673/2023-229910(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-14472/2023

город Саратов

28 августа 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 21 августа 2023 года 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи В.Е. Бондаренко, при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.А. Мнацаканян, рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ИП ФИО1 (ОГРНИП  313645408000016 ИНН 

<

***>, г. Саратов) к ООО «Миленагро» (ОГРН  

<

***> ИНН 

<

***>, г. Москва) о взыскании задолженности,  

УСТАНОВИЛ:

01 апреля 2013 года между ИП ФИО1 (арендодатель) и ООО «Миленагро»  (арендатор) был заключен договор аренды № 2013-001, согласно которому Арендодатель  передал, а Арендатор принял во временное владение грузовой причал протяженностью 310,4  м, местоположение: Саратовская область, Марксовский район, примерно в 1350 м от центра с.  Орловское Марксовского района по направлению на северо-запад.  

Пунктом 4.2. договора аренды определено, что арендная плата вносится не позднее 15  (пятнадцати) дней после окончания очередного расчетного месяца.  

02 ноября 2022 договор аренды № 2013-001 был расторгнут по соглашению сторон. В  соответствии с п. 3 соглашения о расторжении задолженность Арендатора по Договору  аренды № 2013-001 от 01.04.2013 г. на момент его расторжения составляет 21 875,00 USD  (Двадцать одна тысяча восемьсот семьдесят пять долларов 00 центов). Арендатор обязуется  погасить указанную задолженность в срок до 28 февраля 2023 года (оплата в рублях по курсу  ЦБ РФ на дату оплаты). Арендатор в указанный срок задолженность не оплатил. 13 апреля  2023 арендодатель направил претензию с требованием об оплате задолженности. Претензия  осталась без удовлетворения, что обусловило обращение истца в суд с исковым заявлением.  

Представители истца, ответчика в судебное заседание не явились. В материалах дела  имеются доказательства надлежащего их извещения о времени и месте судебного заседания.  Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.  

В силу п. 3 ст. 156 АПК РФ и убедившись, что стороны надлежащим образом  извещены о времени и месте судебного разбирательства, суд полагает возможным  рассмотреть дело в их отсутствие.  

Ознакомившись с исковым заявлением, после соотнесения их с доказательствами,  имеющимися в материалах дела, суд приходит к выводу об обоснованности искового  заявления о взыскании с ответчика задолженности.  

Правоотношения сторон, возникшие из договора аренды, регулируются главой 34 ГК  РФ.  

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется  предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во  временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование  имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ). В силу ст. 309 ГК РФ обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми  актами (ст. 310 ГК РФ).  

Как следует из материалов дела, 01.04.2013 между ИП ФИО1 (арендодатель)  и ООО «Миленагро» (арендатор) был заключен договор аренды грузового причала  протяженностью 310,4 м, местоположение: Саратовская область, Марксовский район,  примерно в 1350 м от центра с. Орловское Марксовского района по направлению на северо-запад.  

02 ноября 2022 стороны пришли к соглашению о расторжении договора аренды №  2013-001. Согласно с п. 3 соглашения о расторжении задолженность Арендатора по Договору  аренды № 2013-001 от 01.04.2013 г. на момент его расторжения составляет 21 875,00 USD  (Двадцать одна тысяча восемьсот семьдесят пять долларов 00 центов). Арендатор обязуется  погасить указанную задолженность в срок до 28 февраля 2023 года (оплата в рублях по курсу  ЦБ РФ на дату оплаты). В указанную дату арендатор задолженность не оплатил. 13.04.2023  арендатору направлена претензия с требованием погасить задолженность, которая осталась  без удовлетворения.  

Как установлено судом, размер задолженности составил 21 875,00 USD. Ответчик  размер задолженности не оспорил, доказательств оплаты не представил.  

На основании вышеизложенного, в пользу истца подлежит принудительному  взысканию сумма задолженности по договору аренды № 2013-001 от 01.04.2013 за период с  01.04.2022 по 31.10.2022 в размере 21 875 USD в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на  дату фактической оплаты.  

При обращении в суд с исковым заявлением истец оплатил государственную пошлину  в размере 30536 руб. по платежному поручению № 54 от 24.05.2023.  

Решая вопрос о распределении расходов по государственной пошлине по правилам ст.  110 АПК РФ, суд относит их на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-171, 176, 177, 180, 181 АПК РФ, арбитражный  суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Миленагро» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, г. Москва) в  пользу ИП ФИО1 (ОГРНИП 313645408000016 ИНН  

<

***>, г. Саратов) задолженность по арендной плате за период с 01.04.2022 по  31.10.2023 в размере 21875 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату  фактической оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 30536  руб.  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный  суд Саратовской области.  

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу  судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области  

- http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании  арбитражного суда.  

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в  соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Разъяснить сторонам право обращения в суд для урегулирования спора на стадии  исполнения судебного акта (каб. 706, тел. 

<

***>).  

Судья В.Е. Бондаренко 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 14.04.2023 8:57:00 

 Кому выдана Бондаренко Вадим Евгеньевич