Арбитражный суд Республики Тыва

Кочетова ул., д. 91, г. Кызыл, 667000, тел. (39422) 2-11-96 (факс) 

http://www.tyva.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Кызыл

«27» сентября 2022 года.

Дело № А69-862/22

 

Резолютивная часть решения объявлена «21» сентября 2022 года. Полный текст решения изготовлен «27» сентября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Тыва в составе судьи Донгака Ш.О,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании  дело по иску акционерного общества «Народный банк Тувы» Тувинских Добровольцев, д. 18, г. Кызыл, Республика Тыва  ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>), к акционерному обществу "Агентство по привлечению и защите инвестиций Республики Тыва" Тувинских добровольцев, д. 3 эт 2, пом. 4, Тыва, Республика ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) об обращении взыскания на принадлежащий АО «АПЗИРТ» на праве собственности земельный участок площадью 77865 кв.м., расположенный по адресу: Республики Тыва, пгт. Каа-Хем, ул. Шахтерская, д. 1е, кадастровый номер 17:05:1002099:386, кадастровой стоимостью 4 959 222 рублей, путем продажи с публичных торгов; о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей

при участии представителей сторон: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 09.02.2022;

                                              УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Народный банк Тувы» (далее - истец, АО БАНК "НБТ")  обратилось в суд с исковым  заявлением к акционерному обществу "Агентство по привлечению и защите инвестиций Республики Тыва" (далее – ответчик, АО «АПЗИРТ») об обращении взыскания на принадлежащий АО «АПЗИРТ» на праве собственности земельный участок площадью 77865 кв.м., расположенный по адресу: Республики Тыва, пгт. Каа-Хем, ул. Шахтерская, д. 1е, кадастровый номер 17:05:1002099:386, кадастровой стоимостью 4 959 222 рублей, путем продажи с публичных торгов; о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Определением суда от 28.03.2022 к участию в деле привлечен судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Тыва в г. Кызыле ФИО3 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.  

В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчика и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца полностью поддержала исковые требования.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Арбитражного суда Республики Тыва от 28.01.2022 по делу № А69-3734/2021 АО БАНК «НБТ» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (далее - Агентство).

Решением Арбитражного суда Республики Тыва от 19.08.2021 по делу № А69-1695/20 с АО «АПЗИРТ» в пользу АО БАНК «НБТ» взыскано 2 499 050 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму взыскиваемых денежных средств в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с даты совершения сделки до даты фактического погашения долга по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующий период.

На основании указанного судебного акта истцу выдан исполнительный лист серии ФС № 035368464 от 26.10.2021, и судебным приставом-исполнителем МОСП г. Кызыла по РОВИП ФИО3-С.С. 27.01.2022 возбуждено исполнительное производство № 3783/22/17002-ИП. в ходе которого обнаружено недостаточность у ответчика денежных средств для погашения задолженности.

В связи с отсутствием у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, истец обратился в арбитражный суд с иском об обращении взыскания на земельный участок.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам.

 Предметом спора по настоящему делу является требование истца об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику.

Так, у ответчика в собственности есть земельный участок площадью 77 865 кв.м., расположенное по адресу: Республика Тыва, пгт. Каа-Хем, ул. Шахтерская, 1 «е», кадастровый номер 17:05:1002099:386, о чем внесена  запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.10.2020 № 17:05:1002099:386-17/057/2020-2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Также на участке имеется объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Тыва, пгт. Каа-Хем, ул. Шахтерская, 1 «е», кадастровый номер 17:05:1002099:432, о чем внесена запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.10.2020 № 17:05:1002099:432-17/057/2020-2.

            В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что дела, связанные с обращением взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В пункте 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Установленное законом требование об отчуждении зданий, сооружений вместе с земельным участком подтверждает объективно обусловленную фактическими обстоятельствами дела необходимость обращения взыскания на земельный участок для реализации судебным приставом-исполнителем имущества должника, расположенного на спорном земельном участке.

Принадлежность ответчику на праве собственности земельного участка площадью 77 865 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, пгт. Каа-Хем, ул. Шахтерская, 1 «е», кадастровый номер 17:05:1002099:386, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие у ответчика задолженности перед истцом  по решению суда, отсутствие иного имущества у ответчика, на которое возможно обратить взыскание, суд в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяет иск об обращении взыскания на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 17:05:1002099:386.

При этом права должника при обращении взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности, обеспечиваются положениями части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве, согласно которым должнику выплачивается разница между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию раскоды по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

         Руководствуясь статьями  110, 167-171, 176 и 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

                                                          Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

            Обратить взыскание на принадлежащий акционерному обществу  "Агентство по привлечению и защите инвестиций Республики Тыва" ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) на праве собственности земельный участок площадью 77865 кв.м., расположенный по адресу: Республики Тыва, пгт. Каа-Хем, ул. Шахтерская, д. 1е, кадастровый номер 17:05:1002099:386, с кадастровой стоимостью 4 959 222 рублей, путем продажи с публичных торгов. 

Взыскать с акционерного общества  "Агентство по привлечению и защите инвестиций Республики Тыва" в пользу акционерного общества «Народный банк Тувы»   расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Третий арбитражный апелляционный суд (г. Красноярск) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Тыва.

              Судья                                                                                             Ш.О. Донгак