Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-18996/2022

22 июня 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2022 года. Полный текст решения изготовлен 22 июня 2022 года.

 

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе судьи Захарова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

Заявитель: общество с ограниченной ответственностью «Империал» 

Заинтересованное  лицо: Межрайонная инспекция ФНС № 7 по Ленинградской области 

Об оспаривании решения № 4017 от 08.09.2021 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения 

 

при участии:

от заявителя: не явился, уведомлен 

от заинтересованного лица: ФИО2 по доверенности от 0.01.2022, ФИО3 по доверенности от 18.01.2022  

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Империал» (далее - заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №7 по Ленинградской области (далее - Инспекция, налоговый орган) о признании недействительным решения от 03.09.2021 № 4017 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. 

Стороны извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявитель явку своего представителя не обеспечил. 

В судебном заседании представители Инспекции против удовлетворения заявленных требований возражали.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей Инспекции, суд установил следующее.

Межрайонной ИФНС России № 7 по Ленинградской области (далее -Инспекция, налоговый орган) в период с 21.04.2021 по 14.07.2021 была проведена камеральная налоговая проверка уточненной  налоговой декларации по земельному налогу за 2018 год, представленной заявителем 21.04.2021. 

В ходе проверки инспекцией установлено  не отражение в декларации земельных участков с кадастровыми № 47:230319003:701, дата регистрации 28.10.2015, дата отчуждения 09.11.2018; № 47:230319003:697, дата регистрации 28.10.2015; дата отчуждения 09.11.2018; № 47:230319003:700, дата регистрации 28.10.2015; дата отчуждения 29.10.2018; № 47:230319003:702, дата регистрации 28.10.2015; дата отчуждения 29.10.2018; № 47:230319003:703, дата регистрации 28.10.2015; дата отчуждения 09.11.2018; № 47:230319003:704, дата регистрации 28.10.2015; дата отчуждения 09.11.2018; № 47:230319003:705, дата регистрации 28.10.2015; дата отчуждения 09.11.2018; № 47:230319003:706, дата регистрации 28.10.2015; дата отчуждения 09.11.2018. 

Результаты проверки отражены в акте проверки от 14.07.2021 №4086.

Решением от 08.09.2021 №4017 учреждению дополнительно начислен земельный налог за 2018 год в сумме 2 137 023 руб., начислены пени в сумме 394 761,56 руб., налогоплательщик с учетом смягчающих ответственность обстоятельств привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), в виде штрафа в размере 106851 руб. 

22.11.2021 решением Управления ФНС по Ленинградской области №16-21/0519088@ апелляционная жалоба Общества оставлена без удовлетворения.

Не согласившись с решением Инспекции, Общество обратилось с заявлением в арбитражный суд.

Согласно пункту 1 статьи 23 НК РФ плательщики налогов обязаны уплачивать установленные законом налоги и сборы.

В соответствии со статьями 45, 46 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах.

В силу пункта 1 статьи 388 НК РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

На основании пункта 1 статьи 389 НК РФ объектом налогообложения земельным налогом признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

Согласно пункту 1 статьи 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 85 НК РФ органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.

В Ленинградской области сведения об объектах недвижимого имущества и их собственниках поступают в налоговые органы из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-81380/2017 от 18.02.2018, вступившим в законную силу 02.07.2018, договоры купли-продажи земельных участков № 3 от 23.09.2015, № 4 от 23.09.2015, № 5 от 23.09.2015, № 6 от 23.09.2015 между Обществом и ООО «Севзапспецстрой»  расторгнуты, на Общество возложена обязанность возвратить в собственность ООО «Севзапспецстрой»  земельные участки с кадастровыми №№ 47:23:0319003:706, 47:23:0319003:701, 47:23:0319003:702, 47:23:0319003:700. 

Решением  Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-11341/2018 от 09.06.2018, вступившим в законную силу 10.07.2018, договоры купли-продажи земельных участков № 7 от 23.09.2015, № 8 от 23.09.2015, № 9 от 23.09.2015, № 10 от 23.09.2015 между Обществом и ООО «Севзапспецстрой»  расторгнуты, на Общество возложена обязанность возвратить в собственность ООО «Севзапспецстрой»  земельные участки с кадастровыми №№ 47:23:0319003:703, 47:23:0319003:704, 47:23:0319003:705, 47:23:0319003:697.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вместе с тем расторжение договора купли-продажи по приобретению объекта недвижимости не влечет автоматического прекращения права собственности на этот объект, а является основанием для прекращения вещного права, поскольку в силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. 

Расторжение договора купли-продажи по приобретению объекта недвижимости само по себе не является обстоятельством, с которым налоговое законодательство связывает прекращение обязанности по уплате налога.

Обязанность уплачивать земельный налог возникла у Общества с момента регистрации за ним прав на земельные участки, то есть внесения записи в реестр, и прекратилась со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на данные земельные участки.

Учитывая изложенное,  суд пришел к выводу о том, что решение налогового органа соответствует требованиям действующего законодательства, в связи с чем, требования заявителя удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в удовлетворении требований, расходы по оплате государственной пошлины оставлены на заявителе.

Руководствуясь статьями 167-170, 201  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать. 

          Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                           Захаров В.В.