АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11 июня 2021 года

Дело №

А05-9088/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 08.06.2021

Полный текст постановления изготовлен 11.06.2021

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Мирошниченко В.В., судей Бычковой Е.Н., Зарочинцевой Е.В.,

рассмотрев 08.06.2021 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Адвекс» на определение Арбитражного суда Архангельской области от 29.01.2021 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2021 по делу № А05-9088/2018,

у с т а н о в и л:

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Норд-Текник», адрес: 163053, г. Архангельск, территория аэропорт Архангельск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее - Общество), общество с ограниченной ответственностью «Адвекс», адрес: 163046, г. Архангельск, Обводный канал, д. 13, корп. 3, оф. 103Б,              ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее - Компания), обратилось  в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением, в котором просило признать незаконными решения организатора торгов – общества с ограниченной ответственностью «Региональный аукционный дом» (далее – ООО «РАД») и конкурсного управляющего Обществом об отмене торгов                    № 7951-ОТПП по продаже имущества Общества на электронной торговой площадке https://ausib.ru, а также  признать торги № 7951-ОТПП состоявшимися, а Компанию их победителем.

 С аналогичным заявлением обратился индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – Предприниматель), при этом победителем рассматриваемых торгов Предприниматель просил признать ФИО2, действующего от имени и интересах Предпринимателя,  и обязать конкурсного управляющего Обществом заключить с Предпринимателем договор купли-продажи имущества, составляющего лот          № 1.

Протокольным определением от 24.12.2020 заявления Компании и Предпринимателя объединены в одно производство.

Определением от 29.01.2021, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2021,  признаны незаконными решения конкурсного управляющего Обществом ФИО3 и организатора торгов  ООО «РАД» об отмене торгов № 7951-ОТПП. В удовлетворении заявления в остальной части отказано. 

В кассационной жалобе Компания просит определение от 29.01.2021 и  постановление  от 25.03.2021 отменить в части отказа в удовлетворении требований, принять новый судебный акт - об удовлетворении  заявления  Компании в полном объеме и признания победителем торгов.  

Податель жалобы ссылается на то, что Компания выполнила все обязательные условия для участия в соответствующей торговой процедуре, выразила свое волеизъявление на участие в торгах и  приобретение имущества, в связи с чем победитель торгов посредством публичного предложения в данном случае  при необоснованном уклонении конкурсного управляющего должен быть определен судом.

В отзывах на кассационную жалобу конкурсный управляющий Обществом и кредитор ООО «АК Смартавиа»  просят обжалуемые судебные акты оставить без изменения, считая их законными и обоснованными.

Участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, однако своих представителей для участия в судебном заседании не направили, что в силу статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы. 

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела,  28.05.2020 организатором торгов            ООО «РАД», действовавшим  по поручению конкурсного управляющего Обществом, на сайте единого федерального реестра сведений о банкротстве опубликовано сообщение № 5038811 о проведении торгов имуществом должника в форме публичного предложения на электронной торговой площадке «Аукционы Сибири».

На торги выставлены объект незавершенного строительства — ангарный комплекс, находящийся по адресу: 

<

...>, стр. 10 с  кадастровым номером 29:16:064702:1664, включающий в себя здание ангарного корпуса с производственно-бытовой пристройкой, моечным постом, общей площадью 14 294,40 кв.м, предангарную площадку площадью застройки 15 470,00 кв.м, здание контрольно-пропускного пункта общей площадью 59,85 кв.м, здание насосной станции пенного пожаротушения общей площадью 362,40 кв.м, здание насосной станции оборотного водоснабжения общей площадью 109,84 кв.м, а также  права аренды на земельный участок из категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с разрешенным использованием для завершения строительства ангарного комплекса АТБ площадью 57 265 кв.м с кадастровым номером 29:16:064702:60, расположенный по адресу: г. Архангельск, тер. аэропорт Архангельск, д. 3, корп. 2. 

Согласно условиям торгов начальная цена лота в размере 78 004 800 руб., действует 1 рабочий день, а затем последовательно снижается и 7 каждые 4 рабочих дня. Размер снижения — 15 % от начальной цены публичного предложения. Цена отсечения - 10 % от начальной цены публичного предложения. Временем окончания приема заявок было установлено 06.07.2020 16:00. 

В период с 01.07.2020 по 06.07.2020, а именно 06.07.2020, поступили заявки Компании, в 15:53 с ценой предложения 14 205 000 руб. и ФИО2, действующего на основании агентского договора в интересах Предпринимателя, в 16:00 с ценой предложения 15 733 777 руб., а также общества с ограниченной ответственностью «Нордавиа Финанс» с ценой предложения 12 000 000 руб. и общества с ограниченной ответственностью  «Континент» с ценой предложения 11 322 000 руб. 

Впоследствии, 10.07.2020 в 11:51, торги № 7951-ОТПП отменены по указанию конкурсного управляющего на основании  требования кредитора     АО «Нордавиа-Региональные авиалинии».

Компания и Предприниматель, ссылаясь на то, что торги были отменены после истечения срока окончания торгов и приема заявок, и, полагая, что  торги по продаже спорного имущества фактически состоялись, обратились в суд с рассматриваемыми заявлениями. 

Суд первой инстанции признал незаконными решения конкурсного управляющего ФИО3 и организатора торгов — ООО «РАД» об отмене торгов, вместе с тем отказал в удовлетворении требований заявителей о признании их победителями торгов. 

Суд апелляционной инстанции поддержал выводы суда первой инстанции.

 Изучив материалы дела и проверив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции пришел к следующим выводам. В соответствии с пунктом 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а от проведения конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса. 

При реализации имущества посредством публичного предложения, как правильно указал суд первой инстанции, претендент, подавший соответствующую заявку, может считать себя победителем. 

Указанная особенность торгов посредством публичного предложения, вопреки доводам подателя жалобы, учтена судом апелляционной инстанции, который указал, что нормы статьи 448 ГК РФ должны применяться с учетом специфики конкретной формы торгов, а именно в отношении публичного предложения дата окончания торгов фактически определяется датой поступления первой заявки и не является заранее известной, при этом любое лицо, подавшее заявку на участие в торгах, может считать себя победителем торгов. 

Как указал суд апелляционной инстанции, поскольку продажа посредством публичного предложения не имеет заранее определенную дату окончания торгов, по смыслу статьи 448 ГК РФ отказ от проведения публичного предложения может иметь место только до даты поступления первой заявки, соответствующей условиям проведения торгов. 

В данном случае суды пришли к обоснованному выводу, что действия конкурсного управляющего ФИО3 по отмене торгов в последний день истечения срока приема заявок не отвечают критерию разумности и добросовестности, поскольку он с 01.06.2020 должен был обладать сведениями о сокращении периода приема заявок с 25 до 23 рабочих дней. 

ООО «РАД» сведения об отмене торгов разместил только 10.07.2020 в 11:51.

Такая отмена торгов, согласно выводам судов, приводит к увеличению затрат на реализацию имущества должника (проведение следующих торгов), затягивает процесс реализации имущества. 

С учетом изложенного суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, пришел к выводу, что решения конкурсного управляющего Обществом ФИО3 и организатора торгов ООО «РАД» об отмене торгов являются незаконными, в связи с чем удовлетворил требования заявителей в указанной части. 

В силу положений статьи 448 ГК РФ в случае, если организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб. 

Таким образом, отказ от проведения торгов влечет ответственность в виде взыскания с организатора торгов реального ущерба, вызванного допущенными нарушениями, а иные последствия нарушения сроков отмены торгов ни Гражданским кодексом Российской Федерации, ни Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) не предусмотрены. 

Поскольку в данном случае итоги торгов в установленном законом порядке организатором торгов не подводились, победитель не определялся, при этом срок приема заявок составлял 23 рабочих дня вместо минимальных 25, суды пришли к выводу, что признание в судебном порядке торгов № 7951-ОТПП состоявшимися и определение победителя могут привести к необоснованному ограничению для потенциальных покупателей возможности участия в торгах, что противоречит целям и задачам конкурсного производства. 

В связи с названным суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, отказал в удовлетворении заявлений Компании и Предпринимателя в части признания торгов состоявшимися и обязания конкурсного управляющего заключить соответствующий договор с победителем. 

Кроме того, суды обоснованно указали на то, что Компания и Предприниматель не были лишены возможности принять участие в повторных торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения, а также в установленном порядке обратиться с заявлениями о взыскании ущерба, причиненного незаконной отменой торгов. 

По результатам повторных торгов в форме публичного предложения, итоги которых подведены 18.05.2021, спорное имущество реализовано по стоимости 21 000 000 руб. 

Доводы, указанные в кассационной жалобе, не опровергают выводов судов, а сводятся к несогласию с произведенной судами оценкой, что не может быть положено в обоснование отмены обжалуемых судебных актов. 

Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено. 

С учетом изложенного основания для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных актов отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

определение Арбитражного суда Архангельской области от 29.01.2021 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2021 по делу № А05-9088/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Адвекс» – без удовлетворения.

Председательствующий

В.В. Мирошниченко

Судьи

Е.Н. Бычкова

Е.В. Зарочинцева