных накопителей в течение пяти лет с даты окончания их использования в составе контрольно-кассовой техники.

Согласно отзыву третьего лица – Межрайонной ИФНС России № 23 по Ростовской области, ответчик - ООО «Восторг 61» применяет общую систему налогообложения, основной вид деятельности организации – 47.19 Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах; на балансе общества зарегистрировано 38 обособленных подразделений (Сети СМ МАЯК), 166 единиц контрольно-кассовой техники, зарегистрированных в 23 налоговых органах.

По запросу суда ИФНС России № 5 по г. Краснодару представлены в материалы дела фискальные данные по всей ККТ ответчика, использованной в магазине «Маяк» по адресу: 

<

...>, лит. Г.

Согласно представленным сведениям, общий объем товарооборота ответчика составил:

- с 01.04.2021 г. по 31.12.2021 г. – 274 524 246 руб. 46 коп., общее количество чеков 249 637;

- за 2022 год – 409 631 717 руб. 43 коп., общее количество чеков 332 033;

- с 01.01.2023 г. по 31.03.2023 г. – 77 390 937 руб. 31 коп., общее количество чеков – 64 493.

Ответчик отзыв в материалы дела не направил, доказательства предоставления истцу спорных документов в соответствии с условиями договора субаренды после получения запросов истца от 05.10.2022 г. исх. № 106/2022 и от 17.10.2022 г. исх. № 122/2022 не представил.

Из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу. 

Таким образом, положения части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 г. № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что в силу принципов равноправия и состязательности сторон арбитражный суд не вправе принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон спора, не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон. Однако, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, суд осуществляет руководство процессом, оказывает содействие в реализации равных процессуальных прав лиц, участвующих в деле (статьи 8, 9 АПК РФ). Отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление или несвоевременное представление отзыва на исковое заявление, доказательств, уклонение стороны от участия в экспертизе, неявка в судебное заседание, а также сообщение суду и участникам процесса заведомо ложных сведений об обстоятельствах дела в силу части 2 статьи 9 АПК РФ может влечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, например, в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 АПК РФ).

Отсутствие заявления о несогласии ответчика с доводами истца не позволяет суду исходить из иных доказательств, кроме имеющихся в деле.

При таких обстоятельствах, исковых требования ООО «АТОМ» об обязании ответчика предоставить заверенные копии кассовых Z-отчетов и книг контролеров-кассиров по всей контрольно-кассовой технике, использованной по адресу 

<

...>, литер. Г, а также налоговые декларации за период действия договора аренды №19421 от 19.04.2021 г. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в п. 27 Пленума № 7, удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Исходя из обстоятельств дела, суд считает необходимым установить срок для исполнения ответчиком обязательств по предоставлению спорных документов в течение десяти календарных дней.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки в случае неисполнения решения суда по данному делу, суд руководствуется следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную названным Кодексом и другими федеральными законами (ч. 2 ст. 16 АПК РФ). 

В соответствии с п. 28 - 32 Пленума № 7 на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). 

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ). 

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически; возможно также установление прогрессивной шкалы (например, за первую неделю неисполнения одна сумма, за вторую - сумма в большем размере и т.д.). Суд определяет момент, с которого соответствующие денежные средства подлежат начислению. 

Так, возможно начисление денежных средств с момента вступления решения в законную силу либо по истечении определенного судом срока, который необходим для добровольного исполнения судебного акта (ч. 2 ст. 174 АПК РФ). 

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 1 и 2.1 ст. 324 АПК РФ). 

Таким образом, действующее законодательство, исходя из вышеуказанных разъяснений, позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта. 

Как следует из п. 32 Пленума № 7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. 

Размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом, в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.

При определении размера присуждаемой денежной суммы на случай неисполнения судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчика по его добровольному исполнению, имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимания обстоятельства (определение Верховного Суда РФ от 15.03.2018 № 305-ЭС17-17260).

Ответчик ходатайство о снижении размера судебной неустойки не заявил, контррасчет не представил.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что за неисполнение судебного акта с ответчика подлежит взысканию судебная неустойка в заявленном истцом размере 30 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда по данному делу.

Указанный размер неустойки, по мнению суда, соразмерен последствиям неисполнения судебного акта, и будет стимулировать ответчика к исполнению судебного акта, не являясь при этом карательной мерой. 

Судебная неустойка подлежит взысканию с ответчика в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного срока, начиная со дня истечения десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу до дня фактического исполнения настоящего решения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу подлежат возложению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВОСТОРГ 61» (ИНН 

<

***>) в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АТОМ» (ИНН 

<

***>) надлежащим образом заверенные копии кассовых Z-отчетов (отчетов контролеров-кассиров по унифицированной форме КМ-6), книг контролеров-кассиров по всей контрольно-кассовой технике, использованной по адресу 

<

...>, литер. Г, а также налоговые декларации за период действия договора субаренды недвижимого имущества №19421 от 19.04.2021 г. 

В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного срока, взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВОСТОРГ 61» (ИНН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АТОМ» (ИНН 

<

***>) неустойку за неисполнение настоящего решения в размере 30 000 руб. за каждый день просрочки до дня фактического исполнения настоящего решения.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВОСТОРГ 61» (ИНН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АТОМ» (ИНН 

<

***>) 6 000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.

 

   Судья                                                                                                                       Н.А. Ермолова