АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-7669/2018

г.Тверь

29 августа 2018 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Пугачева А.А., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, при участии представителей истца (заявителя) — ФИО2, от Росимущества – ФИО3, от ответчика – не явился, от третьих лиц – ФИО4, ФИО5, , рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) Заместителя прокурора Тверской области Коданёва Д.В. в защиту интересов Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, г.Тверь 

к Индивидуальному предпринимателю ФИО6, г.Конаково

третьи лица: Управление судебного департамента в Тверской области, г.Тверь, Муниципальное учреждение «Администрация городского поселения город Конаково», г.Конаково

об истребовании земельного участка из незаконного владения,

 

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Тверской области Коданёв Д.В. обратился в арбитражный суд с заявлением в защиту интересов Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области к Индивидуальному предпринимателю ФИО6 в котором просит истребовать из незаконного владения Индивидуального предпринимателя ФИО6 земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070403:3088 из земель населённых пунктов площадью 747 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>; обязать Индивидуального предпринимателя ФИО6 освободить указанный земельный участок путём демонтажа возведённых на земельном участке самовольных сооружений – забора, представляющего из себя конструкцию из металлических столбов, прочно связанных с землёй, металлических перекладин и прикреплённых к ним листов металлической сетки, отрезанных по определённому размеру.

         В судебном заседании  прокурор и материальный истец требования поддержали, 3 лица с позицией  истца согласны. 

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда не явился, дело рассматривается в отсутствие  его представителя по правилам статьи 156 АПК РФ.

          Как следует из материалов дела,  отделом  по управлению имуществом и  земельными отношениями  администрации г. Конаково 12.02.2018 проведена проверка принадлежащих ответчику земельных участков, расположенного по адресу: 

<

...> с к/н 69:43:0070403:3088.

          В ходе обследования установлено, что ответчиком  используется огороженная  часть смежного земельного участка, находящегося в государственной собственности до ее разграничения, площадью  415 кв.м.

          При этом разрешительных документов на использование   площадью земельного участка с кадастровыми номером 69:43:0070403:3088 площадью 747 кв.м. предприниматель не имеет.  

          Приведенные обстоятельства подтверждены актом обследования земельного участка от 12.02.2018, приложенными  к ним схемами, фотоматериалами.

           В рамках предоставленных полномочий   прокурор обратился в суд   с рассматриваемым иском.

           Проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

           Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

           Статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусматривается, что земельные участки могут быть предоставлены их собственниками гражданам и организациям на праве аренды в соответствии с положениями ГК РФ и ЗК РФ.

          Согласно пункту 2 статьи 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

         Обществу в порядке статьи 28 ЗК РФ, предусматривающей порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,    земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070403:3088  площадью 747  кв.м. ни на каком вещном праве, предусмотренном ЗК РФ,  предпринимателю не передавались.

         Правоустанавливающие документы на  площадь 415 кв.м. данного земельного участка у ответчика   также отсутствуют.

         Приведенные обстоятельства свидетельствуют об использовании ответчиком спорного земельного участка при отсутствии на то законных оснований.

         Предприниматель факт использования земельного участка в ходе рассмотрения дела в суде не оспорил, правоустанавливающих документов не представил. 

         В соответствии со статьей 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, судом. Возможность защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным статьей 46 Конституции Российской Федерации.

        Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

         Исходя из положений подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.         Согласно части 2 статьи 62 ЗК РФ на  основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности  натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка.

        В силу статьи 76 ЗК РФ ответчик, занимающий часть земельного участка, относящегося к участкам, государственная собственность на которые не разграничена, без правовых оснований, обязан освободить земельный участок от каких-либо временных строений, расположенных на нем.

         В материалы дела не представлены доказательства наличия у общества  прав на использование земельного участка (его части) с кадастровым номером 69:43:0070403:3088 для каких-либо целей.

         Ответчик к дате рассмотрения дела в суде каких-либо действий, связанных с устранением нарушения, не совершил, соответствующих доказательств со своей стороны в материалы дела не представил, в связи с чем, он несет риск наступления неблагоприятных последствий в порядке статьи 9 АПК РФ.

         В данном случае риск неблагоприятных последствий в результате несовершения ответчиком вышеуказанных действий выражается в том, что суд принимает акт обследования земельных участков как достоверное и не оспоренное доказательство, подтверждающие факт использования обществом спорных земельных участков в отсутствие на то правовых оснований.

        Таким образом, требование о возложении на ответчика, нарушающего права собственника земельных участков, обязанности освободить спорный земельный участок от установленных на нем ограждений, не являющихся объектами капитального строительства, обоснован, и в силу приведенных правовых норм подлежат удовлетворению. 

         По правилам статьи 110 АПК РФ  госпошлина относится на  ответчика  и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку  истец   освобожден в силу закона от  уплаты госпошлины.

       Руководствуясь ст. ст.  110, 156, 167-170 АПК РФ,     

Арбитражный суд Тверской области 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Заместителя прокурора Тверской области Коданёва Д.В. удовлетворить.

   Истребовать из незаконного владения Индивидуального предпринимателя ФИО6 земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070403:3088 из земель населённых пунктов площадью 747 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>; обязать Индивидуального предпринимателя ФИО6 освободить указанный земельный участок путём демонтажа возведённых на земельном участке самовольных сооружений – забора, представляющего из себя конструкцию из металлических столбов, прочно связанных с землёй, металлических перекладин и прикреплённых к ним листов металлической сетки, отрезанных по определённому размеру.

  Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО6 в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в размере 6000,00 рублей через Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 10 по Тверской области.

 Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке статьи 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.

           Настоящее   решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда, в течение одного месяца со дня его принятия

.

         Судья                                                                          Пугачев А.А.