Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-23930/2020

28 августа 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  25 августа 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  28 августа 2020 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Егорова Д.А.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Ситилинк" (адрес:  Россия 199034, Санкт-Петербург, 17-я линия В.О. д.4-6, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Лизинг Экспресс" (адрес:  Россия 194021, Санкт-Петербург, ул Новороссийская 53/Б/18, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании суммы задолженности по договору аренды № 430/а от 30.09.2018 в размере 101 160 руб. по состоянию на 10 марта 2020 г., а также взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере 4 035 руб.,

 

при участии

- от истца: не явился (извещен)

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Ситилинк" обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ЛИЗИНГ ЭКСПРЕСС" с требованием о взыскании суммы задолженности по договору аренды № 430/а от 30.09.2018 в размере 101 160 руб. по состоянию на 10 марта 2020 г., а также взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере 4 035 руб.

Определением суда от 24.03.2020 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 15.05.2020 суд перешел к рассмотрению дела по правилам искового производства, назначил предварительное и основное судебное заседание.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, позиций не представили.

В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Между ООО «Ситилинк» и ООО «АКТИВ ГРУПП» был заключен Договор аренды № 43О/а от 30.09.2018.

Согласно п. 1.1.         Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование нежилые помещения/части здания, расположенные по адресу: 199034, 

<

...>, выделенные на прилагаемом к Договору Поэтажном плане (Приложение № 1) линиями красного цвета общей площадью 81,2 ( восемьдесят одна целая две десятых) кв.м. 

Помещения предоставлены для использования под офис/под производственную деятельность в соответствии с Уставом Арендатора.

В соответствии с п. 3.1.        Арендная плата за пользование Помещением(ями) является:

- фиксированной, установленной в размере 900,00 ( девятьсот ) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 18%, за один квадратный метр в месяц, или в размере 73 080,00 ( семьдесят три тысячи восемьдесят) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 18%, за все Помешение(я) в месяц, включающей в себя расходы по обеспечению Помещения(ий) отоплением, электроэнергией для освещения и работы оргтехники, водоснабжению помещений санитарной гигиены (туалетных комнат), а также вывозу мусора от офисных и бытовых помещений и утилизации люминесцентных ламп. Право собственности на указанные отходы принадлежит Арендодателю.

Арендатор оплачивает арендную плату за полный месяц, в случае если помещение сдается в аренду с 01 по 15 число месяца. Если помещение сдается в аренду с 16 числа месяца и позднее Арендатор оплачивает 1/2 месячной арендной платы.

Договор аренды расторгнут с 30.11.2018г. в одностороннем порядке.

В соответствии с п. 5.7. договора аренды расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и возмещению причиненных убытков.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

 Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период 01.09.2018-10.03.2020 составила 101 160 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

 Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности, альтернативного расчета и возражений на иск ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

Арбитражный суд решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЛИЗИНГ ЭКСПРЕСС" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ситилинк" задолженность по договору аренды № 430/а от 30.09.2018 в размере 101 160 руб. по состоянию на 10 марта 2020 г., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 035 руб.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                  Егорова Д.А.