100106/2023-196777(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-10582/2023

г. Новосибирск

12 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2023 года 

Решение в полном объеме изготовлено 12 июля 2023 года  

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нефедченко И.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  жилищного хозяйства Октябрьского района» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Новосибирск,  

о взыскании расходов на установку приборов учета в размере 8946 рублей 60  копеек,  

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО2, доверенность от 23.03.2023, паспорт, диплом, от ответчика – не явился, извещен, 

установил:

акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» обратилось в  Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания жилищного хозяйства Октябрьского  района» о взыскании расходов на установку приборов учета в размере 12604  рублей 51 копейки.  

Впоследствии исковые требования были уточнены до 8946 рублей 60 копеек  в качестве расходов на установку приборов учета.  

Изменения исковых требований приняты судом в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Суд, в отсутствие возражений сторон, в соответствии с ч. 4 ст. 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил  предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном  заседании арбитражного суда первой инстанции.  

Исковое заявление основано ссылками на статьи 210 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 37, 39, 161 Жилищного кодекса  Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьи 12, 13 Федеральный закон от  23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской Федерации" и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком  обязательств по расходов на установку общедомовых приборов учета.  

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном  объеме с учетом уточнений.  

Ответчик в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, в  материалы дела представил отзыв на исковое заявление, суть возражений сводится  к тому, что сумма расходов должна быть рассчитана без учета нежилых  помещений площадью 144,20 кв.м. и 133,70 кв.м. Согласно расчету ответчика  сумма расходов за установку общедомовых приборов учета составляет 8946 рублей  60 копеек.  

В судебном заседании истец уточнил исковые требования до 8946 рублей 60  копеек, то есть до той суммы, которую ответчик указал в отзыве на иск.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие не явившегося  ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного  разбирательства, в порядке ст. 123 АПК РФ.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к  выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их  удовлетворения, при этом суд исходит из следующего.  

Как следует из материалов дела, между открытым акционерным обществом  «Новосибирскгортеплоэнерго» (ОАО «НГТЭ», заказчик) и открытым акционерным  обществом «Сибтехэнерго» (ОАО «Сибтехэнерго, подрядчик) заключен договор на  установку (замену) приборов учета № 169/2013 от 28.06.2013 (далее - договор),  согласно условиям которого подрядчик обязуется выполнить по поручению  заказчика комплекс работ, в соответствии с требованиями технического задания  (приложение № 1 к настоящему договору), по установке узлов учета тепловой  энергии и горячей воды в Дзержинском, Октябрьском, Центральном районах  города Новосибирска (поручение № 35), на объектах, согласно реестру  потребителей для установки узлов учета в Дзержинском, Октябрьском,  Центральном районах г.Новосибирска (приложение № 2 к настоящему договору) и  сдать результат работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и  оплатить его в соответствии с условиями договора.  

Истцом заявлены расходы за установку общедомовых приборов учета в  отношении многоквартирных домов, расположенных по ул. Бориса Богаткова, д.  26 и 192.  

Соглашением от 01.02.2017 к договору произведена замены стороны:  открытого акционерного общества «Новосибирскгортеплоэнерго» (ОАО «НГТЭ»,  заказчик) на акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» (АО  «СИБЭКО, новый заказчик).  

Также между открытым акционерным обществом  «Новосибирскгортеплоэнерго» (ОАО «НГТЭ», цедент) и акционерным обществом  «Сибирская энергетическая компания» (АО «СИБЭКО, цессионарий) заключено  договор уступки права требования (цессии) № 27136 от 01.01.2017, согласно  условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме  право требования проистекающее из смысла пункта 12 статьи 13 Федерального  

закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении  энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные  законодательные акты Российской Федерации" к собственникам помещений в  многоквартирных домах, в которых от имени ОАО «НГТЭ» произведена установка  приборов учета.  

Расходы на установку общедомовых приборов учета составили 421882 рублей  24 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела справкой о  стоимости выполненных работ и затрат, актами о приемки выполненных работ, а  также актами первичного допуска в эксплуатацию узла горячего водоснабжения у  потребителя.  

На момент обращения истца в суд оплата за установку ОДПУ произведена  частично, долг ответчика перед истцом составляет 8946 рублей 60 копеек.  

В адрес ответчика направлена претензия № Исх-20-12/8-103495/21-0-0 от  01.10.2021 с требованием о погашении образовавшейся задолженности.  

Неоплата указанной суммы долга послужила основанием для обращения с  настоящим иском в арбитражный суд.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и  односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

В силу статьи 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания,  принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,  сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению.  

Из части 1 статьи 37, частей 1, 2 статьи 39 ЖК РФ следует, что в издержках по  содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир,  так и собственники нежилых помещений вне зависимости от их фактического  использования. При этом закон не связывает возникновение обязанности по  внесению платы за помещение и коммунальные услуги с фактом заключения  договора между собственником такого помещения и соответствующей  организацией. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за  жилое помещение и коммунальные услуги основана на общих положениях  гражданского права о возмездности оказываемых услуг.  

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) к общему имуществу, принадлежащему  на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД,  относится внутридомовая инженерная система теплоснабжения, состоящая в том  числе из ОДПУ.  

В силу подпунктов «д» и «ж» пункта 10 Правил № 491 общее имущество  должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской  Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии  населения, техническом регулировании,защите прав потребителей) в состоянии,  обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов  учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для  предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам,  проживающим в МКД, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов, Требованиями законодательства Российской Федерации об  энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.  

В соответствии с пп.«к» п.Н Правил № 491 содержание общего имущества  включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ.  

Частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23 Л 1.2009 № 261-ФЗ «Об  энергоснабжении и повышении энергетической эффективности» (далее - № 261 - ФЗ) установлено, что собственники помещений в МКД, введенных в эксплуатацию  на день вступления в силу Закона № 261-ФЗ, обязаны до 1 июля 2012 года  обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды,  тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов  учета в эксплуатацию.  

Согласно части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, в случае если объекты, в том  числе МКД, в нарушение требований частей 3-6.1, 8 статьи 13 ФЗ № 261 не были  оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в  установленный срок, организации, которые осуществляют снабжение тепловой  энергией, и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют  непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования таких объектов, обязаны совершить действия по  оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение  которыми и передачу которых указанные организации осуществляют.  

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным  домом управляющей организацией она несет ответственность перед  собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и  (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего  имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать  требованиям технических регламентов и установленных Правительством  Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня  благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать  требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил  предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  

домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение  готовности инженерных систем.  

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании  собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и  изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о  выборе способа управления является обязательным для всех собственников  помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).  

В пункте 2 раздела 1 «Разрешение споров, возникающих из  обязательственных правоотношений» Обзора судебной практики Верховного Суда  РФ № 4, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 23.12.2015,  разъяснено, что, если собственниками помещений в многоквартирном доме  заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим  ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на  установку общедомового прибора учета.  

В рамках настоящего дела, в предусмотренный Законом № 261-ФЗ срок  решений по вопросу установки ОДПУ жильцами принято не было, как следствие -  установка приборов учета в МКД была произведена принудительно.  

Размер расходов за установку общедомовых приборов учета, предъявленных  истцом к ответчику, составляет 8946 рублей 60 копеек.  

Доказательств оплаты указанных расходов ответчиком не представлено, их  размер не оспаривается.  

Данные обстоятельства в своей совокупности в соответствии со статьями 309,  310, Гражданского кодекса Российской Федерации возлагают на ответчика  обязанность уплатить расходы за установку общедомовых приборов учета в  размере 8946 рублей 60 копеек.  

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются судом с учетом  правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

решил:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания жилищного хозяйства Октябрьского района» (ОГРН 

<

***>) в  пользу акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (ОГРН  

<

***>) сумму основного долга в размере 8946 рублей 60 копеек, а также  судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.  

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  апелляционного производства в течение месяца после его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

Судья И.В. Нефедченко  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 10.03.2023 0:11:00

 Кому выдана Нефедченко Ирина Васильевна