Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-288494/23-150-1990

г. Москва

30 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 2 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2024 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи Михайловой А.Э.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мироваровым М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску АО "МОСВОДОКАНАЛ" (105005, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2012, ИНН: 

<

***>)

к ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-10 ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" (111524, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПЕРОВО, ЭЛЕКТРОДНАЯ УЛ., Д. 2, СТР. 34, ПОМЕЩ. 19/3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2008, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 1 831 718,90 руб. долга по договору от 01.03.2010 № 90129,

в заседании приняли участие: согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

АО "МОСВОДОКАНАЛ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-10 ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" о взыскании 1 831 718,90 руб. долга по договору от 01.03.2010 № 90129.

В судебном заседании 16.04.2024 и 25.04.2024 был объявлен перерыв в порядке                 ст. 163АПК РФ до 02.05.2024.

Представитель истца поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика исковые требования признал частично, поддержал позицию, изложенную в письменных пояснениях.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между АО "МОСВОДОКАНАЛ" и ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-10 ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" (абонент) заключен договор от 01.03.2010 № 90129 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию (далее – договор).

В соответствии с условиями договора, АО "МОСВОДОКАНАЛ" обязался обеспечивать подачу абоненту холодной питьевой воды и приём от абонента сточных вод (п. 2.2.1. договора), а абонент обязался оплачивать поставленную питьевую воду и услуги по приёму стоков в порядке и сроки, установленные договором (п. 2.3.1 договора).

Количество отпущенной АО "МОСВОДОКАНАЛ" воды и принятых от абонента сточных вод определяется в соответствии с п. 3.1 договора по показаниям приборов учета, установленных на водопроводных вводах, указанных в приложении № 1 к договору.

Согласно п. 4.1 договора расчеты за поставленные услуги производятся по тарифам, утвержденным в установленном порядке Региональной энергетической комиссией (РЭК) города Москвы.

Во исполнение обязательств по договору АО "МОСВОДОКАНАЛ" произвело отпуск ответчику питьевой воды и прием от ответчика сточных вод и предъявило к оплате платежные документы, в которых содержатся данные о показаниях приборов учета, объемах отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, применяемых тарифах и суммах, подлежащих уплате.

Согласно доводам истца, в нарушение договорных обязательств до настоящего времени ответчиком не оплачены отпущенная АО "Мосводоканал" питьевая вода и услуги по приему стоков за период с 01.05.2023 по 30.06.2023 на сумму 1 831 718,90 руб., указанные в расчете (расчет суммы иска – л.д. 7-9).

Истцом в адрес ответчика 25.08.2023 направлена претензия от 23.08.2023 № (51)02.09и-19987/23 с требованием об оплате, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.

Ответчик признал задолженность по договору за период с 01.05.2023 по 30.06.2023 в размере 764 315,22 руб., в удовлетворении остальной части заявленных требований просил отказать, со ссылкой на следующее.

Ответчик является исполнителем коммунальных услуг для населения многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Управляющая компания-10 Пресненского района». С учетом публичного характера договора от 01.03.2010 № 90129 года, заключенного между истцом, как ресурсоснабжающей организацией, и ответчиком, как абонентом, к отношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией, установленные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее – Правила №124).

Статьей 4 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлен безусловный приоритет норм жилищного законодательства перед нормами других законов и иных нормативных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ, который подлежит применению к отношениям в силу п. 13 Правил № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг.

Действующее законодательство допускает учет фактического потребления холодного водоснабжения жилых помещений одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем, с применением нормативов соответствующего вида услуг.

В соответствии с п. 42. Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из показаний такого прибора за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Норматив для услуги холодного водоснабжения в городе Москве установлен в размере 6,935 м3 на одного прописанного в жилом помещении многоквартирного дома, а для услуги горячего водоснабжения он составляет 4,745 м3 на одного прописанного в жилом помещении многоквартирного дома.

Таким образом, расчет размера платы за коммунальные услуги холодное водоснабжение, водоотведение холодного водоснабжения и горячего водоснабжения необходимо производить в соответствии со следующими формулами:

При отсутствии индивидуальных приборов учета холодного и/или горячего водоснабжения

в соответствии с п. 4 гл. I приложения 2 Правил № 354:

«в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:

 

Pi = ni х Nj х Ткр,

 

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации».

При наличии индивидуальных приборов учета холодного и/или горячего водоснабжения

в соответствии с п. 1 гл. I приложения 2 Правил № 354:

«Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), определяется по формуле 1:

 

где:

 

 -   объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

 - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации».

В соответствии с п. 2 Правил № 124 подпункты "в", "г" и "е" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, вступают в силу с даты вступления в силу Правил № 354.

Согласно пп. "в" п. 21 Правил № 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения объемов поставляемого коммунального ресурса учитывается следующее: объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по приведенной далее формуле, учитывающей, в частности, показания индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, либо (при отсутствии индивидуальных приборов учета) - нормативы потребления соответствующей коммунальной услуги.

Таким образом, в случае, если общедомовой прибор учета горячей или воды отсутствует или вышел из строя, то при расчетах за поставленные коммунальные ресурсы подлежат применению показатели индивидуальных приборов учета (ИПУ). Данный подход соответствует позиции, изложенной в Определении Верховного суда РФ от 02.11.2015 года по делу № 305-ЭС15-7767.

Из материалов дела следует, что в заявленный истцом период с 01.05.2023 по 30.06.2023 в четырех многоквартирных домах, расположенных по адресам:

-          Шелепихинское шоссе, д. 25;

-          Шелепихинская наб., д. 12;

-          Мукомольный пр-д, д. 7, корп. 1;

-          Мукомольный пр-д, д. 7, корп. 2, общедомовые приборы учета отсутствовали, в остальных домах общедомовые приборы учета были действующими.

При этом, начисление платы за водоснабжение и водоотведение по четырем МКД, в которых отсутствовали приборы учета, производилось Истцом расчетным способом, что значительно превышает объем подлежащего оплате коммунального ресурса, в том случае, если бы граждане производили оплату коммунального ресурса напрямую ресурсоснабжающей организации, что не соответствует подходу, изложенному в Определении Верховного суда РФ от 02.11.2015 года по делу № 305-ЭС15-7767.

Ответчиком был произведен расчет потребления за период с мая 2023 года по июнь 2023 года по указанным четырем домам, исходя из показаний ИПУ жителей домов,  и установлено, что истцом за период с 01.05.2023 по 30.06.2023 излишне были начислены денежные средства в размере 227 740,40 руб.

Ответчиком направлены в адрес ГБУ МФЦ района Пресненский г. Москвы запросы о предоставлении сведений об объемах и оплатах граждан МКД, находящихся в управлении у ответчика, на основании которых ответчик произвел расчет стоимости подлежащей оплате в адрес истца коммунального ресурса за спорный период.

Управляющей компанией-10 получены ответы на запросу, направленному в ГБУ МФЦ Пресненского района, из которых следует, что в период с 01.08.2023 по декабрь 2023 года на счета истца от жителей МКД, находящихся в управлении у ответчика, поступили денежные средства в счет оплаты спорного периода на общую сумму 321 846,37 руб., которые не были учтены истцом в расчете, что в свою очередь необоснованно повлекло увеличение задолженности ответчика перед истцом.

Вместе с тем, расчеты за поставленный истцом коммунальный ресурс производится сторонами, в том числе, на основании четырехстороннего договора, заключенного между ГБУ МФЦ города Москвы, ПАО ВТБ, истцом и ответчиком.

По условиям заключенного между сторонами договора оплаты, произведенные жителями МКД, находящимися в управлении у ответчика, посредством транзитного счета ГБУ МФЦ г. Москвы зачисляются на счет истца напрямую с дальнейшим уменьшением обязательств ответчика на размер данных оплат перед истцом.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ оплата жителями производится до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, которые предоставляемых ГБУ МФЦ г. Москвы в рамках вышеуказанного заключенного между сторонами договора.

Согласно представленным в материалы дела распечаткам оплат, через транзитный счет от жителей МКД и арендаторов за спорный период истцом были получены денежные средства, которые им не были учтены в полном объеме, в связи с чем общий размер задолженности ответчика перед истцом по договору за период 01.05.2023 по 30.06.2023 составляет 764 315,22  руб.

Представленный ответчиком помесячный расчет фактического потребления услуги холодного водоснабжения и приема сточных вод за май – июнь 2023 года судом проверен и признан верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При указанных обстоятельствах взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность в размере 764 315,22 руб.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 11, 12,  309, 310, 779, 781 ГК РФ,  руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 132, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-10 ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу                                           АО "МОСВОДОКАНАЛ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 764 315,22 руб. (семьсот шестьдесят четыре тысячи триста пятнадцать рублей двадцать две копейки), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 067,53 руб. (тринадцать тысяч шестьдесят семь рублей пятьдесят три копейки).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                               А.Э. Михайлова