Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-8350/2019

г. Рязань

06 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03 декабря 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 06 декабря 2019 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Матина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Промышленные Коммуникации" (ОГРН 

<

***>, г. Рязань, Южный промузел, д. 6А) 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Бытремсервис" (ОГРН 

<

***>; 390035, 

<

...>, лит. А, оф. 201) и муниципального предприятия "Управление капитального строительства города Рязани" (ОГРН 

<

***>; 390046, 

<

...>)

об обязании устранить недостатки выполненных работ,

 

при участии в судебном заседании:

от истца:  ФИО2 - представитель, доверенность от 18.07.2019;

от ответчика: ФИО3 -  директор, протокол №16 от 31.08.2016;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; 

 

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Промышленные Коммуникации" с требованием об обязании своими силами и за свой счет устранить недостатки (дефекты) выполненных на основании договора № 09-10/082015/94 от 10.08.2015 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, зафиксированных в рекламационном акте от 04.04.2019.

Определением от 15 октября 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Бытремсервис" и муниципальное предприятие "Управление капитального строительства города Рязани".

В судебном заседании, состоявшемся 15.10.2019, представитель истца уточнил исковые требования, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Просил обязать общество с ограниченной ответственностью "Промышленные Коммуникации" в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет устранить недостатки (дефекты) выполненных на основании договора №09-10/082015/94 от 10.08.2015 работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, зафиксированные в рекламационном акте от 04.04.2019, а именно:

- демонтаж бетонной площадки - 1,1м3;

- устройство бетонной площадки с устройством опалубки и армирующей сетки (М-400) - 1,1м3;

- погрузка строительного мусора – т./факт;

- вывоз строительного мусора – т./факт.

Уточнения судом были приняты. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не представили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика требования истца считает обоснованными в части ремонта площадки входной группы 4-го подъезда. В отношении требований в части 1, 2, 3 подъездов пояснил, что техническим заданием и сметой к договору №09-10/082015/94 от 10.08.2015 работы по восстановлению площадок входных групп предусмотрены не были. Указал, что по устному требованию истца, общество с ограниченной ответственностью "Промышленные Коммуникации" выполнило выравнивание площадок цементно-песчаной смесью за свой счет и собственными силами, не получая оплаты от истца. Кроме того, отметил, что при производстве работ ответчиком заявлялось истцу, что избранный способ устройства бетонных площадок входных групп не обеспечит их долговечности и привет к скорому разрушению.   

Представитель истца в отношении доводов ответчика возражал, указав, что обществом с ограниченной ответственностью "Промышленные Коммуникации" выполнялись работы по ремонту всех четырех входных групп в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, что отражено в локальной смете к договору и акте о приемке выполненных работ, а также актами освидетельствования скрытых работ, журналом работ.   

Рассмотрев материалы дела, оценив и исследовав представленные в дело доказательства, заслушав пояснения представителей истца и ответчика, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 10.08.2015 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Промышленные Коммуникации" (подрядчик) заключен договор №09-10/082015/94 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - договор, л.д. 13-23), по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства, своими силами и средствами, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (объект(ы) по адресам и видам работ, указанным в приложении № 1 к настоящему договору (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 1.2. договора наименование, объемы и содержание работ определяется техническими заданиями (приложение № 1) и сметами (приложение №2), прилагаемыми к настоящему Договору и являющимися его неотъемлемой частью.

Подписывая настоящий договор, подрядчик подтверждает, что несет полную ответственность за выполнение работ по договору в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами (пункт 1.3.1. договора).

В соответствии с пунктом 2.1. договора в редакции дополнительного соглашения №1 от 13.11.2015 (л.д. 24-26) общая стоимость работ по настоящему договору определяется сметами, проверенными органом, уполномоченным на проведение проверки сметной стоимости (далее "уполномоченный орган"), являющимися неотъемлемой частью настоящего договора и составляет 4 309 019 руб., без налога НДС и изменению не подлежит. 

Согласно пункту 3.1. договора дата начала выполнения работ: с момента заключения настоящего договора (10.08.2015). Срок выполнения работ по настоящему договору 105 календарных дней.

Пунктом 5.1.14. договора предусмотрена обязанность подрядчика обеспечить своевременное устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации.

В силу пункта 8.1. договора подрядчик гарантирует возможность безаварийной эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока, высокое качество производимых работ и поставляемых материалов для производства работ, своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока. 

Согласно пункту 8.2. договора гарантийный срок на выполненные работы исчисляется с даты подписания акта приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и составляет 5 (пять) лет.

В соответствии с пунктом 8.3. договора если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям договора, то заказчик совместно с подрядчиком составляют рекламационный акт, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов). Для участия в составлении рекламационного акта, фиксирующего выявленные недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков их устранения, подрядчик обязан в срок, указанный в письменном извещении заказчика, направить своего надлежащим образом уполномоченного представителя с предъявлением соответствующей доверенности (пункт 8.4. договора).

Пунктом 8.5. договора предусмотрено, что подрядчик обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств, в срок не более 2 (двух) рабочих дней с момента подписания рекламационного акта. В случае необходимости немедленного выхода подрядчика на объект для проведения работ в рамках гарантийных обязательств, дата выхода фиксируется в рекламационном акте. Если подрядчик в течение срока, указанного в рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты) и/или не заменит некачественные материалы, изделия, и оборудование, то заказчик применяет к подрядчику штрафные санкции, предусмотренные настоящим Договором.

Согласно пункту 11.1. договора спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензий составляет 10 (десять) рабочих дней со дня ее получения. В случае не достижения договоренности по спорным вопросам, спор, вытекающий из настоящего договора, подлежит рассмотрению в порядке, установленном арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, в арбитражном суде Рязанской области (пункт 11.2. договора).

В дополнительном соглашении №1 от 13.11.2015 к договору №09-10/082015/94 от 10.08.2015 работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома (л.д. 24-26) в пункте 4 стороны согласовали изменение локальной сметы на капитальный ремонт фасада многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в новой редакции, согласно приложению к настоящему договору.

Согласно локальной смете, являющейся приложением к дополнительному соглашению №1 от 13.11.2015 к договору №09-10/082015/94 от 10.08.2015, содержащей виды и объемы работ, стоимость ремонта фасада многоквартирного дома по адресу : 

<

...>, составила 1 601 279 руб. (л.д. 27-36). 

Строительный контроль за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме №20 по ул. Черновицкой в городе Рязани  осуществляло муниципальное предприятие "Управление капитального строительства города Рязани", на основании заключенного с истцом договора №21/082015/91 от 04.08.2015 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (л.д. 102-108).

Во исполнение условий договора ответчик выполнил работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома №20 по ул. Черновицкой города Рязани, что подтверждается актом о приемке выполненных работ №107 от 20.11.2015 (л.д. 37-46).

В течение гарантийного срока были выявлены следующие недостатки проведенного капитального ремонта фасада многоквартирного дома №20 по ул. Черновицкой в городе Рязани: разрушение площади входной группы подъездов №1, 2, 3, 4, о чем представителями истца, муниципального предприятия "Управление капитального строительства города Рязани" и обслуживающей организации составлен рекламационный акт от 04.04.2019, согласно которому установлен срок для подрядной организации, в течение которого следует устранить выявленные недостатки работ, а именно, в период с 04.04.2019 по 28.04.2019 (л.д. 48-49).

Представитель общества с ограниченной ответственностью "Промышленные Коммуникации", вызванный письмом №11/4162 от 01.04.2019 для составления рекламационного акта не явился. Названный рекламационный акт был направлен ответчику письмом №3/5227 от 16.04.2019. 

Общество с ограниченной ответственностью "Промышленные Коммуникации" ответом на рекламацию (л.д. 118) сообщило, что техническим заданием и локальной сметой к договору не был предусмотрен ремонт площадок входных групп. Сообщил о готовности выполнить работы после предоставления технологической карты производства работ.  

20 июня 2018 года истцом, с участием представителя муниципального предприятия "Управление капитального строительства города Рязани" и собственника квартиры №21 в доме №20 по ул. Черновицкой в г. Рязани, составлен акт о неустранении выявленных дефектов по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома №20 по ул. Черновицкой в городе Рязани (л.д. 52).

04.07.2019 истцом в адрес ответчика направлена претензия от 03.07.2019 №1/9813 с требованием в десятидневный срок, с момента получения настоящей претензии, приступить к выполнению работ по устранению выявленных недостатков выполненных работ по капитальному ремонта фасада многоквартирного дома №20 по ул. Черновицкой в городе Рязани, зафиксированных в рекламационном акте от 04.04.2019 (л.д. 53-55, список внутренних почтовых отправлений - л.д. 56-59).

Указанная претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательства по устранению недостатков работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома №20 по ул. Черновицкой в городе Рязани, выявленных в течение гарантийного срока, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и тому подобное, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательства, положение абзаца 7 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, как один из способов защиты гражданских прав, предусматривает присуждение к исполнению обязанности в натуре. Этот способ защиты может быть применен только при наличии у ответчика соответствующей обязанности, предусмотренной законом, договором либо иным соглашением сторон, а также реальной возможности выполнения данной обязанности.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из подписанного сторонами договора № 09-10/082015/94 от 10.08.2015 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, регулируемого нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и общими нормами об исполнении обязательств.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьями 720, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие заказчиком результата выполненных работ является обязанностью заказчика. При этом сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно части 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии с частью 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (часть 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Под гарантийным сроком в договорах подряда понимается период времени, в течение которого подрядчик гарантирует стабильность показателей качества результата произведенных работ в процессе его использования по назначению при условии соблюдения заказчиком установленных правил использования.

Содержание гарантийного обязательства включает право заказчика требовать от подрядчика обеспечения надлежащего качества результата выполненных работ и корреспондирующую ему обязанность подрядчика обеспечивать его с момента приемки и до окончания действия гарантийного срока. Распространяя свое действие на период после приемки выполненных работ, гарантийное обязательство превращает отношения сторон по договору подряда в длящиеся. Подразумевается, что при обычной надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток, появившийся в течение гарантийного срока, возникает ввиду ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по выполнению работ. Следовательно, при разрешении исковых требований, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, заказчик обязан доказать факт возникновения недостатка в работе подрядчика. Подрядчик должен подтвердить, что причина возникновения недостатка не связана с его работой.

В соответствии с частью 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Таким образом, в случае выявления в период гарантийного срока недостатков работ, они должны быть устранены подрядчиком, а бремя доказывания причин их возникновения, исключающих ответственность подрядчика за дефекты, возлагается на последнего.

В силу части 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Истец просит суд обязать общество с ограниченной ответственностью "Промышеленные технологии" устранить недостатки (дефекты) выполненных по договору № 09-10/082015/94 от 10.08.2015 работ.

Пунктом 5.1.14. договора предусмотрена обязанность подрядчика обеспечить своевременное устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации.

В силу пункта 8.1. договора подрядчик гарантирует возможность безаварийной эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока, высокое качество производимых работ и поставляемых материалов, своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока. 

Согласно пункту 8.2. договора гарантийный срок на выполненные работы исчисляется с даты подписания акта приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и составляет 5 (пять) лет.

В соответствии с пунктом 8.3. договора если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям договора, то заказчик совместно с подрядчиком составляют рекламационный акт, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов).

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается факт выполнения обществом с ограниченной ответственностью "Промышленные технологии" работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома № 20 по ул. Черновицкой в городе Рязани.

Довод ответчика относительно того, что заявленные истцом работы по устройству бетонной площадки входной группы подъездов №1, №2, №3, №4 не были  предусмотрена договором, а работы по выравнивание площадок цементно-песчаной смесью обществом с ограниченной ответственностью "Промышленные техлогии" выполнялись по устному заданию истца и за свой счет, опровергаются материалами дела, а именно, пунктом 70 локальной сметы на капитальный ремонт фасада многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (л.д. 35), пунктом 70 акта о приемке выполненных работ №107 от 20.11.2015 (л.д. 45), а также общим журналом работ №4. предусматривающих работы по устройству бетонных площадок входа. Названные работы были прияты истцом и оплачены в полном объеме, согласно платежному поручению от 20.11.2015 на сумму 1 601 279 руб.  

Довод общества с ограниченной ответственностью "Промышленные техлогии" о том, что избранный способ обустройства бетонных площадок не предполагает их долговечность, о чем знает истец и о чем ему устно сообщал ответчик, судом также отклоняется. 

Согласно пункту 1 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства (пункт 2 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом случае установлено, что подрядчик не приостанавливал выполнение работ и не обращался к заказчику с уведомлением о приостановке работ. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно представленному истцом в материалы дела Общему журналу работ№4 по объекту "капитальный ремонт фасада многоквартирного жилого дома 20 по ул. Черновицкой" работы на указанном объекте не прекращались и выполнялись в период с 03.09.2015 по 12.11.2015. При этом объем работ их виды и стоимость уточнялись сторонами в дополнительном соглашении №1 от 13.11.2015, то есть подписанном уже фактически после окончания работ, когда реальные объемы и виды работ сторонам были известны. 

Таким образом, судом установлено и сторонами не оспаривается, что в течение гарантийного срока, были выявлены недостатки проведенного ответчиком капитального ремонта фасада многоквартирного дома №20 по ул. Черновицкой в городе Рязани, о чем представителями истца, уполномоченного органа и обслуживающей организации составлен рекламационный акт от 04.04.2019, согласно которому указанные недостатки было предложено подрядчику устранить в срок с 04.04.2019 до 28.04.2019.

При этом, ответчик, взяв на себя гарантийные обязательства на выполненные работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома №29/2 по Первомайскому проспекту города Рязани - 5 лет, с момента подписания акта приемки выполненных работ, обязательства по устранению недостатков (дефектов), указанных в рекламационном акте не исполнил.

В соответствии со статьями 65, 66, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В данном случае недостатки работ обнаружены в пределах гарантийного срока, таким образом, бремя доказывания причин их возникновения, исключающих ответственность подрядчика за дефекты, возлагается на последнего.

В силу пункта 5 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.

В судебных заседаниях, состоявшихся 29.10.2019, 05.11.2019, суд предлагал рассмотреть вопрос о назначении судебной экспертизы с целью установления соответствия выполненных ответчиком работ по договору проектным документам, а также выяснению причин возникновения заявленных истцом недостатков. Судом также разъяснялись положения статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Данные обстоятельства зафиксированы в аудиопротоколах судебных заседаний.    

Ответчик ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы не заявил, доказательства, представленные истцом, не опроверг, доказательств того, что указанные недостатки произошли не по вине подрядчика, являются следствием нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации, не представил, что в соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится процессуальному риску последнего.

Учитывая, что по условиям заключенного между сторонами договора ответчик гарантировал качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и безвозмездное устранение недостатков и нарушений, выявленных как в процессе производства работ, так и в период гарантийной эксплуатации объекта, срок которого согласован сторонами в течение 5 лет с даты подписания акта приемки выполненных работ, учитывая, что имеющиеся в деле доказательства подтверждают факт выявления в пределах гарантийного срока недостатков, делающих непригодным результат работ для его обычного использования и свидетельствующие о его ненадлежащем качестве, суд удовлетворяет исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области.

Согласно части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Суд считает разумным и обоснованным с учетом характера дефектов (недостатков), что требование должно быть исполнено в четырехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Заявленные требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Промышленные Коммуникации" (ОГРН 

<

***>, г. Рязань, Южный промузел, д. 6А)  в четырехмесячный срок с даты вступления решения суда в законную силу  своими силами и за свой счет устранить недостатки (дефекты) выполненных на основании договора № 09-10/082015/94 от 10.08.2015 работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, зафиксированные в рекламационном акте от 04.04.2019, а именно:

демонтаж бетонной площадки - 1,1м3;

устройство бетонной площадки с устройством опалубки и армирующей сетки (М-400) - 1,1м3;

погрузка строительного мусора – т./факт;

вывоз строительного мусора – т./факт.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Промышленные Коммуникации" (ОГРН 

<

***>, г. Рязань, Южный промузел, д. 6А) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

 

Судья                                                                                                        А.В. Матин