Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

город Пермь 

«08» декабря 2023 года Дело № А50-338/2022  

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лаврова Ю.А., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лыхиной Ю.И.,  рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества  собственников жилья "Комсомольский проспект, 86" (614010, край  Пермский, город Пермь, проспект Комсомольский, дом 86, квартира 23,  ОГРН: 1065904004352, дата присвоения ОГРН: 23.01.2006, ИНН:  5904137569)  

к ответчику: Департаменту жилищно-коммунального хозяйства  администрации города Перми (614015, Пермский край, Пермь город, Ленина  улица, 34, ОГРН: 1125902007043, дата присвоения ОГРН: 01.10.2012, ИНН:  5902293883)  

об обязании устранить недостатки работ третьи лица: 

1.общество с ограниченной ответственностью "КСМ" (622036,  Свердловская обл., город Нижний Тагил, Циолковского ул., д. 2, к. 3Б, ОФИС  104, ОГРН: 1146623008454, дата присвоения ОГРН: 05.12.2014, ИНН:  6623106711),  

2. Администрация г. Перми (ОГРН 1025900532460, ИНН 5902290635,  614000, г. Пермь, ул. Ленина, д. 23);  

3. общество с ограниченной ответственностью «ПермПроектБюро»  (ОГРН: 1175958049607, ИНН: 5902046490, 614000, Пермский край, г. Пермь,  Комсомольский проспект, д. 37А, этаж 3, офис 31);  

4. Лопатин Григорий Михайлович (614089, г. Пермь, ул. Бердичевская,  д. 154).  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края  

Р Е Ш И Л:

1.Исковые требования товарищества собственников жилья  "Комсомольский проспект, 86" (ОГРН: 1065904004352, ИНН: 5904137569)  удовлетворить.  

2. Обязать Департамент жилищно-коммунального хозяйства  

Администрации города Перми (ОГРН: 1125902007043, ИНН: 5902293883)  

устранить недостатки работ по капитальному ремонту фасада  

многоквартирного жилого дома № 86 по Комсомольскому проспекту г.  

Перми, выполнив не позднее «31» августа 2024 года следующие работы в  

отношении: 1) цоколя и цокольного карниза: - демонтаж штукатурки круглого цоколя; - выполнение высококачественной штукатурки круглого цоколя; - окраска круглого цоколя; 

- выполнение облицовки цоколя заново, по подготовленной  

поверхности, восстановить отсутствующие плиты; 

- замена плитки с дефектами (высолы, пятна, подтеки, наплывы раствора  

и пр.); 

- приведение в соответствие с проектом высоты отделки цоколя из  

плитки; 

- устройство облицовки цоколя плитами под крыльцом и рядом с ним на  

дворовом фасаде; 

- выполнение отделки проемов и выступающих деталей из мелких  

стальных покрытий согласно смете; 2) наружных стен и фронтонов (фасадов): -демонтаж штукатурки (полностью); 

- восстановление высококачественной штукатурки по сетке (в том числе,  

в местах размещения кабелей (под ними), в местах стыка балконных плит с  

фасадом, в местах примыкания ограждений балконов); 

- грунтование, шпаклевание и окраска (в том числе, в местах размещения  

кабелей (под ними), в местах стыка балконных плит с фасадом, в местах  

примыкания ограждений балконов); 

- замена вентиляционной решетки в углу второго подъезда (с  

соответствующей обработкой, выравниванием и отделкой стыка);  

- выполнение устройства отливов по балконам и по оконным проемам  

способом, исключающим намокание фасада; - заделка трещин наружных стен; 

- грунтовка и окраска откосов с предварительной отчисткой от  

загрязнений; 

- смена отводов водосточных труб, ухватов, держателей труб;  3) венчающего карниза лицевого, дворового:  

- демонтаж штукатурки; - восстановление, ремонт кладки карниза; 

- устройство модульонов, деталей лепных погонных (плоских, выпуклых  

и рельефных простого или сложного рисунка) в объёме, предусмотренном  

проектом и сметой; 

-ремонт незамененных модульонов, лепных кронштейнов, карнизов,  

деталей лепных погонных (с догипсовкой, расчисткой и окраской); 

- выполнение улучшенной штукатурку по сетке;  - грунтование, шпаклевание и окраска по проекту;  

- заделка трещин карнизов; 4) карниза фронтона: - демонтаж штукатурки; 

- устройство модульонов, лепных кронштейнов, карнизов в объёме,  

предусмотренном проектом и сметой; 

- устройство деталей лепных погонных (плоских, выпуклых и рельефных  

простого или сложного рисунка) в объёме, предусмотренном проектом и  

сметой; 

- выполнение улучшенной штукатурки по сетке;  - грунтование, шпаклевание и окраска по проекту;  

- ремонт незамененных модульонов, лепных кронштейнов, карнизов,  

деталей лепных погонных (с догипсовкой, расчисткой и окраской); 

5) подоконного карниза, молдинга, архивольт:  

- ремонт деталей, изделий лепных погонных (с догипсовкой, расчисткой  

и окраской); 

- грунтование, шпаклевание и окраска по проекту;  6) филенок с узорным заполнением:  

- ремонт лепных филенок с узорным заполнением с догипсовкой,  

расчисткой и окраской; 

- грунтование, шпаклевание и окраска по проекту;  7) филенок без заполнения:  

- демонтаж штукатурки; - выполнение улучшенной штукатурки; 

- устройство деталей лепных погонных (плоских, выпуклых и рельефных  

простого или сложного рисунка) в объёме, предусмотренном проектом и  

сметой; - ремонт лепных филенок с догипсовкой и расчисткой; 

- грунтование, шпаклевание и окраска по проекту;  

8) наличников оконных, наличников арочных, подоконников с  

цветниками, слуховых окон фронтонов, гирлянд декоративных, розеток  

декоративных, подоконников декоративных эркеров, подоконников  

декоративных двора: 

-ремонт деталей, гирлянд, изделий лепных погонных (с догипсовкой,  

расчисткой и окраской); 

- грунтование, шпаклевание и окраска по проекту;  9) кронштейнов (модульонов) балконных:  

- устройство модульонов в объёме, предусмотренном проектом и  

сметой; 

- ремонт незамененных модульонов с догипсовкой, расчисткой и  

окраской по проекту; 10) элементов заполнения проемов: 

- выполнение металлических отливов, исключающих намокание фасада;  - ремонт откосов и стыков у входных дверей в подъезды (зачистка  

наплывов, расшивка, улучшенное оштукатуривание); 11) балконов: - демонтаж штукатурки, шпаклевки, окраски; - демонтаж частично выполненных полов; 

- демонтаж частично выполненных углеродных лент с эпоксидным  

клеем; - выполнение лент с эпоксидным клеем, предусмотренных проектом; - отчистка оголенного армирования плиты от продуктов коррозии; - восстановление защитного слоя бетона; - восстановление геометрии балконной плиты; 

- устройство полов с гидроизоляцией и проектного уклона от фасада в  

соответствии с проектом; 

- монтаж ограждений через устройство новых закладных деталей по  

проекту; 

- выполнение устройства металлических отливов, исключающих  

намокание фасада; 

- отчистка стального ограждения от продуктов коррозии,  

восстановлению защитного; антикоррозийного покрытия ограждения; - укладка плитки на полы балконов; - 12) кровли: - восстановление отливов по карнизам. 

3.Взыскать с Департамента жилищно-коммунального хозяйства  

Администрации города Перми (ОГРН: 1125902007043, ИНН: 5902293883) в  

пользу товарищества собственников жилья "Комсомольский проспект, 86"  

(ОГРН: 1065904004352, ИНН: 5904137569) судебную неустойку за  

неисполнение решения Арбитражного суда Пермского края в размере 500  

(пятьсот) руб. 00 коп. за каждый календарный день просрочки исполнения  

судебного решения до дня фактического исполнения решения суда. 

4.Взыскать с Департамента жилищно-коммунального хозяйства  

Администрации города Перми (ОГРН: 1125902007043, ИНН: 5902293883) в  

пользу товарищества собственников жилья "Комсомольский проспект, 86"  

(ОГРН: 1065904004352, ИНН: 5904137569) судебные расходы на оплату  

государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп., уплаченную по  

платежному поручению от 28.12.2021 № 319. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  

производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  

месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через  

Арбитражный суд Пермского края. 

Судья Ю.А. Лавров