АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-46130/23-67-366

г. Москва

13 июня 2023 г.

Резолютивная часть решения оглашена 30 мая 2023 г. Полный текст решения изготовлен 13 июня 2023 г. 

Арбитражный суд в составе:  

Судья В.Г. Джиоев (единолично) 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 5072  

дело по исковому заявлению ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОСМОС" (153000,  РОССИЯ, ИВАНОВСКАЯ ОБЛ., ИВАНОВО Г.О., ИВАНОВО Г., ИВАНОВО Г.,  КРАСНОЙ АРМИИ УЛ., Д. 20Б, ОФИС 3-6, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 21.01.2013, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 3 216 685,57 руб. лица участвующие в деле не явились, извещены 

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  ГОРОДА МОСКВЫ (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с  иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОСМОС"  (далее – ответчик) о взыскании штрафа на основании пункта 12.7.12 договора от  17.10.2018 № ПКР-001995-18 штраф в размере 3 216 685,57 рублей.  

Представители лиц участвующих в деле в судебное заседание не явились,  извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке  ст.ст. 121-123 АПК РФ.  

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам,  изложенным в отзыве.  

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые  требования не подлежащими удовлетворению, на основании следующего.  

Как усматривается из материалов дела, между ФКР Москвы (далее также – Заказчик, Истец) и ООО "КОСМОС" (далее также – Генподрядчик, Ответчик) заключен  

договор от 17.10.2018 № ПКР-001995-18 (далее – Договор) на выполнение работ по  разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества  многоквартирного дома и выполнение работ по капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Москвы, ЦАО,  Краснопрудная ул. 11.  

Вышеназванный договор, по правовым признакам, является договором  строительного подряда и регулируется нормами материального права, содержащимися  в параграфах 1, 3 главы 37 ГК РФ (ст. ст. 702 - 729, 740 - 757).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный  договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить  иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые  условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

Согласно пункту 2.1 Договора Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на  себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 11 к  настоящему Договору) своими силами и средствами и/или силами привлеченных  субподрядных организации, за свои счет, с использованием собственных материалов,  конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке  проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение  работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее  Работы) в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1  к настоящему Договору), по адресу(ам) предусмотренному(ым) Адресным перечнем  (Приложение № 2 к настоящему договору) (далее Объект / Объекты), включая  разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на  каждом Объекте, поставку Материалов, Изделий Конструкции, своевременное  устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по разработке проектной  документации по Акту приемки выполненных работ по разработке проектной  документации, сдачу выполненных работ но системе (элементу) здания по Акту  приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу Объекта(- ов) по  Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение  гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик  принимает надлежащим образом выполненные Генподрядчиком работы и оплачивает  их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.  

Пунктом 3.1 Договора в редакции Дополнительного соглашения № 2 от  24.12.2019 предусмотрено, что на основании Сметы (Приложение № 10 к настоящему  Договору), Адресного перечня (Приложение № 2 к настоящему Договору), которым  определена предельная стоимость выполнения работ по капитальному ремонту общего  имущества определена цена Договора, которая составляет 32 166 855,74 рублей.  

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и  конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре  могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы  (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами  или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как  начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

По условиям пункта 4.1. Договора Генподрядчик обязуется выполнить работы  по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по  каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам  (системам) здания в соответствии с Графиком производства и стоимости работ  (Приложение № 1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в  выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о  продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам  (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам  

(системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем  Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.  

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам  (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по  отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными  для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков  производства Работ.  

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства  и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми  актами.  

Однако в нарушение вышеуказанных требований законодательства и условий  Договора Генподрядчик не исполнил свои обязательства по Договору.  

В соответствии с п. 14.7.6 Договора Заказчик вправе расторгнуть договор  в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения  Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по  любому из Объектов.  

В связи с указанными обстоятельствами, руководствуясь п. 14.7.6 Договора  Заказчик 24.08.2021 принял решение от об одностороннем отказе от исполнения  договора от 17.10.2018 № ПКР-001995-18.  

Согласно п.14.12 Договора решение Заказчика об одностороннем расторжении  Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета  выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении  договора Генподрядчику.  

Руководствуясь п. 14.9 и 14.11 Договора Заказчик направил Генподрядчику  уведомление от 30.08.2021 № ФКР-ПИР-3966/21 о принятии 24.08.2021 решения об  одностороннем отказе от исполнения договора от 17.10.2018 № ПКР-001995-18 с  приложением указанного решения.  

Таким образом договор от 17.10.2018 № ПКР-001995-18 считается  расторгнутым.  

Пунктом 1 статьи 329, пунктом 1 статьи 330 ГК РФ предусмотрено, что  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штраф, пеня), то есть  определенной договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности, в случае просрочки исполнения.  

Пункт 12.7.12 Договора предусматривает следующую меру ответственности - в  случае досрочного расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по  инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7. настоящего Договора,  Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228  постановления Правительства РФ № 615-ПП «О порядке привлечения подрядных  организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту  общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров,  работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой  организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение  проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»  (далее по тексту - постановления Правительства РФ № 615-ПП).  

Таким образом, на основании пункта 12.7.12 Договора у ООО "КОСМОС" в  пользу ФКР Москвы возникло обязательство по оплате штрафа в размере 3 216 685,57  рублей, из расчета: 10% от 32 166 855,74.  

Возражая по доводам иска, ответчик указал, что основания для одностороннего  отказа заказчика от исполнения договора отсутствовали по следующим основаниям:  

Но согласно пункту 7.2. договора ПКР-001995-18 от 17.10.2018г сдача  разработанной проектной документации осуществляется по Акту приемки  выполненных работ по разработке проектной документации (Приложение № 4 к  настоящему Договору).  

01 ноября 2019 года ООО «КОСМОС» и ФКР г. Москвы подписали Акт  выполненных работ по разработке проектной документации по форме, указанной в  приложении 4 к договору. В пункте 6 вышеуказанного Акта записано, что недостатков  в  

выполненных работах не выявлены, работы выполнены в полный объем и что  проектную  

документацию, включая сметную документацию переданы в полном объеме, в  соответствии с условиями договора. Все необходимые подписи на данном Акте  присутствуют. В связи с этим, предъявления претензии по нарушениям сроком  выполнения работ по разработке проектной документации считаем необоснованной.  

Кроме этого в решении от 24.08.2021 г, ФКР г. Москвы указывает, что ООО  «КОСМОС», должен был по графику производства и стоимости работ:  

Выполнить работы по обследованию технического состояния конструктивных  элементов в многоквартирном доме с выпуском технического заключения в срок до  20.11.2019г. и что, на 24.08.2021г. работы не были выполнены. ООО «КОСМОС»  обращает внимание, что согласно претензии от 16.05.2019г за № ФКР-КС-2994\9, при  расчете неустойки ФКР г. Москвы подтверждает, что фактическая сдача по разработке  технического заключения была 09.01.2019г.  

Выполнить работы по разработке и согласованию проектной документации в  срок до 20.12.2019г и что, на 24.08.2023г. работы не были выполнены. ООО  «КОСМОС» обращает внимание, что согласно претензии от 16.05.2019г за № ФКР-КС- 2995\9. При расчете неустойки ФКР г. Москвы подтверждает, что фактическая сдача  ПСД была 18.01.2019т.  

Кроме этого в дополнительном соглашении № 2 от 24.12.2019 к договору ПКР- 001995-18 от 17.10.2018г, в пункте 1.1. прямо говорится, что изменение цены договора  подтверждается результатами выполнения работ по разработке проектной  документации по капитальному ремонту общего имущества и положительным  заключением государственной экспертизы.  

Всё вышеуказанное подтверждает, что ООО «КОСМОС» выполнил условия  договора по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего  имущества многоквартирного дома по договору от 17.10.2018 № ПКР-001995-18 и  оснований у ФКР г. Москвы для досрочного расторжения договора не имелось.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований  и возражений.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: В.Г. Джиоев