Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город  Волгоград

«04» декабря 2020 года 

                                  Дело № А12-27781/2020

Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2020 года   

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Васюковой Е.С.                     при ведении протокола судебного заседания и ведении его аудиозаписи помощником судьи Самородовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Долина» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Волгоград) к обществу с ограниченной ответственностью «Родниковая Долина» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Волгоград) о взыскании задолженности, 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 01.02.2019 №1/19;

от ответчика – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Долина» (далее – истец, ООО «УК «Долина») обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Родниковая Долина» (далее – ответчик, ООО «Родниковая Долина») о взыскании задолженности по договорам управления многоквартирными домами в общем размере 2 769 177 руб. 70 коп., а также о взыскании почтовых расходов в сумме 68 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 36 846 руб.

Требования истца мотивированны тем, что им были оказаны услуги по управлению многоквартирными домами в рамках заключенных сторонами договоров, которые были приняты без замечаний, но не оплачены ответчиком как заказчиком. 

В электронном виде через сервис «Мой арбитр» от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчиком заявлено о признании исковых требований в полном объеме, кроме того, заявлено о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Учитывая надлежащее извещение сторон, а также отсутствие возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

На стадии судебного разбирательства каких-либо иных дополнений в материалы дела от присутствующего участника процесса не поступило.

Изучив представленные документы, заслушав пояснения представителя истца, учитывая письменные пояснения ответчика, оценив доводы сторон, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО «Родниковая Долина» (Застройщик, Заказчик) и ООО «УК «Долина» (Управляющая организация, Исполнитель) заключены договоры на управление многоквартирными домами.

Истцом были оказаны ответчику услуги по управлению многоквартирными домами, в соответствии с расчетом истца задолженность ответчика по оплате оказанных услуг составляет 2 769 177 руб. 70 коп., из которых: 

-по договору от 12.02.2020 № 01/02/20 в размере 77 914 руб. 27 коп. за период февраль - март  2020 года (

<

...> (строительный адрес:         

<

...>);

-по договору от 03.03.2020 №02/03/20 в размере 86 704 руб. 90 коп. з период март -апрель 2020 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 03.03.2020 №03/03/20 в размере 58 685 руб. 48 коп. за период март - апрель 2020 года (

<

...> (строительный адрес:                             

<

...>);

-по договору от 03.04.2020 №03/04/20 в размере 29 357 руб. 66 коп. за период апрель - май 2020 года (

<

...> (строительный адрес:                    

<

...>);

-по договору от 20.03.2020 №05/03/20 в размере 39 751 руб. 25 коп. за период март - апрель 2020 года (

<

...> (строительный адрес:                            

<

...>);

-по договору от 03.04.2020 №06/04/20 в размере 60 274 руб. 90 коп. за период апрель - май 2020 года (

<

...> (строительный адрес:                          

<

...>);

-по договору от 15.07.2019 №115/07/19 в размере 34 251 руб. 64 коп. за период июль - сентябрь 2019 года (

<

...> (строительный адрес:                  

<

...>);

-по договору от 15.04.2020 №15/04/20 в размере 31 869 руб. 07 коп. за период апрель - май 2020 года (

<

...> (строительный адрес:                          

<

...>);

-по договору от 19.06.2020 №19/06/20-П в размере 283 780 руб. 28 коп. за период июнь - август 2020 года (

<

...> (многоквартирный жилой дом №23 в квартале «Приозерный»)

-по договору от 20.04.2020 №20/04/20 в размере 49 384 руб. 40 коп. за период апрель - май 2020 года (

<

...> (строительный адрес:              

<

...>);

-по договору от 20.04.2020 №21/04/20 в размере 81 328 руб. 38 коп. за период апрель - июль 2020 года (

<

...> (строительный адрес:                      

<

...>);

-по договору от 23.03.2020 №23/03/20 в размере 66 632 руб. 72 коп. за период март -  апрель 2020 года (

<

...> (строительный адрес:                              

<

...>);

-по договору от 23.12.2019 №23/12/19 в размере 159 887 руб. 72 коп. за период январь - март 2020 года (

<

...> (строительный адрес:                          

<

...>);

-по договору от 24.03.2020 №24/03/20 в размере 36 306 руб. 12 коп. за период март - апрель 2020 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 23.12.2019 №24/12/19 в размере 106 022 руб. 88 коп. за период декабрь 2019 года - март 2020 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 23.12.2019 №25/12/19 в размере 104 445 руб. 93 коп. за период декабрь 2019 года - март 2020 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 19.12.2019 №26/12/19 в размере 99 708 руб. 84 коп. за период декабрь 2019 года - март 2020 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 19.12.2019 №27/12/19 в размере 10 987 руб. 15 коп. за декабрь 2019 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 28.01.2019 №377/12/18 в размере 17 241 руб. 55 коп. за март 2019 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 28.01.2019 №378/12/18 в размере 33 136 руб. 31 коп. за март 2019 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 28.01.2019 №379/12/18 в размере 32 544 руб. 91 коп. за февраль 2019 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 28.01.2019 №380/12/18 в размере 35 283 руб. 91 коп. за март 2019 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 28.01.2019 №381/12/18 в размере 77 960 руб. 28 коп. за период февраль - март 2019 года (

<

...> (строительный адрес:                     

<

...>);

-по договору от 28.01.2019 №382/12/18 в размере 104 818 руб. 76 коп. за период февраль - март 2019 года (

<

...> (строительный адрес:                    

<

...>);

-по договору от 28.01.2019 №383/12/18 в размере 71 027 руб. 78 коп. за период февраль - март 2019 года (

<

...> (строительный адрес:                   

<

...>);

-по договору от 08.07.2019 №59/06/19 в размере 49 307 руб. 54 коп. за период июнь – июль,  сентябрь 2019 года (

<

...> (строительный адрес:                 

<

...>);

-по договору от 24.06.2019 №60/06/19 в размере 15 533 руб. 27 коп. за период июнь - июль 2019 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

 -по договору от 24.06.2019 №61/06/19 в размере 36 395 руб. 38 коп. за период июнь - июль 2019 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 24.06.2019 №62/06/19 в размере 6 561 руб. 53 коп. за июнь 2019 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 19.06.2020 №65/06/20 в размере 75 734 руб. 80 коп. за период июнь - июль 2020 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 19.06.2020 №66/06/20 в размере 99 240 руб. 76 коп. за период июнь - июль 2020 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 19.06.2020 №68/06/20 в размере 51 087 руб. 33 коп. за период июнь - август 2020 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 13.01.2020 №69/01/20 в размере 155 696 руб. 94 коп. за период январь - март 2020 года (

<

...> (строительный адрес:                                 

<

...>);

-по договору от 13.01.2020 №70/01/20 в размере 155 412 руб. 75 коп. за период январь - март 2020 года (

<

...> (строительный адрес:                        

<

...>);

-по договору от 13.01.2020 №71/01/20 в размере 158 084 руб. 04 коп. за период январь - март 2020 года (

<

...> (строительный адрес:                         

<

...>);

-по договору от 25.06.2019 №71/06/19 в размере 37 399 руб. 79 коп. за период июнь - 2019 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 25.06.2019 №72/06/19 в размере 25 123 руб. 87 коп. за период июнь - июль 2019 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>);

-по договору от 13.01.2020 №82/01/20 в размере 102 822 руб. 78 коп. за период январь - март 2020 года (

<

...> (строительный адрес:                   

<

...>);

-по договору от 24.06.2019 №63/06/19 в размере 11 469 руб. 83 коп. за период июнь - июль 2019 года (

<

...> (строительный адрес: 

<

...>).

В соответствии с п. 1.1 договоров Управляющая организация по заданию и за счет Застройщика обязуется обеспечивать управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, а Застройщик обязуется обеспечивать перечисление Управляющей организации плату за выполненные работы и оказанные услуги.

Согласно условиям п. 3.1 договоров Застройщик оплачивает Управляющей организации оказанные услуги и выполненные работы в сумме, указанной в п. 3.4. договоров.

Застройщик обязан уплатить 100% от стоимости услуг Управляющей организации в течение трех рабочих дней с момента выставления счета на оплату (п. 3.6 договоров).

В связи с отсутствием оплаты оказанных услуг, задолженность ответчика составляет 2 769 177 руб. 70 коп.

С целью досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия (исх. от 04.09.2020 №723)  с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.

Неисполнение данного требования послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, доводы сторон и собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок судебной защиты нарушенных либо оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поэтому предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями  309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд квалифицирует сложившиеся между сторонами отношения в качестве договора возмездного оказания услуг.

В силу пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

На основании пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Как следует из положений ст. 783 ГК РФ, общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В соответствии с пунктом 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По пункту 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу ч. 1 ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно ст. 711 ГК РФ и разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком были заключены договоры управления многоквартирными домами.

В связи с отсутствием оплаты выполненных работ, задолженность ответчика составляет 2 769 177 руб. 70 коп.

Услуги оказаны полностью и в срок, заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. Акты сверки взаимных расчетов подписаны уполномоченными сторонами лицами, скреплены печатями.

При таких обстоятельствах работы считаются принятыми заказчиком в полном объеме.

Ответчик  путем направления отзыва исковые требования истца признал в полном объеме.

По правилам части 3 ст. 70 АПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Согласно абзацу 3, пункта 3, части 4, статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом изложенного в совокупности, требование истца о взыскании 2 769 177 руб. 70 коп. обосновано, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании ст. ст. 101, 106 АПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца в размере 68 руб., составляющие стоимость почтовых отправлений, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде (направление искового заявления в адрес ответчика).

Учитывая, что ответчик признал иск, иск удовлетворен полностью, в соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В соответствии с положениями абз. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ при признании ответчиком  иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина исходя из суммы исковых требований в размере 36 846 руб. платежным поручением от 27.10.2020 №565.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, в соответствии с положениями абз. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат фактическому снижению до 30 процентов от подлежащей уплате государственной пошлины исходя из суммы иска, что составляет 11 054 руб., подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца, а истцу следует возвратить из федерального бюджета 25 792 руб. - 70% от размера уплаченной им государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Долина» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Волгоград) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Родниковая Долина» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Волгоград) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Долина» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Волгоград) задолженность в размере 2 769 177 руб. 70 коп., а также почтовые расходы в размере 68 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 054 руб. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Долина» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Волгоград) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 25 792 руб.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                            Е.С. Васюкова