АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-5543/2021

г. Новосибирск

26 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2022 года

Полный текст решения изготовлен 26 марта 2022 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Лузаревой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Новосибирск 

к 1) администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, с. Барышево, ОГРН: 

<

***>, 2) администрации Новосибирского района Новосибирской области,

третье лицо: ФИО3, с. Барышево Новосибирской области

о признании права собственности,

при участии в  судебном заседании представителей:

от истца: ФИО4, по доверенности от 08.12.2020, диплом №ВСГ1406019 от 30.06.2008, паспорт,

от ответчиков: не явились, извещены,

от третьего лица: не явился, извещен,

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО2  обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на здания площадью 206 кв.м. и 1125,7 кв.м,, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 54:19:160121:2732, находящимся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, 

<

...>.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3, собственник смежного земельного участка с кадастровым номером 54:19:160121:242.

В отзыве на исковое заявление администрация Новосибирского района Новосибирской области  полагает, что истцом не доказаны обстоятельства, связанные с безопасностью спорных зданий, поскольку представленные истцом заключения ООО «МИАСТ» и ООО «ТЭЗИС» не подтверждают соответствие объектов недвижимости требованиям градостроительного законодательства и пожарной безопасности, кроме того истец надлежащих мер к легализации самовольной постройки в административном порядке не предпринимал.

Администрация Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в отзыве на иск заявила о том, что она не является надлежащим ответчиком по делу, просит в удовлетворении предъявленных требований отказать.

От ФИО3 возражений относительно существа предъявленных ИП ФИО2 требований в материалы дела  не поступило.

На удовлетворении исковых требований истец настаивает, поскольку после проведенных работ по реконструкции, здания с кадастровыми номерами 54:19:160121:1392  и 54:19:160121:1393 не создают угрозу жизни и здоровью и могут эксплуатироваться, что подтверждается заключением по результатам технического обследования строительных конструкций в пределах здания со складскими помещениями и здания с административными помещениями и стоянкой для хранения автомобилей, расположенных по адресу: 

<

...>/1, подготовленным ООО «ТЕЗИС», заключением о соответствии требованиям пожарной безопасности существующих объемно-планировочных, конструктивных и технических решений здание со складскими помещениями и здание с административными помещениями и стоянкой для хранения автомобилей расположенного по адресу: Новосибирская область, Барышевский сельсовет, ул. Озерная, 22 и 22/1, подготовленным ООО «МИАС», а также заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области».

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, проверив обстоятельства дела в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных  требований, при этом суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ  заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ  признание права является одним из способов судебной защиты гражданских прав.

Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты прав, который может быть применен в случае невозможности приобретения права в ином порядке.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

 Действующее законодательство Российской Федерации (гражданское, земельное и градостроительное) регламентирует, что условиями приобретения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество является соблюдение при его создании закона и иных правовых актов (пункт 1 статьи 218 ГК РФ), то есть необходима совокупность юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта (статьи 29 - 32 Земельного кодекса РФ); получение разрешения на строительство (статья 51 Градостроительного кодекса РФ); соблюдение при возведении (реконструкции) объекта градостроительных, строительных, санитарных, природоохранных и других норм, установленных законодательством; а также государственная регистрация права на такой объект (статья 219 ГК РФ). В отношении объектов, подпадающих по своим физическим характеристикам под понятие недвижимого имущества, созданных с нарушением требований законодательства, применяются положения статьи 222 ГК РФ.

 Следовательно, исходя из предмета и основания иска и подлежащих применению норм материального права, в предмет доказывания по настоящему делу входят следующие обстоятельства: наличие у истца права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, на котором возведена самовольная постройка; соответствие самовольно возведенного объекта требованиям градостроительных, строительных, экологических, противопожарных и иных норм и правил; отсутствие нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц; отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан.

 Согласно    части   1   статьи   65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

 В соответствии с частью 1 статьи 64 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, на основании полученных в соответствии с законом доказательств.

Из материалов дела усматриваются следующие обстоятельства.

         ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 54:19:160121:2732, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, 

<

...> на котором расположены объекты капитального строительства - нежилые здания, которые также на праве собственности принадлежат истцу.

В 2020 году в здании с кадастровым номером 54:19:160121:1392 истцом была произведена реконструкция,  вследствие чего изменилась внутренняя конфигурация, а также площадь здания, которая увеличилась до 206 кв.м.

Здание с кадастровым номером 54:19:160121:1393 также было реконструировано истцом в форме надстройки второго этажа, в результате чего его площадь увеличилась до 1125,7 кв.м. 

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов)

-изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с пунктом 28 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22) положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Разрешения на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства истец не получал, следовательно, указанные объекты являются самовольно реконструированными объектами недвижимости. 

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (п. 1 ст. 222 ГК РФ в редакции ФЗ от 26.07.2018). Обстоятельства, исключающие в силу статьи 222 ГК РФ снос самовольной постройки, непосредственно связаны с признанием права собственности на этот объект в судебном порядке за правообладателем земельного участка при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Как разъяснено в пункте 26  постановления №10/22, если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 7 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации", абз. 3 п. 22 постановления № 10/22, установление наличия (отсутствия) угрозы жизни и здоровью граждан имеет существенное правовое значение для разрешения спора о сносе спорной постройки. Наличие такой угрозы доказывается истцом по иску о сносе самовольной постройки, однако суду следует назначить по этому делу судебную экспертизу с целью определения того, соблюдались ли при строительстве спорной постройки требования градостроительных и санитарно-гигиенических норм. Если же ответчик ссылается на пропуск исковой давности, то он должен доказать, что возведенная им постройка соответствует указанным требованиям.

 При этом Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сослался на п. 3 ст.222 ГК РФ, в силу которого безопасность самовольной постройки является императивным требованием для признания права собственности на нее.

В соответствии с действующей редакцией п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

     -если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

     -если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ);

     -если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматриваются обстоятельства, свидетельствующие о наличии условий для признания права собственности истца на самовольную постройку.

Согласно представленным в материалы дела заключению кадастрового инженера ФИО6 от 06.06.2021обследование объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 54:19:160121:1392, 54:19:160121:1393 относительно границ земельного участка с кадастровым номером 54:19:160121:2732, расположенного по адресу: Новосибирская область, Барышевский сельсовет, 

<

...> проведено с использованием высокоточного геодезического оборудования - «Аппаратура геодезическая спутниковая Trimble R4-3» свидетельство о поверке № 0127 от 07.03.2019.

Контуры зданий определены на земельном участке как совокупность контуров, образованных проекцией внешних границ наземных, ограждающих конструкций зданий, на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания зданий к поверхности земли, методом спутниковых геодезических измерений (определения) в соответствии с требованиями установленными Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.03.2016 №90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения.

В результате обследования кадастровым инженером  составлена обзорная схема расположения объектов капитального строительства в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:160121:2732, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, Барышевский сельсовет, 

<

...>.

В результате обследования кадастровым инженером установлено, что обследуемые объекты капитального строительства расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:160121:2732, расположенного по адресу: Новосибирская область, Барышевский сельсовет, 

<

...>.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Барышевского сельсовета Новосибирской области, утвержденными Приказом Министерства строительства Новосибирской области от 27.11.2019 № 645 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области» (далее по тексту - Правила землепользования и застройки), в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:19:160121:2732 установлена территориальная зона «Производственная зона в границах земель населенных пунктов (нП)».

Для территориальной зоны «Производственная зона в границах земель населенных пунктов (нП)» действует градостроительный регламент в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленный в соответствии с гл. 11,12 Правил землепользования и застройки.

Основные разрешенного использования, установленные в соответствии с гл. 11 Правил землепользования и застройки для территориальной зоны «Производственная зона в границах земель населенных пунктов (нП)»:

Производственная деятельность (6.0), Недропользование (6.1), Тяжелая промышленность (6.2), Автомобилестроительная промышленность (6.2.1), Легкая промышленность (6.3), Фармацевтическая промышленность (6.3.1), Пищевая промышленность (6.4), Нефтехимическая промышленность (6.5), Строительная промышленность (6.6), Энергетика (6.7), Атомная энергетика (6.7.1), Связь (6.8), Склады (6.9), Складские площадки (6.9.1), Обеспечение космической деятельности (6.10), Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11), Научно-производственная деятельность (6.12), Земельные участки (территории) общего пользования (12.0), Улично-дорожная сеть (12.0.1), Благоустройство территории (12.0.2).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:19:160121:2732 в качестве основного вида разрешенного использования установлен вид - «для размещения производственных зданий»» (вид разрешенного использования до утверждения Правил землепользования и застройки, т.е. «производственная деятельность (6.0)».

В соответствии гл. 12 Правил землепользования и застройки в части предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по территориальной зоне «Производственная зона в границах земель населенных пунктов (нП)» установлено:

минимальный отступ от границы земельного участка - 3 метра;

этажность - от 1 до 10 этажей;

процент застройки - от 5 до 80 %.

При соотнесении полученных сведений об исследуемых объектах капитального строительства и сведений Правил землепользования и застройки, можно сделать вывод о том, что исследуемые объекты капитального строительства соответствуют требованиям градостроительного регламента в части соблюдения этажности, а также процента застройки.

Кадастровым инженером  были подготовлены планы объектов (по состоянию на 2020 год) в отношении обследуемых объектов капитального строительства, в ходе их подготовки было установлено следующее:

- в объекте капитального строительства с кадастровым номером 54:19:160121:1392 была произведена перепланировка, ввиду чего произошло увеличение его площади до 206 кв.м. (было165,4 кв.м.), функциональное назначение не изменено;

- на объекте капитального строительства с кадастровым номером 54:19:160121:1393 была выполнена реконструкция в форме надстройки второго этажа, при этом надстройки выполнена в границах контура первого этажа ввиду чего площадь здания составила 1125,7 кв.м. (было 890,2 кв.м.), функциональное назначение не изменено.

По итогам обследования кадастровый инженер пришел к выводу о том, что  объекты капитального строительства, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:160121:2732, расположенного по адресу: Новосибирская область, Барышевский сельсовет, 

<

...> соответствуют действующему градостроительному регламенту, установленному Правилами землепользования и застройки Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в части соответствия разрешенному виду использования земельного участка, этажности и  процента застройки.

Отступы от границ земельного участка не соответствуют минимально установленным 3 м, однако суд учитывает, что контуры зданий не менялись, то есть существовавшие  реконструкции объекты были изначально размещены на земельном участке с кадастровым номером 54:19:160121:2732 с отступом от границ в 0 м.

Соответствующие обстоятельства подтверждаются материалами межевого дела в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:19:160121:2732, а именно Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Барышевский сельсовет, 

<

...> от 13.12.2011, из которой следует, что  размещение спорных объектов на земельном участке было согласовано, в т.ч. главой Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, Главой администрации Новосибирского района Новосибирской области, специалистом управления земельных отношений  администрации Новосибирского района Новосибирской области  и архитектором Новосибирского района с отступом от границ в 0 м.

При этом, согласно представленным в дело кадастровым паспортам на здания их год постройки – 1982.  

Учитывая, что на объекте капитального строительства с кадастровым номером 54:19:160121:1392  изменена внутренняя конфигурация здания, заменены перегородки, на объекте капитального строительства с кадастровым номером 54:19:160121:1393 произведена надстройка второго этажа, при этом их функциональное назначение не изменено, контуры зданий в результате реконструкции не изменились, следовательно, реконструкция зданий не затронула изначальное расположение зданий в границах земельного участка.

Сохранение указанных здания не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается экспертным заключением ООО «МИАСТ» №111-20 от 21.08.2020 на предмет соответствия исследуемых объектов требованиям пожарной безопасности, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации в области пожарной безопасности и нормативными документами по пожарной безопасности, согласно которому существующие объемно-планировочные, конструктивные, технические и технологические решения обеспечивают соблюдение требований, предусмотренных СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» с изменениями № 1,2.

ООО «МИАСТ» выдана Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий лицензия № 6-Б/00589 от 02.10.2007 на осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений. Также ООО «МИАСТ» 04.12.2012 выдано свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капительного строительства.

Согласно  письму ООО «МИАСТ» от 01.03.2022 экспертное заключение  выполнила эксперт ФИО7, прошедшая согласно свидетельству, выданному 31.09.2016  Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, квалификационные испытания в качестве должностного лица, проводящего независимую оценку пожарного риска объектов защиты и их соответствия требованиям пожарной безопасности.    

Согласно экспертному заключению № 3-125 от 30.07.2020 ООО «ТЭЗИС», выполненного по результатам технического обследования строительных конструкций в пределах здания со складскими помещениями и здания с административными помещениями и стоянкой для хранения автомобилей расположенных по адресу: 

<

...>/1, все обследуемые железобетонные и стальные конструкции, а также кирпичная кладка стен и ее железобетонные включения, в местах наиболее загруженных элементов кладки и металлоконструкций зданий находятся в работоспособном состоянии, что не препятствует дальнейшей эксплуатации здания со складскими помещениями и здания с административными помещениями и стоянкой для хранения автомобилей.

Согласно письму ООО «ТЭЗИС» относительно примененных при обследовании зданий нормативных документов, при расчетах нагрузок и воздействий был применен СП 0.13330.2011 СНиП 2.10.07-85* Нагрузки и воздействия, Актуализированная редакция. На день подготовки данного заключение СП 0.13330.2011 был действующим.

С применением СП 0.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Проведены повторные проверочные расчеты отдельных конструкций для оценки степени загруженности элементов (сравнивалась фактическая загруженность элемента с его несущей способностью). Проверочные расчеты строительных конструкций выполнены с использованием программ КРИСТАЛЛ и КАМИН (разработка SCAD Soft лицензия №11812 на передачу проектно-вычеслительного комплекса SCAD office21, сертификат соответствия № RA.RU.AB86.H01063, приложение 1 к заключению.

Проверочные расчеты показали следующее:

-Назначенные сечения элементов каркаса и межэтажных перекрытий достаточны для восприятия действующих нагрузок.

-Для сокращения номенклатуры сборных изделий для изготовления балок заложен двутавр №35Ш1 по СТО АСЧМ. Сталь С235. Степень загруженности балок 0.85.

Указанные пояснения экспертной организации подтверждают выводы экспертного заключения, где состояние строительных конструкций зданий оценено,  как работоспособное, недопустимых дефектов не обнаружено, что обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию данного здания, не нарушает права и законные интересы граждан в соответствии с требованиями действующих СНиП, СП, и иных нормативных актов. Следовательно, спорные объекты могут эксплуатироваться без ограничений.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» по объекту хозяйственной или иной деятельно (проведение инспекции методом экспертиз) №5-179/15-12-4 от 29.09.2020, здание со складскими помещениями и здание с административными помещениями и стоянкой для хранения автомобилей, расположенные по адресу: 

<

...>/1 соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция).

Таким образом, совокупностью представленных в материалы дела документов подтверждается, что состояние строительных конструкций объектов оценивается как работоспособное, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных систем и оборудования объектов удовлетворительное (исправное),  объекты могут эксплуатироваться без ограничений, источником повышенной пожарной опасности не являются, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют противопожарным нормам и правилам, а также соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, следовательно, единственным правовым препятствием для введения объектов в гражданский оборот является отсутствие у истца разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 

Поскольку по делу доказаны условия, необходимые для признания за истцом права собственности на самовольную постройку, заявленные ИП ФИО2 требования подлежат удовлетворению.

При этом, в иске к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области следует отказать, поскольку с 01.01.2016 полномочия по выдаче разрешений на объекты капитальных строений, в том числе выдаче разрешений на строительство автомобильных дорог отнесены к полномочиям администрации Новосибирского района Новосибирской области, в силу закона Новосибирской области от 18.12.2015 N 27-03 (ред. от 03.11.2016) о перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и органами государственной власти Новосибирской области и внесении изменения в статью 3 Закона Новосибирской области об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области" (принят постановлением Законодательного Собрания Новосибирской области от 17.12.2015 N 27-ЗС).

Судебные расходы по делу следует отнести на ИП ФИО2, поскольку предъявление настоящего иска в суд обусловлено действиями самого истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

признать за индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) право собственности на здание площадью 206 кв.м. и на здание площадью 1125,7 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером 54:19:160121:2732 по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, 

<

...>.

В иске к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области отказать.

Судебные расходы по государственной пошлине, уплаченной по иску, отнести на индивидуального предпринимателя ФИО2.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный  суд Западно-Сибирского округа при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через  Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                      И.В. Лузарева