АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28     http://yaroslavl.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А82-10258/2018

г. Ярославль

18 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2019 года

Арбитражный суд Ярославской области 

в составе судьи О. Н. Чистяковой 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к открытому акционерному обществу «Любимский лесокомбинат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о признании права отсутствующим, истребовании имущества

и встречный иск об установлении координат объекта

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области», межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 19.12.2018; ФИО3 по доверенности от 13.09.2017; ФИО4 по доверенности от 09.07.2018;

от ответчика: ФИО5 по доверенности от 18.07.2019; 

от третьих лиц: 1. ФИО6 по доверенности от 25.12.2018; 2.3. не явились;

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее-РЖД) обратилось к открытому акционерному обществу «Любимский лесокомбинат» (далее-Общество) с иском о признании отсутствующим права Общества на подъездной путь «Сельхозтехника» протяженностью 0,80 км, расположенный по адресу: Ярославская область, Любимский район, ст. Любим, от стр. 16 до упора 393 км., принадлежащий РЖД на праве собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) 19.03.2004 (запись регистрации № 76-01/06-6/2003-97).

             Общество заявило встречный иск об установлении координат характерных точек железнодорожного тупика – сооружения транспорта, протяженностью 1 440,8 м с кадастровым номером 76:06:010423:2, расположенного по адресу: Ярославская область, Любимский район, к югу от г. Любима, в соответствии с  техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «ЯрГеоЦентр» ФИО7 20.06.2018 и снятии сведений о координатах характерных точек подъездного пути «Сельхозтехника» протяженностью 0,80 км с кадастровым номером 76:06:000000:0001:78:218:001:004719090 в ЕГРН.

Заявлением от 26.11.2019 представитель РЖД уточнил исковые требования, заявив об истребовании части подъездного пути «Сельхозтехника», расположенного по адресу: Ярославская область, Любимский район, ст. Любим, от стр. 16 до упора 393 км., с кадастровым номером 76:06:010101:257 протяженностью 0,8 км (897 м) в следующих координатах: 

Каталог координат

N

X

Y

1

454566.01

2199668.38

2

454526.11

2199617.93

3

454516.17

2199607.02

4

454497.57

2199588.49

5

454476.30

2199568.12

6

454457.83

2199552.21

7

454442.19

2199540.51

8

454427.54

2199530.76

9

454397.26

2199511.75

10

454332.82

2199471.93

11

454297.26

2199450.01

12

454221.46

2199403.18

13

454184.86

2199380.64

14

454119.41

2199340.08

15

454085.10

2199318.76

16

453983.70

2199255.20

17

453914.38

2199208.91

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (далее-Росреестр), филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области», Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

    Представители РЖД требования поддержали, пояснив, что на спорную часть подъездного пути право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН в 2004 году на основании сводного передаточного акта от 30.09.2003, за Обществом на ту же часть подъездного пути право зарегистрировано в ЕГРН в 2006 году в составе железнодорожного тупика протяженностью 1 440,8 м.

Общество в письменном отзыве, встречном иске и его представитель в судебном заседании считают, что спорная часть подъездного пути принадлежит Обществу с 1965 года - момента его строительства, никогда не выбывала из его владения и пользования. С учетом инструкции о порядке обслуживания и организации движения на пути необщего пользования ОАО «Любимский лесокомбинат», утвержденной Обществом 13.03.2009 и согласованной с РЖД 12.03.2009, а также заключенных между сторонами договоров на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования ОАО «Любимский лесокомбинат», примыкающего к станции Любим Северной железной дороги, РЖД признавали принадлежность спорного участка железнодорожного пути Обществу.

Стороны пояснили, что спорный участок пути находится в фактическом владении и пользовании Общества, что послужило основанием для заявления РЖД виндикационного требования. 

Росреестр представил дело правоустанавливающих документов в отношении зарегистрированных прав истца и ответчика, представитель в судебном заседании пояснил, что государственная регистрация объектов истца и ответчика произведена ввиду того, что объекты сторон имеют различный кадастровый номер.

 Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон и третьего лица, суд установил.

19.03.2004 зарегистрировано право собственности РЖД на подъездной путь «Сельхозтехника», протяженностью 0,80 км, расположенный по адресу: Ярославская область, Любимский район, станция Любим, от стр. 16 до упора 393 км, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись 76-01/06-6/2003-97 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 76-АА № 108092. Кадастровый номер объекта 76:06:010101:257.

Основанием для государственной регистрации права собственности РЖД послужил Сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД» от 30.09.2003, утвержденный распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации и Министерства путей сообщения Российской Федерации от 30.09.2003 № 4667-р/6-р/884р. В пункте 5965 приложения № 3 к указанному акту значится объект «подъездные пути к сельскохозяйственной химии, расположенные в Ярославской области, г. Любим, протяженностью 0,80 км.». 

27.04.2006 зарегистрировано право собственности Общества на железнодорожный тупик – сооружение транспорта, протяженностью 1 440,8 м, расположенный по адресу: Ярославская область, Любимский район, к югу от г. Любим, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись № 76-76-03/005/2006-089 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 76АА № 373835 от 03.05.2006. Кадастровый номер объекта 76:06:010423:2.

Основанием для государственной регистрации права собственности Общества послужил дубликат от 10.11.2005 Плана приватизации Любимского лесокомбината от 31.05.1994, выданный специализированным государственным учреждением Ярославской области «Фонд имущества Ярославской области». В акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.01.1994 Любимского лесокомбината, являющемся приложением к Плану приватизации, значится «Тупик 1965 года ввода в эксплуатацию, инв. № 407» (№ 7 в акте).

Как видно из материалов дела и следует из объяснений сторон, подъездной путь протяженностью 0,8 км., зарегистрированный за РЖД, является составной частью железнодорожного тупика протяженностью 1 440,8 м., зарегистрированного за Обществом.

Указанное противоречие между принадлежащими сторонам и зарегистрированными в ЕГРН правами на объекты, в том числе на спорный участок, послужило основанием для обращения в суд РЖД с иском и Общества с встречным иском.   

В рамках рассмотрения спора, по ходатайству сторон, определением 11.12.2018 назначена комиссионная судебная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Стройземпроект» ФИО8 и общества с ограниченной ответственностью «Кадастровое бюро 76» ФИО9. Перед экспертами были поставлены вопросы, направленные на установление границ и координат фактического расположения объектов сторон.

В результате проведенного обследования эксперты к единому заключению не пришли. 

Из экспертного заключения эксперта ФИО8  следует, что фактическое расположение объекта с кадастровым номером 76:06:010101:257, принадлежащего РЖД, соответствует местоположению, характеристикам и техническим параметрам, указанным в правоустанавливающих, правоподтверждающих, кадастровых и технических документах. В отношении объекта с кадастровым номером 76:06:010423:2 экспертом установлено полное несоответствие фактического местоположения объекта сведениям, характеристикам, заявленным в правоустанавливающих, правоподтверждающих и технических документах. Выявлено наложение одного объекта с кадастровым номером 76:06:010423:2 на другой объект с кадастровым номером 76:06:010101:257.  

В экспертном заключении № 34/19-2972 от 29.07.2019 эксперт ФИО9 установил границы и координаты объекта, принадлежащего Обществу. В отношении объекта РЖД определить координаты и фактические границы не представилось возможным.

 Оценивая материалы дела, суд считает, что исковые требования РЖД подлежат удовлетворению, требования Общества удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав.

По смыслу указанных норм целью защиты гражданских прав является, в том числе, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (статьи 12 ГК РФ). 

Согласно статьям 8, 218 ГК РФ права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и не противоречащим ему.

С учетом разъяснений Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее-Постановление № 10/22) оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (пункт 52 Постановления № 10/22).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующим на момент государственной регистрации права собственности сторон, и в соответствии со статьей 1 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующим в настоящее время, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Федерального закона от 25.08.1995 № 153-ФЗ «О федеральном железнодорожном транспорте» (действовавшего на момент закрепления имущества), спорный подъездной путь протяженностью 0,80 км, с инвентарным номером 20413, являясь федеральной собственностью, был закреплен на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Северная железная дорога (Вологодское отделение) Министерства путей сообщения Российской Федерации (приложение к указанию МПС РФ от 25.01.2000 № Ш-97у), которое было реорганизовано в федеральное государственное унитарное предприятие «Северная железная дорога МПС России» с Вологодским отделением - филиалом СЖД в составе (приложение к распоряжению МПС России от 10.12.2001 № 238р).

В порядке приватизации имущества железнодорожного транспорта в соответствии с Федеральным законом от 27.02.2003 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта», спорный путь в составе имущественного комплекса объектов Буйской дистанции пути Вологодского отделения внесен в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД», что подтверждается передаточным актом от 30.09.2003. 

Право собственности РЖД зарегистрировано в 2003 году в ЕГРН.

План приватизации Любимского лесокомбината от 31.05.1994 содержит сведения о передаче Обществу в порядке приватизации объекта «тупик 1965 года ввода в эксплуатацию, инв. № 407». Инвентарная карточка № 407 свидетельствует об учете объекта «тупик 410 м. и 1,08 км.».

Достоверных и неопровержимых доказательств, достаточных для идентификации спорного подъездного пути протяженностью 0,8 км, как части объекта «тупик 410 м. и 1,08 км» Обществом не представлено.     

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается, что спорный железнодорожный путь протяженностью 0,80 км, находившийся в ведении МПС России, обеспечивающий удовлетворение потребностей государства в железнодорожных перевозках, относился исключительно к федеральной собственности, передан РЖД по передаточному акту от 30.09.2003 и Обществу не принадлежал.

Изложенное исключает право собственности Общества в части спорного  подъездного пути «Сельхозтехника», расположенного по адресу: Ярославская область, Любимский район, ст. Любим, от стр. 16 до упора 393 км., с кадастровым номером 76:06:010101:257 протяженностью 0,8 км. В связи с чем требования встречного иска Общества являются незаконными и необоснованными. 

Поскольку в ЕГРН содержатся записи о регистрации права собственности РЖД на указанный подъездной путь и Общества в составе объекта железнодорожный тупик протяженностью 1 440,8 кв.м., запись о праве последнего нарушает права РЖД, погашение регистрационной записи о праве собственности Общества в части  подъездного пути «Сельхозтехника», расположенного по адресу: Ярославская область, Любимский район, ст. Любим, от стр. 16 до упора 393 км., с кадастровым номером 76:06:010101:257 протяженностью 0,8 км., в данном случае восстанавливает положение, существовавшее до нарушения.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

РЖД заявляет и Общество не отрицает, что спорный подъездной путь находится в фактическом владении и пользовании последнего. 

С учетом изложенного, на основании статьи 301 ГК РФ, заявленное РЖД виндикационное требование является законным и обоснованным.

Расходы истца по оплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком. 

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Истребовать из незаконного владения открытого акционерного общества «Любимский лесокомбинат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) часть подъездного пути «Сельхозтехника», расположенного по адресу: Ярославская область, Любимский район, ст. Любим, от стр. 16 до упора 393 км., с кадастровым номером 76:06:010101:257 протяженностью 0,8 км (897 м) в следующих координатах: 

Каталог координат

N

X

Y

1

454566.01

2199668.38

2

454526.11

2199617.93

3

454516.17

2199607.02

4

454497.57

2199588.49

5

454476.30

2199568.12

6

454457.83

2199552.21

7

454442.19

2199540.51

8

454427.54

2199530.76

9

454397.26

2199511.75

10

454332.82

2199471.93

11

454297.26

2199450.01

12

454221.46

2199403.18

13

454184.86

2199380.64

14

454119.41

2199340.08

15

454085.10

2199318.76

16

453983.70

2199255.20

17

453914.38

2199208.91

Признать отсутствующим право собственности открытого акционерного общества «Любимский лесокомбинат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на часть подъездного пути «Сельхозтехника», протяженностью 0,8 км. (897 м.), расположенного по адресу: Ярославская область, Любимский район, ст. Любим, от стр. 16 до упора 393 км.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Взыскать с  открытого акционерного общества «Любимский лесокомбинат»  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Чистякова О.Н.