АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005

http://volgograd.arbitr.ru e-mail: info@volgograd.arbitr.ru телефон: 23-00-78Факс: 24-04-60

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А12-29693/2016

г. Волгоград

2 августа 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 2 августа 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 2 августа 2017 года.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе  судьи  В.В. Репниковой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарасовой Е.М., 

рассмотрел в открытом судебном заседании заявление открытого акционерного общества «Территория промышленного развития «ВГТЗ» о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу № А12-29693/2016 по исковому заявлению  Администрации Волгограда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  открытому акционерному обществу «Территория промышленного развития «ВГТЗ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  с участием в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Департамента земельных ресурсов администрации Волгограда,

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО1, доверенность от 18.11.2016, 

от ответчика – ФИО2, доверенность от 22.05.2017, 

от третьего лица – не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

В арбитражный суд Волгоградской области обратилась Администрация Волгограда (далее – истец) с иском к открытому акционерному обществу «Территория промышленного развития «ВГТЗ» (далее – ОАО «ТПР «ВГТЗ», ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 31.12.2015 по 31.05.2016 в размере 20 003 308,34 рублей, неустойки за период с 01.01.2016 по 17.05.2016 в размере 373 333,26 рублей, всего 20 376 641,60 рублей.

До рассмотрения дела по существу истец уточнил требования и просил взыскать с ОАО «ТПР «ВГТЗ» задолженность по арендной плате за период с 31.12.2015 по 31.10.2016 в размере 39 874 144,44 рублей, неустойки за период с 01.01.2016 по 10.10.2016 в размере 1 509 799,35 рублей, всего 41 383 943,79 рублей.

Решением арбитражного суда Волгоградской области от 20 октября 2016 года по делу № А12-29693/2016, оставленным без изменения постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 18 января 2017 года, исковое заявление  удовлетворено частично. 

Суд взыскал с открытого акционерного общества «Территория промышленного развития «ВГТЗ» в пользу Администрации Волгограда задолженность по арендной плате в размере 39 869 871,14 рублей, пени в размере 1 509 799,35 рублей, всего 41 379 670,49 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

     Суд взыскал с ответчика в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 рублей.

3 июля 2017 года ОАО «ТПР «ВГТЗ» обратилось в арбитражный суд с заявлением об отмене решения арбитражного суда Волгоградской области от 20 октября 2016 года по вновь открывшимся обстоятельствам.

Заявитель в качестве вновь открывшегося обстоятельства указывает на то, что 25.01.2017 решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости было принято решение об определении кадастровой стоимости спорного земельного участка в кадастровым номером 34:34:010048611 в размере рыночной стоимости объекта недвижимости, установленной в отчете оценки – 126 956 277,51 рублей.

В соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Заявление об оспаривании кадастровой стоимости спорного земельного участка было подано 27.12.2016.

Следовательно, установление решением Комиссии от 25.01.2017 кадастровой стоимости спорного земельного участка, равной рыночной, является обстоятельством, возникшим после принятия решения арбитражным судом 20 октября 2016 года по настоящему делу, имеющим существенное значение для правильного разрешения дела, поскольку эта кадастровая стоимость подлежит применению при расчете арендной платы, подлежащей уплате в спорный период (с 01.01.2016 по 31.10.2016).

В связи с тем, что, по существу, указанным решением Комиссии признан недействующим приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.10.2015 № 46-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов  Волгоградской области» в части утверждения государственной кадастровой оценки спорного земельного участка, указанное обстоятельство является новым применительно к пункту 1 части 3 статьи 311 АПК РФ.  

 Согласно ст.311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В силу части 3 статьи 311 АПК РФ одним из новых обстоятельств является отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявителем представлены доказательства, подтверждающие наличие новых обстоятельств и их влияние на правильность ранее вынесенного судебного акта. 

Аналогичная позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа по делу № А12-22354/2015.

Руководствуясь ст. 311, 317 АПК РФ,  суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявление открытого акционерного общества «Территория промышленного развития «ВГТЗ» о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам.

Отменить решение арбитражного суда от 20 октября 2016 года по делу № А12-29693/2016.

Решение  может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.   

Судья                                                                                   В.В. Репникова