АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-5050/2024

г. Астрахань

13 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2025 года 

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Чижовой С.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Туралиевой Л.Г.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия г. Астрахани "Астрводоканал" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу  с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Приволжский затон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании основного долга  в сумме 48 524 руб. 32  по договору  холодного водоснабжения и водоотведения  для нужд потребления  при содержании  общего имущества в многоквартирном  доме № 7946 от 01.01.2017, за период  с октября  2023 г. по январь  2024 г., неустойки  в сумме  2 941 руб. 62 коп., за период с  16.11.2023 по 02.05.2024, а также  пени с 03.05.2024  по день  фактической оплаты, 

 при участии:

от истца: ФИО1, доверенность  № 15-265 от 06.09.2024, диплом,

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 10.01.2023, диплом.

Муниципальное унитарное предприятие г. Астрахани "Астрводоканал" обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с исковым заявлением к обществу  с ограниченной ответственностью «Жилой  комплекс «Приволжский затон» о взыскании основного долга  в сумме 48 524 руб. 32  по договору  холодного водоснабжения и водоотведения  для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном  доме № 7946 от 01.01.2017, за период  с октября 2023 г. по январь 2024 г., неустойки в сумме  2 941 руб. 62 коп., за период с  16.11.2023 по 02.05.2024, а также пени с 03.05.2024 по день  фактической оплаты.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 03.06.2024  дело принято к рассмотрению в  порядке упрощенного судопроизводства.

            В адрес суда 21.06.2024 от ответчика поступил отзыв на иск, в котором ответчик выразил несогласие с исковыми требованиями, указал, что по спорным МКД установлены общедомовые приборы учета, оплата потребленного ресурса холодного водоснабжения производится управляющей компанией ежемесячно за период полива придомовых зеленых насаждений, а именно с марта по октябрь, приобщен к материалам дела. Также приобщены копии  срочных донесений за 2023 год и январь 2024 года, платежных поручений за 2023 год, апрель-май 2024 года,  акты приемки счетчиков холодной воды за 2023 год.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 08.08.2024 суд перешел к рассмотрению дела в общем порядке.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 17.12.2024 судебное заседание по рассмотрению исковых требований отложено на 30.01.2025 на 14 часов 00 минут.

Ответчиком в материалы дела представлено дополнение к отзыву на иск, 30.01.2025 дополнение к отзыву приобщено к материалам дела.

В судебном заседании представитель истца исковые требования  поддержал, указав  что ответчиком не  исполняются   обязательства по оплате услуг водоснабжения  и водоотведения  для нужд потребления  при содержании многоквартирных домов. 

Ответчик исковые требования не признал, указав, что истцом необоснованно  производится  расчет по нормативу, полагает, что  многоквартирные дома  оборудованы  общедомовыми приборами, а  также  отсутствует  оборудование  для водоотведения.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей истца и ответчика, суд

УСТАНОВИЛ:

Между МУП г. Астрахани «Астрводоканал», именуемое в дальнейшем «Истец», и Обществом с ограниченной ответственностью ЖК «Приволжский затон», именуемой в дальнейшем «Ответчик», заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 7946 от 01.01.2017 года (далее-Договор).

В соответствии с пунктом 7 Договора Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные, используемые в целях содержания имущества в многоквартирном, доме до 15-го числа месяца следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, счетов-фактур выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Истец осуществляет начисление платы за коммунальные услуги, предоставляемые собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по вышеуказанным адресам, в рамках ч. 18 статьи 12 ФЗ № 176 «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные акты Российской Федерации».

Коллективные (общедомовые) приборы учета в многоквартирных домах, находящихся в управлении Ответчика не установлены.

Согласно ст. 13 и ст. 14 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» оплата питьевой воды и услуг по водоотведению осуществляется по тарифам на питьевую воду и на водоотведение. Постановлением Службы по тарифам Астраханской области от 28.11.2018 г. № 42 истцу установлены тарифы в сферах холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с п. 7 вышеуказанного договора должник своевременно и в полном объеме производить расчет за оказанные предприятием водопроводно-канализационные услуги до 15 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией ВКХ.

            В соответствии с пунктом 21(1) постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее по тексту - Правила № 124) при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, Либо при  недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный у д = V H V" месяц) по формуле: Vд=Vн "одн», где Vн одн - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.    Постановлением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области от 30 мая 2017 года № 16 «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды и электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Астраханской области» утверждены нормативы потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Астраханской области.

За период с октября 2023 по январь 2024, истцом были оказаны услуги по водоснабжению для нужд потребления и водоотведения  при содержании общего имущества в многоквартирных домах, находящихся  в управлении  ответчика,  на общую сумму 51 725 руб. 28 коп. 

Ответчик   обязательства по оплате  надлежащим образом  не  исполнил, задолженность за период с октябрь 2023 по январь 2024 составила 48 524 руб. 32 коп, 

За нарушение сроков  оплаты истцом за период с 16.11.2023 по 02.05.2024 начислены пени в размере 2 941 руб. 62 коп.

Истцом направлена  в адрес ответчика  претензия от 22.02.2024  с требованием об оплате задолженности, которая  ответчиком оставлена  без удовлетворения. 

            В связи с неисполнением  требований об оплате  задолженности, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за услуги по водоотведению, пени за нарушение сроков уплаты коммунального ресурса.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК Российской Федерации, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 13,14 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", оплата питьевой воды и услуг по водоотведению осуществляется по тарифам на питьевую воду и на водоотведение. Постановлением Службы по тарифам  Астраханской области от 28.11.2018 года №42 истцу установлены тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения.

            Услуга водоотведения оказывалась ответчику в спорный период, поскольку   в МКД потребителям предоставляются услуги водоснабжения и водоотведения, такие потребители в составе платы за содержание  общего имущества оплачивают и расходы на водоснабжение и водоотведение.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулирует Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Федеральный закон №416)

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона № 416-ФЗ к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований (часть 1 статьи 14 Федерального закона №416-ФЗ).

Согласно части 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.          В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии с подпунктом «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее  Правила № 491), содержание общего имущества включает в себя приобретение холодной, горячей воды, электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества, отведение сточных бытовых вод в целях содержания общего имущества. 

Поскольку действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от собственников помещений многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем, не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.   Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации № 306-ЭС16-7778.

01.01.2017 года МУП г. Астрахани «Астрводоканал» и Общество с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Приволжский Затон» заключили договор № 7946 холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с условиями которого, взыскатель оказывает должнику услуги холодного водоснабжения и водоотведения следующих объектов многоквартирные дома по адресам согласно приложению № 1 к договору.

Договор заключен с протоколом разногласий.

Во исполнение условий договора, в период с октября 2023 по январь 2024 года истцом были оказаны ответчику услуги по водоснабжению и водоотведению для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирные  дома.

В подтверждение факта оказания услуг по договору истцом представлены акты об оказании услуг  и копии счетов на оплату за период с октября 2023 по январь 2024.

Ответчик, возражая, против исковых требований указал, что конструктивные особенности МКД не предусматривают возможность отведения сточных вод в целях содержания общего имущества, что является необходимым условием выставления платы за услуги по водоотведению сточных вод на общедомовые нужды.

Ответчик также указал, что  согласно представленным в материалы дела договорам управления МКД, услуги по промывки, опресовки систем отопления, не оказываются. Осуществляется услуга по поливу зеленых насаждений и влажная уборка мест общего пользования МКД, для чего установлены приборы учета, введенные в эксплантацию МУП г. Астрахани "Астрводоканал", по которым и производится оплата, о чем в материалы дела представлены в том числе акты проверки прокуратуры Советского района г. Астрахани. Иных точек водоразбора  не имеется.

В силу пункта 5 Правил № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

Из системного толкования пункта 5, подпункта «л» пункта 11 Правил № 491, следует, что для предъявления к оплате стоимости услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды достаточно, чтобы многоквартирный дом был оснащен централизованной системой водоснабжения и водоотведения, под которой в силу пунктов 28 и 29 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам и водоотведения.

Само по себе отсутствие водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования в местах общего пользования, отсутствие возможности установки общедомовых приборов учета не может являться основанием для отказа в оплате услуг по водоснабжению и водоотведению для целей содержания имущества в многоквартирных домах.

В случае, если в многоквартирном доме имеется общее имущество, в том числе внутренние общедомовые сети, через которые осуществляется централизованное водоснабжение и водоотведение, и в указанный дом поставляются коммунальные ресурсы, то в отношении такого дома плата за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, начисляется вне зависимости от наличия или отсутствия водоразборных устройств в местах общего пользования, вне зависимости от открытой или закрытой системы водоснабжения, в силу наличия такой внутридомовой системы и факта поставки в нее ресурса.

Судом  установлено, что наличие общего имущества в МКД, в том числе внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, означает, что конструктивные особенности данного МКД предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества МКД, в том числе, возможны и утечки коммунального ресурса во внутридомовых инженерных сетях; потребление коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД состоит не только из его непосредственного забора из внутридомовых инженерных систем для выполнения услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, но также включает в себя нормативные технологические потери коммунального ресурса, то есть технически неизбежные и обоснованные потери, обусловленные, в том числе техническими параметрами многоквартирного дома. 

Указанное соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в апелляционном определении от 20.02.2019 № 75- АПГ18-14.

Также  нашла отражение  в  Постановлениях Арбитражного суда Уральского округа от 05.03.2024 г. №Ф09-10075/22 по делу  А76-22505/2021,  Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.04.2024 г. №Ф08-2291/2024 по делу №А63-1261/2023.

Проверив расчет истца, суд признает его верным.

Произведенная ответчиком за спорный период оплата за водоснабжение   учтена истцов.

Доказательства того, что у ответчика отсутствуют основания для оплаты коммунального ресурса по водоотведению, в материалы дела не представлены.

Из представленных  заключений специалиста следует, что  в системе  холодного  водоснабжения В1 до прибора  учета  имеются  спускные устройства (используемые  для  слива  воды  из  системы  при аварийной  ситуации), спускные устройства не  опломбированы. 

Таким образом, документы, приобщенные ответчиком к отзыву на иск, дополнением к нему, не отвечают требованиям ст. 67-68 АПК РФ.

  При таких обстоятельствах, суд признает  обоснованным расчет истца и приходит к выводу что  исковые требования истца  о взыскании основного долга подлежат   удовлетворению в размере 48 524 руб. 32 коп.

            Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 16.11.2023 по 02.05.2024 в сумме 2 941 руб. 62 коп.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором. 

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Истцом пени рассчитаны на основании пункта 6.4 ч.6  статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», согласно которому управляющие организации, приобретающие услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие водоотведение, приобретающие услуги по водоотведению по договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом заявлено требование о взыскании пени с 03.05.2024 по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Учитывая, что факт несвоевременной оплаты коммунального ресурса на общедомовые нужды подтвержден материалами дела и не опровергнут ответчиком, принимая во внимание отсутствие доказательств уплаты суммы пени, суд  приходит  к выводу об удовлетворении требований о взыскании пени в заявленном истцом  за период с  с 16.11.2023 по 02.05.2024 в сумме с 16.11.2023 по 02.05.2024 и с 03.05.2024 года по день фактической оплаты долга.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс "Приволжский затон" в пользу Муниципального унитарного предприятия  г. Астрахани "Астрводоканал" основной долг в сумме 48 524 руб. 32 коп. за период с октября 2023 г. по январь 2024 г., неустойку в сумме 2 941 руб. 62 коп.  за период с 16.11.2023 по 02.05.2024, неустойку, рассчитанную от суммы задолженности за каждый день просрочки в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату фактической оплаты, начиная с 03.05.2024 года по день фактической оплаты долга.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс "Приволжский затон" в доход федерального бюджета государственную пошлину  в сумме 2059 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

С.Ю. Чижова