АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ  432017, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14  

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

г.Ульяновск Дело N А72-15617/2021  03.09.2024  

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко,  руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

Внести изменение в договор аренды лесного участка № 237 от 29.04.2009 путем  подписания дополнительного соглашения № 2 к договору в следующей редакции:  

«Дополнительное соглашение № 2 

к договору аренды лесного участка от 29.04.2009 № 237  

г. Ульяновск « » 2024 г.  

Министерством природных ресурсов и экологии Ульяновской области в лице  исполняющего обязанности директора департамента лесного хозяйства Министерства  природных ресурсов и экологии Ульяновской области ФИО1 действующего на основании доверенности от 09.01.2024 № 13, именуемое  в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны и общество с ограниченной  ответственностью «Лесной мир», в лице генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем  Арендатором, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании решения  

суда Ульяновской области по делу от . .20 № , а также на основании акта  от 10.04.2020 № 2 «О внесении документированной информации в государственный  лесной реестр», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды  лесного участка от 29.04.2009 № 237 (далее — Договор) о нижеследующем:  

1.Пункт 2 раздела I Договора изложить в следующей редакции:  

 Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие  характеристики:  

 площадь: 6,8 га; 

 местоположение: Ульяновская область, МО «Чердаклинский район», Ульяновское  лесничество, Чердаклинское участковое лесничество, квартал 8 части выделов 1, 2, 3,4;  

номер в государственном лесном реестре 525-2008-07; кадастровый номер 73:21:000000:1015; категория защитности: леса, расположенные в зеленых зонах; вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности, 

2. Пункт 5 раздела II Договора изложить в следующей редакции:   Арендная плата по настоящему Договору составляет:  

1 168 183 (один миллион сто шестьдесят восемь тысяч сто восемьдесят три) рубля 52  копейки в 2022 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области - 207 536  (двести семь тысяч пятьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек в 2022 году, в том числе  вносимая в федеральный бюджет — 960 647 (девятьсот шестьдесят тысяч шестьсот сорок  семь) рублей 52 копейки в 2022 году.  

1 227 239 (один миллион двести двадцать семь тысяч двести тридцать девять) рублей  72 копейки в 2023 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 207536  (двести семь тысяч пятьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек в 2023 году, в том числе  вносимая в федеральный бюджет – 1 019 703 (один миллион девятнадцать тысяч семьсот  три) рубля 72 копейки в 2023 году.  

Расчет арендной платы по договору аренды заключенному в целях осуществления  рекреационной деятельности вносимой в федеральный бюджет, приводится в приложении   № 7 к Договору, изложенному в редакции приложения № 3 к дополнительному  соглашению.  

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса  Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.  

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к  ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации  от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках  платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»  для соответствующего года.  

3. Приложение № 1 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению   № 1 к настоящему дополнительному соглашению.  

4. Приложение № 2 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению   № 2 к настоящему дополнительному соглашению.  

5. Приложение № 4 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению   № 4 к настоящему дополнительному соглашению.  

6.Все остальные условия Договора остаются без изменений. 

7. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.  

8. Дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру  сторонам, третий – органу, осуществляющему государственную регистрацию.  

9.Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента  государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской  Федерации и распространяет своё действие на отношение сторон  возникшие с 01.01.2022 года.  

 Арендодатель: Арендатор: 

 Министерство природных ресурсов Общество с ограниченной   и экологии Ульяновской области ответственностью «Лесной мир»  

 ИНН 

<

***> ИНН 

<

***>  

 ФИО1 ФИО2  

Приложение № 1 

к дополнительному соглашению № __ 

от «_»____________2024г.  

«Приложение № 1 к договору 

аренды лесного участка № 237 от 

29.04.2009 г.» 

С Х Е М А расположения лесного участка 

Ульяновская область, МО «Чердаклинский район», Ульяновское лесничество,  Чердаклинское участковое лесничество, квартал 8 части выделов 1, 2, 3, 4; номер в  

государственном лесном реестре 525-2008-07; кадастровый номер 73:21:000000:1015, 

площадью 6,8 га. 

 

Данные инструментальной съемки границ  

Данные инструментальной съемки границ  

 №№ точек 

Румбы линий 

Длина линий 

 №№ точек 

Румбы линий 

Длина линий 

1-2 

С3:45 ° 

125 

6-7 

СВ:45° 

50 

2-3 

Ю3:45° 

110 

7-8 

СВ:68° 

135 

3-4 

СЗ: °45 

300 

8-9 

СВ:46° 

65 

4-5 

С3:45° 

185 

9-3 

ЮВ:45° 

200 

5-6 

С3:5 ° 

90 

Для вычерчивания карты-схемы расположения лесного участка используются фрагменты картографических  материалов лесоустройства 2018 года: планшеты масштабом М 1 : 10 000 .  

- местоположение арендованного лесного участка 

Арендодатель ФИО1  

Арендатор ФИО2  

Приложение № 2 

к дополнительному соглашению № __ 

от «_»____________2024г. 

«Приложение № 2 к договору 

аренды лесного участка № 237 от 

29.04.2009 г.» 

ХАРАКТЕРИСТИКИ 

 лесного участка 

 1. Характеристика лесного участка  

Общая  площадь,  

всего  

в том числе 

лесные земли 

нелесные земли 

занятые  лесными  

насаждения 

ми 

лесные культуры 

лесные 

питомники 

, 

плантации  

не занятые  

лесными 

насаждения  

ми 

итого 

дороги  

просеки  

болота 

другие (поляна для отдыха) 

итого 

6,8 

6,1 

6,08 

- 

- 

6,1 

- 

- 

- 

0,7 

0,7 

 2. Характеристика насаждений лесного участка  

Целевое назначение лесов 

Лесничест  

во 

Участковое  

лесничество/  урочище (при  

наличии)  

Лесной  квартал/  лесотакса  ционный  

выдел  

Хозяйство,  преобладающ  

ая порода  

- 

Площадь (га) / запас древесины при наличии (куб.м) 

в том числе по группам возраста древостоя  (площадь, га/куб. м)  

молоди яки 

среднево  зрастные  

приспеваю  

щяе 

спелые и перестойны е 

Защитные  

леса 

(расположе нные в  

зеленых зонах) 

Ульяновск 

ое 

Чердаклинск ое  

8/1 

0,7/- 

- 

- 

- 

- 

8/2 

Хвойное, 

лесные  культуры, С  

5,82/1047 

- 

5,52/1047 

- 

 

8/3 

4Б40с2Кл+С  

0,02/1 

0,02/1 - 

- 

- 

8/4 

Хвойное, 

лесные  культуры, С  

0,26/70 

0,26/70 

- 

- 

 3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка  

Целевое 

назначение лесов  

Лесной квартал /  лесотаксационный  

выдел 

Хозяйства, преобладающая порода 

Состав  

Возраст  

Бонитет 

Полнота 

Средний запас древесины лесных  насаждений (куб. м/га)  

молод няки 

среднево  зрастные  

присп  евающ  

не 

слешей перестой ные 

Защитные леса  

(расположенные в  

зеленых зонах)  

8/1, 2,3,4 

Хвойное, С 

ЮС  

56 

I 

0,5 

30 

225 

- 

- 

 4. Объекты лесной инфраструктуры  

N п/п  

Лесничества  

Участковое лесничество/урочище 

(при наличии)  

Лесной  квартал  

Лесотаксацио нный выдел 

Наименование  

объекта - 

Цдиница измерения 

Объем 

1 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

 5. Особо защитные участки лесов 

N п/п  

Лесничество  

Участковое лесничество/урочище 

(при наличии)  

Лесной  квартал  

Лесотаксационный  

выдел 

Назначение 

Площадь (га) 

1 

Ульяновское  

Чердаклинское  

8 

2,3,4 

Участки лесов вокруг  населенных пунктов, садовых  

товариществ шир:1 км  

6,1 

 6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры  

N п/п  

Лесничество  

Участковое  лесничество/урочище (при  

наличии) 

Лесной квартал  

Лесотаксацио нный выдел 

Наименование  

объекта 

Единица  измерения  

Объем 

7. Права третьих лиц отсутствуют. 

Арендодатель ФИО1  

Арендатор ФИО2  

Приложение № 3 

к дополнительному соглашению № __ 

от «_»____________2024г. 

«Приложение № 7 к договору аренды 

лесного участка № 237 от 29.04.2009 г.» 

«расчет арендной платы по договору 

аренды лесного участка, заключенного в 

целях использования лесов для 

осуществления рекреационной 

деятельности вносимой в федеральный 

бюджет» 

РАСЧЕТ 

арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях  использования лесов для осуществления рекреационной деятельности вносимой в  

федеральный бюджет 

За 2022 год: 

квартал 8, часть выдела 1: 0,7 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб.  (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной  собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской  области) * 1,0 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое  назначение лесов - в отношении зеленых зон, лесопарковых зон) * 3,5 (коэффициент,  учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего  пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1,0 (коэффициент,  учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,44 (коэффициент  индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2022 году,  установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 №  1318) = 52 128,16 руб.  

квартал 8, часть выдела 2, 3, 4: 6,1 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб.  (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной  собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской  области) * 2,0 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое  назначение лесов - ОЗУ в защитных лесах) * 3.5 (коэффициент, учитывающий  приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на  расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1,0 (коэффициент, учитывающий площадь  лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,44 (коэффициент индексации к ставкам платы за  единицу площади лесного участка, в 2022 году, установленный Постановлением  Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 908 519,36 руб.  

Итого арендная плата в 2022 году: 52 128,16 + 908 519,36 = 960 647,52 руб. 

За 2023 год: 

квартал 8, часть выдела 1: 0,7 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб.  (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной  собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской  области) * 1,0 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое  назначение лесов - в отношении зеленых зон, лесопарковых зон) * 3,5 (коэффициент,  учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего  пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1,0 (коэффициент,  учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,59 (коэффициент  индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2023 году  установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 №  2405) = 55 332,76 руб.  

квартал 8, часть выдела 2, 3, 4: 6,1 га (площадь арендованного участка) * 8720,0  руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной  собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской  области) * 2,0 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое  назначение лесов - ОЗУ в защитных лесах) * 3,5 (коэффициент, учитывающий  приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на  расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1,0 (коэффициент, учитывающий площадь  лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,59 (коэффициент индексации к ставкам платы за  единицу площади лесного участка, в 2023 году, установленный Постановлением  Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405) = 964 370,96 руб.  

Итого арендная плата в 2023 году: 55 332,76 + 964 370,96 = 1 019 703,72 руб. 

Примечание: При расчёте минимальной арендной платы применялись ставки платы  за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности,  утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007  

 № 310, а также коэффициенты индексации к ставкам платы установленные:  Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318, а также  Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405.  

Арендодатель ФИО1  

Арендатор ФИО4  

Приложение № 4 

к дополнительному соглашению № __ 

от «_»____________2024г. 

 «Приложение № 4 к договору аренды 

лесного участка № 237 от 29.04.2009 г.» 

 № п/ п 

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего 

В том числе 

в местный бюджет 

в бюджет Ульяновской области 

в федеральный бюджет 

Арендная плаха в 2022 году 

1 

До 10.01.2022  

97347 

17294 

80053 

2 

До 10.02.2022  

97347 

17294 

80053 

3 

До 10.03.2022  

97347 

17294 

80053 

4 

Да 10.04.2022  

97347 

17294 

80053 

5 

До 10.05.2022  

97347 

17294 

80053 

6 

До 10.06.2022  

97347 

17294 

80053 

8 

До 10.08.2022  

97347 

17294 

80053 

9 

До 10.09.2022  

97347 

17294 

80053 

10 

До 10.10.2022  

97347 

17294 

80053 

11 

До 10.11.2022  

97347 

17294 

80053 

12 

До 10.12.2022  

97366,52 

17302 

80064,52 

Итого за 2022: 

1168183,52 

207536 

960647,52 

Арендная плата в 2023 году 

1 

До 10.01.2023  

102269 

17294 

84975 

2 

До 10.02.2023  

102269 

17294 

84975 

3 

До 10.03.2023  

102269 

17294 

84975 

4 

До 10.04.2023  

102269 

17294 

84975 

5 

До 10.05.2023  

102269 

17294 

84975 

6 

До 10.06.2023  

102269 

17294 

84975 

7 

До 10.07.2023  

102269 

17294 

84975 

8 

До 10.08.2023  

102269 

17294 

84975 

9 

До 10.09.2023  

102269 

17294 

В4975 

 № п/п 

Календарный  

план 

Арендная плата,  

установленная по  

договору аренды лесного 

участка, всего  

в местный бюджет 

в бюджет  

Ульяновской 

области  

в федеральный бюджет  

10 

До 10.10.2023  

102269 

17294 

84975 

11 

До 10,11.2023  

102269 

17294 

84975 

12 

До 10.12.2023  

102280,72 

17302 

84978,72 

Итого за 2023:  

1227239,72 

207536 

1019703,72 

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального  размера (федеральный бюджет): ИНН / КИП 

<

***>/732501001, УФК по Ульяновской  области (Минприроды Ульяновской области), р/с 

<

***>, отделение  Ульяновск // УФК по Ульяновской области, г. Ульяновск, к/с 40102810645370000061, БИК  017308101, ОКГМО 73652151, КБК (Федеральный бюджет) 05311204012016000120.  

Платёжные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения  минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации): ИНН / КПП  

<

***>/732501001, УФК по Ульяновской области (Министерство природы и  цикличной экономики Ульяновской области) р/с 

<

***>, отделение  Ульяновск, г. Ульяновск, БИК 017308101, к/с 40102810645370000061, ОКГМО 73652151,  КБК (Областной бюджет) 28811204014020000120.  

Арендодатель ФИО1  

Арендатор ФИО2».  

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Взыскать с Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области в  пользу Общества с ограниченной ответственностью "Лесной мир" 60 000 руб. 00 коп. –  расходы по судебной экспертизе, 6 000 руб. 00 коп. – расходы по госпошлине.  

Взыскать с Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области в  пользу Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная  организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу - Ульяновск»  (ИНН

<

***>) 25 000 руб. 00 коп. – в оплату судебной экспертизы.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд  в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.  

Судья И.В. Рыбалко