АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-3600/2021

05 октября 2021 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2021 года.

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Коровкиной А.О., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Регион» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «СибЭнергоАктив-Иркутск»             (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании долга по договору аренды,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «СибЭнергоАктив-Иркутск» ФИО2,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО3 (генеральный директор, паспорт),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Регион» (далее – ООО «Регион») обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «СибЭнергоАктив-Иркутск» (далее – ООО «СибЭнергоАктив-Иркутск») о взыскании 1 328 000 рублей – долга по договору аренды  № 01/07 от 26.06.2018 за период июнь 2021 года.

Определением суда от 06 июля 2021 года исковое заявление принято к производству арбитражного суда по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства.

Указанным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена временный управляющий ООО «СибЭнергоАктив-Иркутск» ФИО2.

Определением от 15 июля 2021 года суд перешел к рассмотрению заявления по общим правилам искового производства.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно заявленным требованиям и представленным доказательствам, представил копию акта приема-передачи имущества от 01.07.2018, которая приобщена к материалам дела.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не направил, о времени и месте судебного заседания считается извещенным надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, до начала судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в соответствии с которым ответчик не отрицает наличие задолженности перед истцом за июнь 2021 года в размере 1 328 000 рублей.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыв на исковое заявление не направило, о времени и месте судебного заседания считается извещенным надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении заказных писем № 67000860954135, вручено 09.09.2021, № 67000860974393, вручено 23.07.2021.

Поскольку неявка в судебное заседание представителей ответчика, третьего лица, извещенных надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело подлежит рассмотрению по существу в настоящем судебном заседании в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО «Регион» (арендодатель) и ООО «СибЭнергоАктив-Иркутск» (арендатор) подписан договор аренды № 01/07 от 26.06.2018 по условиям которого арендодатель передает арендатору за плату по временное владение и пользование на условиях аренды электросетевое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, необходимое для обеспечения электроснабжения, а именно:

- сооружение ВЛ 110 кВ «ТЭЦ11-ПС75», расположенное по адресу: Иркутская область, в Северо-Западной части города Усолье-Сибирское, территория производства химической продукции, назначение: иные сооружения производственного назначения, протяженность: 4 436 м, кадастровый номер 38:31:000000:914;

- нежилое здание, подстанция №1 корпус 3704, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, Северо-Западная часть г. Усолье-Сибирское, территория производства химической продукции, кадастровый номер 38:31:000003:342, площадь общая 834,9 кв. м, этажность 2, в составе энергооборудования, указанного в приложении №1;

- нежилое здание, ТП-111 корпус 4324, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, Северо-Западная часть г. Усолье-Сибирское, территория производства химической продукции, общая площадь 11,1 кв. м, этажность 1, кадастровый номер 38:31:000003:375, в составе энергооборудования, указанного в приложении № 1;

- нежилое здание, ТП-110 корпус 4325, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, Северо-Западная часть г. Усолье-Сибирское, территория производства химической продукции, общая площадь 11,1 кв. м, этажность 1, кадастровый номер 38:31:000003:337, в составе энергооборудования, указанного в приложении № 1;

- нежилое здание, подстанция №45 К.3998, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, Северо-Западная часть г. Усолье-Сибирское, территория производства химической продукции, общая площадь 517,2 кв. м, этажность 2, подземная этажность 1, кадастровый номер 38:31:000003:412, в составе энергооборудования, указанного в приложении № 1;

- нежилое здание, подстанция 137А производственного и вспомогательного назначения вход. в к.137 – 1-этажное крупнопанельное здание, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, Северо-Западная часть г. Усолье-Сибирское, территория производства химической продукции, общая площадь 744,6 кв. м, этажность 1, кадастровый номер 38:31:000003:520, в составе энергооборудования, указанного в приложении № 1;

- нежилое 1-этажное, кирпичное здание – корпус 0204 РУ-6кв. вход в к-с пр-ва МНУ, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, Северо-Западная часть г. Усолье-Сибирское, территория производства химической продукции, этажность 1, общая площадь 197,3 кв. м, кадастровый номер 38:31:000000:738, в составе энергооборудования, указанного в приложении № 1;

- нежилое здание, подстанция № 81 корпус № 51 (ТЭЦ-11), расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, Северо-Западная часть г. Усолье-Сибирское, территория производства химической продукции, этажность 3, общая площадь 1 282 кв. м, кадастровый номер 38:31:000003:365, в составе энергооборудования, указанного в приложении № 1;

- нежилое здание, РУ-6кв ст. Химическая пр-во ЭХГ, общая площадь 145,7 кв. м, кадастровый номер 38:31:000003:252, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, Северо-Западная часть г. Усолье-Сибирское, территория производства химической продукции, этажность 1, в составе энергооборудования, указанного в приложении № 1;

- земельный участок для размещения нежилого здания РУ-6кв ст. Химическая пр-во ЭХГ, расположенный по адресу: 

<

...> км на юго-восток от станции Химической и 2,2 км на северо-запад от здания заводоуправления ОАО «Усольехимпром» общей площадью 236 кв. м, кадастровый № 38:31:000003:63, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов;

- иное энергооборудование, передаваемое в составе, указанное в приложении № 1, являющемся  неотъемлемой частью настоящего договора.

Арендатор в свою очередь обязался принять в аренду и уплачивать за арендуемое имущество арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

Перечень, стоимость и технические характеристики передаваемого в аренду имущества приведены в приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью договора (пункт 1.2).

Имущество передается арендатору в целях осуществления им деятельности по оказанию услуг по передаче электрической энергии (мощности) потребителям и технологическому присоединению энергопринимающих устройств заявителей к электрическим сетям (пункт 1.3 договора).

В соответствии с пунктами 4.1, 4.2 договора № 01/07 от 26.06.2018 арендатор уплачивает арендодателю арендную плату за пользование имуществом в размере 1 328 000 рублей в месяц (НДС не облагается). Арендная плата по договору оплачивается арендатором ежемесячно в размере 100% ежемесячного платежа до 15-го числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Обязательство по оплате арендной платы возникает у арендатора с даты подписания сторонами акта приема-передачи имущества и прекращается с даты возврата арендатором имущества, оформленного соответствующим актом приема-передачи.

Срок аренды установлен в пункте 6.1 и составляет 66 месяцев с даты подписания сторонами акта приема-передачи имущества.

Спорное имущество передано арендатору на основании акта приема-передачи от 01.07.2018.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 18.07.2018, что подтверждается номером регистрации 38:31:000000:738-38/001/2018-7.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. № 271-21 от 16.06.2021 с требованием в течение 10 дней оплатить задолженность по арендной плате, которая получена ответчиком 16.06.2021.

Поскольку требования указанной претензии в добровольном порядке ООО «СибЭнергоАктив-Иркутск» не исполнены, ООО «Регион» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в рамках дела № А19-18365/2020 в отношении ответчика – ООО «СибЭнергоАктив-Иркутск» введена процедура наблюдения сроком до 16.09.2021, временным управляющим утверждена ФИО2 (определение Арбитражного суда Иркутской области от 01.03.2021).

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 23 сентября 2021 года по делу № А19-18365/2020 судебное разбирательство по рассмотрению отчета временного управляющего ООО «СибЭнергоАктив-Иркутск» ФИО2 о результатах проведения процедуры банкротства – наблюдения отложено на 25.10.2021.

Принимая во внимание разъяснения, данные в пункте 43 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, временного управляющего ответчика ФИО2.

Заявление о признании должника банкротом принято судом 21.10.2020.

В настоящем деле истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика арендной платы за период июнь 2021 года, указанная сумма задолженности является  текущим платежом, следовательно, заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

Проанализировав условия договора аренды № 01/07 от 26.06.2018 суд считает, что по своей правовой природе он является договором аренды, в связи с чем, правоотношения сторон в рассматриваемом споре регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела и установлено судом, электросетевое имущество, являющееся объектом аренды, поступило во владение ответчика на основании акта приема-передачи от 01.07.2018.

ООО «СибЭнергоАктив-Иркутск» обязанность по оплате арендных платежей в сроки и размере, обусловленные договором № 01/07 от 26.06.2018, надлежащим образом не исполняется. Как следует из искового заявления и пояснений истца, задолженность по арендной плате за июнь 2021 года в размере 1 328 000 рублей на момент рассмотрения настоящего спора арендатором не погашена.

Представленный расчет судом проверен, является арифметически верным, соответствующим условиям договора.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком фактическое пользование имуществом в заявленный период не оспорено, доказательства погашения предъявленной к взысканию суммы задолженности по арендной плате в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлены.

В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности в размере 1 328 000 рублей, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования о взыскании суммы задолженности.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 16 Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств. Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 26 280 рублей.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина по платежному поручению № 27 от 29 июня 2021 года в размере 2 000 рублей.

В силу положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит на ответчика судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей и взыскивает в доход федерального бюджета государственную пошлины в размере 24 280 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СибЭнергоАктив-Иркутск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регион» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 328 000 рублей – основного долга, 2 000 рублей – расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СибЭнергоАктив-Иркутск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 24 280 рублей – государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия  через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                                                А.О. Коровкина