Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А58-2141/2022

27 мая 2022 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения вынесена 18.05.2022.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2022.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Пихтовой А. В., рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутии) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к открытому акционерному обществу "Сангарское горно-техническое предприятие" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 104 744 руб. 55 коп.,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Сангарское горно-техническое предприятие" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  (далее - ответчик) о взыскании 104 744 руб. 55 коп. задолженности по договору аренды от 18.04.2011 № 11-025, в том числе основной долг 21 959 руб. 60 коп. за период с 18.04.2011 по 30.06.2012 и неустойка 82 784 руб. 95 коп. за период с 11.04.2012 по 15.03.2022.

Определением от 23.03.2022 дело принято к производству арбитражного суда в порядке упрощенного производства. 

Стороны извещены судом надлежащим образом о начавшемся арбитражном процессе, имели возможность представить суду доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, а также дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в сроки, предусмотренные частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - АПК РФ).

В материалы дела 11.04.2022 через электронный сервис «Мой арбитр» от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела документов согласно перечню.

19.04.2022 через электронный сервис «Мой арбитр» от ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

21.04.2022 от ответчика поступило ходатайство об ознакомлении с материалами дела.

06.05.2022 через электронный сервис «Мой арбитр» от истца поступило возражение на отзыв ответчика.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Резолютивная часть решения принята 18.05.2022, размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети интернет 19.05.2022.

23.05.2022 через электронный сервис «Мой арбитр» от истца поступило ходатайство о составлении мотивированного решения. 

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы. 

Учитывая подачу истцом ходатайство о составлении мотивированного решения, суд приходит к выводу о составлении мотивированного решения суда.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора.

18.04.2011 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, являющихся собственностью Республики Саха (Якутия) №11-025 (далее - договор), по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в срочное возмездное владение и пользование зданием котельной ГРП с оборудованием, расположенное по адресу: Кобяйский улус, п. Сангар, общей площадью 132, 3 кв.м.

Имущество предоставляется в аренду арендатору для использования в целях вырабтки тепловой энергии для реализации потребителям. Срок договора аренды действует с 18.04.2011 по 17.04.2012 (пункт 1.6 договора).

Согласно пункту 2.1 договора сумма платежей с 18.04.2011 по 18.04.2012 составляет 21 543,73 руб., в т.ч. арендная плата – 18 257,40 руб., НДС – 3 286,33 руб.

Ежемесячные платежи за период с 18.04.2011 по 18.04.2012 в размере: арендная плата – 1 521,45 руб., НДС – 273,86 руб. перечисляются ежемесячно до 10 числа каждого оплачиваемого месяца.

Согласно пункту 2.3 договора арендатор обязан перечислять арендную плату в государственный бюджет Республики Саха (Якутия) по реквизитам, указанным в разделе 10 настоящего договора. Арендатор обязан ежемесячно представлять арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих перечисление арендной платы в государственный бюджет Республики Саха (Якутия).

При не поступлении арендной платы в указанный срок арендодатель взыскивается ее в установленном порядке с начислением пени за просрочку платежа (пункт 2.5 договора).

Настоящий договор аренды вступает в силу с момента государственной регистрации и согласно п. 1.5 настоящего договора (пункт 9.3 договора)

Сторонами составлен акт приема-передачи государственного имущества от 18.04.2011.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик не исполнил обязанности по уплате арендных платежей в период действия договоров. 

Согласно расчету истца за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за период с 18.04.2011 по 30.06.2012 в размере 21 959 руб. 60 коп.

В связи с неисполнением ответчиком условий договора и претензии №04/И-05-11188 от 08.12.2021 истец обратился в суд с настоящим иском. 

Ответчик с заявленными требованиями не согласился, заявил о пропуске срока исковой давности, просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

Подробные доводы и возражения представлены сторонами в письменных пояснениях по делу. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Из статей 309 - 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяется договором аренды. 

Факт передачи спорного имущества арендатору не оспаривается сторонами по делу. 

Как следует из материалов дела, предметом договоров аренда является имущество, находящееся в собственности Республики Саха (Якутия). 

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. 

Пунктом 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 655 ГК РФ передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. 

Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. 

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Как усматривается из материалов дела истцом заявлено требование о взыскании задолженности по арендной плате за период с 18.04.2011 по 30.06.2012.

Исковое заявление подано истцом через систему подачи документов в электронном виде 18.03.2022.

Таким образом, истцом пропущен трехлетний срок исковой давности, о чем обоснованно заявлено ответчиком. 

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Таким образом, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют. 

Возражая против применения срока исковой давности, истец указал, что истцу не может быть отказано в защите права, если имело место обращение в суд в установленном порядке в рамках дела №А58-7114/2013 или обязанным лицом совершены действия, свидетельствующие о признании долга.

Вместе с тем, доводы истца отклоняются судом в виду следующего.

В пункте 1 постановления № 43 от 29.09.2015 Пленум Верховного Суда Российской Федерации указывает, что в соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Соответственно, «исковая давность является сроком, установленным законом для принудительного исполнения обязанности, для совершения в юрисдикционной форме действий в целях защиты, восстановления нарушенных (оспариваемых) прав. Возможность реализации нарушенного права означает, что у истца есть основания для предъявления требования: нарушены принадлежащие ему субъективные права на имущество, денежные суммы и другое со стороны конкретного лица – ответчика» (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.11.2010 № 8672/10 по делу №А78-3333/2008-С1-16/158).

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 15.02.2016 N 3-П  интересы защиты права собственности и стабильности гражданского оборота предопределяют не только установление судебного контроля за обоснованностью имущественных притязаний одних лиц к другим, но и введение в правовое регулирование норм, которые позволяют одной из сторон блокировать судебное разрешение имущественного спора по существу, если другая сторона обратилась за защитой своих прав спустя значительное время после того, как ей стало известно о том, что ее права оказались нарушенными. В гражданском законодательстве это предназначение норм об исковой давности, под которой ГК РФ понимает срок для защиты права по иску лица, чье право нарушено (статья 195).

Институт исковой давности имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов; применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15.02.2016 № 3-П).

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ответчика истец обращался с заявлением о включении требований за период с 18.04.2011 по 17.02.2012 в реестр требований кредиторов.

С момента вынесения определения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12.08.2015 по делу №А58-7114/2013 истцом пропущен трёхлетний срок исковой давности, в течение которого истец не обращался с требованиями о взыскании задолженности за период с 18.04.2011 по 30.06.2012, заявленными в настоящем деле. 

Доказательств перерыва течения срока исковой давности истцом не представлено.

Ходатайств о восстановлении процессуального срока истцом не заявлено. Доказательств уважительности причин пропуска срока в суд не представлено.

С учетом пропуска срока исковой давности, исковое заявление не подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате госпошлины следует отнести на истца.

Руководствуясь статьями  110, 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети интернет.

 Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети интернет в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия). 

 

Судья                                                                                                                         А. В. Пихтова