ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А40-137975/18-151-948

г. Москва

06 июня 2019г.

Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2019  года

Полный текст решения изготовлен 06 июня  2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе

Судьи Щербаковой И.Э,

при ведении протокола секретарем судебного заседания  ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению -  ФКР МОСКВЫ (ИНН 

<

***>)

к –  ООО «СИСТЕМА»  (ИНН 

<

***>)

о взыскании 3 585 625 руб. 85 коп.  

при участии: 

от истца   – согласно протокола. 

от ответчика –  согласно протокола

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен о взыскании неустойки в размере 3 585 625 руб. 85 коп. по договору № КР-000906-17 от 10.05.2017 г. 

Истец в судебном заседании ходатайствовал об увеличении размера исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, которое отклонено судом, ввиду неуплаты государственной пошлины и заблаговременного не направления заявления в адрес ответчика.

Истец в судебном заседании требования поддержал по доводам искового заявления.

Ответчик представил отзыв на заявление, требования не признал, указал, основания для начисления неустойки отсутствуют, пояснил, что основная часть работ по договору была выполнена в сроки, предусмотренные договором, что подтверждается актами о приемке работ, оставшаяся часть работ была выполнена с нарушением сроков, в виду приостановления работ по требованию самого истца.

Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика,  исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд установил, что исковые требования не подлежат удовлетворению  по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Истец, Заказчик, ФКР Москвы) и Обществом с ограниченной ответственностью «Система» (далее - Ответчик, Генподрядчик) заключен договор от 10.05.2017 № КР-000906-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ЦАО г. Москвы по адресу: Плотников пер. 2/8 (далее - Договор), согласно п. 2.1. которого Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте (-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу объекта (-ов) по акту о приемке законченных работ на каждом объекте, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ.

В соответствии с п. 3.1 Договора цена договора составляет 17 911 615,96 рублей.

В соответствии с п. 4.1 Договора Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

Согласно п. 12.3. Договора за невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте (-ах) в соответствии с графиком производства работ Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере: 0,1 % от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 календарных дней;  0,2 % от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания в случае просрочки продолжительностью свыше 10 календарных дней.

Истец указывает, что в нарушение принятых на себя обязательств, Генподрядчик не выполнил работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) (далее - график) по объекту, расположенному по адресу: 

<

...>, по следующим системам: ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения; ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых     инженерных     систем     водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); ремонт крыши; ремонт фасада; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений.

Так, в соответствии с графиком окончание срока работ по вышеуказанному объекту установлено на дату: 20.09.2017г. по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали); 30.09.2017г. по ремонту крыши и фасада; 31.10.2017 по ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); 20.12.2017 по ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений.

Истец указывает, что просрочка выполнения работ по состоянию на 29.03.2018, с учетом приостановки выполнения работ в праздничные дни, согласно акта о приостановке работ от 30.12.2017 и акта о возобновлении работ от 09.01.2018, составила: 190 дней по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали); 180 дней по ремонту крыши и фасада; 149 дней по ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения водящие магистрали), внутридомовых инженерных систем водоотведения канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); - 99 дней по ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств, истец начислил неустойку в размере 3 585 625,85 руб. 

В рамках досудебного урегулирования спора Истцом была направлена в адрес Ответчика претензия от 30.03.2018 № ИСХ-КС-1164/8, что подтверждается реестром внутренних почтовых отправлений от 11.04.2018 и иными документами о направлении претензии. Ответчиком претензия была оставлена без ответа и удовлетворения.

Отказывая истцу в удовлетворении требований, суд учитывает следующее.

В силу пункта 1  статьи 702 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (Подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (Заказчик) определенную работу и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В силу абз. 2 п. 1 ст. 708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 709 ГК РФ, в случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. 

Суд указывает, что сроки выполнения работ согласно приложенного к Договору графика - с 20.09.2017 по 20.12.2017 в зависимости от системы, что не оспаривается истцом.

Истец утверждает о факте нарушения Ответчиком сроков выполнения работ по следующим системам: 170 дней - по ремонту фасада за период с 30.09.2017 (дата окончания работ по Графику производства работ) по 29.03.2018 с учетом праздничных дней с 30.12.2017 по 08.01.2018; 89 дней - по ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников с 20.12.2017 (дата окончания работ по Графику производства работ) по 29.03.2018 с учетом праздничных дней с 30.12.2017 по 08.01.2018.

Истец предоставил копии актов выполненных работ по следующим системам: Системы холодного водоснабжения (разводящие магистрали) от 9 ноября 2018 года, системы горячего водоснабжения (разводящие магистрали) от 9 ноября 2018 года, системы центрального отопления (разводящие магистрали) от 9 ноября 2018 года, Акт о приостановки работ от 22 мая 2017 года, Акт простоя от 03.04.2018 года.

Согласно пунктам договора 5.2 и 5.2.5, заказчик (Истец) вправе, в любое время требовать от Генподрядчика приостановки выполнения Работ полностью либо в части. Требование о приостановке выполнения Работ по настоящему Договору должно быть предъявлено в письменной форме (путем составления Акта) с указанием причин приостановки и срока его удовлетворения Генподрядчиком.

Сроки выполнения работ были смещены на основании требований истца, о чем свидетельствуют Акт о приостановке работ по адресу: Плотников пер. д. 2/8 от «20» июня 2017 года, в котором говорится о переносе работ по ремонту ГВС (горячего водоснабжения (стояки/магистрали), ХВС (холодного водоснабжения стояки/магистрали), ЦО (отопления - стояки/магистрали), канализации (стояки и сборные выпуски и трубопроводы), ЭО (электро-обеспечения), крыши, фасада и подвала на конец отопительного сезона 2017-2018 гг. с условием корректировки ПСД (Проектно-сметной документации), получения стадии РД проектов всех систем и прохождения экспертизы с выводами комиссии: Приостановить работы с 20.06.2017 по обстоятельствам, независящим от сторон.

Ответчиком предоставлен Акт о приостановке работ по адресу: Плотников пер. д. 2/8 от «21» августа 2017 года, в котором говорится о приостановке работ по системам кровля, работ по замене стояков центрального отопления, стояков холодного водоснабжения, стояков горячего водоснабжения, стояков водоотведения и электроснабжения, по которой работы проводиться не будут в связи с отказом жителей.

Так же Ответчиком предоставлен Акт о приостановке работ по адресу: Плотников пер. д. 2/8 от «30» ноября 2017 года, в котором говорится о переносе работ на неопределенный срок систем кровля и фасад и Акт о приостановке работ по адресу: Плотников пер. д. 2/8 без даты от 2017 года, в котором говорится о приостановке работ в праздничные дни с 30.12.2017 года по 08.01.2018 года.

Касательно доводов истца о нарушения Ответчиком сроков выполнения работ и наличия просрочки по ремонту подвальных помещений, суд отмечает следующее, ответчиком представлены подписанные Истцом Акты приемки работ системы подвал от 14 ноября 2017 года, что подтверждает окончание и принятие работ в рамках Графика производства работ Истцом и Акт приемки работ системы фасад от 11 января 2018 года.

При этом, ссылка истца на ч.2 ст. 753 ГК РФ, в которой говорится, что в предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления, опираясь на ч. 2 ст. 190 Жилищного Кодекса РФ, является несостоятельной.

В ч. 2 ст. 190 ЖК РФ говорится, что основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ.

Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

То есть, согласно закона ч. 2 ст. 190 ЖК РФ отсутствие или наличие всех подписей, как то органов местного самоуправления, собственников помещений, не может повлиять на приемку работ и ввод в эксплуатацию систем истцом, а влияет только на оплату средств по договору.

Ответчик, в подтверждение своих слов, предоставляет Акты приемки работ, в которых системы приняты в эксплуатацию Истцом, а равно, признаются принятыми работами.

Все акты приемки работ, представленные ответчиком  в материалы дела, подписаны и приняты Истцом, будучи подписаны инженерами технического надзора и утверждены Начальником территориального управления ФКР ЦАО.

Истец утверждает, что системы холодного водоснабжения (разводящие магистрали), горячего водоснабжения (разводящие магистрали), центрального отопления (разводящие магистрали) были приняты им 9 ноября 2018 года. Однако акты были приняты им и подписаны 9 октября 2017 года, о чем свидетельствуют Акты выполненных работ, и наличие факсограммы от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ФКР МОСКВЫ) от 26.09.2017 исх. - цао-3645/7 на проведение комиссии по приемке данных систем.

Акты приемки работ систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), горячего водоснабжения (разводящие магистрали), центрального отопления (разводящие магистрали), предоставленные Ответчиком, подписаны Начальником территориального управления ФКР ЦАО A.B. ФИО2 и представителем строительного контроля ФИО3, что соответствует дате их нахождения на занимаемых должностях на момент подписания Актов приемки работ. Однако Акты, предоставленные Истцом так же подписаны этими лицами, но на указанные даты (9 ноября 2018) года они уже не являлись уполномоченными сотрудниками и не могли подписать эти акты.

Кроме того, ответчик указывает, что предоставленный Истцом Акт простоя от 3 апреля 2018 не мог быть подписан организацией Ответчика, так как печать, проставленная на Акте, предназначена для внутреннего пользования в организации; для заверения договоров, актов и финансовой документации не используется. Подпись генерального директора ФИО4, в этом Акте, Ответчик так же не подтверждает, указанная подпись визуально отличается от подписей указанного лица в иных актах.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующие в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).

Доводы отзыва признаны судом обоснованными.

При обстоятельствах, изложенных выше, исковые требования не могут быть признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на истца в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 12, 15, 307, 310, 314, 702, 709, 711, 720, 746, 753 ГК РФ,  ст. ст. 65, 102, 110, 121-123, 156, 167-171, 180, 319   АПК  РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых  требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ                                                                       И.Э. Щербакова