Арбитражный суд Калининградской области 

Именем Российской Федерации  Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) 

г. Калининград Дело № А21-5913/2016 

«04» апреля 2018 года  

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания Старый город» передать Обществу с ограниченной ответственностью  «Стройвест» техническую и иную документацию, связанную с управлением  многоквартирным жилым домом по ул. Балашовской, 5 в г. Калининграде, а  именно:  

- технический паспорт дома, 

- кадастровый план земельного участка (копия, удостоверенная  уполномоченным органом),  

- списки собственников, нанимателей и арендаторов,  - договоры об использовании общего имущества МКД,  

- документы о действии сервитута или иного обременения (при наличии  сервитута или иного обременения),  

- проектную документацию: генеральный план, инженерные сети, Альбом  «Вентиляция», Альбом «Водопровод, канализация», Альбом «Конструкции  строительные», Альбом «Электроснабжение. Электрооборудование», Альбом  «Наружное освещение», Альбом «Дымоудаление. Пожарная сигнализация.  Пожаротушение», Альбом «Слаботочные устройства. Телефонизация, телевидение,  домофонная связь», Альбом «Конструкции строительные», Альбом  «Архитектурно-строительная часть. Конструкторская часть: Железобетонные  диафрагмы, монтажные схемы и узлы, плиты перекрытий»,  

- техническую документацию на многоквартирный дом: 

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие  сведения о состоянии общего имущества;  

al) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы  учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об  оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими  (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом  

установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические  характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней  проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и  иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения  в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома,  объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего  имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям;  

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции по выработке государственной политики и нормативному правовому  регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и  жилищно-коммунального хозяйства;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.,  

- паспорта котельного хозяйства, котловые книги,  

- исполнительные чертежи контуров заземления (в случае, если дом имеет  заземление),  

- журналы заявок жителей, 

- протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения  вентиляции.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания Старый город» в пользу Общества с ограниченной ответственностью  «Стройвест» расходы по уплате госпошлины 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Судья М.Н. Надежкина