АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-14397/2024

г. Новосибирск

6 ноября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 6 ноября 2024 года.

Арбитражный суд Новосибирской области  в составе судьи Пахомовой Ю.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Медведевой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск 

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищного хозяйства Октябрьского района" (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск 

о взыскании задолженности в размере 6 884 руб. за август 2022 года, июнь 2023 года, пени в размере 1 196 руб. 31 коп. за период с 16.09.2022 по 20.03.2024,

в судебном заседании приняли участие представители:

при участии представителей:

истца: ФИО1, доверенность от 08.04.2024, паспорт, диплом, 

ответчика: ФИО2, доверенность от 02.09.2023, паспорт, диплом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищного хозяйства Октябрьского района" о взыскании задолженности в размере 6 884 руб. за август 2022 года, июнь 2023 года, пени в размере 1 196 руб. 31 коп. за период с 16.09.2022 по 20.03.2024.

Определением от 06.05.2024 исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания"  принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

28.05.2024 от ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление.

Определением от 26.06.2024 суд определил рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

Исковое заявление основано ссылками на статьи 309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  и мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по оплате стоимости утечек в результате проведения опрессовки и промывки систем.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик не согласен с заявленными требованиями, в представленном отзыве ссылается на неправомерность взыскания. 

Как следует из материалов дела, между ООО «НТСК» (единая теплоснабжающая организация) и ООО «УКЖХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА» (потребитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 622094823 от 01.07.2022, по условиям которого единая теплоснабжающая организация поставляет потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а потребитель оплачивает ресурс (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 3.1.11 договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 622094823 от 01.07.2022 при заполнении теплоносителем системы теплопотребления после проведенных потребителем ремонтных работ, опрессовок, промывок, сезонного заполнения новых систем, потребитель обязан оплатить стоимость израсходованных на данные цели тепловой энергии и теплоносителя.

Производительная утечка теплоносителя и связанные с ней потери энергии из тепловых сетей и местных систем теплопотребления потребителя во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки, сезонного заполнения и заполнения новых систем определяются на основании актов (пункт 5.4 договора).

Таким образом, соглашением теплоснабжения установлена обязанность потребителя производить оплату и порядок определения объёма израсходованных тепловой энергии и теплоносителя на заполнение его систем потребления после промывки, ремонта, испытания и т. Обязательным условием является наличие акта, составленного представителем теплоснабжающей организации и потребителя. 

ООО «НТСК» составило акты утечки сетевой воды в результате технологического нарушения (повреждения) трубопровода тепловой сети № 14 от 31.05.2023 по адресу ул. 2-я Обская, 69; № 26 от 01.07.2022 по адресу ул. Обская, 72, 80; № 5 от 22.05.2023 по адресу ул. Большевистская, 16, 20, 22, 24; № 13 от 26.05.2023 по адресу ул. Обская, 72, 100, 102; № 6 от 23.05.2023 по адресу ул. Обская, 139; № 8 от 25.05.2023 по адресу ул. Обская 2-я, 71, ул. Обская, 139/1; № 7 от 24.05.2023 по адресу ул. Большевистская, 26.

При подписании актов ответчик подтвердил количество слива сетевой воды из трубопроводов системы теплопотребления, промывка оборудования и коммуникаций холодной водой и последующее заполнение трубопроводов сетевой водой.

На основании вышеуказанных актов истец произвел расчет объема тепловой энергии,  что подтвердило образование задолженности за потребленные энергоресурсы за август 2022, июнь 2023 года в размере 6 884 руб. 

Осуществив расчет объема утечки сетевой воды в связи с проведением означенных мероприятий согласно пункту 6.2.29 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 (далее – Правила № 115), и, таким образом, определив объем подлежащих оплате как теплоносителя, так и тепловой энергии, общество направило компании претензию с требованием о погашении задолженности. Данная претензия осталась без ответа,  что послужило основанием для обращения в суд.

Не отрицая факт промывки внутридомовой системы отопления по завершению отопительного сезона, ответчик указывает, на то, что у него отсутствуют документы от теплотехников, а приобщаемый им акт от июля 2024 года, суд не принимает во внимание, поскольку данный акт не относится к рассматриваемому спору. 

В связи с тем, что в период таких промывок многоквартирные дома отключены запорной арматурой от централизованных тепловых сетей, возврат теплоносителя в централизованные тепловые сети невозможен.

При этом, холодная вода, используемая для промывки внутридомовой системы отопления, минуя ОДПУ, сбрасывается через спускной вентиль или кран и пожарный рукав в канализацию. Следовательно, теплоноситель, оставшийся внутридомовой системы отопления после завершения отопительного сезона, по результатам таких промывок, минуя ОДПУ, также сбрасывается в систему канализации. В связи с тем, что общедомовой прибор учета не фиксирует количества (объем) сетевой воды, потраченный на слив и заполнение трубопроводов, показания ОДПУ не могут быть использованы при начислении за утечки, способ определения на основании согласованной сторонами Методики является правомерным.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства. В соответствии со статьей 408 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Как следует из многочисленной судебной практики Верховного Суда Российской Федерации (определения от 02.11.2015 № 305-ЭС15-7767, от 08.08.2016 № 305-ЭС16-4138, от 13.03.2017 № 305-ЭС16-18079, от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232, от 21.12.2017 № 306-ЭС17-15822, от 22.05.2018 № 309-ЭС18-545, от 11.07.2018 № 305-ЭС18-3486, от 16.05.2019 № 305-ЭС19-1381, от 03.06.2020 № 305-ЭС20-1610, от 04.08.2021 № 305-ЭС21-9404, от 27.12.2021 № 306-ЭС21-11756, от 05.10.2021 № 305-ЭС21-10615, от 19.04.2023 № 305-ЭС22-27126, от 30.01.2024 № 307-ЭС23-20474), в случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ). При таких обстоятельствах в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Кроме того, частью 2 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги (в том числе за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, за отведение сточных вод) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

При этом в силу части 1.1 статьи 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу прямого указания пункта 13 Правил № 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на не имеющую самостоятельного экономического интереса управляющую организацию – исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большей сумме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами – пользователями коммунальных услуг напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации. Согласно абзацу девятому пункта 2 Правил № 354 коммунальные услуги – это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в МКД.

Как установлено в пункте 9.2.9 Правил № 115, промывка систем теплоснабжения проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции). Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 – 5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход водовоздушной смеси не должен превышать 3 – 5-кратного расчетного расхода теплоносителя. 

Для промывки систем используется водопроводная или техническая вода. В открытых системах теплоснабжения окончательно промывка после дезинфекции производится водой, соответствующей требованиям действующего стандарта на питьевую воду, до достижения показателей сбрасываемой воды до требуемых санитарными нормами на питьевую воду, для конденсатопроводов качество сбрасываемой воды должно соответствовать требованиям в зависимости от схемы использования конденсата. Дезинфекция систем теплопотребления производится в соответствии с требованиями, установленными санитарными нормами и правилами.

Таким образом, промывка систем теплоснабжения является обязательным и регулярным мероприятием для цели качественного и безопасного снабжения потребителей коммунальными ресурсами, к которым, в том числе, относятся тепловая энергия и теплоноситель (пункт 2 Правил № 354), следовательно, соответствующие процессы подлежат правовому регулированию нормами, предусмотренными для правоотношений из энергоснабжения, а также для жилищных правоотношений (часть 1 статьи 4 ЖК РФ, пункт 1 Правил № 354)

Кроме того, суд учитывает, поскольку деятельность по управлению МКД является лицензируемой (статья 192 ЖК РФ, подпункт 4 части 4 статьи 1 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»), правосубъектность управляющих организаций, к числу которых относится компания, является специальной, направленной на участие именно в коммунальных правоотношениях, что обусловливает применение к ее деятельности соответствующего законодательства (абзац третий пункта 1 статьи 49 ГК РФ, глава 19 ЖК РФ).

Ввиду того, что вышеперечисленными актами жилищного законодательства исключается возможность определения объема подлежащего оплате гражданами – потребителями коммунального ресурса каким-либо иным способом, чем на основании показаний регистрирующего фактическое потребление прибора учета, а при его отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, предложенный истцом расчет объема поставленного энергоресурса в соответствии с приложением № 7 к договору «Методика определения производительной утечки – потерь сетевой воды (теплоносителя) из тепловых сетей и местных систем теплопотребления во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки и заполнения новых систем», а также согласно нормативным правовым актам, регламентирующим коммерческое теплоснабжение, является недопустимым и подлежащим отклонению (пункт 4 статьи 421 ГК РФ, пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах»). 

Данный выводы согласуются с правовой позицией, сформулированной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 22.05.2018 № 309-ЭС18-545, от 03.06.2020 № 305-ЭС20-1610, от 04.08.2021 № 305-ЭС21-9404, от 05.10.2021 № 305-ЭС21-10615.

При разрешении данного спора судом установлено, что промывка системы произведена в результате утечки теплоносителя, о чем свидетельствуют акты утечки сетевой воды в результате технологического нарушения (повреждения) трубопровода тепловой сети № 14 от 31.05.2023 по адресу ул. 2-я Обская, 69; № 26 от 01.07.2022 по адресу ул. Обская, 72, 80; № 5 от 22.05.2023 по адресу ул. Большевистская, 16, 20, 22, 24; № 13 от 26.05.2023 по адресу ул. Обская, 72, 100, 102; № 6 от 23.05.2023 по адресу ул. Обская, 139; № 8 от 25.05.2023 по адресу ул. Обская 2-я, 71, ул. Обская, 139/1; № 7 от 24.05.2023 по адресу ул. Большевистская, 26.

 Данные обстоятельства (непромывка системы) могли привести к негативным последствиям для МКД и теплоносителя. 

Взыскивая спорную сумму, суд исходит из того, что данная плата является платой за утраченный компанией теплоноситель.

На основании изложенного, суд находит требование истца о взыскании задолженности за ненадлежащее исполнением обязательств по оплате стоимости утечек в результате проведения опрессовки и промывки систем в размере 6884 руб.  обоснованным, документально подтвержденным, а потому подлежащими удовлетворению судом.

Также истцом заявлено о взыскании суммы неустойки. 

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с частью 9.3. статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

На основании указанных норм истцом произведен расчет неустойки за период с 16.09.2022 по 20.03.2024 в размере 1196 руб. 31 коп.

Расчет пени представлен в материалы дела, проверен судом, признан арифметически верным. 

Заявления о снижении размера неустойки от ответчика в материалы дела не поступало, суд правовых оснований для самостоятельного снижения размера неустойки не установил.

На основании изложенного, суд считает требования обоснованными, документально подтвержденными,  подлежащими удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине распределяются в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

Решения, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня их принятия. Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищного хозяйства Октябрьского района" (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность за август 2022 года, июнь 2023 года в размере 6 884 руб., пени в размере 1 196 руб. 31 коп. за период с 16.09.2022 по 20.03.2024, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения суда в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск). 

          Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области. 

 

Судья

Ю.А. Пахомова