АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-19056/2018

г. Ставрополь

12 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения принята 29 ноября 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Безлепко В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление акционерного общества «Горэлектросеть», ОГРН 

<

***>, г. Кисловодск,

к товариществу собственников жилья «Березка», ОГРН 

<

***>, г. Кисловодск,

о взыскании задолженности по оплате электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды за период с 01.10.2017 по 31.05.2018 в сумме 112 922 руб. 32 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 4 388 руб.,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Горэлектросеть», ОГРН 

<

***>, г. Кисловодск, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Березка», ОГРН 

<

***>, г. Кисловодск, о взыскании задолженности по оплате электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды за период с 01.10.2017 по 31.05.2018 в сумме 112 922 руб. 32 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 4 388 руб.

Определением арбитражного суда от 08.10.2018 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Спор по иску АО «Горэлектросеть» 29.11.2018 рассмотрен по существу без вызова сторон путем подписания судьей резолютивной части решения. Суд взыскал с товарищества собственников жилья «Березка», ОГРН 

<

***>, г. Кисловодск, в пользу акционерного общества «Горэлектросеть», ОГРН 

<

***>, г. Кисловодск, задолженность по оплате электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды за период с 01.10.2017 по 31.05.2018 в сумме 112 922 руб. 32 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 4 388 руб.

Указанная резолютивная часть опубликована на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 30.11.2018 года в 13 часов 55 минут.

ТСЖ «Березка» 05.12.2018 обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением о составлении мотивированного решения по делу, ходатайствуя при этом о восстановлении срока на подачу заявления о составлении мотивированного решения.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в соответствии с пунктом 1 Постановления РТК Ставропольского края от 22.08.2016 № 30/1 «О границах зон деятельности гарантирующих поставщиков территории Ставропольского края» границами зон деятельности                                   АО «Горэлектросеть», ОГРН 

<

***>,  г. Кисловодск, в качестве гарантирующего поставщика электрической энергии на территории Ставропольского края являются границы, указанные в приложениях 1 - 5 к настоящему постановлению.

Кисловодским городским судом 12.04.2016 вынесено решение (оставлено без изменений судебной коллегией по гражданским делам Ставропольского краевого суда 28.09.2016) по иску прокуратуры города Кисловодска о неправомерности действий АО «Горэлектросеть»   производить   расчет  и   начисление   оплаты   за   электрическую   энергию, потребленную на общедомовые нужды (далее ОДН) в многоквартирных домах, находящихся в управлении товариществ собственников жилья.

Во исполнение решения Кисловодским городским судом 12.04.2016 АО «Горэлектросеть» направила в адрес ТСЖ «Березка» подписанный с нашей стороны договор энергоснабжения, с просьбой подписать и вернуть 1 экземпляр договора. Однако ТСЖ «Березка», подписанный со своей стороны договор, в наш адрес не вернуло.

АО «Горэлектросеть» 19.07.2017 вручено ТСЖ «Березка» письмо от 17.05.2017                    № 1242 с приложением договора, подготовленного в соответствии с Правилами № 124. 

В течение 30 дней со дня получения оферты договора от ответчика не поступило ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях, либо на иных условиях.

За период с 01.10.2017 по 31.05.2018 обществом товариществу поставлено электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

...> на сумму 112 922 руб. 32 коп.

На оплату фактически принятой товариществом электрической энергии в целях содержания общего имущества выставлены счета на оплату принятой товариществом электрической энергии в целях содержания общего имущества, которые не оплачены на общую сумму 112 922 руб. 32 коп. с учетом НДС.

В соответствии с пунктом 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Кроме того на ТСЖ «Березка» возложено обеспечение поставки жилищно-коммунальных услуг, содержание и эксплуатацию общего имущества жилого дома на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Согласно подпункту «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006                 № 491, содержание общего имущества включает в себя приобретение холодной, горячей воды, электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества, отведение сточных бытовых вод в целях содержания общего имущества.

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией, последняя становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций).

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, ТСЖ «Березка» обязано, с одной стороны, оказывать услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по содержанию общего имущества, с другой – рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией за электроэнергию, приобретенную в целях содержания общего имущества в домах.

Товарищество уклонилось от заключения договора энергоснабжения электрической энергией с обществом.

В силу пунктов 1, 2, 3 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с указанным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить лицу, на которое  возложена обязанность по содержанию общего имущества  многоквартирного дома,  заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с Правилами № 124, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации (п. 10 Правил № 124).

Соглсно пункту 11 Правил, в случаях, указанных в пункте 21(1) Правил № 124, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе Правилам заключения договоров ресурсоснабжения  и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки (оферты).

Председателю ТСЖ «Березка»» 19.07.2017 вручена оферта договора № 5053,  подготовленного в соответствии с Правилами № 124.

В течение 30 дней со дня получения оферты договора от товарищества не поступило ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях, либо на иных условиях, следовательно, у товарищества возникла обязанность по оплате ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества.

В силу вышеизложенного и согласно ч. 17 ст. 12 Федерального закона РФ № 176-ФЗ от 29.06.2015 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» между АО «Горэлектросеть» и ТСЖ «Березка» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, сложились фактические отношения по энергоснабжению.

При этом доказательств заключения договора ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсоснабжающей организацией (пункт 12 правил) ответчик суду не представил.

В абзаце десятом пункта 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации), в силу чего данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают абонента от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии.

Следовательно, отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности оплатить стоимость фактически потребленной электроэнергии.

Таким образом, на основании изложенного ТСЖ в отношениях с собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах осуществляет права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

С 2017 года коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения (статья 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения, когда в многоквартирном доме выбран и реализован способ управления, в данном случае товариществом собственников жилья.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Объем электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирных домов при наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 Федерального закона РФ № 176-ФЗ от 29.06.2015 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», определяется в  соответствии с п. 21(1) Правил № 124. При этом, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенного за расчетный период (расчетный месяц) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц), то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 22 правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), а в отношении категорий потребителей, для которых государственное регулирование цен (тарифов) не осуществляется, - по ценам, рассчитанным в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Пунктом 5 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, поставка электрической энергии (мощности) населению и приравненным к нему категориям потребителей, осуществляется по регулируемым ценам (тарифам), установленным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

Подпунктом «б (1)» пункта 22 Правил № 124 установлено, что стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается с использованием цен (тарифов), установленных для населения.

Согласно подп. «е» п. 17 Правил № 124 расчетный период для оплаты коммунального ресурса принимается равным одному календарному месяцу.

Пунктом 25 Правил № 124 предусмотрено внесение платы за  коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса.

Доказательств несоответствия объема электроэнергии, отраженного истцом в ведомостях электропотребления и предъявленного к оплате, данным, имеющимся у ответчика, не представлено. При этом в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил №354 целях формирования платежных документов и предоставления их потребителям не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, исполнитель обязан снять показания общедомового прибора учета в срок с 23-го по 25-е число текущего месяца. С данными сроками должны совпадать сроки снятия показаний индивидуальных приборов учета, что должно обеспечить сопоставимость измеренных объемов потребления коммунальных ресурсов и наиболее адекватный расчет платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Доказательств того, что сторонами согласованы иные сроки снятия показаний индивидуальных приборов учета, податель жалобы не представил.

Ответчик является исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем обладает всей полнотой информации, позволяющей производить расчеты за поставленные ресурсы, в частности, о площади жилых помещений и количестве зарегистрированных граждан, о показаниях общедомовых приборов учета, кроме того, тарифы на электрическую энергию, а также нормативы потребления энергии, примененные истцом при расчете, являются общедоступными, в связи с чем товарищество имеет возможность проверять начисления, производимые истцом.

Доказательства того, что ТСЖ был заключен договор на управление МКД с какой либо иной управляющей компанией суду не представлено. 

Требования истца подтверждаются представленными в суд документами: актами первичного учета электрической энергии; актами приема-передачи электроэнергии за оспариваемые месяцы, счетами фактуры, выставляемыми на оплату; тарифами, сводными актами первичного учета электроэнергии; реестрами снятия показаний прибора за заявленный период, данные которых не опровергнуты ответчиком, иные показания приборов учета за указанный период не представлены, конррасчет заявленных показателей не представлен.

Представленный истцом расчет признан судом обоснованным и арифметически верным.

Сведений, подтверждающих иные обстоятельства, другие показания приборов учета (ОДПУ и ИПУ) ответчиком в материалы дела не представлено, равно как и доказательств проведения ТСЖ «Березка» окончательного расчета по оплате поставленной электроэнергии.

Таким образом, за период с 01.10.2017 по 31.05.2018 с ответчика в адрес истца подлежит взысканию задолженность по оплате электроэнергии, потребленной при содержании общедомового имущества в размере 112 922 руб. 32 коп.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу суда об удовлетворении заявленных АО «Горэлектросеть» исковых требований. Доказательств, опровергающие выводы суда, в материалы дела не представлены.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении ходатайства товарищества собственников жилья «Березка», ОГРН 

<

***>, г. Кисловодск о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отказать.

Исковые требования акционерного общества «Горэлектросеть», ОГРН 

<

***>, г. Кисловодск, удовлетворить. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Березка», ОГРН 

<

***>, г.Кисловодск, в пользу акционерного общества «Горэлектросеть», ОГРН 

<

***>, г.Кисловодск, задолженность по оплате электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды за период с 01.10.2017 по 31.05.2018 в сумме 112 922 руб. 32 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 4 388 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                         В.В. Безлепко