АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-63609/2019

11 февраля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 11 февраля 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова   при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Николаевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Гостинично-развлекательный комплекс «Евразия» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца:Т.ФИО1, представитель по доверенности от 28.11.2019;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности  от 28.12.2017, ФИО3, директор

 Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

   Права разъяснены. Отвода суду не заявлено.

          Судом приобщены к делу документы, поступившие по запросу суда.

          Истец заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований.

 С учетом уточнений, просит взыскать с ответчика пени 8 432 429 руб. 20 коп., в том числе 3 640 138 руб. 57 коп. за период 13.03.2018-09.01.2020, 4 792 290 руб. 63 коп. за период 08.03.2018-09.01.2020 на долг, взысканный но не оплаченный по решениям арбитражного суда Свердловской области по делам № А60-7610/2016, № А60-47873/2017.

          Ответчик просит уменьшить размер пени на основании ст.333 ГК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ГУП СО «Уралзарубежсервис» заключен договор аренды от 10.07.2006 № 5-1266 (далее – Договор) земельного участка  с кадастровым номером 66:41:0503009:0005 (далее – Участок) для строительства культурно-выставочного комплекса сроком с 19.06.2006 до 18.06.2009.

Ответчик на основании Договора (в ред. дополнительного соглашения № 1 от 05.06.2007, договора уступки № 1 от 25.07.2007, дополнительного соглашения № 2 от 12.04.2010) является арендатором Участка.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. 

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Арендная плата за период с марта 2018 по апрель 2019 в размере 7 746 679 руб. 43 коп. оплачена ответчиком с просрочкой.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (штрафа, пени), определяемых законом или договором.

За нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору арендатору начисляется пеня в размере 0,1 % не перечисленных сумм за каждый день просрочки.

Истцом начислены пени 8 432 429 руб. 20 коп., в том числе 3 640 138 руб. 57 коп. за период 13.03.2018-09.01.2020, 4 792 290 руб. 63 коп. за период 08.03.2018-09.01.2020 на долг, взысканный но не оплаченный по решениям арбитражного суда Свердловской области по делам № А60-7610/2016, № А60-47873/2017.

Факт просрочки оплаты и математический расчет пени ответчиком не оспаривается.

Однако ответчик просит уменьшить пени на основании ст.333 ГК РФ, ссылаясь на финансовые трудности.

Суд принимает указанный довод ответчика, подтвержденный документально, а также факт оплаты долга по настоящему делу и  полагает возможным уменьшить сумму пени до 6 500 000 руб.

В то же время, суд не усматривает оснований для уменьшения пени до заявленных ответчиком 1 500 000 руб.

Как следует из материалов дела, ответчик систематически нарушал сроки внесения арендной платы, что подтверждается соответствующими судебными актами, имеющимися в деле.

Размер пени, установленный Договором (0,1%) является обычным для такого вида договоров с арендодателем в лице публичного собственника.

Неисполнение обязательств ответчика перед иными лицами (судебные акты, указанные в дополнениях к отзыву от 30.01.2020), является следствием действий (бездействия) самого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гостинично-развлекательный комплекс "Евразия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени в сумме 6 500 000 руб., в федеральный бюджет государственную пошлину 50 229 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья                                                         И.В. Евдокимов