ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения, 

не вступившего в законную силу

г. Самара                                                                                              Дело № А72-11126/2017

                                                                                                               11АП - 9769/2021

22.09.2021 

Резолютивная часть постановления объявлена 21.09.2021 

Полный текст постановления изготовлен 22.09.2021 

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи О.В. Барковской, судей: В.А. Морозова, О.И. Буртасовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

с участием в судебном заседании:

лица, участвующие в деле - не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью ГК "РКС" на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 20.05.2021 по объединенному обособленному спору по возражениям участников долевого строительства – ФИО2 и ООО ГК «РКС» по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требований участников строительства о включении в реестр требований участников строительства и заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Силен» ФИО3 об оспаривании сделки должника с обществом с ограниченной ответственностью «АртСтрой» (ИНН 

<

***>) по делу по заявлению Федеральной налоговой службы в лице Управления Федеральной налоговой службы по Ульяновской области к обществу с ограниченной ответственностью «Силен» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: ул. Красноармейская, 48, 

<

...>) о признании должника несостоятельным (банкротом), 

заинтересованные лица: общество с ограниченной ответственностью «ИмпульсКул», ФИО4, ФИО5, финансовый управляющий ФИО5 ФИО6, Ульяновский областной фонд защиты прав граждан - участников строительства, публично – правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства»,

установил:

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 03.10.2019 суд признал общество с ограниченной ответственностью «Силен» несостоятельным (банкротом), открыл конкурсное производство, утвердил конкурсным управляющим должника ФИО3, и применил при рассмотрении дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Силен» положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

ФИО2 и общество с ограниченной ответственностью ГК «РКС» обратились с заявлениями о разрешении разногласий по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требований о включении в реестр требований участников строительства. 

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.05.2021 требование ФИО2 включено в реестр требований о передаче жилого помещения должника – квартиры, строительный №25 на 6-ом этаже, количество комнат 3, общей проектной площадью 80,4 кв.м., расположенной по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, кадастровый номер земельного участка 73:24:040813:389, оплаченной в сумме 2 814 000 руб. 

Требование общества с ограниченной ответственностью ГК «РКС» признано обоснованным частично в размере 2 646 600 руб. и подлежащим включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов. 

Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью ГК "РКС" обратилось с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 20.05.2021 в рамках дела №А72-11126/2017, просит определение отменить в части частичного отказа в удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью ГК "РКС", включить требование о передаче жилого помещения -  трехкомнатной квартиры №100 общей проектной площадью 80,2 кв.м., включающей площадь помещений вспомогательного характера, расположенной на 21-м этаже жилого дома по адресу: г.Ульяновск, Ленинский район, в реестр требований участников строительства ООО "Силен" о передаче жилых помещений.

В апелляционной жалобе ссылается на неправильное судом применение норм материального права и необходимость применения к спорной ситуации положений до вступления в силу Федерального закона от 27.06.2019 №151–ФЗ, поскольку производство по делу о банкротстве возбуждено до даты его вступления в силу.  

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Силен" ФИО3 представил отзыв на апелляционную жалобу. 

Лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных лиц.

Судебный акт пересматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о проверке законности и обоснованности в части отказа суда во включении требования ООО ГК "РКС" в реестр требований участников строительства ООО "Силен" о передаче жилых помещений.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 24.04.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Силен» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Арт Строй» (подрядчик) заключен договор подряда №24/2, в соответствии с условиями которого подрядчик обязался выполнить в установленный договором срок строительно-монтажные работы, в соответствии с локальным сметным расчетом №ЛС01, а заказчик - принять результат работ и оплатить на условиях настоящего договора.

В соответствии с пунктом 2.1 договора, объем и стоимость работ составляет 20 110 057 руб. 

Согласно пункту 3.1 договора подряда №24/2 от 24.04.2017 заказчик оплачивает подрядчику стоимость работ в следующем порядке: в счет оплаты цены по настоящему договору заказчик передает подрядчику права требования по договору о долевом участии в строительстве либо по договору уступки прав требований на строящиеся объекты заказчика, либо права собственности на сданные в эксплуатацию объекты после подписания сторонами окончательного приемо-сдаточного акта, в соответствии с пунктом 8.4 настоящего договора. 

В материалы дела представлен акт о приемке выполненных работ КС-2 от 12.01.2018  и справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 12.01.2018, подписанные контрагентами без замечаний.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Силен» (заказчик, застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью «Арт Строй» (участник) в дальнейшем заключен договор о долевом участии в строительстве от 22.05.2017, в соответствии с условиями которого заказчик-застройщик обязался передать для оформления в собственность участника долевого строительства 80,2 кв.м. общей площади жилья, что соответствует площади трехкомнатной квартиры №100 на 21-м этаже. 

В соответствии с пунктом 2.2 договора сумма долевого участия в строительстве по настоящему договору составляет 2 646 600 руб.

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 01.06.2017. 

01.04.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Арт Строй» (покупатель) и обществом с ограниченной ответственностью «ГК «РКС» (поставщик) заключен договор поставки №01/04КЗН, спецификацией №1 к которому предусмотрено, что поставщик поставляет покупателю кирпич керамический лицевой 1,4 НФ М150 солома, кирпич полнотелый рядовой М-150, кирпич полнотелый рядовой М-1254 на общую сумму 2 646 600 руб. 

Обязательства по поставке исполнены в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела универсальными передаточными актами.

 26.06.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Арт Строй» (цедент) и обществом с ограниченной ответственностью «ГК «РКС» (цессионарий) заключен договор уступки права требования по договору о долевом участии в строительстве от 22.05.2017, согласно условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает право цедента требовать от ООО «Силен» передать трехкомнатную квартиру №100 общей проектной площадью – 80,2 кв.м., которая включает площадь помещений вспомогательного характера, расположенную на 21-м этаже. 

 За уступаемые права по договору долевого участия цессионарий выплачивает цеденту денежные средства в размере 2 646 000 руб. (пункт 1.2 указанного договора). 

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 07.07.2017. 

25.09.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Арт Строй» и обществом с ограниченной ответственностью «ГК «РКС» заключено соглашение о зачете встречного однородного требования, в соответствии с условиями которого встречные однородные требования сторон прекращаются на сумму 2 646 600 руб. 

В материалы дела представлена справка ООО «АртСтрой» от 26.10.2017 о произведенной оплате ООО «ГК «РКС» в размере 2 646 600 руб. 

09.01.2020 общество «ГК «РКС» обратилось к конкурсному управляющему должника с заявлением о включении требования о передаче вышеуказанного жилого помещения в реестр требований участников строительства ООО "Силен".

Отказ конкурсного управляющего во включении требования в реестр требований участников строительства ООО "Силен" о передаче жилых помещений послужил основанием для обращения кредитора с настоящим заявлением в суд.

По результатам рассмотрения разногласий суд включил требование ООО «ГК «РКС» в размере 2 646 600 руб. в реестр требований кредиторов должника четвертой очереди, отказав в удовлетворении заявления о включении требования в реестр о передаче жилого помещения участников строительства ООО "Силен".

Разрешая спор, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон N 151-ФЗ) внесены изменения в положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, в том числе, в подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, содержащий понятие участника строительства - физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Кроме того, Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ из подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве исключены юридические лица.

Поскольку действующая редакция Закона о банкротстве, не наделяет юридических лиц возможности заявлять требования о передаче жилого помещения и они не являются участниками строительства, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленного требования о передаче жилого помещения и включении его в соответствующий реестр.

Суд апелляционной инстанции полагает выводы суда о применении положений подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, в редакции Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ, правомерными исходя из следующего.

В соответствии со статьей 201.11 Закона о банкротстве предусмотрена возможность погашения требований участников строительства путем передачи им жилых помещений.

Как указывалось ранее, Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ внесены изменения в параграф 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона N 151-ФЗ указанный закон вступил в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу.

Данный закон был опубликован на официальном интернет-портале правовой информации (http://www.pravo.gov.ru) 27.06.2019, в то время как производство по настоящему делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Силен»  возбуждено 28.08.2017 (т.е. до вступления в законную силу Федерального закона N 151-ФЗ).

Пунктом 16 статьи 16 Федерального закона N 151-ФЗ предусмотрено, что положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно пунктам 16, 17 статьи 16 Федерального закона N 151-ФЗ, положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в редакции названного Федерального закона применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу данного Федерального закона; а положения пункта 3.2 статьи 201.1, статей 201.8.1, 201.8.2, 201.9, 201.10 - 201.14, 201.15.1, 201.15.2, 201.15.2 - 1 Закона о банкротстве в редакции названного Федерального закона применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу данного Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

В ходе рассмотрения настоящего обособленного спора установлено, что производство по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Силен" действительно возбуждено 28.08.2017 года по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Вента - Плюс".

В то же время, процедура наблюдения в отношении должника не вводилась.

При разрешении вопроса о признании общества с ограниченной ответственностью "Силен" несостоятельным банкротом судом применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в связи с чем, решением суда от 03.10.2019 (дата объявления резолютивной части - 30.09.2019), суд признал общество с ограниченной ответственностью "Силен" несостоятельным (банкротом) и открыл в отношении него конкурсное производство.

Таким образом, статус находящегося в банкротстве застройщика - должника установлен решением суда от 03.10.2019, то есть после вступления в законную силу положений Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ.

Ранее указанной даты реестр кредиторов не формировался, поступающие от кредиторов требования возвращались как преждевременно поданные. Расчеты с кредиторами третьей очереди, согласно пояснениям конкурсного управляющего, поступившим в апелляционный суд, не начаты. 

В указанной ситуации судебная коллегия полагает, что подлежат применению нормы закона, действующие на момент признания должника банкротом с применением параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

С учетом конкретных обстоятельств по рассматриваемому спору судебная коллегия полагает правомерным вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для включения требований ООО ГК «РКС» в реестр передачи жилых помещений.

В остальной части определение суда не обжалуется и апелляционным судом не проверяется.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе подлежат отклонению, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права без учета фактических обстоятельств спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.258, ст.ст.268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 20.05.2021 по делу №А72-11126/2017 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца с даты принятия.

           Председательствующий                                                                  О.В. Барковская         

 

            Судьи                                                                                                 В.А. Морозов

 

                                                                                                                        О.И. Буртасова