Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-12819/2017

г. Петрозаводск

18 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена  11 апреля 2018 года. Полный текст решения изготовлен   18 апреля 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С.,   при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ульяновой В.В., рассмотрев в судебном заседании без участия представителей сторон материалы дела по иску   Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к обществу с ограниченной ответственностью «Карельский Комбинат Нерудных Ископаемых» о взыскании 543 948 руб. 70 коп.,

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Карельский Комбинат Нерудных Ископаемых» (далее – ответчик, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 543 948 руб. 70 коп., в том числе: 533 688 руб. задолженности по арендным платежам,  10 260 руб. 70 коп. пени.

Исковые требования обоснованы нормами статей 309-310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями договора аренды №84 от 11.08.2014.

В настоящее судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей не обеспечили.

13.03.2018 ответчик представил отзыв, в котором сообщил, что им произведено частичное погашение задолженности, на сумму 400 908 руб., что подтверждается приложенными платежными поручениями; ответчик просит провести судебное заседание в отсутствие своего представителя.

02.04.2018 от истца поступило ходатайство, согласно которому Министерство отказывается от исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате в размере 281 578 руб. и просит взыскать с ответчика  задолженность  по арендной плате в размере 252 110 руб. и пени в размере 10 260 руб. 70 коп.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, отказаться от иска полностью или частично. При этом суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Поскольку отказ заявлен уполномоченным доверенностью от 15.01.2018 лицом, суд не усматривает нарушений прав других лиц или противоречий закону, в связи с чем, производство по делу в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 281 578 руб.. применительно к пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.

Министерство представило письменные пояснения, в которых указало, что не согласно с предоставленными ответчиком данными об уплате задолженности по арендной плате в размере 400 908 руб. по договору аренды лесного участка №84 от 11.08.2014, на основании следующего. Ответчиком действительно была произведена частичная оплата суммы задолженности по срокам оплаты на: 15.08.2017, 15.09.2017  и 15.10.2017  (из заявленных истцом сроков) в размере 225 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 23 от 01.02.2018  (ноябрь не заявлен в исковых требованиях). Соответственно с оплаченной суммы 300 000 руб. в счет погашения задолженности по указанным ответчиком срокам оплаты в платежном поручении зачислено в федеральный бюджет 225 000 руб. Оплаченная ответчиком сумма задолженности в размере 38 086 руб. (платежное поручение №24 от 01.02.2018) произведена по другому договору аренды лесного участка №1 от 21.03.2008 года и засчитана в счет задолженности арендной платы по договору аренды лесного участка №84 от 11.08.2014 быть не может. Оплаченная ответчиком сумма задолженности в размере 40 000,00 руб. (платежные поручения №№48,49 от 02.03.2018) произведена по срокам оплаты январь, февраль 2018 (как указано в платежных поручениях), зачислена в счет задолженности по данному делу (по срокам оплаты июль, август, сентябрь и октябрь) быть не может, так как данная сумма в размере 40 000,00 руб. зачислена в федеральный бюджет по указанным арендатором срокам: январь, февраль 2018 года. Оплаченная ответчиком сумма задолженности в размере 22 822 руб. (платежное поручение №50 от 02.03.2018) произведена по другому договору аренды лесного участка №1 от 21.03.2008, засчитана в счет задолженности арендной платы по договору аренды лесного участка №84 от 11.08.2014 быть не может.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между Министерством по природопользованию и экологии Республики Карелия (арендодатель) и ООО «Карельский Комбинат Нерудных Ископаемых» (арендатор) 11.08.2014 заключен договор № 84, в соответствии с условиями которого ответчик принял в аренду по акту приема-передачи лесной участок с кадастровым номером 10:00:0000000:24 площадью 63 га, расположенный в части кварталов 108, 109 Элисенваарского лесничества Элисенваарского участкового лесничества Лахденпохского лесничества в Лахденпохском муниципальном районе Республики Карелия.

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.12.2014. Срок действия договора установлен с момента его государственной регистрации до 30.07.2031.

Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что лесной участок передается арендатору для добычи строительного камня.

Пунктом 4.4.4 договора установлена обязанность арендатора по внесению арендной платы в размерах и сроки, установленные договором.

В соответствии с пунктом 5.1.1 договора размер арендной платы за пользование лесным участком рассчитывается согласно действующим ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, в расчете на 1 га с учетом площади участка.

Пунктом 5.1.2 договора предусмотрено, что, арендатор вносит арендную плату в следующих размерах и сроки: на 15 января – 8%, на 15 февраля – 10%, на 15 марта 10%, на 15 апреля – 8%, на 15 мая – 8%, на 15 июня – 8%, на 15 июля – 8%, на 15 августа – 8%, на 15 сентября – 8%, на 15 октября – 8%, на 15 ноября – 8%, на 15 декабря – 8%. Арендодатель ежегодно направляет арендатору уведомление о начислении арендной платы на текущий год. Форма уведомления аналогична форме, указанной в приложении № 4 к договору, но не требует подписания со стороны арендатора (пункт 5.1.3 договора).

Поскольку ответчик в установленный срок добровольно оплату арендной платы не произвел, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязанность по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка № 84 от 11.08.2014 по срокам оплаты на: 15.08.2017, 15.09.2017  и 15.10.2017 на сумму 252 110 руб. ответчиком не исполнена, что подтверждается материалами дела. Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие обратное.

Изучив представленные ответчиком платежные поручения, суд соглашается с доводами истца о том, что из оплаченной ответчиком суммы 400 908 руб. в счет спорной задолженности по арендной плате должно быть перечислено в доход федерального бюджета 225 000 руб. (по срокам оплаты, как указал ответчик в платежном поручении август, сентябрь, октябрь). Сроки оплаты ноябрь, декабрь, январь и февраль в исковом требовании отсутствуют. Кроме того, ответчиком 12.03.2018 произведена частичная оплата суммы задолженностипо сроку оплаты 15.07.2017  в размере 56 578,00 руб., что подтверждаетсяплатежным поручением №59 от 12.03.2018.

Таким образом, по состоянию на 26.03.2018  ответчиком частично произведена оплата задолженности по арендной плате в размере 281 578 руб.

При таких обстоятельствах, требование Министерства о взыскании оставшейся части арендной платы в сумме 252 110 руб.  подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Пунктом 6.3 договора аренды лесного участка № 84 от 11.08.2014 предусмотрено, что за нарушение условий пунктов 4.4.4 и 5.1.2 договора арендатор уплачивает арендодателю пени в размере, установленном статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, истец начислил пени за просрочку платежей по сроку оплаты на: 15.08.2017, 15.09.2017  и 15.10.2017  в сумме 10 260 руб. 70 коп. Расчет неустойки судом проверен, ответчиком не оспорен.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая изложенное, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению полностью.

Государственную пошлину за рассмотрение иска суд относит на ответчика в порядке части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.      Принять отказ Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) от иска в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 281 578 руб.. Производство по иску в указанной части  прекратить.

2.      В остальной части иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Карельский Комбинат Нерудных Ископаемых» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) 252 110 руб. основного долга, 10 260 руб. 70 коп. пени.

3.      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Карельский Комбинат Нерудных Ископаемых" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 8247 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска.

4.     Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Колесова Н.С.