АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-212050/22-61-1595

г. Москва

25 апреля 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2023 г.  Решение в полном объеме изготовлено 25 апреля 2023 г.  

Арбитражный суд г. Москвы  

в составе судьи Орловой Н.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ГОСУДАРСТВЕННОГО  БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ 

<

...>, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  06.11.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 772901001)  

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>,  КПП: 770301001)  

о взыскании 8 017 054 руб. 27 коп. В судебное заседание явились: от истца – ФИО2 по дов. от 10.06.2022 г. № 29-Д, 

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 01.12.2022 г.  

УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ 

<

...>" обратилось в  Арбитражный суд города Москвы с иском к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО  ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ о взыскании, с учетом принятых судом в  порядке ч. 1 ст. 49 АПК РФ уточнений, задолженности в размере 8 017 054 руб. 27  коп.  

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые  требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.  

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований  возражал, по доводам письменного отзыва на иск.  

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав представителей сторон,  исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что  заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.  

Как следует из материалов дела, Государственное бюджетное учреждение  города Москвы "Жилищник района проспект Вернадского" (истец) являлось  управляющей организацией многоквартирных домов по адресу: 

<

...> согласно договорам управления многоквартирными домами и  имеет договорные обязательства перед ресурсноснабжающими и иными  организациями, оказывающими услуги в области ЖКХ.  

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 01.08.2017 г. N 497-ПП  "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве" в Перечне  многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация,  находится многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.  

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 "Об  утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и  правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае  оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего  имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,  превышающими установленную продолжительность" размер платы за содержание  и ремонт жилого помещения собственников помещений устанавливается  одинаковым для всех собственников помещений.  

Распоряжением Префектуры Западного административного округа города  Москвы № 356-РП от 06.06.2022 г. многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, выведен из эксплуатации с 07.06.2022 г. под снос.  

В соответствии с прилагаемым расчетом ответчику была предоставлена  коммунальная услуга «Отопление» надлежащего качества и в необходимом объеме,  оказаны услуги и выполнены работы по содержанию и ремонту общего имущества  в многоквартирных домах на общую сумму в размере 8 017 054 руб. 27 коп.  

Ответчик свои обязанности по оплате оказанных услуг и выполненных работ  не исполнил.  

Истцом 05.09.2022 г. посредством системы электронного документооборота  (mosedo.ru), а также почтой России 07.09.2022 г. в адрес ответчика была направлена  претензия с приложением расчета.  

Письмом № ДГИ-Э-122616/22-1 от 29.09.2022 г., Департамент городского  имущества города Москвы отказал в удовлетворении претензии истца.  

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 5 Постановления Пленума  Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. обязанность по  внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента  возникновения права собственности на жилое помещение.  

Как указано в ст. 20 Устава города Москвы (Собственность города Москвы): в  собственности города Москвы находятся средства бюджета города Москвы,  имущество городских государственных предприятий и учреждений, акции и доли  города Москвы в хозяйственных обществах, иные объекты гражданских прав, в том  числе земля и природные ресурсы в границах города Москвы, не находящиеся в  соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных  образований, собственности Российской Федерации или других определенных  законом собственников.  

В собственности города Москвы в соответствии с федеральным  законодательством может находиться имущество за пределами территории города  Москвы.  

От имени города Москвы правомочия собственника осуществляют органы  государственной власти города Москвы в рамках их компетенции, установленной  настоящим Уставом и иными правовыми актами, определяющими статус этих  органов. В случаях и в порядке, предусмотренных законодательством, по  специальному поручению от имени города Москвы могут выступать  государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические  лица и граждане.  

Имущество, являющееся собственностью города Москвы, не закрепленное за  государственными предприятиями и учреждениями, а также средства бюджета  города Москвы составляют казну города Москвы.  

В соответствии с положением о Департаменте городского имущества города  Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.11.2014 г. №  683-ПП, Департамент городского имущества города Москвы осуществляет  полномочия собственника в отношении имущества города Москвы.  

На основании указанных норм права в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> у ответчика возникли обязательства по оплате  коммунальных услуг, а также услуг по ремонту и содержанию общего имущества.  

Исходя из ст. 153 ЖК РФ, условий договора управления и договоров поставки  коммунальных услуг оплата потребителями коммунальных и эксплуатационных  услуг обществу и, в свою очередь, оплата обществом поставщикам коммунальных  ресурсов должна производиться своевременно в соответствии с полученными  едиными платежными документами ежемесячно до 10 числа следующего месяца.  

Источником средств для расчётов с поставщиками, а также для  эксплуатационных услуг являются денежные средства, полученные от  потребителей.  

Неплатежи потребителей влекут задолженность общества перед  поставщиками.  

В силу п.п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном  доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном  доме, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком  доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в  таком доме указанного собственника.  

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование  собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является  основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В данном случае все жилые помещения, по которым имеется задолженность  за заявленный период принадлежат на праве собственности городу Москве в лице  Департамента городского имущества.  

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и  собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на  праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции  дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а  также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и  благоустройства.  

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания,  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности  обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных  

платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

Согласно аналогичной норме, изложенной в ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник  помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание  общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого  помещения.  

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в включает в себя: плату за содержание  жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению  многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в  многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и плату  за коммунальные услуги.  

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду,  горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в  баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение  сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК  РФ).  

Согласно п. 28 а) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491  «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме  и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае  оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего  имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,  превышающими установленную продолжительность» собственники помещений  обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим  долям в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за  содержание жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления  многоквартирным домом управляющей организацией.  

В силу п. 29 того же Постановления расходы за содержание жилого  помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего  имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской  Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых  инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения,  расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии,  потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для  обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Согласно подп. и) п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в МКД и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном  объёме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объёме,  определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта  коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подп. е(2) п. 32  настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное  не установлено договором, содержащим положения о предоставлении  коммунальных услуг (пп. "и" в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016  г. N1498).  

В силу п. 2 Правил "потребитель" - собственник помещения в  многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся  на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом,  домовладением, потребляющее коммунальные услуги»  

Из вышеперечисленных норм следует, что обязательства по оплате оказанных  коммунальных услуг возникают как у собственника помещений в МКД, так и иного  пользователя.  

В соответствии с п.п. 3.3.1 договора управления многоквартирным домом по  адресу: 119454, 

<

...> (т. 1, л.д. 30-37) собственник  жилых помещений в МКД обязан своевременно и полностью вносить плату за  помещение и коммунальные услуги с учётом всех пользователей услуг, а также  иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников  помещений.  

Как следует из п. 3.1.8 договора управляющая организация обязана требовать  платы от собственника в случае не поступления платы от его нанимателей и  арендаторов.  

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания  своих требований и возражений.  

Ответчиком документально не опровергнут факт оказания истцом в спорный  период услуг по содержанию и обслуживанию помещений в многоквартирном  доме по вышеуказанному адресу.  

 Таким образом, материалами дела подтверждена задолженность ответчика в  размере 8 017 054 руб. 27 коп., ответчик не представил каких-либо доказательств,  опровергающих наличие долга, следовательно, указанная задолженность подлежит  принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения  обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310  ГК РФ.  

Доводы ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком по  настоящему делу, судом отклоняются в силу следующего.  

В соответствии со ст. 44 Устава города Москвы и ч. 1 ст. 1 Закона города  Москвы № 65 от 20.12.2006 г. «О Правительстве Москвы» Правительство Москвы  является высшим действующим коллегиальным органом исполнительной власти  города Москвы, обладающим общей компетенцией и обеспечивающим  согласованную деятельность других органов исполнительной власти города  Москвы.  

По данным ч. 2 ст. 1 Закона города Москвы № 65 от 20.12.2006 г. «О  Правительстве Правительство Москвы правомочно решать все вопросы,  отнесенные к ведению органов должностных лиц исполнительной власти города  Москвы, за исключением вопросов, относящихся к полномочиям Мэра Москвы.  

Частями 1 и 8 ст. 3 Закона города Москвы № 65 от 20.12.2006 г. «О  Правительстве Москвы» установлено, что систему органов исполнительной власти  города Москвы образуют Правительство Москвы, а также подведомственные  Правительству Москвы отраслевые, территориальные органы исполнительной  власти города Москвы. Правительство Москвы руководит деятельностью  департаментов, комитетов, главных управлений, инспекций, префектур  административных округов города Москвы и управ районов г. Москвы.  

Статей 11 Закона города Москвы № 65 от 20.12.2006 г. «О Правительстве  Москвы» установлено, что Правительство Москвы в пределах своих  полномочий: организует и осуществляет управление собственностью города  Москвы и контроль за ее эффективным использованием, наделяет  

полномочиями по управлению собственностью города Москвы  соответствующие органы исполнительной власти.  

В соответствии с ч. 3 ст. 9 Закона города Москвы № 65 от 220.12.2006 г. «О  Правительстве Москвы» Правительство Москвы осуществляет свои полномочия  непосредственно через подведомственные ему органы исполнительной власти  города Москвы.  

Пунктом 1 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы,  утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ГШ  «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города  Москвы», Департамент городского имущества города Москвы является  функциональным органом исполнительной власти города Москвы,  осуществляющим функции по выполнению полномочий собственника в сфере  управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города  Москвы.  

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества города  Москвы Департамент является представителем субъекта Российской Федерации -  города Москвы, выполняет полномочия собственника в сфере управления и  распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы,  осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере  деятельности в судах, арбитражных судах, выполняет функции главного  распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного  администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора  источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с  возложенными полномочиями.  

В связи с чем, в силу положений ч. 1 ст. 125 ГК РФ Департамент выступает от  имени субъекта Российской Федерации в суде, в том числе в качестве ответчика по  искам к субъекту Российской Федерации.  

При таких обстоятельствах, исковые требования истца являются  доказанными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Требование истца о взыскании почтовых расходов в размере 124 руб. суд  также считает обоснованным, поскольку указанные расходы понесены в связи с  рассмотрением настоящего дела, требование документально подтверждено, истцом  в материалы дела представлены доказательства фактического несения расходов в  заявленном размере.  

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК  РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 9, 49, 65, 66, 71, 102, 110,  121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ  

<

...>"  задолженность в размере 8 017 054 руб. 27 коп., почтовые расходы в размере 124  руб., расходы по оплате госпошлины в размере 62 968 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем  подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  

арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или  вручены им под расписку.  

 Судья Н.В. Орлова