﻿

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А58-6693/2021

08 ноября 2021 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению публичного акционерное общество "Якутскэнерго" (ИНН 1435028701, ОГРН 1021401047260) к обществу с ограниченной ответственностью "Кристалл" (ИНН 1435321058, ОГРН 1171447007027) о взыскании 261 105,68 руб., без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Якутскэнерго" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Кристалл" о взыскании задолженности за поставленную электрическую энергию в размере 261 105,68 руб., из них основной долг в размере 242 123,08 руб. за период с 20.04.2020 по 15.04.2021, пени в размере 18 982,60 руб. за период с 01.01.2021 по 03.09.2021 и далее по день фактической оплаты долга; также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 222 руб.

Согласно ст. 163 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится органом местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.

В пп. 90, 91 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" указано, что победитель конкурса, участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 настоящих Правил, в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.

Победитель конкурса, участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 настоящих Правил, в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано в п. 92 вышеуказанных Правил, в случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 90 настоящих Правил, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, договор управления многоквартирным домом организатору конкурса (Управа Сайсарского округа МКУ ГО «город Якутск») представлен не был, собственникам не направлялся.

Указанный факт дополнительно подтверждается приложенными истцом к исковому заявлению письмами Управы Сайсарского округа МКУ ГО «город Якутск» от 21.07.2020 № 838, Главы ГО «город Якутск» от 29.07.2020 № 01-848, направленными в адрес истца, из которых следует, что договор управления многоквартирным домом с ответчиком не заключен.

Согласно п. 7 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Согласно сведений, полученных с официального сайта ГИС ЖКХ, спорный многоквартирный дом не находится в управлении ответчика и не отражен в его лицензии.

Как указано в пп. «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления.

В материалы дела не представлено доказательств, что в отношении спорного многоквартирного дома определен такой способ управления как управление управляющей организацией и именно ответчик осуществляет управление данным домом.

Довод истца, отраженный в возражениях на отзыв, что он 22.09.2020 вручил ответчику договор энергоснабжения № 551616 от 20.04.2020, следовательно, с момента такого вручения договор следует считать заключенным, судом отклоняется, поскольку, как установил суд, ответчик не являлся организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, по которому осуществлен расчет задолженности.

Руководствуясь статьями 110, 170, 228, 229 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия). 

Судья	                                                                                                             Д.И. Ивашин