/

 

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело №

А33-881/2018

г. Красноярск

21 января 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен         21 января 2019 года.

 

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Парфентьевой О.Ю.,

судей: Бабенко А.Н., Петровской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания Лизан Т.Е.,

при участии: от истца - Министерства лесного хозяйства Красноярского края: Трухиной В.П., представителя по доверенности от  28.12.2018,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» (ИНН 2465245021, ОГРН 1102468052532),

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 14 сентября 2018 года по делу № А33-881/2018, принятое судьёй Антроповой О.А.,

установил:

Министерство лесного хозяйства Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к государственному предприятию Красноярского края «Красноярское управление лесами» (далее – ответчик) о расторжении договора аренды лесного участка от 30.12.2009 № 381-з.

Определением от 19.01.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен временный управляющий ГП Красноярского края «Красноярское управление лесами» Баженов Денис Евгеньевич.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 14.09.2018 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе ответчик указал, что истцом не направлялись в адрес ответчика письменные пояснения, представленные в судебном заседании, в связи  с чем, ответчик был лишен возможности представить дополнительные пояснения к отзыву с учетом представленных истцом письменных пояснений. При этом, суд первой инстанции, на основании представленных письменных пояснений, сделал необоснованный вывод о том, что ответчиком не представлено доказательств оплаты долга за 2012-2013 года в полном объеме. Определением   арбитражного суда  по делу А33-18772/2012 от 21.11.2017 ответчику  предоставлена  отсрочка  исполнения  судебных актов  по сводному исполнительному  производству сроком  до  10.11.2018.

При подаче апелляционной жалобы, ответчиком заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, а именно: копию постановления об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство от 17.08.2017, копию определения Арбитражного суда Красноярского края от 21.11.2017 по делу № А33-18772/2012.

Истец не представил отзыв на апелляционную жалобу.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.10.2018 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 10.12.2018.

Определением  от  10.12.2018 по  ходатайству  лиц, участвующих  в деле, с целью  заключения  мирового  соглашения  судебное разбирательство  на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное  разбирательство  откладывалось до  15.01.2019.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  и разъяснениями,  изложенными в пунктах 14, 15, 16, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов» путем  размещения определения суда о принятии апелляционной жалобы к производству суда, выполненного в форме электронного документа, на официальном сайте Третьего арбитражного апелляционного суда: http://3aas.arbitr.ru/, а также в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети «Интернет»,  явку своих  представителей  в судебное заседание  15.01.2019  не  обеспечили.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что   мировое соглашение сторонами не  заключено.  Представитель  истца письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил, устно  выразил  несогласие с  доводами апелляционной  жалобы. Просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционной коллегией установлено, что к апелляционной жалобе приложены дополнительные документы, а именно: копия постановления об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство от 17.08.2017; копия определения суда по делу № А33-18772/2012; копия штатного расписания; копия решения 25 707А об отказе в государственной регистрации; копия письма от 03.10.2018.

Представитель истца не возразил относительно приобщения указанных документов к материалам дела.

Посовещавшись, апелляционная коллегия, в соответствии с частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определила: в приобщении указанных документов к материалам дела – отказать, поскольку не представлено обоснование невозможности представления указанных документов  суду первой инстанции.

Указанные документы возвращены ответчику сопроводительным письмом.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в порядке статей 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и установленным фактическим обстоятельствам, исследовав доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы в силу следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 30.12.2009 между агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и краевым государственным автономным учреждением «Красноярское управление лесами» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 381-з, согласно условиям которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование лесные участки общей площадью 55740 га, расположенные: Красноярский край, Енисейский район, Нижне-Енисейское лесничество, Майское участковое лесничество, кварталы №№ 185-193, 229, 230, 365, 440, 441, 516, 517, 588-591, 666-670, Ярцевское участковое лесничество, кварталы №№ 502-508, 574-576, 623-625, 646-648, 656, 667-669, 678-682, 693-700, 711-716, в том числе:

- лесной участок площадью 14101 га, отнесенный к защитным, эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Енисейский район. Нижне-Енисейское лесничество. Майское участковое лесничество, в кварталах №№ 185-193, 229, 230; Ярцевское участковое лесничество в кварталах №№ 502-508 с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0666-2009-07-3336-1;

- лесной участок площадью 24663 га, отнесенный к защитным, эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край. Енисейский район, Нижне-Енисейское лесничество. Майское участковое лесничество, в кварталах №№ 365, 440, 441, 516, 517, 588-591, 666-670; Ярцевское участковое лесничество в кварталах №№ 656, 678-682, 697-700, 715, 716 с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0667-2009-07-3336-1;

- лесной участок площадью 16976 га, отнесенный к защитным эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Енисейский район. Нижне-Енисейское лесничество. Ярцевское участковое лесничество в кварталах 574-576, 623-625, 646-648, 667-669, 693-696, 711-714 с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0668-2009-07-3336-1; предназначены заготовки древесины.

Согласно пункту 5 договора ежегодная арендная плата составляет 2 776 450 рублей, НДС не облагается. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и представляет в течение 1 месяца арендодателю копию платежного поручения (квитанции), подтверждающую своевременное внесение платежей (пункт 6 договора). Размер арендной платы рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определенного в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами (пункт 7 договора).

Срок действия договора 49 лет с 02.02.2010 по 01.02.2058 (пункт 26 договора).

В силу пункта 15 договора (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 24.10.2017 к договору) за нарушение условий договора, в частности, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,04% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, до момента полного исполнения обязательств по внесению арендной платы.

Приложением № 4 к договору аренды определены сроки внесения платежей в доход бюджетов. Датой поступления данных платежей считается день поступления денежных средств на счет по указанным в п.5 договора аренды реквизитам.

Приложением № 6 к договору стороны установили объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке.

Актом приема – передачи лесного участка в аренду от 02.02.2010 стороны договора установили передачу от истца ответчику лесных участков, указанных в договоре.

Дополнительным соглашением от 24.10.2017 № 3 к договору стороны внесли изменения к договору аренды лесных участков от 30.12.2009 № 381-з.

Дополнительным соглашением от 27.11.2017 № 1 к договору стороны изложили пункт 2 договора аренды лесных участков от 30.12.2009 № 381-з в следующей редакции:

«Лесные участки, общей площадью 55740 га, расположены: Красноярский край, Енисейский район, Нижне-Енисейское лесничество, Майское участковое лесничество, кварталы №№ 185-193, 229, 230, 365, 440, 441, 516, 517, 588-591, 666-670, Ярцевское участковое лесничество, кварталы №№ 502-508, 574-576, 623-625, 646-648, 656, 667-669, 678-682, 693-700, 711-716, в том числе:

площадью 14101 га, отнесенный к защитным, эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Енисейский район, Нижне-Енисейское лесничество, Майское участковое лесничество, в кварталах №№ 185-193, 229, 230; Ярцевское участковое лесничество в кварталах №№ 502-508, с кадастровым номером 24:12:0320101:63;

площадью 4,7021 га (47 021 м?), отнесенный к эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Енисейский район, Нижне-Енисейское лесничество, Майское участковое лесничество, в квартале: № 590 (части выделов 1, 6, 7), с кадастровым номером 24:12:0320101:122;

площадью 39,4064 га (394 064 м?), отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Енисейский район, Нижне-Енисейское лесничество, Майское участковое лесничество, в кварталах: №№ 517 (части выделов 1, 3, 4, 6, 8-10), 590 (часть выдела 1), 591 (части выделов 4, 5, 7-10, 12-14, 17); Ярцевское участковое лесничество, в кварталах: №№ 682 (части выделов 17-21, 23), 700 (части выделов 1-4, 6-8, 10-12, 16, 19, 21, 22, 25), 715 (части выделов 24-26), 716 (части выделов 10-12, 16, 17, 20, 21, 24-27), с кадастровым номером 24:12:0320101:123;

площадью 1 875,7897 га (18 757 897 м?), отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Енисейский район, Нижне-Енисейское лесничество, Майское участковое лесничество, в кварталах: №№ 365 (части выделов 23, 25, 37, 38), 440 (выделы 1-10, 13, 14, части выделов 11, 12, 15, 16), 441 (части выделов 1, 2, 8, 9), 588 (выделы 1-22, 24-26, 71, части выделов 23, 27, 29, 35, 36, 69, 70, 72), 589 (выделы 1-14, части выделов 15-18, 22-24, 30, 32), 590 (части выделов 1-7, 11-13), с кадастровым номер 24:12:0320101:121;

площадью 22 743,1018 га (227 431 018 м?), отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Енисейский район, Нижне-Енисейское лесничество, Майское участковое лесничество, в кварталах: №№ 365 (выделы 1-22, 24, 26-36, 39-54, части выделов 23, 25, 37, 38), 440 (части выделов 11, 12, 15, 16), 441 (выделы 3-7, 10-15, части выделов 1, 2, 8, 9), 516, 517 (выделы 2, 5, 7, 11-27, части выделов 1, 3, 4, 6, 8-10), 588 (выделы 28, 30-34, 37-68, части выделов 23, 27, 29, 35, 36, 69, 70, 72), 589 (выделы 19-21, 25-29, 31, части выделов 15-18, 22-24, 30, 32), 590 (выделы 8-10, 14-20, части выделов 1-7, 11-13) 591 (выделы 1-3, 6, 11, 15, 16, 18-23, части выделов 4, 5, 7-10, 12-14, 17), 666-670; Ярцевское участковое лесничество, в кварталах: №№ 656, 678-681, 682 (выделы 1-16, 22, части выделов 17-21, 23), 697-699, 700 (выделы 5, 9, 13-15, 17, 18, 20, 23, 24, части выделов 1-4, 6-8, 10-12, 16, 19, 21, 22, 25), 715 (выделы 1-23, 27, части выделов 24-26), 716 (выделы 1-9, 13-15, 18, 19, 22, 23, 28-32, части выделов 10-12, 16, 17, 20, 21, 24-27), с кадастровым номер 24:12:0320101:124;

площадью 29,7471 га (297 471 м?), отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный красноярский край, Енисейский район, Нижне-Енисейское лесничество, Ярцевское участковое лесничество, в кварталах: №№ 667 (части выделов 1, 13, 14, 15, 18, 24, 25, 30, 31), 693 (части выделов 2, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 14, 15, 20, 21, 22, 23), 711 (часть выдела 37), с кадастровым номером 24:12:0320101:120;

площадью 16934,8714 (169 348 714 м?) отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Енисейский район, Нижне-Енисейское лесничество, Ярцевское участковое лесничество, в кварталах: №№ 574 (выделы 3-30, части выделов 1,2), 575, 576, 623-625, 646-648, 667 (выделы 2-12, 16, 17, 19-23, 26-29, 32-37, части выделов 1, 13, 14, 15, 18, 24, 25, 30, 31), 668, 669, 693 (выделы 1, 4, 7, 11-13, 16-19, части выделов 2, 3, 5, 6, 8-10, 14, 15, 20-23), 694-696, 711 (выделы 1-36, 38, часть выдела 37), 712-714, с кадастровым номером 24:12:0320101:119;

площадью 11,3815 га (113 815 м?) отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Енисейский район, Нижне-Енисейское лесничество, Ярцевское участковое лесничество, в квартале: № 574 (части выделов 1,2), с кадастровым номером 24:12:0320101:118».

Настоящее Соглашение распространяет свое действие на отношения, возникшие с 08.11.2017.

По договору о передаче прав и обязанностей от 03.05.2012 Краевое государственное автономное предприятие «Красноярское управление лесами» передало все права и обязанности по договору аренды земельного участка № 381-з государственному предприятию Красноярского края «Красноярское управление лесами», в соответствии с условиями которого права и обязанности арендатора вытекающие из договора аренды лесного участка от 30.12.2009 № 381-з переходят к приобретателю прав в полном объеме.

Соглашением от 30.01.2013 Агентство лесной отрасли Красноярского края и ГПКК «Красноярсклес» расторгли договор аренды лесных участков от 30.12.2009 № 381-з 29.04.2013 произведена государственная регистрация данного соглашения. Арендованные участки лесного фонда возвращены ГПКК «Красноярсклес» Агентству лесной отрасли Красноярского края по акту приема-передачи лесного участка от 30.01.2013 № 1.

Решением Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-8841/2017 от 02.08.2017 удовлетворен иск ГПКК «Красноярсклес», соглашение от 30.01.13 о расторжении договора аренды лесных участков от 30.12.2009 г. № 381-з признано недействительным.

Уведомление от 08.09.2017 истец просил оплатить сложившуюся задолженность, в котором установленный срок платежа указан – 01.09.2017.

Письмом от 11.09.2017 № мих/3-02836 истец направил ответчику требование о необходимости исполнения обязательства, в котором сообщил, на основании решения суда от 02.08.2017 № А33-8841/2017 о признании недействительным соглашения о расторжении договора аренды лесного участка от 30.12.2009 № 381-з произведено доначисление арендной платы за период с 30.01.2013 по 01.09.2017, и по состоянию на 08.09.2017 у ГПКК «Красноярское управление лесами» имеет задолженность по договору аренды лесного участка за период 2013 – 2017 гг., что арендатором нарушен срок внесения платы за пользование лесов, установленный договором аренды, предложил погасить образовавшуюся задолженность (квитанция ФГУП «Почта России» трек-номер 66095215444332).

19.10.2017 уведомлением о нарушении сроков внесения арендной платы за использование лесов и неполном расчете с бюджетом истец просил ответчика оплатить сложившуюся задолженность в течение 10 календарных дней с момента получения настоящего уведомления, в котором указан срок платежа - 15.09.2017.

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» Мальков Олег Анатольевич обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании Государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» (далее также должник) банкротом. Заявление принято к производству суда. Определением от 27.09.2017 возбуждено производство по делу, назначено судебное заседание по делу № А33-19759/2017.

Определением от 08.12.2017 (резолютивная часть определения объявлена 29.11.2017) по делу № А33-19759/2017 заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» Малькова Олега Анатольевича о признании Государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами») банкротом признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Баженов Денис Евгеньевич.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком своего обязательства по оплате арендной платы по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 № 381-з, наличие просрочки в оплате арендной платы более двух сроков подряд, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим исковым заявлением с требованиями расторгнуть договор аренды лесного участка, заключенного между агентством лесной отрасли Красноярского края и краевым государственным автономным учреждением «Красноярское управление лесами» № 381-з от 30.12.2009.

Суд первой инстанции, руководствуясь частью 5 статьи 73.1, статьями 82, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, учитывая постановление Правительства Красноярского края от 23.10.2013 № 550-п «Об органах исполнительной власти», Указ Губернатора Красноярского от 13.07.2016 № 139-уг «О внесении изменения в Указ Губернатора Красноярского края от 13.10.2014 № 224-УГ «О структуре органов исполнительной власти Красноярского края», абзац 1 и 2 распоряжения Правительства Красноярского края от 13.07.2016 № 560-р, Постановление Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п, пункты 1.1, 3.3 Положения о министерстве лесного хозяйства Красноярского края обоснованно указал, что лицом, наделенным полномочиями по администрированию платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края, является министерство лесного хозяйства Красноярского края.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривается, выводы суда в указанной части не обжалуются.

Удовлетворяя исковые требования, суд  первой  инстанции, обоснованно исходил из следующего.

Определением от 08.12.2017 (резолютивная часть определения объявлена 29.11.2017) по делу № А33-19759/2017 заявление о признании Государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами») банкротом признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Баженов Денис Евгеньевич.

С момента принятия решения о признании должника банкротом действует предусмотренный абзацем 7 пункта 1 статьи 126 и пунктом 34 Постановления № 35 порядок рассмотрения требований кредитора к должнику, который направлен на сохранение баланса интересов всех кредиторов и должника.

Согласно статье 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, указанного в названном Законе.

Исходя из содержания названных норм права при разрешении спора, направленного на прекращение права аренды, следует установить возможность включения в конкурсную массу и дальнейшей реализации этого права в процедуре конкурсного производства для удовлетворения требований кредиторов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения договора аренды) предоставление юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом (пункт 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено данным Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

В пункте 12 (подпункт «г») договора аренды стороны определили, что передавать права и обязанности по данному договору арендатор имеет право только с согласия арендодателя.

Доказательства, подтверждающие получение такого согласия Министерства в материалах дела отсутствуют и суду предприятием не представлены.

Более того, как следует из искового заявления, воля арендатора направлена на прекращение права аренды и возврат имущества его собственнику.

Согласно правовой позиции, сформулированной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 08.09.2016 № 309-ЭС16-4636, настоящий спор подлежит рассмотрению по существу в порядке искового производства, поскольку, исходя из условий пунктов 12 договоров аренды лесных участков возможность включения в конкурсную массу и дальнейшей реализации права аренды без согласия Арендодателя в процедуре конкурсного производства отсутствует.

Согласно первому абзацу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Между сторонами заключен договор аренды лесных участков, отношения по которому регулируются Лесным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации и настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Основания для досрочного расторжения договора аренды судом по требованию арендодателя определены в статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации. К числу таких оснований отнесены в том числе: использование арендатором имущества с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; невнесение арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 названного Кодекса.

Истец просит расторгнуть договор аренды от 30.12.2009 № 381-з в связи с наличием просрочки в оплате арендной платы более двух сроков подряд (пункт 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соблюдение истцом досудебного претензионного порядка урегулирования спора по требованиям о расторжении договоров аренды подтверждается следующими документами:

- письмом от 11.09.2017 № мих/3-02836 истец направил ответчику требование о необходимости исполнения обязательства, в котором сообщил, на основании решения суда от 02.08.2017 № А33-8841/2017 о признании недействительным соглашения о расторжении договора аренды лесного участка от 30.12.2009 № 381-з произведено доначисление арендной платы за период с 30.01.2013 по 01.09.2017, и по состоянию на 08.09.2017 у ГПКК «Красноярское управление лесами» имеет задолженность по договору аренды лесного участка за период 2013 – 2017 гг., что арендатором нарушен срок внесения платы за пользование лесов, установленный договором аренды, предложил погасить образовавшуюся задолженность (квитанция ФГУП «Почта России» трек-номер 66095215444332).

- 19.10.2017 уведомлением о нарушении сроков внесения арендной платы за использование лесов и неполном расчете с бюджетом истец просил ответчика оплатить сложившуюся задолженность в течение 10 календарных дней с момента получения настоящего уведомления, в котором указан срок платежа - 15.09.2017.

- уведомлением о расторжении договора от 30.10.2017 №МПХ/1-03382 арендодатель предложил арендатору добровольно расторгнуть договор и предупредил о возможности расторжения договора аренды в судебном порядке. Уведомления получены ответчиком 07.11.2017.

Приложением № 4 к договору аренды определены сроки внесения платежей в доход бюджетов. Датой поступления данных платежей считается день поступления денежных средств на счет по указанным в п.5 договора аренды реквизитам.

Согласно расчету, представленному в материалы дела истцом, задолженность Государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 № 381-з за период с 29.05.2012 по 30.04.2013 и с 01.09.2017 по 31.12.2017 составляет в федеральный бюджет 14 328 474 рубля 31 копейка, в краевой 5 771 039 рублей 55 копеек.

Из материалов дела следует, что соглашением от 30.01.2013 Агентство лесной отрасли Красноярского края и ГПКК «Красноярсклес» расторгли договор аренды лесных участков от 30.12.2009 № 381-з 29.04.2013 произведена государственная регистрация данного соглашения. Арендованные участки лесного фонда возвращены ГПКК «Красноярсклес» Агентству лесной отрасли Красноярского края по акту приема-передачи лесного участка от 30.01.2013 № 1.

Решением Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-8841/2017 от 02.08.2017 удовлетворен иск ГПКК «Красноярсклес», соглашение от 30.01.13 о расторжении договора аренды лесных участков от 30.12.2009 № 381-з признано недействительным.

В отзыве на иск ответчик указывает, что после вступления решения суда в законную силу, дополнительным соглашением от 24.10.17 № 3 к договору аренды лесных участков от 30.12.2009 в договор внесены изменения. Данное соглашение зарегистрировано 08.11.2017, номер регистрации 24:12:0320101:122-24/095/2017-2, соответственно именно с 08.11.2017 ответчик восстановлен в правах арендатора в рамках договора аренды лесных участков от 30.12.2009 № 381-з и у него появилась возможность осуществлять пользование арендованным участком и извлекать прибыль, а также исполнять обязанности, вытекающие из договора аренды.

ГПКК «Красноярсклес» произвело оплату арендных платежей по спорному договору за четвертый квартал 2017 года платежными поручениями № 1000 от 25.12.2017, № 1001 от 25.12.2017, что отражено в представленном истцом расчете задолженности по арендной плате по договору от 30.12.2009 № 381-з.

Отклоняя довод ответчика о том, что арендная плата за периоды времени, когда фактически арендатор не осуществлял пользование спорными лесными участками – до внесения соответствующей регистрационной записи на основании решения суда, не должна начисляться Министерством, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что указанный довод является несостоятельным и не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку согласно материалам дела у ответчика имеются просрочки оплаты арендной платы более двух сроков подряд по договору от 30.12.2009 № 381-з за 2012 год и 2013 год.

Доказательств исполнения возложенных на ответчика обязательств по оплате арендных платежей истцом не представлено, а в свою отсутствие акта сверки не освобождает ответчика от выполнения принятых на себя обязательств в рамках возникших арендных правоотношениях (обязательств по оплате арендных платежей).

Доказательства оплаты долга за 2012 год и 2013 год в полном объеме не ответчиком не представлены.

По договору от 30.12.2009 № 381-з период просрочки оплаты арендной платы составляет более двух сроков подряд и значительный период времени. При этом суд учел, что в указанных выше уведомлениях также содержалось требование об оплате долга за 2012 год и 2013 год, то есть долга, образовавшегося не только в 2017-2018 годах.

В рассматриваемом случае нарушения ответчиком сроков внесения арендных платежей являются существенными, поскольку истец систематически лишался права на своевременное и полное получение тех денежных средств, на которые он рассчитывал при заключении договора аренды. Между тем, в соответствии со статьей 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации к доходам бюджетов от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, относятся доходы, получаемые в виде арендной либо иной платы за передачу в возмездное пользование государственного имущества.

При таких  обстоятельствах  суд первой  инстанции  обоснованно  удовлетворил требования Министерства о расторжении договора аренды лесного участка № 381-з.

Нормы действующего законодательства не содержат запрета на расторжение договора с обществом, находящимся на стадии банкротства. Само по себе введение процедуры наблюдения не является препятствием для расторжения договора.

Доводы ответчика, приведенные в апелляционной жалобе, рассмотрены судом апелляционной инстанции и признаны несостоятельными, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно протокольному определению об отложении (л.д.82), истцу предложено представить письменные пояснения на отзыв ответчика с правовым и документальным обоснованием, а также представить письменные пояснения относительно взыскания в судебном порядке задолженности по спорному договору за период с 29.05.2012 по 30.04.2013.

Во исполнение определения (протокольного) суд первой инстанции от 02.08.2018, истцом в материалы дела представлены письменные пояснения по заявленным требованиям и на доводы ответчика (л.д.84-90).

Доводы ответчика о том, что истец не направил в его адрес письменные пояснения с приложенными документами, в связи с чем, у ответчика не было возможности подготовить ответ, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку в соответствии со статьей 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, а также заявлять различного рода ходатайства.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом, суд апелляционной инстанции учитывает, что поскольку ответчик был извещен о начавшемся судебном процессе (л.д.3-4), представил отзыв на исковое заявление (л.д.20-22), участвовал в судебных заседаниях, согласно протоколу судебного заседания от 20.02.2018 (л.д.35), от 25.04.2018 (л.д.60), от 26.06.2018 (л.д.65), заблаговременное не направление истцом письменных пояснений и приложенных к ним дополнительных документов, не привело к нарушению прав ответчика и не нарушило принцип состязательности сторон.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции установил, что в них отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени  на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции. Само по себе несогласие апеллянта с выводами  суда и правовой  оценкой представленных доказательств не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, в связи с чем апелляционная жалоба, по изложенным в ней доводам, удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 14 сентября 2018 года по делу    № А33-881/2018 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» (ИНН 2465245021, ОГРН 1102468052532) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы.

 

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

 

Председательствующий

О.Ю. Парфентьева

Судьи:

А.Н. Бабенко

 

 

О.В. Петровская