12/2017-62001(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-2176/2017

28 апреля 2017 года

г. Новосибирск

 

 Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2017 года.   Решение изготовлено в полном объеме 28 апреля 2017 года.  

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Хорошуля Л.Н.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с  ограниченной ответственностью «Санитар» (630901, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к муниципальному образованию город Новосибирск в лице мэрии города  Новосибирска (630099, 

<

...>, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 70 665 рублей 38 копеек, при участии представителей: истца – ФИО2 – доверенность № 161 от 06.09.2016, паспорт, ФИО3 - решение от 02.04.2015, паспорт, 

ответчика – ФИО4 – доверенность № 01/40/06520 от 06.12.2016,  паспорт,   

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Санитар» (далее – ООО  «Санитар», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  

муниципальному образованию город Новосибирск в лице мэрии города  Новосибирска (далее – муниципальное образование города Новосибирска,  ответчик) о взыскании 67 614 рублей 44 копеек задолженности и пени по  оплате за жилищные и коммунальные услуги, оказанные по содержанию  жилых помещений № 6 и № 48 в многоквартирном жилом доме № 95 по улице  Солидарности в городе Новосибирске.  

 В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации истец изменил размер исковых требований, в связи с  чем просил взыскать с ответчика 47 501 рубль 02 копейки задолженности,  23 164 рубля 36 копеек пени, всего 70 665 рублей 38 копеек за 2014 год.  

 Кроме того, истцом заявлено о взыскании 30 000 рублей судебных  издержек по оплате услуг представителя.  

 Требования истца мотивированы неисполнением ответчиком  обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг по содержанию  квартир № 6 и № 95, расположенных в многоквартирном жилом доме № 95 по  улице Солидарности в городе Новосибирске и находящихся в  муниципальной собственности города Новосибирска.  

 Ответчик сумму начисленной истцом задолженности не оспорил, по  размеру пени представил контррасчет, согласно которому пени подлежат  взысканию в сумме 22 686 рублей 96 копеек.  

 Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, арбитражный  суд находит требования истца подлежащими удовлетворению ввиду  нижеследующего.  

 Как следует из материалов дела, в собственности муниципального  образования город Новосибирск находятся квартиры № 6 (общая площадь  жилого помещения 28,79 кв. м) и № 48 (общая площадь жилого помещения  56,90 кв. м), расположенные в многоквартирном жилом доме № 95 по улице  Солидарности в городе Новосибирске. Указанные квартиры приняты в  муниципальную собственность города Новосибирска на основании  постановления мэрии города Новосибирска от 23.01.2013 № 465 «О принятии  

в муниципальную собственность города Новосибирска жилищного фонда,  находящегося в федеральной собственности» по передаточному акту от  13.03.2013.  

 Обслуживание многоквартирного дома в спорном периоде (2014 год) 

осуществляло общество с ограниченной ответственностью Проектно- монтажная фирма «Центр технической поддержки «Энергопрогресс» (далее –  ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс») на основании решения общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 03.12.2013  (протокол № 1).  

 Оплата за оказанные ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» жилищные и  коммунальные услуги по содержанию квартир № 6 и № 48 в доме № 95 по  улице Солидарности в городе Новосибирске ответчиком не производилась.  Размер долга по жилищным и коммунальным услугам, подлежащий уплате  собственником в пользу ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс», составил  47 501 рубль 02 копейки. Данная задолженность состоит из задолженности  по квартире № 6 в сумме 15 730 рублей 46 копеек, по квартире № 48 – в  сумме 31 770 рублей 56 копеек.  

 Факт оказания услуг ответчиком не оспаривается и подтверждается  представленными в материалы дела документами, в том числе актами  приема-передачи электрической энергии.  

 Между ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» (цедентом) и ООО «Маяк»  (цессионарием) 25.11.2015 подписан договор уступки права (цессии) № 6,  согласно которому истцу уступлена задолженность ответчика по жилищным  и коммунальным услугам. Уведомлением от 11.11.2015 № 365 ответчик был  извещен о состоявшейся уступке.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса  Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на  основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке  (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.  

 В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес  ответчика была направлена претензия об оплате задолженности, которая  оставлена ответчиком без удовлетворения.  

 Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате  оказанных ему услуг явилось основанием для обращения истца в  арбитражный суд с иском по настоящему делу.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской  Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в  уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в  издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).  

Статьями 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая  включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за  услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,  текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном  доме, плату за коммунальные услуги.  

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах  на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы  за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем  собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание  и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом  местного самоуправления (часть 4 статьи 158 ЖК РФ).  

Согласно пункту 31 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме № 491(в редакции, действовавшей в спорном периоде)  размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников  помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей  собственности оно находится.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные  услуги возникает у собственника жилого помещения с момента  возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила,  установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской  Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). При отсутствии иного,  указанные нормы распространяют свое действие и на собственников  нежилых помещений (пункт 6 статьи 13 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации).  

Согласно постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10 собственник нежилого  помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого  указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества  независимо от наличия у него расходов на содержание собственного  помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на  коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата  потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного  участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в  состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают  собственника помещений от бремени расходов на содержание общего  имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором  расположен дом. Содержащееся в настоящем постановлении Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации толкование правовых  норм является общеобязательным и подлежит применению арбитражными  судами при рассмотрении аналогичных дел.  

Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего  имущества размер расходов управляющей организации и размер платы  одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания  не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи  с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из  собственников помещений. Несение собственником помещения  самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает  его как сособственника от обязанности нести расходы по содержанию  общего имущества согласно требованиям статьи 249 Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое (нежилое)  помещение (содержание и текущий ремонт) и коммунальные услуги,  оказанные и потребленные в течение спорного периода на нужды  принадлежащих ответчику помещений, обусловлена наличием у него права  собственности в отношении данного имущества, а отсутствие между истцом  и собственником помещения договорных отношений относительно их  возмещения не освобождает последнего от оплаты их стоимости, поскольку  данная обязанность возложена на ответчика как законного владельца  помещений в силу закона. Добросовестность участников гражданских  правоотношений и разумность их действий предполагаются (пункт 5 статьи  10 ГК РФ).  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  

предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными  правовыми актами.  

Наличие у ответчика долга в сумме 47 501 рубля 02 копеек за оказанные  в период с 01.01.2014 по 31.12.2014 жилищно-коммунальные услуги  подтверждено материалами дела и ответчиком не оспаривается..  

Поскольку в нарушение положений статьи 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не  представлены доказательства оплаты долга в сумме 47 501 рубля 02 копеек,  требование истца о взыскании с ответчика долга в указанном размере  подлежит удовлетворению.  

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за  жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением  взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской  Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм  за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.  Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не  допускается.  

 Принимая во внимание, что обязательство ответчиком не исполнено  надлежащим образом, истец в соответствии с пунктом 14 статьи 155  Жилищного кодекса Российской Федерации начислил ответчику пени в  сумме 23 164 рублей 36 копеек за период с 05.12.2015 по 26.04.2017.  

 Расчет пени проверен судом и признан арифметически верным.  

 Возражения ответчика по произведенному истцом расчету пени  признаются судом несостоятельными как не отвечающие требованиям  действующего законодательства и заявленному истцом периоду образования  задолженности.  

 Рассмотрев требование истца о взыскании 30 000 рублей судебных  издержек по оплате услуг представителя, суд приходит к следующим  выводам.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной  пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела  арбитражным судом.  

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном  суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам,  специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением  осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных  лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы  юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если  федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и  другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с  рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу  которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого  лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 2 указанной статьи).  

Статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации предусмотрено, что вопросы распределения судебных расходов,  

отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими  процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах  разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте,  которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.  

Согласно пункту 10 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах  применения законодательства о возмещении издержек, связанных с  рассмотрением дела» (далее - постановление от 21.01.2016 N 1) лицо,  заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их  несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и  делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных  обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных  издержек.  

 В обоснование требования на сумму 30 000 рублей истцом представлены  суду копия договора на оказание юридических услуг от 21.10.2016 № 21/10/5,  копия расходного кассового ордера № 125 от 22.10.2016 на сумму 15 000  рублей, копия дополнительного соглашения от 03.04.2017 к договору   № 21/10/5 от 21.10.2016 на оказание юридических услуг, копия расходного  кассового ордера № 31 от 03.04.2017 на сумму 15 000 рублей.  

 По данному делу представителем были оказаны истцу юридические  услуги по подготовке и направлению в суд искового заявления, участие  представителя было обеспечено в судебном заседании 24.04.2017.  

 Участие представителя в судебном заседании 26.04.2017 обусловлено  необходимостью представления истцом дополнительных доказательств и  уточненного расчета заявленных требований, в связи с чем расходы за  участие представителя в этот судебном заседании на ответчика возложены  быть не могут.  

Согласно пункту 11 постановления от 21.01.2016 N 1, разрешая вопрос о  размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не  вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет  

возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с  нее расходов.  

В то же время согласно абзацу второму того же пункта постановления от  21.01.2016 N 1 в целях реализации задачи судопроизводства по  справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения  необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд  вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на  оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек,  исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный  (чрезмерный) характер.  

Согласно пункту 13 названного постановления разумными следует  считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при  сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При  определении разумности могут учитываться объем заявленных требований,  цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время,  необходимое на подготовку им процессуальных документов,  продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность  судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть  обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.  

Таким образом, в соответствии с частью 2 статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации и по смыслу пунктов 11-13  постановления от 21.01.2016 N 1 судебные издержки, в том числе на оплату  услуг представителя, присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и  распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном  распределении судебных расходов. При этом оценка заявленных требований  на предмет их разумности, чрезмерности является обязанностью суда.  

Аналогичный подход нашел отражение в определении  Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 N 454-О,  согласно которому судам необходимо оценивать разумность взыскиваемых  судебных расходов в случаях, когда заявленная к взысканию сумма судебных  

расходов носит явно неразумный, чрезмерный характер, поскольку  определение баланса интересов сторон является обязанностью суда,  относящейся к базовым элементам публичного порядка Российской  Федерации.  

Проанализировав доводы ответчика о чрезмерности судебных издержек  истца, суд считает необходимым уменьшить заявленные к возмещению  судебные издержки до 20 000 рублей.  

При постановке данного вывода судом принимается во внимание  отсутствие сложности формирования правовой позиции с учетом  сложившейся судебной практики по данной категории споров,  необходимость соблюдения баланса прав и законных интересов сторон,  фактический объем оказанных представителем услуг.  

 В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной  пошлины в сумме 2 826 рублей 62 копеек подлежат отнесению на ответчика.  

 Государственная пошлина в сумме 11 рублей 26 копеек подлежит  возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная.  

 Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

Р Е Ш И Л:

взыскать с муниципального образования город Новосибирск в лице  мэрии города Новосибирска за счет казны муниципального образования  города Новосибирска в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Санитар» 47 501 рубль 02 копейки задолженности, 23 164 рубля 36 копеек  пени, всего 70 665 рублей 38 копеек, 2 826 рублей 62 копейки судебных  расходов по оплате государственной пошлины, 20 000 рублей судебных  издержек по оплате услуг представителя.  

 Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Санитар» из  

федерального бюджета 11 рублей 26 копеек излишне уплаченной  государственной пошлины.  

 Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано  в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный  апелляционный суд (город Томск).  

Решение суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

 Судья Л.Н. Хорошуля