АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-22179/2021

15 декабря 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Карташевой рассмотрел в судебном заседании дело №А60-22179/2021 по  иску открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

 о взыскании 51286,74 руб.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,  СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МЫ С ТОБОЙ, СОЛДАТ"

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 10.01.2020,

от ответчика: не явился.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ОАО "ПКК" обратилось в суд с исковым заявлением к СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "МЫ С ТОБОЙ, СОЛДАТ" с требованием о взыскании 51286,74 руб., в  том числе 33591 руб. 72 коп. долга за поставленные энергоресурсы (тепловая энергия) за период с 01.05.2020 по 31.01.2021, 525 руб. 83 коп. пени, 2079 руб. 02 коп. долга за поставленные энергоресурсы (холодное водоснабжение и водоотведение), 36 руб. 14 коп. пени, 14803 руб. 40 коп. сумму неосновательного обогащения за период с 01.07.2020 по 31.01.2021, 250 руб. 63 коп. пени.

Определением суда от 16.06.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд  пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: отсутствуют доказательства наличия у ответчика прав в отношении спорного имущества.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Предварительное судебное заседание назначено на 14.09.2021.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Судебное заседание назначено на 12.10.2021.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в связи с частичной оплатой долга. Просит взыскать 24489 руб. 01 коп. долга за поставленные энергоресурсы (тепловая энергия) за период с 01.05.2020 по 31.01.2021, 3055 руб. 20 коп. пени, 1780 руб. 42 коп. долга за поставленные энергоресурсы (холодное водоснабжение и водоотведение), 258 руб. 71коп. пени, 7343 руб. 02 коп. сумму неосновательного обогащения за период с 01.07.2020 по 31.01.2021, 1819 руб. 03 коп. пени. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Согласно ч.1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, по ходатайству истца, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию муниципального образования «Полевского городского округа» в лице ОМС КУМИ ПГО.

Судебное заседание отложено на 16.11.2021.

В соответствии с п. 1 ст. 47 АПК РФ в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим. Суд счел возможным удовлетворить заявленное ходатайство истца, заменить ненадлежащего ответчика на ОМС УМИ ПГО.

Также истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать 24489 руб. 01 коп. долга за поставленные энергоресурсы (тепловая энергия) за период с 01.05.2020 по 31.01.2021, 3961 руб. 13 коп. пени, 1780 руб. 42 коп. долга за поставленные энергоресурсы (холодное водоснабжение и водоотведение), 303руб. 18коп. пени, 1833 руб. 38 коп. неустойку за период с 11.08.2020 по 16.11.2021. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В связи с заменой ответчика по делу, необходимостью уточнения требований, судебное заседание подлежит отложению на 09.12.2021.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление. В иске просит отказать.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать 24489 руб. 01 коп. долга за поставленные энергоресурсы (тепловая энергия) за период с 01.05.2020 по 31.01.2021, 4199 руб. 98 коп. пени, 1780 руб. 42 коп. долга за поставленные энергоресурсы (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с 01.08.2020 по 31.01.2021, 342 руб. 22 коп. пени, 1833 руб. 38 коп. неустойку за период с 11.08.2020 по 16.11.2021. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Согласно Постановлению Администрации Полевского городского округа от 08.08.2019 г. № 445-ПА «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории Полевского городского округа», ОАО «ПКК» определена единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории северной части Полевского городского округа.

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МЫ С ТОБОЙ, СОЛДАТ" является пользователем (арендатором) нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Полевской, мкр. ФИО2, д.4, что подтверждается договором аренды №116-16 от 02.12.2016.

Собственником помещения является Полевской городской округ в лице ОМС Управление  муниципальным имуществом Полевского городского округа.

Как указал истец, у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 24489 руб. 01 коп. за поставленные энергоресурсы (тепловая энергия) за период с 01.05.2020 по 31.01.2021, 1780 руб. 42 коп. долга за поставленные энергоресурсы (холодное водоснабжение и водоотведение), в связи с чем истец обратился с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности (ст. 71 АПК РФ), арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений. 

Собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Полевской, мкр. ФИО2, д.4 является Полевской городской округ в лице Органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными актами или соглашением сторон. Действующее законодательство не содержит норм, влекущих возникновение обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем таких услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации) установлена в отношениях с арендодателем, а не с исполнителем вышеназванных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

В такой ситуации действует общее правило о том, что в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем услуг, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном 26.06.2015 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, а в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 № 16646/10, от 17.04.2012 № 15222/11 и от 21.05.2013 № 13112/12.

Поскольку между ресурсоснабжающей компанией и пользователем спорного нежилого помещения прямой договор не был заключен,  истец правомерно обратился с иском к собственнику помещения –ОМС Управление  муниципальным имуществом Полевского городского округа.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Согласно п. 1, 2 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт потребления, объем и стоимость потребляемых ресурсов (тепловая энергия, компонент на тепловую энергию, компонент на теплоноситель) за период  01.05.2020 по 31.01.2021  подтверждается счетами-фактурами на общую сумму 24489 руб. 01 коп. (с учетом уточнения иска).

Факт потребления, объем и стоимость потребляемых ресурсов (холодная вода и водоотведение) за период  01.08.2020 по 31.01.2021  подтверждается счетами-фактурами на общую сумму 1780 руб. 42 коп. (с учетом уточнения иска).

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Учитывая, что факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате установлен, доказательств погашения задолженности не имеется, обстоятельства, на которые ссылается истец не оспорены, требование истца о взыскании с ответчика заявленной суммы долга подлежит удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени, начисленные за период просрочки с  16.06.2020 по 09.12.2021 в сумме 4199 руб. 98 коп. (тепловая энергия, компонент на тепловую энергию, компонент на теплоноситель) и за период с 11.09.2020 по 09.12.2021 в сумме 342 руб. 22 коп. (холодная вода и водоотведение) согласно ч. 9.4 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении», п.6.5 ст. 13 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник в силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку (штраф, пеню).

Поскольку ответчиком обязательства по оплате коммунальных ресурсов надлежащим образом не исполнены, истцом правомерно заявлено требование о взыскании с ответчика  пени.

Судом расчет неустойки проверен и признан верным.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени, начисленные 11.08.2020 по 16.11.2021 за несвоевременную оплату услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в сумме 1833 руб. 38 коп. на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом расчет неустойки проверен и признан верным.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Исходя из изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 32645 руб. 01 коп., в том числе  24484 руб. 01 коп. долга за поставленные энергоресурсы (тепловая энергия) за период с 01.05.2020 по 31.01.2021, 4199 руб. 98 коп. пени, 1780 руб. 42 коп. долга за поставленные энергоресурсы (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с 01.08.2020 по 31.01.2021, 342 руб. 22 коп. пени, 1833 руб. 38 коп. неустойку за период с 11.08.2020 по 16.11.2021.

3. Взыскать с Органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2000 руб. 00 коп.  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

4. Возвратить открытому акционерному обществу «Полевская коммунальная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 51 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению №1597 от 06.05.2021. 

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         Ю.В. Матущак