Шестой арбитражный апелляционный суд

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№06АП-3861/2023

24 августа 2023 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 17 августа 2023 года.Полный текст  постановления изготовлен 24 августа 2023 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего Брагиной Т.Г.

судей  Волковой М.О., Жолондзь Ж.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

при участии  в заседании:

от ФГКУ «ПУ ФСБ РФ по Хабаровскому краю и ЕАО» - ФИО2, представитель по доверенности от 11.03.2023 №21/702/31/2827;

от иных лиц - представители не явились;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу  Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края

на решение от  27.03.2023

по делу №А73-15154/2022

Арбитражного суда Хабаровского края

по иску федерального государственного казенного учреждения «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области» 

к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края 

о взыскании 287 263 руб. 10 коп. 

третьи лица: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края, Комитет по обеспечению жизнедеятельности населения Администрации Хабаровского муниципального района

УСТАНОВИЛ:

федеральное государственное казенное учреждение «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - ФГКУ «ПУ ФСБ РФ по Хабаровскому краю и ЕАО», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - Администрация), с учетом уточнения требований, о взыскании долга за коммунальные услуги теплоснабжения в сумме 223 180,32 руб., неустойки в размере 47 641,68 руб. по состоянию на 30.03.2022.  

         Определениями  суда от 22.11.2022, от 30.01.2023 к участию в деле  в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края, Комитет по обеспечению жизнедеятельности населения Администрации Хабаровского муниципального района (далее - Комитет).

         Решением суда от 27.03.2023 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Администрация обратилась в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, просит его отменить, принять новый судебный акт. В обоснование жалобы указывается на то, что Администрация является ненадлежащим ответчиком по данному делу, так как полномочия по жилью осуществляет Комитет, он же производит оплату за пустующий фонд; ввиду отсутствия норматива потребления ответчик не мог определить объем потребленной тепловой энергии и, соответственно, своевременно оплатить задолженность, также не согласен с представленным истцом расчетом  задолженности, полагая, что такой расчет не предусмотрен законодательством при определении размера платы за коммунальные услуги; в связи с тем, что взыскан долг в виде убытков, суд, по мнению заявителя, должен был отказать во взыскании пени.

Отзывы на жалобу не представлены.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Изучив материалы дела, доводы жалобы, выслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции не находит оснований для  отмены обжалуемого судебного акта.

Как усматривается из материалов дела, ФГКУ «ПУ ФСБ РФ по Хабаровскому краю и ЕАО» осуществляет деятельность по оказанию коммунальных услуг по электроснабжению, газоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, теплоснабжению, вывозу коммунальных отходов, а также по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. 

Распоряжением МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 30.09.2020 №169 в собственность Хабаровского муниципального района Хабаровского края переданы объекты недвижимого имущества, находящиеся в федеральной собственности, в том числе жилые дома, расположенные по адресам: 

<

...>, д.2.

Для осуществления деятельности по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Жилые помещения №№1-12,14-16 в доме №1, жилые помещения №№1,2,4-16 в доме №2 находились в собственности Администрации, договоры найма в отношении указанных жилых помещений в заявленный период не заключались. 

В период с 01.12.2020 по 31.05.2021 за жилые помещения №№1-12,14-16 в доме №1 образовался долг за услуги отопления в сумме 149 467,78 руб., в том числе №1 за период с 01.12.2020 по 10.02.2021 (наниматель с 11.02.2021); №2 за период с 01.12.2020 по 18.03.2021 (наниматель с 19.03.2021); №3 за период с 01.12.2020 по 09.03.2021 (наниматель с 10.03.2021); №4 за период с 01.12.2020 по 31.05.2021; №5 за период с 01.12.2020 по 31.05.2021; №6 за период с 01.12.2020 по 15.12.2020 (наниматель с 16.12.2020); №7 за период с 01.12.2020 по 09.03.2021 (наниматель с 10.03.2021); №8 за период с 01.12.2020 по 09.03.2021 (наниматель с 10.03.2021); №9 за период с 01.12.2020 по 31.05.2021; №10 за период с 01.12.2020 по 15.03.2021 (наниматель с 16.03.2021); №11 за период с 01.12.2020 по 31.05.2021; №12 за период с 01.12.2020 по 31.05.2021; №14 за период с 01.12.2020 по 10.03.2021 (наниматель с 11.03.2021), за период с 12.04.2021 по 30.04.2021; №15 за период с 01.12.2020 по 15.12.2020 (наниматель с 16.12.2020); №16 за период с 01.12.2020 по 18.03.2021 (наниматель с 19.03.2021). 

В период с 01.12.2020 по 31.05.2021 за жилые помещения №№1,2,4-16 в доме №2 образовался долг за услуги отопления в сумме 73 712,54 руб., в том числе №1 за период с 01.12.2020 по 08.04.2021 (наниматель с 09.04.2021); №2 за период с 01.12.2020 по 15.12.2020 (наниматель с 16.12.2020); №4 за период с 01.12.2020 по 15.12.2020 (наниматель с 16.12.2020); №5 за период с 01.12.2020 по 22.04.2021 (наниматель с 23.04.2021); №6 за период с 01.12.2020 по 15.12.2020 (наниматель с 16.12.2020); №7 за период с 01.12.2020 по 15.12.2020 (наниматель с 16.12.2020); №8 за период с 01.12.2020 по 15.12.2020 (наниматель с 16.12.2020); №9 за период с 01.12.2020 по 10.02.2021 (наниматель с 11.02.2021); №10 за период с 01.12.2020 по 18.03.2021 (наниматель с 19.03.2021); №11 за период с 01.12.2020 по 26.01.2021 (наниматель с 27.01.2021); №12 за период с 01.12.2020 по 10.02.2021 (наниматель с 11.02.2021); №13 за период с 01.12.2020 по 15.12.2020 (наниматель с 16.12.2020); №14 за период с 01.12.2020 по 15.12.2020 (наниматель с 16.12.2020); №15 за период с 01.12.2020 по 15.12.2020 (наниматель с 16.12.2020); №16 за период с 01.12.2020 по 10.02.2021 (наниматель с 11.02.2021). 

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлена претензия от 24.03.2022 об оплате долга, оставление которой без удовлетворения послужило основанием истцу для обращения с настоящим иском в суд.

Рассматривая спор, суд первой инстанции руководствовался следующим.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение. 

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Удовлетворяя исковые требования, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства и установив, что взыскиваемая истцом задолженность касается пустующих (незаселенных) жилых помещений, принадлежащих Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края (собственнику спорных жилых помещений), что ответчиком не оспаривается, как и факт оказания истцом коммунальных услуг по теплоснабжению, пришел к выводу о правомерности заявленных требований о взыскании долга за оказанные услуги. 

Что касается размера долга, суд, взыскивая долг в сумме 223 180,32 руб. (с учетом уточнения требований), исходил из того, что отсутствие в спорном периоде установленного для истца норматива на коммунальный ресурс по отоплению для сельского поселения «Село Казакевичево» не является обстоятельством для освобождения ответчика от оплаты оказанных услуг, расчет задолженности по отоплению произведен истцом по фактически понесенным затратам на отопление, который судом проверен и признан верным.

При этом истцом при расчете использованы годовой расчет потребности тепла и топлива для военного городка в п. Казакевичево Хабаровского края, выполненный КГУП «Хабаровскгражданпроект» Правительства Хабаровского края, товарные накладные на поставку природного газа от 31.12.2020 №6653, от 31.01.2021 №234, от 28.02.2021 №794, от 31.03.2021 №1422, от 30.04.2021 №2242, от 31.05.2021 №2616, данные технических паспортов на объекты военного городка в п. Казакевичево Хабаровского края. В соответствии с годовым расчетом потребности тепла и топлива объем теплоснабжения на отопление и горячее водоснабжение всего военного городка составляет                        8615,62 Гкал/год, в том числе на нежилые помещения 1655,62 Гкал, на жилые помещения 6960 Гкал, что составляет 80,78 % от общего объема теплоснабжения. Общая площадь квартир жилых домов 16500 м2. С учетом изложенного, фактические расходы на теплоснабжение 1м2 жилой площади военного городка составили: в декабре 2020 года - 1 607 056 руб. х 80,78%/16500 м2 = 78,68 руб., в январе 2021 года - 1 654 396,31 х 80,78%/16500=81 руб., в феврале 2021 года - 1 422 315,26 руб. х 80,78%/16500=69,64 руб., в марте 2021 года - 1 164 804,08 руб. х 8078%/16500=57,03 руб., в апреле 2021 года - 695 317 руб. х 80,78%/16500=34,04 руб., в мае 2021 года - 211 716,30 руб. х 80,78%/16500=10,37 руб. Таким образом, задолженность за теплоснабжение, исходя из площадей жилых помещений и фактических расходов на теплоснабжение в месяц, составила по дому №1 ул. Морская - 149 467,79 руб., по дому №2 ул. Морская - 73 712,54 руб., всего 223 180,32 руб.  

Удовлетворив основное требование, суд первой инстанции, принимая во внимание положения статей 329, 330 ГК РФ, части 14 статьи 155 ЖК РФ, признал обоснованным начисление истцом неустойки за неоплату оказанных услуг по отоплению в размере 47 641,68 руб. за период с 12.01.2021 по 30.03.2022, в том числе по дому №1 ул. Морская - 31 240,58 руб., по дому №2 ул. Морская - 16 401,10 руб. при том, что иной расчет задолженности и неустойки ответчиком не представлен.

Суд также, рассмотрев ходатайство ответчика, основываясь, в том числе на положениях статьи 333 ГК РФ, разъяснениях, данных в пунктах 69, 71, 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в отсутствие доказательств несоразмерности неустойки в заявленном размере последствиям нарушения обязательства, не установил оснований для снижения размера неустойки.

Выводы суда первой инстанции соответствуют нормам права, установленным обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Принимая во внимание, что доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность судебного акта, не свидетельствуют о наличии оснований, установленных статьей 270 АПК РФ, для отмены судебного акта, апелляционная инстанция считает обжалуемое решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от  27.03.2023 по делу №А73-15154/2022 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

         Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий

          Т.Г. Брагина

 

Судьи

          М.О. Волкова

 

Ж.В. Жолондзь