Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-2809/2024

г. Петрозаводск

17 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен   17 мая 2024 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Левичева Е.И., при ведении протокола судебного заседания с применением технических средств аудиозаписи и видеозаписи  помощником судьи Ятовой Е.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Объединенная компания Русал Уральский Алюминий» к муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Надвоицкое городское поселение «Водоканал» о взыскании 2 996 678 руб. 79 коп.,

при участии представителей:

истца, акционерного общества «Объединенная компания Русал Уральский Алюминий», -  ФИО1, представителя по доверенности от 18.10.2022 года (удовлетворено ходатайство об участии в судебном заседании посредством веб-конференции);

ответчика, муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Надвоицкое городское поселение «Водоканал», -  не явился, извещен;

установил:

акционерное общество «Объединенная компания Русал Уральский Алюминий» (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>, адрес: 623406, 

<

...>, далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Надвоицкое городское поселение» «Водоканал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 186430, Республика Карелия, 

<

...>, далее – ответчик) о взыскании 2 996 678 руб. 79 коп., в том числе задолженность  по договору аренды  № НАЗ-Д-22-134 от 01.08.2022 года за период с ноября 2023 года по январь 2024 года в размере 2 801 594 руб. 88 коп. и неустойка за период с 14.12.2023 года по 28.03.2024 года в размере 195 083 руб. 91 коп.

Исковые требования обоснованы статями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиями договора аренды  № НАЗ-Д-22-134 от 01.08.2022 года.

Отзыв от ответчика не поступил.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

01.08.2022 года между акционерным обществом «Объединенная компания Русал Уральский Алюминий» (арендодатель) и муниципальным унитарным предприятием муниципального образования «Надвоицкое городское поселение «Водоканал» (арендатор) заключен договор аренды № НАЗ-Д-22-134 (договор аренды).

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2 договора аренды, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование имущество. Под имуществом по настоящему договору понимаются объекты, согласно Приложению №1. Имущество расположено в п. Надвоицы по адресу: 186430, РК, Сегежский р-н, п. Надвоицы.

Согласно пункту 6.1 договора аренды, договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение 11 месяцев. Если ни одна из сторон не оповестит другую сторону за 30 дней до окончания договора о его прекращении и арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.1 договора аренды, арендатор обязуется ежемесячно уплачивать арендодателю за пользование указанным имуществом, в течение установленного в договоре срока арендную плату, состоящую из:

-  фиксированной части в общей сумме -     79 129 руб. 20 коп. в месяц

- переменной части, которая включает в себя фактическое потребление электроэнергии за текущий месяц согласно показаниям приборов учета электроэнергии по цене 3,25 руб/кВтч (без НДС). Арендная плата указана без учета НДС. НДС рассчитывается и уплачивается дополнительно в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно пункту 3.3 договора аренды, внесение арендной платы за пользование имуществом производится арендатором ежемесячно, в течение 10 банковских дней с момента выставления счета-фактуры, путем перечисления соответствующей суммы на расчетный счет арендодателя.

Согласно выставленным счет-фактурам, задолженность арендатора за период с 01.11.2023 года по 31.01.2024 года составила 2 801 594 руб. 88 коп. (л.д. 26-27). Задолженность ответчиком не погашена.

Таким образом, истец правомерно начислил арендную плату за период с ноября 2023 года по январь 2024 года в размере 2 801 594 руб. 88 коп.

Пунктом 5.6 договора аренды предусмотрено, что за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере 0,1 % от суммы задолженности.

Общая сумма неустойки за период с 14.12.2023 года по 28.03.2024 года составила 195 083 руб. 91 коп. Расчет неустойки приложен.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.           Исковые требования акционерного общества «Объединенная компания Русал Уральский Алюминий» удовлетворить полностью.

2.           Взыскать с муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Надвоицкое городское поселение» «Водоканал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 186430, Республика Карелия, 

<

...> д. ј, оф. 1) в пользу акционерного общества «Объединенная компания Русал Уральский Алюминий» (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>, адрес: 623406, 

<

...>)   задолженность  по договору аренды  № НАЗ-Д-22-134 от 01.08.2022 года за период с ноября 2023 года по январь 2024 года в размере 2 801 594 руб. 88 коп., неустойку за период с 14.12.2023 года по 28.03.2024 года в размере 195 083 руб. 91 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 983 руб. 00 коп.

3.           Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Левичева Е.И.