Арбитражный суд Республики Тыва Кочетова ул., д. 91, г. Кызыл, 667000, тел. (39422) 2-11-96 (факс) http://www.tyva.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А69-4538/2023

город Кызыл

16 сентября 2024 года

Арбитражный суд Республики Тыва в составе: судьи Чигжита Ш.С., при ведении  протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Монгуш Н.М.,  рассмотрев в судебном заседании в присутствии от прокуратуры: ФИО1 по  доверенности от 31.07.2023;  

от ИП ФИО2 и ООО «Альфа»: - ФИО3 по доверенностям от 29.01.2024;  

от ИП ФИО4: - ФИО5 по доверенности; 

от Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва ФИО6 по доверенности от 21.03.2024 № 7;  

дело по уточнённому исковому заявлению Первого заместителя прокурора  Республики Тыва от 06.08.2024 в интересах неопределённого круга лиц, а также  Республики Тыва в лице Министерства земельных и имущественных отношений  Республики Тыва  

к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва (дата  регистрации: 01.02.2007, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>)  

к ООО «Водоканал-Сервис» (дата регистрации: 25.07.2018, ИНН 

<

***>, адрес:  

<

...>)  

к ООО «Планета» (дата регистрации: 13.09.2013, ИНН 

<

***>, адрес:  

<

...>)  

о признании недействительными (ничтожными) сделок:  

- договора аренды земельного участка от 11.06.2020 № 9320-А, заключенного между  Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва и ООО  «Водоканал-Сервис»;  

- договора субаренды земельного участка кадастровым номером 17:18:0105036:3142  от 28.09.2020 без номера, заключенного между ООО «Водоканал-Сервис» и ООО  «Планета»;  

- договора купли-продажи земельного участка от 30.09.2021 № 210-кп, заключенного  между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва и ООО  «Планета»;  

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Республике Тыва, Мэрия города Кызыла, Департамент  архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла,  индивидуальный предприниматель ФИО2, индивидуальный  предприниматель ФИО4, ООО «Альфа»;  

руководствуясь статьями 49, 110, 150, 151, 166-170, 175, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Уточнённые исковые требования Первого заместителя прокурора Республики Тыва  удовлетворить.  

Признать недействительными (ничтожными) сделками:  

- договор аренды земельного участка от 11.06.2020 № 9320-А между Министерством  земельных и имущественных отношений Республики Тыва и ООО «Водоканал-Сервис»;  

- договор субаренды земельного участка от 28.09.2020 без номера между ООО  «Водоканал-Сервис» и ООО «Планета»;  

- договор купли-продажи земельного участка от 30.09.2021 № 210-кп между  Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва и ООО  «Планета».  

Прекратить производство по делу в части нижеследующих исковых требований к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (дата регистрации:  15.07.2021, ИНН 

<

***>), индивидуальному предпринимателю ФИО4 (дата регистрации: 11.11.2019, ИНН: 

<

***>,  ОГРНИП: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Альфа» (дата  регистрации: 16.02.2022, ИНН 

<

***>, адрес: 667000, 

<

...>):  

1) о признании недействительными (ничтожными) сделок:  

- договора купли-продажи нежилого здания и земельного участка от 29.12.2021 без  номера между ООО «Планета» и ФИО2;  

- договора купли-продажи земельного участка и нежилого здания от 11.03.2022  между ФИО2 и ООО «Альфа»;  

- договора купли-продажи земельного участка от 25.05.2023 без номера между ООО  «Альфа» и ФИО4;  

2) применении последствий недействительности ничтожных сделок: 

- договора аренды земельного участка от 11.06.2020 № 9320-А между  Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва и ООО  «Водоканал-Сервис» путем возложения на ООО «Водоканал-Сервис» обязанности  вернуть Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва  земельный участок с кадастровым номером 17:18:0105036:3142, расположенный по  адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, западная сторона от 

<

...>;  

- договора субаренды земельного участка от 28.09.2020 между ООО «Водоканал- Сервис» и ООО «Планета» путем возложения обязанности на ООО «Планета» вернуть  ООО «Водоканал-Сервис» земельный участок с кадастровым номером  17:18:0105036:3142, расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, западная  сторона от 

<

...>;  

- договора купли-продажи земельного участка от 30.09.2021 № 210-кп между  Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва и ООО  «Планета» путем возложения на ООО «Планета» обязанности вернуть ООО «Водоканал- Сервис» земельный участок с кадастровым номером 17:18:0105036:3142, расположенный  по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, западная сторона от 

<

...>;  

- договора купли-продажи земельного участка и нежилого здания от 29.12.2021  между ООО «Планета» и ФИО2 путем возложения на ФИО2 обязанности вернуть ООО «Планета» земельный участок с  кадастровым номером 17:18:0105036:3142, расположенный по адресу: Республика Тыва, г.  Кызыл, западная сторона от 

<

...>;  

- договора купли-продажи земельного участка и нежилого здания от 11.03.2022  между ФИО2 и ООО «Альфа» путем обязанности вернуть ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 17:18:0105036:3142,  расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, западная сторона от 

<

...>;  

- договора купли-продажи спорного земельного участка от 25.05.2023 между ООО  «Альфа» и ФИО4 путем возложения на ФИО4 обязанности вернуть ООО «Альфа» земельный участок с кадастровым  

номером 17:18:0105036:3142, расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл,  западная сторона от 

<

...>;  

3) погашении записи о регистрации: 

- договора аренды земельного участка от 11.06.2020 № 9320-А между  Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва и ООО  «Водоканал-Сервис»;  

- договора купли-продажи земельного участка от 30.09.2021 № 210-кп между  Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва и ООО  «Планета»;  

- договора купли-продажи земельного участка и нежилого здания от 29.12.2021  между ООО «Планета» с ФИО2;  

- договора купли-продажи земельного участка и нежилого здания от 11.03.2022  между ФИО2 и ООО «Альфа»;  

- договора купли-продажи земельного участка от 25.05.2023 между ООО «Альфа» и  ФИО4;  

4) об обязании ФИО4 привести земельный участок в  первоначальный вид, возвратить в государственную собственность Республики Тыва по  акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 17:18:0105036:3142;  

5) о признании отсутствующим права собственности ФИО4 на  объект недвижимого имущества «склад» с кадастровым номером 17:18:0105036:3144;  

6) о возложении на ФИО4 обязанности снести объект  недвижимого имущества «Склад» с кадастровым номером 17:18:0105036:3144.  

7) применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора  купли-продажи земельного участка от 30.09.2021 № 210-кп между Министерством  земельных и имущественных отношений Республики Тыва и ООО «Планета» путем  взыскания с ООО «Планета» рыночной стоимости земельного участка с кадастровым  номером 17:18:0105036:3142 в размере 6019600 руб. 47 коп. в пользу Республики Тыва в  лице Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва.  

Взыскать с ООО «Водоканал-Сервис» (дата регистрации: 25.07.2018, ИНН  

<

***>, адрес: 

<

...>) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.  

Взыскать с ООО «Планета» (дата регистрации: 13.09.2013, ИНН 

<

***>, адрес:  

<

...>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 6000 руб.  

Освободить Министерство земельных и имущественных отношений Республики  Тыва от уплаты государственной пошлины в размере 6000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Третий арбитражный апелляционный суд в  месячный срок со дня его принятия путём подачи апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Республики Тыва.  

Судья Ш.С.Чигжит