182/2018-33655(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА 

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

 www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-3317/2018

г. Салехард

10 июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 июля 2018 года. Полный текст решения изготовлен 10 июля 2018 года. 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Пуровские  коммунальные системы» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к акционерному  обществу «Ямалкоммунэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании  10 335 559 рублей 85 копеек,  

при участии в судебном заседании: от истца - представитель не явился; от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 01.11.2017, 

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Пуровские коммунальные системы»  (далее – МУП «ПКС»; истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого  автономного округа с исковым заявлением к акционерному обществу  «Ямалкоммунэнерго» (далее – АО «Ямалкоммунэнерго»; ответчик) о взыскании  10 335 559 рублей 85 копеек, в том числе 859 412 рублей 70 копеек задолженности по  арендной плате по договору аренды № 14-02/84 за октябрь 2017 года, 9 160 985 рублей  25 копеек задолженности по доначисленной, согласно дополнительному соглашению   № 1 к договору аренды № 14-02/84, арендной плате за период с 26.03.2015 по 30.09.2017  по договору аренды № 14-02/84, 315 161 рубль 90 копеек процентов по части 1 статьи  395 ГК РФ по 24.04.2018, проценты по части 1 статьи 395 ГК РФ с 25.04.2018 на сумму  задолженности по арендной плате по договору аренды № 14-02/84 по день фактической  уплаты долга.  

Ответчиком представлен отзыв на иск, в котором, ссылаясь на незаключенность  дополнительного соглашения № 1 от 91.07.2017 к договору аренды и пропуска срока  

исковой давности за период с 26.03.2015 по 26.04.2015, просит отказать в  удовлетворении исковых требований.  

Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что позиция,  изложенная в отзыве на иск на момент рассмотрения дела по существу не актуальна,  исковые требования не оспаривает.  

Исследовав материалы дела и собранные по делу доказательства, заслушав  представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими  удовлетворению.  

Как следует из материалов дела, 30 декабря 2014 года между МУП «ПКС» и АО  «Ямалкоммунэнерго» заключен договор аренды № 14-02/84 движимого и недвижимого  муниципального имущества Пуровского района, находящегося в хозяйственном ведении  муниципального унитарного предприятия «Пуровские коммунальные системы»,  предназначенного для обеспечения населения и прочих абонентов п. Пурпе  теплоснабжением.  

Объектом аренды по Договору аренды № 14-02/84 является движимое и  недвижимое имущество, указанное в приложении № 1 к договору.  

Имущество передано арендатору по акту приема – передачи от 30.12.2014. 

Дополнительным соглашением № 1 от 01.07.2017 к договору аренды № 14-02/84  от 30 декабря 2014 г. были внесены следующие изменения:  

- Пунктом 1.1. Дополнительного соглашения № 1 к договору аренды № 14-02/84  Пункт 6.2. изложен в следующей редакции: «Арендная плата в месяц, установленная на  основании рыночной оценки, составляет 859 412,07 (Восемьсот пятьдесят девять тысяч  четыреста двенадцать) рублей 07 копеек, в том числе НДС 18%.»;  

- Пунктом 1.2. Дополнительного соглашения № 1 к договору аренды № 14-02/84  Пункт 6.5.1. изложен в следующей редакции: «Арендатор ежемесячно вносит арендную  плату в размере 859 412,07 (Восемьсот пятьдесят девять тысяч четыреста двенадцать)  рублей 07 копеек до 25 числа месяца, следующего за месяцем использования Имущества  по настоящему договору, путем перечисления денежных средств на расчетный счет  Арендодателя»;  

- Пунктом 1.3. Дополнительного соглашения № 1 к договору аренды № 14-02/84  Приложение № 1 к договору аренды № 14-02/84 дополнено дополнительным объектом  «Сети теплоснабжения и ГВС» протяженностью 303 м; адрес: ЯНАО, 

<

...>; величина месячной арендной платы: 303 408,70 руб.  

Согласно пункту 4. Дополнительного соглашения № 1 к договору аренды № 1402/84 «Условия настоящего соглашения применяются к правоотношениям, возникшим с  26.03.2015 г.».  

Пунктами 6.5.1., 6.6., 6.7. Договора аренды № 14-02/84 определено, что арендатор  ежемесячно вносит арендную плату до 25 числа месяца, следующего за месяцем  использования имущества по договору, путем перечисления денежных средств на  расчетный счет арендодателя; арендная плата может быть уплачена путем зачета  встречных однородных требований сторон; обязательства арендатора по выплате  

арендной платы считаются исполненными с момента зачисления суммы арендной платы  на расчетный счет арендодателя или осуществления соответствующего зачета.  

Как указывает истец, общая сумма задолженности ответчика составляет  10 020 397 рублей 95 копеек.  

Ненадлежащее выполнение ответчиком обязанностей по оплате арендной платы  послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании  задолженности и пени.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные  природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания,  сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют  своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт  1 статьи 607 ГК РФ).  

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату  за пользование имуществом (арендную плату).  

Исходя из положений статей 606, 611, 614, 622 ГК РФ обязанность по внесению  арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по  акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема- передачи.  

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310  ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства.  

Ответчиком доказательства погашения задолженности не представлены.  

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно существа заявленных требований.  

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с  ответчика задолженности в сумме 10 020 397 рублей 95 копеек обоснованными,  доказанными и подлежащими удовлетворению.  

Ответчик, не погасив задолженность перед истцом, допустил просрочку  исполнения денежного обязательства, в связи с чем, истец предъявил к нему требование  о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  315 161 рубля 90 копеек.  

В соответствии с частью 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными  средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной  просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет  другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов  определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является  

юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на  день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При  взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора,  исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день  вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не  установлен законом или договором.  

Расчет процентов произведен истцом за период с 26.11.2017 по 24.04.2018.  

Проверив правильность расчета, который ответчиком не оспорен, суд находит его  арифметически верным.  

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требование истца о взыскании  с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в требуемом  истцом размере.  

В силу пункта 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами  взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми  актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на  ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 11.07.2011, адрес: 629008, ЯНАО, 

<

...>) в пользу муниципального унитарного предприятия  «Пуровские коммунальные системы» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата  регистрации: 31.08.2004, адрес: 629850, ЯНАО, 

<

...>, копр. 1) 10 020 397 рублей 95 копеек задолженности по договору  аренды № 14-02/84 от 30.12.2014, 315 161 рубль 90 копеек процентов за пользование  чужими денежными средствами по состоянию на 24.04.2018 и 74 678 рублей расходов по  уплате государственной пошлины.  

Всего взыскать – 10 410 237 рублей 85 копеек. 

Взыскать с акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 11.07.2011, адрес: 629008, ЯНАО, 

<

...>) в пользу муниципального унитарного предприятия  «Пуровские коммунальные системы» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата  регистрации: 31.08.2004, адрес: 629850, ЯНАО, 

<

...>, копр. 1) проценты за пользование чужими денежными средствами на  сумму основного долга в размере 10 020 397 рублей 95 копеек, начиная с 25.04.2018 по  день фактической оплаты суммы долга.  

2. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи  

апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.  

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного  документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в  соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме  ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

С.В. Соколов

Судья