ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-7296/2021

г. Челябинск

09 июня 2021 года

Дело № А47-10574/2018

 

Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 июня 2021 года.

 

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Калиной И.В., 

судей Поздняковой Е.А., Румянцева А.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу финансового управляющего ФИО2 – ФИО3 на определение Арбитражного суда Оренбургской области от 16.04.2021 по делу №А47-10574/2018 об утверждении положения о продаже имущества должника.

 

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 22.10.2018 на основании заявления Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной ИФНС России № 8 по Оренбургской области возбуждено дело о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 10.04.2019 (резолютивная часть от 08.04.2019) требование кредитора признано обоснованным, в отношении ФИО2 введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО4, член Ассоциации «Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Единство».

Информационное сообщение о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в официальном издании газеты «Коммерсантъ» №71 от 20.04.2019.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 27.02.2020 (резолютивная часть от 20.02.2020) ФИО4 освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего должника.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 03.06.2020 (резолютивная часть от 26.05.2020) финансовым управляющим ФИО2 утвержден ФИО3, член саморегулируемой организации Ассоциация «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

Финансовый управляющий ФИО3 25.11.2020 обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором просит утвердить порядок, срок и условия продажи имущества должника ФИО2.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 16.04.2021 (резолютивная часть от 09.04.2021) заявление финансового управляющего удовлетворено, утверждено положение о продаже имущества должника в представленной редакции с дополнением его пунктами (в отношении лота №1) следующего содержания:

- «После определения в отношении имущества должника (лота № 1) победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) финансовый управляющий должника ФИО2 обязан в течение 10 календарных дней с даты окончания торгов, признанных состоявшимися, направить сособственнику - ФИО5 предложение о преимущественном праве покупки 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 154,80 кв.м., с кадастровым номером 56:41:0102056:219, расположенное по адресу: 

<

...>, по цене, предложенной победителем торгов, соответствующей 1/2 доли в праве, посредством направления предложения о заключении договора»;

- «В случае отказа ФИО5 от предложения о преимущественном праве покупки 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 154,80 кв.м., с кадастровым номером 56:41:0102056:219, расположенное по адресу: 

<

...>, по цене, предложенной победителем торгов, соответствующей 1/2 доли в праве, посредством направления предложения о заключении договора или отсутствия ее волеизъявления в течение 30 дней с даты получения ею предложения, нежилое помещение, площадью 154,80 кв.м., с кадастровым номером 56:41:0102056:219, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежащее на праве общей долевой собственности должнику ФИО2 и бывшей супруге должника ФИО5, подлежит реализации победителю торгов с последующим перечислением половины средств, вырученных от его реализации, ФИО5 (до погашения текущих обязательств)».

Не согласившись с принятым судебным актом, финансовый управляющий обратился с апелляционной жалобой, в которой просил отменить определение суда от 16.04.2021 в части дополнения положения о продаже указанными выше пунктами.

В обоснование доводов апелляционной жалобы финансовый управляющий ссылается на неверное применение судом первой инстанции норм материального права. Ссылаясь на пункт 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, финансовый управляющий полагает, что при продаже с публичных торгов доли в праве общей долевой собственности, в том числе в деле о банкротстве, остальные участники долевой собственности не наделяются правом преимущественной покупки этой доли,  ФИО5 может реализовать свое право на приобретение недвижимого имущества путем участия в торгах на общих основаниях.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2021 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 09.06.2021 в 11 час. 20 мин.

Судебной коллегией в соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщен к материалам дела отзыв на апелляционную жалобу, поступивший от ФИО5 (вх.№27759 от 24.05.2021).

Лица, участвующие в деле, уведомлены о дате, времени и месте судебного разбирательства посредством почтовых отправлений, размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», представителей в судебное заседание не направили.

Суд апелляционной инстанции, проверив уведомление указанных лиц о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, с учетом положений части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии со статьями 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением суда от 10.04.2019 ФИО2 признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина.

Финансовым управляющим должника проведена инвентаризация имущества, в ходе которой выявлено следующее имущество ФИО2, подлежащее реализации, а именно:

- Нежилое помещение, площадью 154,8 кв.м., кадастровый номер 56:41:0102056:219, адрес: 

<

...>; 

– Помещение, площадью 316,00 кв.м., кадастровый номер 56:41:0102056:256, адрес: 

<

...>; 

– Здание, помещение нежилое, площадью 48,10 кв.м., кадастровый номер 56:41:0102056:178, адрес: 

<

...>, гараж № 27.

Финансовый управляющий обратился в суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, включенного в конкурсную массу, в составе следующих лотов, а именно: 

Лот № 1 – Нежилое помещение, площадью 154,8 кв.м., собственность, кадастровый номер 56:41:0102056:219, адрес: 

<

...>; рыночной стоимостью 302 610 руб.; 

Лот № 2 – помещение, площадью 316,00 кв.м., собственность, кадастровый номер 56:41:0102056:256, адрес: 

<

...>; рыночной стоимостью 620 940 руб.; 

Лот № 3 – здание, помещение нежилое, площадью 48,10 кв.м., кадастровый номер 56:41:0102056:178, адрес: 

<

...>, гараж № 27; рыночной стоимостью 94 320 руб. 

В соответствии с решением об оценке имущества от 18.11.2020 финансового управляющего ФИО3 рыночная стоимость имущества составляет: Лот № 1 - 302 610 руб.; Лот № 2 - 620 940 руб.; Лот № 3 - 94 320 руб. (л.д. 8 с оборотом). 

Продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона в электронной форме (п. 2.1 Положения). В соответствии с положением финансового управляющего первые и повторные торги проводятся в электронной форме (аукцион), в случае, если имущество не продано на повторных торгах, проводятся торги в форме публичного предложения.

Не согласившись с представленной финансовым управляющим редакцией Положения в части лота № 1, конкурсный кредитор, бывшая супруга должника - ФИО5, являющаяся сособственником данного помещения, представила отзыв, согласно которому возражает относительно реализации Лота № 1 (Нежилого помещения, площадью 154,80 кв.м., собственность кадастровый номер 56:41:0102056:219, адрес: 

<

...>) в составе единого лота на основании следующего (л.д. 15-19). 

Решением Медногорского городского суда Оренбургской области от 02.06.2016 по делу № 2-232/2016 исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО6 и Межрайонной инспекции ФНС России № 8 по Оренбургской области о выделении доли супруга в совместно нажитом имуществе, признании на эту долю права собственности и освобождении ее от ареста удовлетворены частично: ФИО5 выделена 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение № 4, имеющее общую площадь 154,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, а также за ФИО5 признано право собственности на ? доли в праве собственности на нежилое помещение №4, имеющее общую площадь 154,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано (л.д. 20-26). 

Решение суда вступило в законную силу 08.07.2016. 

С учетом состоявшегося решения в отношении поименованного имущества, реализуемого в рамках настоящего дела о несостоятельности (банкротстве), ФИО5 полагает, что реализации подлежит только 1/2 доли в праве собственности на данное имущество, принадлежащая должнику - ФИО2

Суд первой инстанции, утверждая положение о продаже в редакции финансового управляющего, указал, что предложенный порядок реализации не противоречит правам и интересам лиц, участвующих в деле о банкротстве; в удовлетворении заявленных требований ФИО5 о реализации в рамках дела о банкротстве должника только ? доли в праве собственности на имущество в составе лота №1 отказал, между тем дополнил редакцию положения о продаже финансового управляющего пунктом о преимущественном праве покупки ? доли в праве общей долевой собственности после проведения торгов супругой должника – ФИО5.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии со статьей 213.25 Закона о банкротстве, все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно пункту 3 названной статьи, из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. Перечень такого имущества установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве определено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 названного Федерального закона, с учетом особенностей, установленных данной статьей. В силу положений статей 110, 139 Закона о банкротстве процедура реализации имущества должника, признанного банкротом, включает в себя последовательное проведение первых, повторных торгов, а также торгов путем публичного предложения.

Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В соответствии с пунктом 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

В соответствии с пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации). Имущество супругов является общим независимо от того, на имя кого конкретно из супругов оно приобретено, зарегистрировано или учтено (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе может производиться в судебном порядке (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как верно отметил суд первой инстанции, принадлежность супруге должника ? доли в праве собственности в отношении нежилого помещения, площадью 154,8 кв.м., кадастровый номер 56:41:0102056:219, расположенного по адресу: 

<

...>, не препятствует его реализации в рамках дела о банкротстве должника.

В силу разъяснений пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве подлежит реализации все имущество должника; свою долю из общей собственности в виде денежных средств супруга должника сможет получить после реализации имущества, составляющего конкурсную массу. В отсутствие судебного акта о разделе имущества супругов и выделе доли имущества в натуре, действия арбитражного управляющего по включению в конкурсную массу всего имущества должника являются обоснованными. Оснований для переоценки выводов суда в указанной части судебная коллегия не находит.

Кроме того, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для исключения из положения о продаже имущества должника пунктов, гарантирующих супруге должника преимущественное право покупки ? общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 154,80 кв.м. по цене, предложенной победителем торгов, так как из материалов дела следует, что решением Медногорского городского суда Оренбургской области от 02.06.2016 по делу № 2-232/2016 ФИО5 выделена 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение № 4, имеющее общую площадь 154,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, а также за ФИО5 признано право собственности на ? доли в праве собственности на нежилое помещение №4, сведений об обжаловании указанного судебного акта в материалах дела не имеется.

При указанных обстоятельствах судом первой инстанции правильно указано на наличие оснований для применения в данном случае правил преимущественной покупки сособственником в порядке статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

По смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ, с учетом разъяснений, приведенных в пункте 91 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», последствием нарушения предусмотренного законом преимущественного права покупки какого-либо имущества является предоставление обладателю преимущественного права в установленном законом порядке требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя.

С учетом единой правовой природы публичных торгов, возникающих как в рамках исполнительного производства, так и в рамках процедуры банкротства, толкование пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть распространено и на публичные торги в рамках процедуры реализации имущества должника-гражданина. Положения Закона о банкротстве, регламентирующие порядок проведения торгов по продаже имущества гражданина в рамках дел о несостоятельности, не противоречат положениям Гражданского кодекса Российской Федерации о наличии у сособственника такого имущества преимущественного права на приобретение принадлежащей должнику доли в общей собственности на него.

При этом ни Гражданским кодексом Российской Федерации, ни Законом о банкротстве не предусмотрена обязанность сособственника принимать участие в торгах по продаже имущества должника в целях реализации его права на преимущественное приобретение доли в праве общей долевой собственности.

Каких-либо законных оснований для вывода о том, что при банкротстве должника его сособственник лишается преимущественного права покупки доли, не имеется.

Таким образом, финансовый управляющий не имеет права отказаться от соблюдения требования статьи 250 Гражданского кодекса, не обеспечив реализацию преимущественного права покупки 1/2 доли в спорном нежилом помещении супругой должника.

В данном случае введение вышеуказанных пунктов не приводит к нарушению прав кредиторов, так как стоимость реализации спорного имущества будет определена на торгах, итоговая цена продажи сформируется в момент определения победителя, после чего ФИО5 будет предоставлено право на приобретение доли в нежилом помещении на конечных условиях продажи.

Принимая во внимание соответствие утвержденной судом редакции положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника требованиям действующего законодательства, при отсутствии возражений относительно содержания данного положения, доказательств иного размера начальной цены имущества должника, суд первой инстанции правомерно удовлетворил ходатайство ФИО5 и утвердил положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в предложенной редакции с включением пунктов, отвечающих требованиям статьи 250 ГК РФ.

Доводы финансового управляющего основаны на неверном толковании положений Закона о банкротстве, доказательств нарушения прав кредиторов утвержденным положением о продаже в материалы дела не представлено. Установленный порядок продажи не противоречит требованиям действующего законодательства.

В дело не представлено доказательств, что установленное право преимущественной покупки супруги должника на нежилое помещение по лоту №1 способно негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи спорного имущества должника, не обеспечивает эффективную реализацию имущества, способно негативно повлиять на доступ публики к торгам, влечет или может повлечь затягивание процедуры реализации, причинение убытков должнику или его кредиторам или иным образом нарушает права должника или его кредиторов. Предложение составлено таким образом, что предусматривается подача заявок на участие в торгах отдельно в отношении каждой единицы имущества, указанной в перечне лотов. 

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции, а только выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены принятого по делу решения.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что достаточные основания для отмены обжалуемого определения, а также для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба на обжалуемый судебный акт государственной пошлиной не облагается.

Руководствуясь статьями 176, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Оренбургской области от 16.04.2021 по делу № А47-10574/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу финансового управляющего ФИО2 – ФИО3 – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий судья                                   И.В. Калина

 

Судьи:                                                                         Е.А. Позднякова

 

А.А. Румянцев