АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А84-1264/2022

11 октября 2022 года

город Севастополь

 

Резолютивная часть решения оглашена 04.10.2022.

Полный текст решения составлен 11.10.2022.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Погребняка А.С., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев дело

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Благоустройство города "Севастополь" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь) 

к Государственному унитарному предприятию города Севастополя "Управляющая компания "Стрелецкая бухта" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь) 

о взыскании 145 000 руб по счету №11628 от 30.04.2019

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился;

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Благоустройство города "Севастополь" обратилось в суд с иском к государственному унитарному предприятию города Севастополя "Управляющая компания "Стрелецкая бухта" о взыскании задолженности в размере 145 000 руб по счету №11628 от 30.04.2019.

Определением суда 23.05.22 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 17.05.22 суд перешел к рассмотрению дела А84-1264/22 по общим правилам искового производства, назначил подготовку дела к судебному разбирательству

23.06.2022 суд завершил предварительное судебное заседание и перейшел на стадию судебного разбирательства.

Ответчик представил отзыв на иск, указав на то,  что между Истцом и Ответчиком был подписан Акт сверки взаимных расчетов за период: январь 2018 - июнь 2021 года, согласно которому на 30.06.2021 года задолженность перед ООО «БГС» отсутствует.

Истцом представлены дополнительные пояснения.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по делу.

Изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Управляющая компания "Стрелецкая бухта» (далее-ГУПС «УК Стрелецкая бухта», Предприятие, Ответчик) создано на основании постановления Правительства Севастополя № 638 от 22.12.2014 г. «О создании государственного унитарного предприятия города Севастополя «Управляющая компания "Стрелецкая бухта"» в соответствии с ФЗ от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».

Предприятие предоставляет следующие услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов: уборка придомовой территории; уборка лестничных клеток; уборка подвалов; содержание и ремонт лифтового оборудования (при наличии в МКД); дератизация; дезинсекция; обслуживание дымовых и вентиляционных каналов; содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем.

25.04.2019 в адрес ООО «БГС» поступило извещение от ГУПС «УК Стрелецкая бухта» о том, что в жилых домах по адресу: ул. Меньшикова, д.З, ул. Меньшикова, д.8, ул. ФИО3,д.22, ул. ФИО3, д.16 произведена очистка подвалов и вывезен мусор в объеме 12, лодок, 8 лодок, 8 лодок, 1 лодка соответственно.

22.10.2019 (исх.№1413) ГУПС «УК Стрелецкая бухта» направило в адрес Регионального оператора заявку на установку контейнера объемом 8 м.куб. по адресу ул. Гер. Подводников, д.12 на 23.10.2019 для чистки подвала.

19.12.2019 (исх.№1764) Предприятие направило в адрес ООО «БГС» заявку на установку контейнера объемом 8 м.куб. по адресу: Камышовое шоссе, 16 на 20.12.2019 г. для чистки подвалов.

25.12.2019 (исх.№1810) Предприятие направило в адрес ООО «БГС» заявку на замену контейнера объемом 8 м.куб. по адресу: Камышовое шоссе, 16 на 26.12.2019 г.

В соответствии с письменными заявками ГУПС «УК Стрелецкая бухта» от 25.04.2019 №487, 22.10.2019 №1413, 19.12.2019 №1764, 25.12.2019 №1810 ООО «БГС» предоставлены контейнеры объемом 8 м.куб.

Региональным оператором услуга оказана надлежащим образом, о чем свидетельствует отсутствие претензий в адрес ООО «БГС».

По состоянию на текущую дату оказанная услуга по аренде контейнеров не оплачена ГУПС «УК Стрелецкая бухта».

В рамках досудебного урегулирования спора 02.03.2020 (исх. № 5162) ООО «БГС» в адрес Потребителя направлена претензия об оплате задолженности с приложением акта сверки взаимных расчетов.

Истец указал, что согласно акту сверки взаимных расчетов за период:01.04.2019-14.02.2022. задолженность ГУПС «УК Стрелецкая бухта» перед Региональным оператором составляет 145 000 руб.

23.03.2020 в адрес ООО «БГС» поступил ответ на претензию (исх.№542 от 20.03.2020 г.),  где ГУПС «УК Стрелецкая бухта» отказывается оплачивать задолженность в связи с отсутствием правовых оснований.

Неоплата задолженности стала причиной обращения истца с требованием о взыскании с ГУПС «УК Стрелецкая бухта» задолженности за аренду контейнеров в размере 145 000 руб.

Ответчик в отзыве на иск указал что, между Истцом и Ответчиком был подписан Акт сверки взаимных расчетов за период: январь 2018 - июнь 2021 года, согласно которому на 30.06.2021 года задолженность перед ООО «БГС» отсутствует.

Истец в дополнительных пояснениях указал, что в представленном акте сверки ответчиком не отражены объемы по акту оказанных услуг №11831 от 30.04.2019; основанием выставления счета на оплату №11628 от 30.04.2019 г. на сумму 145 000 руб. является письмо ГУПС «УК Стрелецкая бухта» от 25.04.2019 (исх.3487). 

При этом, расчет задолженности за аренду контейнеров осуществлен на основании приказа генерального директора ООО «БГС» от 26.04.2019 №201-А, которым введена стоимость аренды контейнера объемом 8 м.куб. в размере 625 руб. в час (в т.ч. НДС 20 %).

Таким образом, сумма за предоставление в аренду контейнера объемом 8 м. куб. по адресу ул. Меньшикова, 3, количество лодок - 12 шт., количество часов 96 по 625,00 руб. составляет 60 000 руб.; аренда контейнера объемом 8 м. куб. по адресу ул. Меньшикова, д.5, количество лодок - 8 шт., количество часов 64 по 625 руб. составляет 40 000 руб.; аренда контейнера объемом 8 м. куб. по адресу ул.ФИО3, д.22, количество лодок - 8 шт., количество часов 64 по 625 руб.- 40 000 руб.; аренда контейнера объемом 8 м. куб. по адресу ул. ФИО3, д.16, количество лодок - 1 шт., количество часов 8 по 625 руб.- 5 000 руб.

Ответчик также указал, что санитарные работы по чистке подвалов, произведенные ГУПС «УК Стрелецкая бухта», по адресам: ул. Меньшикова, 3, ул. Меньшикова, д.5, ул. ФИО3, д.22. ФИО3, д.16 входят в тариф потребителей МКД по коммунальной услуге Обращение с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО).

Истцом заявлены возражения с указанием на то, что уборка подвалов осуществляется управляющими организациями по договору управления МКД, является частью оказываемых услуг, оплата которых в пользу управляющих организаций осуществляется в составе платы за пользование общедомовым имуществом.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу  о наличии оснований для удовлетворения иска, согласно следующего.

ООО «БГС» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) и осуществляет свою деятельность на основании лицензии, соглашения об организации и осуществлении деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории города Севастополя от 14.08.2017 г. (заключенного с Департаментом городского хозяйства г. Севастополя) на всей территории г. Севастополя с 01.01.2018.

В связи с положениями Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» на территории Российской Федерации деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) осуществляется только Региональными операторами.

С 01.01.2018 на территории Севастополя сбор, транспортировку, размещение твердых коммунальных отходов обеспечивает региональный оператор, функции которого возложены на Общество с ограниченной ответственностью «Благоустройство города Севастополя».

Статьей 1 Федерального закона от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее - Закон № 89-ФЗ) определено, что твердые коммунальные отходы - отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.

Материалами дела подтверждается, что региональным оператором была произведена  очистка подвалов и вывезен мусор, относительно объектов, обозначенных в исковом заявлении.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее-ЖК РФ), жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным с унитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Согласно ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в МКД на праве общей долевой собственности принадлежат общие помещения, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры..

Согласно ст. 36 ЖК РФ к общим помещениям дома собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Из указанных норм следует, что помещение, относящееся к общему имуществу, не может являться частью квартиры или иного помещения, находящегося в индивидуальной I собственности, а в общей собственности не может находиться часть помещения, не обособленная от помещения, принадлежащего единоличному собственнику. В свою очередь, на помещение как объект права может распространяться правовой режим общего имущества в МКД, и тогда участниками общей собственности являются все собственники помещений в доме с размером доли каждого пропорционально площади принадлежащего каждому собственнику помещения; -самостоятельного имущества, находящегося в единоличной или общей собственности, но по основаниям, не связанным с целевым назначением имущества как вспомогательного и обслуживающего другие помещения.

За содержание этих объектов отвечает управляющая организация по договору управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 3 марта 2013 года № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", к работам, выполняемым в зданиях с подвалами, относится проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них, устранение выявленных неисправностей.

Нормативы по основным видам санитарных работ утверждены постановлением Госстроя РФ №170 (далее-Правила): уборка площадки перед мусоропроводом — каждый день; сухая уборка МОП - не реже двух раз в неделю; влажная уборка лифтов и в подъезде — не реже двух раз в месяц; мойка окон в подъезде - один раз в год (весной); перила и батареи протираются - два раза в год; уборка входных групп - не реже одного раза в неделю; уборка подвала, чердака, технических помещений - два раза в год.

Правила № 170 обязательны для УК, даже если необходимые работы не включены в договор управления МКД.

22.10.2019 (исх.№1413) ГУПС «УК Стрелецкая бухта» направило в адрес Регионального оператора заявку на установку контейнера объемом 8 м.куб. по адресу ул. Гер. Подводников, д.12 на 23.10.2019 для очистки подвала.

Первичными материалами по делу подтверждается оказание услуг истцом надлежащим образом на основании заявок ответчика, о чем свидетельствует копия акта оказанных услуг от 30.04.2019, выставленный счет на оплату, при этом, ответчиком услуги не оплачены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. 

По смыслу указанных положений ГК РФ, исполнитель может считаться надлежаще исполнившим свои обязательства при совершении указанных в договоре действий (деятельности). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 6, пункта 2 статьи 779, пунктом 4 статьи 753 ГК РФ односторонний акт сдачи или приемки результата работ услуг быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. 

Оснований для непринятия акта, счета представленного истцом, судом не установлено. 

Ответчик не представил документальных доказательств оснований для неподписания акта оказанных услуг от 30.04.22, наличия претензий к истцу относительно выполненных работ.

Суд считает обоснованными доводы истца о том, что уборка подвалов многоквартирных домов, которые входят в сферу обслуживания данной управляющей организации, является обязанностью такой управляющей организации, входит в перечень оказываемых услуг, оплата которых в пользу управляющих организаций осуществляется в составе платы за пользование общедомовым имуществом.

Расходы ответчика на аренду контейнеров с целью уборки подвалов являются теми затратами, которые ответчик несет для достижения результата своей деятельности по управлению МКД.   

Учитывая, что доказательства оплаты основного долга не представлены ответчиком, суд счел исковые требования о взыскании суммы долга подлежащими удовлетворению в заявленном размере  - 145 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Управляющая компания «Стрелецкая бухта» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г.Севастополь) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Благоустройство города «Севастополь» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь) задолженность в размере 145 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 350 рублей.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд города Севастополя. 

Судья                                                                   А.С. Погребняк