ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А55-30331/2021

г.Самара

23 марта 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 16 марта 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 23 марта 2022 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

Председательствующего судьи Александрова А.И., 

судей Львова Я.А., Поповой Г.О.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

с участием:

от ООО УК «Содружество» - представитель ФИО2 по доверенности от 23.08.2019;

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале №4, апелляционные жалобы ООО УК «Содружество» и Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4» на определение Арбитражного суда Самарской области от 17 января 2022 года о принятии обеспечительных мер по делу №А55-30331/2021 о несостоятельности (банкротстве) Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие г. Тольятти «Управляющая компания № 4» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании его несостоятельным.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 20.10.2021 заявление Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4» принято, возбуждено производство о его несостоятельности (банкротстве).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.12.2021 заявление Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4» признано обоснованным. Введена в отношении Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4» процедура наблюдения. Временным управляющим должника утверждена ФИО3, член Ассоциации «МСРО АУ».

Временный управляющий должника ФИО3 обратилась в Арбитражный суд Самарской области с ходатайством, в котором просит принять обеспечительные меры в виде:

1. Запрета Муниципальному предприятию г. Тольятти «Управляющая Компания №4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) совершать действия, направленные на досрочное прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами (в том числе производить расторжение договора в одностороннем порядке; по соглашению сторон; направлять уведомления о прекращении действия договора в связи с истечением его срока действия), находящимися по адресам указанным в ходатайстве (л.д. 11- 13).

2. Запрета Государственной жилищной инспекции Самарской области вносить изменения в Реестр лицензий Самарской области, направленные на исключение из реестра и закрепление за иной управляющей компанией домов, закрепленных за Муниципальным предприятием г. Тольятти «Управляющая Компания №4» (ИНН 

<

***>, ОГРН I0363010895O5) и находящиеся по вышеуказанным адресам.

3. Запрета ООО ЕИРЦ «Квартплата 24» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 445057, РФ, 

<

...>) на расторжение заключенных с МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) договоров (соглашений), до момента передачи конкурсному управляющему МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» базы данных по лицевым счетам домов, находящихся и/или находившихся в управлении МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4»;

4. Запрета ООО ЕИРЦ «Квартплата 24» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 445057, РФ, 

<

...>) на удаление базы данных по лицевым счетам (сведения о начислениях и задолженности населения за коммунальные услуги в разрезе лицевых счетов за соответствующие периоды начисления) домов, находящихся и/или находившихся в управлении МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), до момента передачи конкурсному управляющему МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» базы данных по лицевым счетам домов, находящихся и/или находившихся в управлении МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4».

Определением Арбитражного суда Самарской области от 17 января 2022 г. по делу № А55-30331/2021 удовлетворено ходатайство временного управляющего должника ФИО3 о принятии обеспечительных мер.

Приняты обеспечительные меры в виде:

1. Запрета Муниципальному предприятию г. Тольятти «Управляющая Компания №4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) совершать действия, направленные на досрочное прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами (в том числе производить расторжение договора в одностороннем порядке; по соглашению сторон; направлять уведомления о прекращении действия договора в связи с истечением его срока действия), находящимися по следующим адресам:

№ п/п

Адрес дома

1.

<

...>

2.

<

...>

3.

<

...>

4.

<

...>

5.

<

...>

6.

<

...>

7.

<

...>

8.

<

...>

9.

<

...>

10.

<

...>

11.

<

...>

12.

<

...>

13.

<

...>

14.

<

...>

15.

<

...>

16.

<

...>

17.

<

...>

18.

<

...>

19.

<

...>

20.

<

...>

21.

<

...>

22.

<

...>

23.

<

...>

24.

<

...>

25.

<

...>

26.

<

...>

27.

<

...>

28.

<

...>

29.

<

...>

30.

<

...>

31.

<

...>

32.

<

...>

33.

<

...> д.-81

34.

<

...>

35.

<

...>

36.

<

...>

37.

<

...>

38.

<

...>

39.

<

...>

40.

<

...>

41.

<

...>

42.

<

...>

43.

<

...>

44.

<

...>

45.

<

...>

46.

<

...>

47,

<

...>

48.

<

...> д, 63

49.

<

...>

50.

<

...>

51.

<

...>

52.

г. Тольятти, ул. Коммунистическая, д. 26

53.

<

...>

54.

<

...>

55.

<

...>

56.

<

...>

57.

<

...>

58.

<

...>

59.

<

...>

60.

<

...>

61.

<

...>

62.

<

...>

63.

<

...>

64.

<

...>

2. Запрета Государственной жилищной инспекции Самарской области вносить изменения в Реестр лицензий Самарской области, направленные на исключение из реестра и закрепление за иной управляющей компанией домов, закрепленных за Муниципальным предприятием г. Тольятти «Управляющая Компания №4» (ИНН 

<

***>, ОГРН I0363010895O5) и находящиеся по вышеуказанным адресам.

3. Запрета ООО ЕИРЦ «Квартплата 24» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 445057, РФ, 

<

...>) на расторжение заключенных с МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) договоров (соглашений), до момента передачи конкурсному управляющему МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» базы данных по лицевым счетам домов, находящихся и/или находившихся в управлении МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4»;

4. Запрета ООО ЕИРЦ «Квартплата 24» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 445057, РФ, 

<

...>) на удаление базы данных по лицевым счетам (сведения о начислениях и задолженности населения за коммунальные услуги в разрезе лицевых счетов за соответствующие периоды начисления) домов, находящихся и/или находившихся в управлении МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), до момента передачи конкурсному управляющему МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» базы данных по лицевым счетам домов, находящихся и/или находившихся в управлении МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4».

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО УК «Содружество» и Муниципальное предприятие г. Тольятти «Управляющая компания № 4» обратились с апелляционными жалобами.

ООО УК «Содружество» в своей апелляционной жалобе просит определение отменить в части принятия обеспечительных мер в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2021 г. апелляционная жалоба ООО УК «Содружество» принята к производству, судебное разбирательство назначено на 16 марта 2022 г.

Муниципальное предприятие г. Тольятти «Управляющая компания № 4» в своей апелляционной жалобе просит отменить определение в части принятия обеспечительных мер.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09 февраля 2022 г. апелляционная жалоба Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4» оставлена без движения.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 февраля 2021 г. апелляционная жалоба Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4» принята к производству, судебное разбирательство назначено на 16 марта 2022 г.

Информация о принятии апелляционных жалоб к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании 16 марта 2022 г. представитель ООО УК «Содружество» свою апелляционную жалобу поддержал в полном объеме, просил определение Арбитражного суда Самарской области от 17 января 2022 года отменить, апелляционную жалобу удовлетворить. Поддержала апелляционную жалобу Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4».

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд усматривает основания для частичной отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии со ст. 32 Закона о банкротстве и ч. 1 ст. 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Суд первой инстанции удовлетворяя ходатайство временного управляющего должника ФИО3 о принятии обеспечительных мер исходил из следующего.

Согласно п. 1 ст. 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять меры по обеспечению требований кредиторов и интересов должника в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из разъяснений данных Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абз. 2 п. 2 Постановления от 15.12.2004 № 29 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» следует, что арест имущества должника, а также иные ограничения должника в части распоряжения принадлежащим ему имуществом могут быть применены лишь по определению арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве должника.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнения судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Также, в п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» (далее - Постановление № 55) даны разъяснения о том, что при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

По смыслу арбитражного процессуального законодательства основной целью принятия обеспечительных мер является укрепление гарантий реального исполнения решения. Однако при этом необходимо учитывать соблюдение баланса интересов сторон по делу.

В соответствии с пунктом 4 Постановления № 55 арбитражный суд принимает меры, предусмотренные главой 8 АПК РФ для обеспечения прав и интересов заявителя имущественного или неимущественного характера в целях предупреждения причинения материального либо нематериального вреда в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер (пункт 10 Постановления № 55).

Пунктом 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

В рассматриваемом случае, временным управляющим ООО «Управляющая Компания №4 г.о. Тольятти» ФИО3 в обоснование заявленных требований было указано на следующие обстоятельства.

Так, по информации Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (официальный сайт: dom.gosuslugi.ru) должник является управляющей компанией для многоквартирных жилых домов. Временный управляющий ознакомился с перечнем домов, находящихся и находившихся под управлением должника.

Проанализировав сформированный перечень, временный управляющий должника пришел к заключению, что в настоящий момент должником проводится процедура вывода жилого фонда под управление другой управляющей компании, и, соответственно, избавление от ликвидного актива должника - имущественных прав, приобретаемых им по договорам управления многоквартирными домами, тем самым уменьшая конкурсную массу должника.

Согласно сведениям, полученным из управления МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4», в 2017 году выбыл 1 дом, в 2018 году - 1 дом, в 2019 году - 1 дом, в 2020 году - 3 дома, в 2021 году - 10 домов, а именно:

п/п

Дата смены

управляющей компании

Адрес дома

1.

01.04.2017

<

...> б

2.

16.05.2019

<

...>

3.

01.08.2018

<

...>

4.

01.09.2020

<

...>

5.

16.10.2020

<

...>

6.

01.02.2021

<

...>

7.

05.03.2021

<

...>

8.

01.02.2021

<

...>

9.

01.02.2021

<

...>

10.

22.03.2021

<

...>

11.

01.04.2021

<

...>

12.

05.03.2021

<

...>

13.

10.02,2021

<

...>

14.

01.09.2020

<

...>

15.

31.05.2021

<

...>

Таким образом, по мнению временного управляющего, нарастающая прогрессия по выбытию домов из-под управления МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» свидетельствует о недобросовестных действиях по выводу ликвидных активов из МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» в целях уменьшения конкурсной массы должника и уклонения от расчетов кредиторами должника.

Временным управляющим должника также указано на то, что имущественные права, приобретаемые должником по договорам управления многоквартирными домами, являются единственным быстрым ликвидным активом должника (способом получения денежных средств за оказанные услуги по управлению многоквартирными домами).

Перевод должником жилого фонда под управление иной управляющей организации, и, в конечном итоге, вывод ликвидных активов причиняют существенный материальный ущерб кредиторам, лишают последних возможности вернуть принадлежащие на законных основаниях денежные средства, не отвечают целям процедуры банкротства, подрывают ее эффективность. Кроме того, вывод быстро ликвидных активов приводит к невозможности введения внешнего управления, применяемого в деле о банкротстве к должнику в целях восстановления его платежеспособности.

Принятие обеспечительных мер не нарушает права и законные интересы должника при условии его добросовестности, так как наличие источника денежных средств, сохранение которого является целью принятия заявляемых обеспечительных мер, соответствует интересам как должника, так и кредиторов.

Принятие обеспечительных мер также не повлияет на права граждан, в том числе на право расторгнуть договор управления с должником при наличии предусмотренных законодательством оснований. Напротив, права граждан таким образом будут дополнительно защищены от возможных злоупотреблений со стороны должника, направленных на нецелевое использование средств, собранных с граждан за коммунальные услуги.

Принимая во внимание приведенные выше нормы права, срочный и временный характер обеспечительных мер, обстоятельства, отраженные временным управляющим ФИО3 в заявлении, и представленные документы, учитывая интересы заявителя, должника и иных кредиторов, арбитражный суд первой инстанции пришел к верному и обоснованному выводу о том, что заявленные обеспечительные меры соразмерны, направлены на сохранение существующего положения сторон, на предотвращение причинения должнику и его кредиторам значительного ущерба, поскольку непринятие заявленных обеспечительных меры может привести к уменьшению имущества должника, за исключением принятия обеспечительных мер в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу – 

<

...>.

Достижение цели банкротства - наиболее полного удовлетворения требований кредиторов - возможно при максимальном сохранении за должником средств для погашения существующих долговых обязательств. Для управляющей организации единственным способом получения денежных средств является плата за оказанные услуги по управлению многоквартирными домами.

Следовательно, заявленные обеспечительные меры направлены на сохранение названных ликвидных активов должника, его способности к погашению финансовых обязательств кредиторов, что соответствует целям банкротства.

Кроме того, принятие заявленных кредитором обеспечительных мер способствует предотвращению возможного недобросовестного поведения должника.

Также, как верно указал суд первой инстанции в обжалуемом судебном акте, доказательства избрания собственниками помещений в жилых многоквартирных домах, в отношении которых приняты обеспечительные меры, иной управляющей организации или иного способа управления, а также доказательства возникновения препятствий в реализации данного права, отсутствуют.

Также, как следует из настоящего заявления, в ходе процедуры наблюдения временным управляющим должника установлено, что между должником и обществом с ограниченной ответственностью Единый Информационно-Расчетный Центр «Квартплата 24» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 25.08.2021 заключено соглашение о присоединении к Договору об обеспечении информационного и технологического взаимодействия в процессе приема платежей.

Согласно условиям вышеуказанного договора ООО ЕИРЦ «Квартплата 24» приняло на себя обязательства по организации приема платежей плательщиков, организации перечисления платежей (пункт 5.1 Договора).

Таким образом, ООО ЕИРЦ «Квартплата 24» является расчетным центром, который осуществляет работы по взаимодействию с населением и иными потребителями коммунальных услуг, производит начисление за коммунальные услуги, а также получает денежные средства за потребленные коммунальные услуги и обладает полными данными по лицевым счетам домов, находящихся или находившихся в управлении должника.

Как указано временный управляющий должника в своём заявлении, при банкротстве управляющих компаний единственным ликвидным активом должника является дебиторская задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги. При этом, распространенной практикой после признания управляющей компании несостоятельной (банкротом) является удаление расчетными центрами баз данных по лицевым счетам в связи с отсутствием необходимости хранения данной информации, что, в свою очередь, приводит к невозможности организации работы по взысканию дебиторской задолженности в рамках проводимой процедуры банкротства и, как следствие, невозможности пополнения конкурсной массы должника. Как правило, обязанность по передаче документации должника в адрес конкурсного управляющего бывшими руководителями управляющих компаний не исполняется, что также затрудняет проведение процедуры банкротства должника и значительно затягивает процедуру банкротства, а погашение требований кредиторов фактически сводится к нулю.

Таким образом, в целях возможности взыскания дебиторской задолженности с потребителей коммунальных услуг и иных дебиторов должника, оперативной организации работы по взысканию дебиторской задолженности и, как следствие, пополнения конкурсной массы должника, для расчетов с кредиторами должника, суд первой инстанции пришёл к правомерному выводу об удовлетворении ходатайства временного управляющего и принятии обеспечительных мер в виде:

запрета ООО ЕИРЦ «Квартплата 24» на расторжение заключенных с. МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» договоров (соглашений), до момента передачи конкурсному управляющему МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» базы данных по лицевым счетам домов, находящихся и/или находившихся в управлении МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4»;

запрета ООО ЕИРЦ «Квартплата 24» на удаление базы данных по лицевым счетам (сведения о начислениях и задолженности населения за коммунальные услуги в разрезе лицевых счетов за соответствующие периоды начисления) домов, находящихся и/или находившихся в управлении МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4», до момента передачи конкурсному управляющему МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» базы данных по лицевым счетам домов, находящихся и/или находившихся в управлении МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4», за исключением принятия обеспечительных мер в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу – 

<

...>.

Принятие испрашиваемых обеспечительных мер, как верно отметил суд первой инстанции в обжалуемом судебном акте, позволит сохранить существующее положение и обеспечит исполнение судебного акта. Непринятие обеспечительной меры, напротив, может привести к выбытию информации о конкурсной массе должника.

Обеспечительные меры в виде запрета ООО ЕИРЦ «Квартплата 24» на расторжение всех заключенных с МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» договоров, а также на удаление базы данных по лицевым счетам домов, находящихся и/или находившихся в управлении должника, как верно указал суд первой инстанции, связаны с предметом заявленного требования, соразмерны ему, разумны и направлены на обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон, а также кредиторов должника.

С учётом вышеизложенного, доводы апелляционной жалобы Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4» в части наличия оснований для отмены принятых обеспечительных мер, за исключением принятых обеспечительных мер в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу – 

<

...>, подлежат отклонению.

Принимая во внимание, установленные в рамках настоящего обособленного спора обстоятельства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для отмены обжалуемого судебного акта в части принятия обеспечительных мер в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу – 

<

...>, в силу следующего.

Из содержания представленных в материалы данного обособленного спора доказательств ООО УК «Содружество» судом апелляционной инстанции установлено, что протоколом № 1 от 14 января 2022 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 53 по ул. Мурысева г. Тольятти, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 06.01.2022 г. по 13.01.2022 г. были приняты решения о прекращении договорных отношений по управлению многоквартирным домом с Муниципальным предприятием г. Тольятти «Управляющая компания № 4» и заключении нового договора на управление многоквартирным домом с ООО УК «Содружество».

Договор управления многоквартирным домом № 1УК-22 с ООО УК «Содружество» заключен 17 января 2022 г.

Исходя из вышеизложенного многоквартирный дом № 53 по ул. Мурысева г. Тольятти на момент принятия обжалуемого судебного акта уже не находился в управлении Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4», в связи с чем обеспечительные меры были приняты в отношении объекта не находящегося в управлении должника, в связи с чем в указанной части обжалуемый судебный акт подлежит отмене, с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу – 

<

...>, так как обеспечительные меры не связаны с должником и процедурой банкротства должника.

На основании вышеизложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение Арбитражного суда Самарской области от 17 января 2022 г. по делу № А55-30331/2021 подлежит отмене в части принятия обеспечительных мер в отношении жилого дома по адресу: 

<

...>, с принятием в отменной части нового судебного акта об отказе в удовлетворении требований ходатайства временного управляющего должника о принятии обеспечительных мер в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>.

В остальной части определение Арбитражного суда Самарской области от 17 января 2022 г. по делу № А55-30331/2021 подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4» без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 17 января 2022 года по делу №А55-30331/2021 отменить в части принятия обеспечительных мер в отношении жилого дома по адресу: 

<

...>.

В отмененной части принять новый судебный акт.

Отказать в удовлетворении заявления временного управляющего Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4» ФИО3 о принятии обеспечительных мер в виде:

- запрета Муниципальному предприятию г. Тольятти «Управляющая Компания №4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) совершать действия, направленные на досрочное прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, в том числе производить расторжение договора в одностороннем порядке; по соглашению сторон; направлять уведомления о прекращении действия договора в связи с истечением его срока действия; 

- запрета Государственной жилищной инспекции Самарской области вносить изменения в Реестр лицензий Самарской области, направленные на исключение из реестра и закрепление за иной управляющей компанией дома по адресу: 

<

...>, закрепленного за Муниципальным предприятием г. Тольятти «Управляющая Компания №4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

- запрета ООО ЕИРЦ «Квартплата 24» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 445057, РФ, 

<

...>) на расторжение заключенного с МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) договоров (соглашений), до момента передачи конкурсному управляющему МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» базы данных по лицевому счету дома по адресу 

<

...>, находящегося и/или находившегося в управлении МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4»;

- запрета ООО ЕИРЦ «Квартплата 24» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 445057, РФ, 

<

...>) на удаление базы данных по лицевому счету (сведения о начислениях и задолженности населения за коммунальные услуги в разрезе лицевых счетов за соответствующие периоды начисления) дома по адресу: 

<

...>, находящегося и/или находившегося в управлении МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), до момента передачи конкурсному управляющему МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4» базы данных по лицевому счету дома по адресу: 

<

...>, находящегося и/или находившегося в управлении МП г. Тольятти «Управляющая Компания №4».

В остальной части определение Арбитражного суда Самарской области от 17 января 2022 года по делу №А55-30331/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Муниципального предприятия г. Тольятти «Управляющая компания № 4» без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий                                                                           А.И. Александров

 

Судьи                                                                                                          Я.А. Львов

 

Г.О. Попова