АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-36724/2022

03 октября 2022 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 03 октября 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.В. Ермоленко при ведении протокола судебного заседания до перерыва секретарем судебного заседания ФИО1 после перерыва помощником судьи А.А. Пузановой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-36724/2022 по  иску ООО "Интербосс-холдинг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО "Пумори-Спорт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 755 061 руб. 34 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 01.01.2022 (до и после перерыва).

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

ООО "Интербосс-холдинг" обратилось в арбитражный суд к ООО "Пумори-Спорт" с исковым заявлением о взыскании 1 045 061 руб. 34 коп.

Определением суда от 13.07.2022 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 12.08.2022.

От истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований. Уточнения судом приняты в порядке ст. 49 АПК РФ.

От ответчика поступило ходатайство о проведении предварительного судебного заседания без его участия. Ходатайство приобщено к материалам дела. 

От истца поступило ходатайство о приобщении доказательств направления искового заявления в адрес ответчика. Документы приобщены к материалам дела. 

Также от истца поступил оригинал платежного поручения об уплате государственной пошлины, судом приобщен к материалам дела.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Определением суда от 18.08.2022 судебное заседание назначено на 19.09.2022.

В судебном заседании 19.09.2022г. объявлен перерыв до 26.09.2022г. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

 От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований (уменьшение). Уточнения судом приняты в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик в нарушение ст. 131 АПК РФ отзыв на исковое заявление не представил. Иных заявлений и ходатайств от сторон в материалы дела не поступило.

    Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что 25.06.2021 между ООО «Интербосс-холдинг» (истец, арендодатель) и ООО "Пумори-спорт" (ответчик, арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения №4.

В соответствии с договором истец передал ответчику в аренду: нежилые помещения общей площадью 1056,3 кв.м., расположенные в здании с кадастровым номером 66:41:0505001:5422.

Согласно акту приема-передачи нежилых помещений, Арендатор принял помещение в пользование с 25.07.2021.

Согласно п. 5.1 договора Арендная плата составила 264 075 руб. без НДС ежемесячно.

В соответствии с п. 5.2 договора аренды уплата арендной платы осуществляется помесячно, в срок не позднее 15 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. 

В соответствии с п.5.3 договора арендная плата уплачивается арендатором в установленные договором сроки, независимо от выставления Арендодателем актов об оказании услуг и счетов.

Всего за период с 25.07.2021 по 31.03.2022 ответчику была начислена арендная плата в размере 2 172 230 руб. 

Оплата в настоящее время произведена на общую сумму 1 457 780 руб. 

Сумма основного долга ответчика перед истцом за период составляет 714 450 рублей. 

Истец направил в адрес ответчика претензию  с требованием о погашении задолженности. Предъявленную претензию ответчик оставил без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение арендатором обязанности по оплате арендных платежей явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности и неустойки. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, руководствуясь следующим. 

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. 

В соответствии с. п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 309, 310 и 408 ГК РФ). 

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности в порядке ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер заявленного истцом требования (ст. 9, ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ). 

На основании изложенного, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате в размере 714 450 руб. 00 коп. 

Согласно п. 8.2 договора в   случае   не   внесения   или   просрочки   платежей   в   пользу   Арендодателя, предусмотренных настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки до полного погашения задолженности.

Поскольку ответчиком были нарушены сроки внесения арендной платы, истцом правомерно начислена неустойка.  

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой. 

В соответствии со ст. 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчету истца размер неустойки за период с 16.08.2021 по 31.03.2022 составил 120 611 руб. 34 коп. Расчет неустойки ответчиком не оспаривается.

Поскольку материалами дела подтверждается и ответчиком с представлением соответствующих доказательств не оспорено нарушение условий договоров, истцом правомерно начислена неустойка за нарушение п. 5.2 договора. 

Поскольку исковые требования удовлетворены, то расходы истца по уплате государственной пошлины, подлежат отнесению на ответчика и взысканию в пользу истца (ст. 110 АПК РФ). 

Государственная пошлина в размере 5 350 руб., перечисленная по платежному поручению № 147 от 05.07.2022 года, подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная, в связи с уменьшением размера исковых требований.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Пумори-Спорт"  в пользу общества с ограниченной ответственностью  "Интербосс-холдинг" 755 061 руб. 34 коп., в том числе долг в размере 634 450 руб. и неустойку по 31.03.2022 в размере 120 611 руб. 34 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 18 101 руб. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью  "Интербосс-холдинг" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 350 руб., уплаченную по платежному поручению № 147 от 05.07.2022 в составе суммы 23 094 руб. Подлинное платежное поручение остается в материалах дела.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                         А.В. Ермоленко