ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Москва

06.11.2024

Дело № А41-91688/2023

 

Резолютивная часть постановления объявлена 23.10.2024      

Полный текст постановления изготовлен 06.11.2024

 

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи О.В. Анисимовой,

судей О.В. Анциферовой, Р.Р. Латыповой

при участии в заседании:

от Федерального агентства лесного хозяйства: ФИО1 по доверенности                от 10.06.2024;

от общества с ограниченной ответственностью "РСХБ управление активами": ФИО2 по доверенности от 27.12.2023;

от Комитета лесного хозяйства Московской области: представитель не явился;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области: представитель не явился;

от Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области: представитель не явился;

от общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «МОНОЛИТСТРОЙ»: представитель не явился;

от Прокуратуры Московской области: представитель не явился;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства на решение Арбитражного суда Московской области от 29.03.2024, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2024 по делу № А41-91688/23 по заявлению Федерального агентства лесного хозяйства к обществу с ограниченной ответственностью "РСХБ управление активами" о внесении изменений в ЕГРН

третьи лица: Комитет лесного хозяйства Московской области, УправлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области, общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «МОНОЛИТСТРОЙ», Прокуратура Московской области 

 

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства (далее – Рослесхоз, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к обществу с ограниченной ответственностью "РСХБ управление активами" Доверительный управляющий закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированный «Сельскохозяйственное объединение «Прогресс» (далее - ООО «РСХБ управление активами», общество, ответчик) с исковым заявлением:

- о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с КН 50:23:0030155:98, площадью 880 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выдел 4 квартал 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:147171 площадью 9 926 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выделы 1 -2 квартал 48 Томилинского участкового лесничества, выдела 4 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030155:101 площадью 132 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выдел 5 квартал 11 лесничества, выдела 4 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030155:102 площадью 7 246 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выдел 5 квартал 11 лесничества, выдела 4 4 А41-91688/23 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030155:103 площадью 18 269 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выдел 5 квартал 11 лесничества, выдела 4 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:147172 площадью 4 867 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выделы 1 -3 квартал 48 Томилинского участкового лесничества Подольского лесничества, выдел 5 квартал 11 лесничества, выдела 4 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030118:3 площадью 4 303 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выделы 2, 3 квартал 48 Томилинского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:147173 площадью 4 084 кв.м., входящей в состав 7 А41-91688/23 земель лесного фонда (выдел 2 квартал 48 Томилинского участкового лесничества Подольского лесничества, выдел 5 квартал Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030155:106 площадью 12 179 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выделы 4, 5 квартал 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030155:107 площадью 506 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выдел 5 квартал 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030155:108 площадью 7 283 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выделы 3-5 квартал 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030155:104 площадью 271 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выделы 3-5 квартал 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030155:111 площадью 5 491 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выделы 3, 6 квартал 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030155:110 площадью 20 334 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выдел 15 квартал 48 Томилинского участкового лесничества Подольского лесничества, выделы 2, 3, 6 квартал 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030155:115 площадью 561 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выдел 26 квартал 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:147174 площадью 485 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выделы 27 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030155:120 площадью 248 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выдел 6 квартал 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

- о внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:147176 площадью 2 616 кв.м., входящей в состав земель лесного фонда (выдел 6, 14, 20, 22 квартал 48 Томилинского участкового лесничества Подольского лесничества, выдел 5 квартал 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области), в координатах поворотных точек, указанных в заявлении;

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет лесного хозяйства Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области, общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «МОНОЛИТСТРОЙ», Прокуратура Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 29.03.2024, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.06.20245, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе Рослесхоз просит отменить судебные акты как незаконные и необоснованные, принятые с нарушением норм права, без учета фактических обстоятельств дела, и принять новый судебный акт.

В судебном заседании представитель Рослесхоза доводы и требования кассационной жалобы поддержал.

Представитель общества возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Третьи лица явку уполномоченных представителей в заседание не обеспечили, что не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав явившихся представителей, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их изменения или отмены в связи со следующим.

Как установлено судами, ООО «РСХБ управление активами» Д.У. ЗПИФ комбинированный «Сельскохозяйственное объединение «Прогресс» является собственником земельных участков с КН 50:23:0030155:104, 50:23:0030155:107, 50:23:0030155:108, 50:23:0030155:102, 50:23:0030155:103, 50:23:0030155:111, 50:23:0030155:101, 50:23:0030155:98, 50:23:0030155:106, 50:23:0000000:147172, 50:23:0000000:147171, 50:23:0000000:147176, 50:23:0000000:147174, 50:23:0000000:147173, 50:23:0030155:110, 50:23:0030155:120, 50:23:0030118:3, 50:23:0030155:115, расположенных по адресу: Московская обл., Раменский р-н, Островецкий с/о, ЗАО Агрофирма «Подмосковное», уч. 1, уч. 2, уч. 3, уч. 4, уч. 5, уч. 6; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под жилую и нежилую застройку.

В соответствии с заключениями о пересечении границ лесного участка с границами земель в составе иных категорий, выполненными                                   ФГБУ «Рослесинфорг» от 12.10.2023 № 1-5, 7-17, 19-20 выявлено, что:

- границы земельного участка с КН 50:23:0030155:98 пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 4 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 880 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0000000:147171 пересекаются с границами земель лесного фонда выделов 1 -2 квартала 48 Томилинского участкового лесничества, выдела 4 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 9 926 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0030155:101 пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 5 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 132 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0030155:102 пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 5 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 7 246 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0030155:103 пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 5 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 18 269 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0000000:147172 пересекаются с границами земель лесного фонда выделов 1 -3 квартала 48 Томилинского участкового лесничества Подольского лесничества, выдела 5 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 4 867 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0030118:3 пересекаются с границами земель лесного фонда выделов 2, 3 квартала 48 Томилинского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 4 303 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0000000:147173 пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 2 квартала 48 Томилинского участкового лесничества Подольского лесничества, выдела 5 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 4 084 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0030155:106 пересекаются с границами земель лесного фонда выделов 4,5 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения- 12 179 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0030155:107 пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 5 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 506 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0030155:108 пересекаются с границами земель лесного фонда выделов 3-5 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 7 283 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0030155:104 пересекаются с границами земель лесного фонда выделов 3-5 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 271 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0030155:111 пересекаются с границами земель лесного фонда выделов 3,6 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 5 491 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0030155:110 пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 15 квартала 48 Томилинского участкового лесничества Подольского лесничества, выдела 2, 3, 6 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 20 334 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0030155:115 пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 26 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 561 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0000000:147174 пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 27 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 485 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0030155:120 пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 6 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 248 кв.м.;

- границы земельного участка с КН 50:23:0000000:147176 пересекаются с границами земель лесного фонда выделов 6, 14, 20, 22 квартала 48 Томилинского участкового лесничества Подольского лесничества, выдела 5 квартала 11 Виноградовского сельского участковое лесничества Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 2 616 кв.м.

Считая, что спорные земельные участки в части пересечения с землями лесного фонда незаконно находятся в собственности ответчика, Рослесхоз обратился в суд с настоящими требованиями.

Проанализировав обстоятельства дела, исследовав в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации                   № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22                      от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Судами установлено, что согласно справкам Комитета лесного хозяйства Московской области от 21.02.2024 № Р001-7253991225-82240743,                                  Р001-7253991225- 82240713, Р001-7253991225-82240681, Р001-7253991225-82240656, Р001-7253991225-82240601, Р001-7253991225-82240560, Р001-7253991225-82240475, Р001-7253991225-82240424, Р001-7253991225-82241168, Р001-7253991225-82241157, Р001-7253991225-82241128, Р001-7253991225-82241083, Р001-7253991225-82241060, Р001-7253991225- 82241036,                                         Р001-7253991225-82240974, Р001-7253991225-82240917, Р001-7253991225-82240743, Р001-7253991225-82240885, Р001-7253991225-82240859, Р001-7253991225-82240822, площадь наложения земель лесного фонда на спорные земельные участи составляет 0,00 кв. м. Кроме того, в письме от 05.10.2018        № П-23194/16 указано, что в соответствии с Протоколом заседания Межведомственной рабочей группы по устранению противоречий в сведениях государственных реестров от 01.06.2018 № 26ПС-400 на основании представленных документов принято решение о соответствии спорных земельных участков требованиям статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017             № 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", и о приведении в соответствие сведений государственного лесного реестра со сведениями ЕГРН.

На основании изложенного суды пришли к выводу, что истцом  не доказан факт наложения земель лесного фонда на спорные земельные участки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, изложенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности, о применении которой заявил ответчик, является самостоятельным основанием к вынесению решения об отказе в иске.

Применительно к настоящему спору, суды исходили из того, что истцом пропущен срок исковой давности, установленный пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку границы лесных участков установлены Приказами Рослесхоза от 11.02.2019 № 132, № 123, а исковое заявление подано 30.10.2023, в связи с чем исковые требования не подлежали удовлетворению.

Суд кассационной инстанции находит выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными, сделанными при правильном применении норм материального и процессуального права, с установлением всех обстоятельств по делу, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора по существу.

Несогласие заявителя кассационной жалобы с выводами судов не свидетельствует о неправильном применении судами норм материального права, иная оценка обстоятельств не свидетельствует о судебной ошибке и не может служить основанием для отмены судебных актов.

Оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов, по делу не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 29.03.2024, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2024 по делу № А41-91688/23 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Председательствующий судья                                                          О.В. Анисимова

 

Судьи                                                                                                                  О.В. Анциферова

 

ФИО3