АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 153022, 

<

...> http://ivanovo.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу 

Дело № А17-4934/2025

г. Иваново

15 декабря 2025 года

Резолютивная часть определения оглашена 15 декабря 2025 года Полный текст определения изготовлен 15 декабря 2025 года

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Балашовой Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусевой М.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Ивпроминвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, город Иваново)

к обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, город Иваново)

о взыскании 2 396 590 руб. 72 коп., при участии:

от истца - ФИО1, представителя по доверенности от 09.01.2025 и паспорту (путем использования системы веб-конференции через Картотеку арбитражных дел), от ответчика - ФИО2, представителя по доверенности от 04.08.2025, предъявлен паспорт, диплом,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ивпроминвест» обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» о взыскании 2 619 522 руб. 58 коп. неосновательного обогащения за период с 12.12.2023 по 30.04.2025 за пользование нежилым помещением площадью 262,8 кв.м. с кадастровым номером 37:24:010450:791, расположенным по адресу: 

<

...>. В исковом заявлении изложено ходатайство о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 10 июня 2025 года исковое заявление оставлялось без движения, по ходатайству конкурсного управляющего истца срок оставления искового заявления без движения продлевался. От истца поступили дополнительные документы и пояснения.

Определением суда от 28 июля 2025 года исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации протокольным определением суда от 18 сентября 2025 года дело назначено к судебному разбирательству.

Судебное разбирательство откладывалось, в судебном заседании объявлялись перерывы.

В ходе рассмотрения спора по существу истец уточнил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика 2 396 590 руб. 72 коп. неосновательного обогащения, заявил ходатайство о назначении судебно-оценочной экспертизы, проведение которой просил поручить обществу с ограниченной ответственностью «Независимый центр «Балтэкспертиза» или обществу с ограниченной ответственностью «Профессиональная группа оценки», представил копию платежного поручения № 19 от 03.12.2025 о перечислении денежных средств для оплаты экспертизы в сумме 30 000 руб. Представитель истца просил поставить перед экспертом вопрос: какова рыночная стоимость арендной платы за квадратный метр за нежилое помещение кадастровый номер 37:24:010450:791, расположенное в ТРЦ «Евролэнд» по адресу: 

<

...>, по состоянию на 21.12.2023, 21.12.2024 и на текущую дату.

Представитель ответчика поддержал ходатайство истца, в том числе формулировку вопроса, поставленного перед экспертами, возражал против экспертных организаций, предложенных истцом, просил проведение экспертизы поручить обществу с ограниченной ответственностью «Асэксперт», также представил коммерческие предложения о стоимости экспертизы от общества с ограниченной ответственностью «Бизнесоценка» и общества с ограниченной ответственностью «ВАШ Эксперт».

Частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, принимая во внимание, что для оценки доказательств и принятия по делу судебного акта требуются специальные знания, арбитражный суд усматривает необходимость проведения судебной экспертизы.

Пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» разъяснено, что при назначении экспертизы суд должен руководствоваться требованиями законодательства Российской Федерации о судебно-экспертной деятельности, а также положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ, Кодекс) об обеспечении процессуальных прав лиц, участвующих в деле. Соответственно, если экспертиза подлежит проведению в экспертном учреждении (организации), суд в целях обеспечения реализации участвующими в деле лицами их права на отвод эксперта (статья 23 АПК РФ), а также права заявить ходатайство о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц (часть 3 статьи 82 Кодекса) в определении о назначении экспертизы указывает, помимо наименования экспертного учреждения (организации), фамилию, имя, отчество судебного эксперта, которому руководителем экспертного учреждения (организации) будет поручено проведение экспертизы.

При поручении проведения экспертизы лицу, не являющемуся государственным судебным экспертом, суд выясняет также сведения о его образовании, специальности, стаже работы, занимаемой должности и указывает их в определении о назначении экспертизы.

Как указывалось выше, истец просил проведение экспертизы поручить обществу с ограниченной ответственностью «Независимый центр «Балтэкспертиза» или обществу с ограниченной ответственностью «Профессиональная группа оценки», при этом стоимость выполнения указана в размере 225 000 руб. и 300 000 руб. Представитель ответчика предложил в качестве организации - эксперта общество с ограниченной ответственностью «Асэксперт», стоимость экспертизы – 30 000 руб.

В соответствии с правами, предусмотренными статьями 82, 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным поручить проведение судебной экспертизы ФИО3, являющемуся членом некоммерческого партнерства «Союз финансово-экономических судебных экспертов», Ассоциации «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет», прошедшему профессиональную переподготовку по программе «Судебно-оценочная экспертиза», окончившему магистратуру по направлению «Судебная финансово-экономическая экспертиза», обладающему стажем оценочной деятельности с 1999 года.

Избранная судом экспертная организация зарегистрирована и осуществляет деятельность на территории Ивановской области, представила коммерческое предложение с наименьшей стоимостью, что ведет к значительной оптимизации судебных расходов сторон. Кроме того, судом принято во внимание, что истцом на депозитный счет суда перечислены денежные средства в сумме 30 000 руб., в судебном заседании 15 декабря 2025 года представитель истца поддержал кандидатуру эксперта, предложенную представителем ответчика.

В силу пункта 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы. Производство по настоящему делу подлежит приостановлению на период проведения экспертизы.

Руководствуясь статьями 82, 144, 145, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Удовлетворить ходатайство представителя истца. Назначить экспертизу по делу. 2. Проведение экспертизы поручить специалисту общества с ограниченной

ответственностью «Асэксперт» ФИО3,

являющемуся членом некоммерческого партнерства «Союз финансово-экономических судебных экспертов», Ассоциации «Саморегулируемая

организация оценщиков «Экспертный совет», прошедшему профессиональную

переподготовку по программе «Судебно-оценочная экспертиза», окончившему

магистратуру по направлению «Судебная финансово-экономическая

экспертиза», обладающему стажем оценочной деятельности с 1999 года.

3. Установить срок проведения экспертизы и представления в суд ее результатов –

в течение 30 рабочих дней с момента получения всех необходимых материалов. 4. Предложить эксперту ответить на вопрос: какова рыночная стоимость арендной

платы за квадратный метр за нежилое помещение кадастровый номер

37:24:010450:791, расположенное в ТРЦ «Евролэнд» по адресу: г. Иваново, ул.

К-вых, д. 141, по состоянию на 21.12.2023, 21.12.2024 и на текущую дату? 5. Предоставить на исследование эксперту материалы дела № А17-4934/2025

посредством предоставления по ходатайству доступа к ознакомлению в

электронном виде в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

(информационной сети «Мой арбитр»).

6. Обязать эксперта по окончании проведения экспертизы с учетом срока, установленного пунктом 3 настоящего определения, направить заключение в арбитражный суд в форме электронного документа (или электронного образа документа) посредством направления в информационной системе «Мой арбитр» и в форме документа на бумажном носителе посредством почтового ящика, установленного в здании суда или почтовой связи, а также направить сторонам в форме электронного документа или электронного образа документа по адресам электронной почты: tnp.ku18@gmail.com; rzaev.araz@rucons.com.

7. Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения (статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации).

8. Производство по делу приостановить.

Судья: Н.С. Балашова