АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-3399/2025

город Саранск

31 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2025 года.

         Решение в полном объеме изготовлено 31 июля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи  Юськаева Р.К., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску акционерного общества "Комбинат упаковочных решений" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ОВОТЕХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 400000 руб., процентов за пользование чужими средствами в размере 25766 руб. 85 коп., процентов за пользование чужими средствами по день фактического погашения задолженности,

без ведения протокола и вызова сторон,

у с т а н о в и л:

акционерное общество "Комбинат упаковочных решений" (далее - истец, ООО «КУР», арендодатель) обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «ОВОТЕХ» (далее - ответчик, ООО «ОВОТЕХ», арендатор) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 400000 руб., процентов за пользование чужими средствами в размере 25766 руб. 85 коп., процентов за пользование чужими средствами по день фактического погашения задолженности.

  Определением суда от 03.06.2025 исковое заявление назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ).

18.07.2025 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указывает на частично погашение заявленной к взысканию суммы долга, а именно в размере 100000 руб. В качестве доказательства погашения задолженности ответчиком представлено платежное поручение № 219 от 14.07.2025. В удовлетворении рассматриваемого искового заявления просит отказать.

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия, принятым в виде резолютивной части, от 25 июля 2025 года, исковые требования акционерного общества "Комбинат упаковочных решений" удовлетворены частично, с общества с ограниченной ответственностью «ОВОТЕХ» в пользу акционерного общества "Комбинат упаковочных решений" взыскана задолженность по договору аренды помещения с находящимся в нем оборудованием от 07 сентября 2024 года за период с декабря 2024 года по апрель 2025 года в размере 300000 руб., проценты за пользование чужими средствами за период с 11.11.2024 по 27.05.2025 в размере 25766 руб. 85 коп., проценты за пользование чужими средствами от суммы задолженности за период с 28.05.2025 по день фактического погашения задолженности. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

 Решение Арбитражного суда Республики Мордовия, принятое в виде резолютивной части от 25 июля 2025 года, размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 25 июля 2025 года.

 30 июля 2025 года от ответчика поступила апелляционная жалоба.  

 В соответствии со статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Из материалов дела установлено следующее.

01 декабря 2014 года между ООО «КУР» (арендодатель) и ООО «ОВОТЕХ» (арендатор) заключен договор аренды помещения с находящимся в нем оборудованием от 07.09.2024.

В соответствиями с условиями указанного договора, арендодатель предоставляет арендатору за обусловленную сторонами договора плату во временное владение и пользование арендатора помещения с оборудованием, которые будут использоваться арендатором в производственных целях, в том числе  целях получения коммерческих результатов в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными имущества, переданного в аренду.

Перечень переданного в аренду имущества указан в пункте 1.2. вышеуказанного договора аренды. 

В соответствии с условиями пункта 2.1 договора аренды, арендная плата состоит из 2-х частей: постоянная часть в размере 75000 руб., в том числе НДС 20 % и переменная часть - стоимость фактических затрат по коммунальным платежам, телефонной связи, средств защиты от несанкционированного проникновения посторонних лиц и противопожарной сигнализации. 

Пунктом 5.1 договора установлен срок договора  аренды - 11 месяцев, который начинается с 01 октября 2024 года и действует по 01 сентября 2025 года.   

В последующем между сторонами договора аренды было заключено дополнительное соглашение к договору аренды, в котором стороны установили иной порядок внесения арендной платы, а именно 100000 руб. ежемесячно, без учета НДС. 

В стоимость аренды не входит стоимость фактических затрат по коммунальным услугам, телефонной связи, средств защиты от несанкционированного проникновения посторонних лиц и противопожарной сигнализации.  

Пунктом 2.2. договора аренды установлено, что арендатор вносит арендную плату не позднее 10 числа каждого месяца.

         Факт получения арендатором переданного в аренду имущества ответчиком не оспаривается.  

          По сведениям истца, обязательства по внесению арендной платы ответчиком не исполнены, ввиду чего задолженность по арендной плате за период с декабря 2024 года по апрель 2025 года составили 400000 руб.  

          Ввиду несвоевременного исполнения арендатором обязательств по внесению арендной платы, арендодателем произведено начисление процентов за пользование чужими средствами за период с 11.11.2024 по 27.05.2025 в размере 25766 руб. 85 коп.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика было направлено требование № 1561 от 24.03.2025 о погашении задолженности.

  Невыполнение требований истца явилось основанием обращения в суд с настоящим иском.

 Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

 В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт правомерности предоставления в аренду вышеуказанного недвижимого имущества подтвержден материалами дела и не оспаривается ответчиком. 

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с декабря 2024 года по апрель 2025 года в размере 400000 руб. 

В свою очередь ответчиком представлены доказательства частичной оплаты задолженности по арендной плате, а именно в размере 100000 руб., что подтверждено представленным в материалы дела платежным поручением № 219 от 14.07.2025. 

Поскольку ответчиком представлены доказательства оплаты только части заявленной к взысканию суммы долга, исковые требования подлежат удовлетворению в размере непогашенной задолженности, а именно в размере 300000 руб. за период пользования имуществом с декабря 2024 года по апрель 2025 года.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими средствами в размере 25766 руб. 85 коп. за период с 11.11.2024 по 27.05.2025 с продолжением начисления таких процентов по день фактического исполнения обязательств по оплате арендной платы.

 Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

 Правила статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к любому денежному обязательству независимо от оснований его возникновения.

В соответствии с положениями пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021)  сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Учитывая частичное исполнение ответчиком денежных обязательств, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими средствами в размере  25766 руб. 85 коп. за период с 11.11.2024 по 27.05.2025, а также проценты за пользование чужими средствами от суммы задолженности за период с 28.05.2025 по день фактического погашения задолженности.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, с общества с ограниченной ответственностью «ОВОТЕХ» в доход федерального бюджета взыскивается государственная пошлина в размере 21288 руб. 35 коп. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

          Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

ходатайство акционерного общества "Комбинат упаковочных решений" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об уточнении исковых требований от 17.06.2025 принять.

Исковые требования акционерного общества "Комбинат упаковочных решений" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОВОТЕХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу требования акционерного общества "Комбинат упаковочных решений" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды помещения с находящимся в нем оборудованием от 07 сентября 2024 года за период с декабря 2024 года по апрель 2025 года в размере 300000 руб., проценты за пользование чужими средствами за период с 11.11.2024 по 27.05.2025 в размере 25766 руб. 85 коп., проценты за пользование чужими средствами от суммы задолженности за период с 28.05.2025 по день фактического погашения задолженности.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества "Комбинат упаковочных решений" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать в связи с частичной оплатой основной задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОВОТЕХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 21288 руб. 35 коп.

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте Арбитражного суда Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - в тот же срок со дня принятия решения в полном объеме.

Если решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                          Р.К. Юськаев