АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846-2) 226-55-25

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

А55-9319/2022

05 июля 2022 года

г.Самара

 

 Резолютивная часть    объявлена 05 июля 2022 года 

Решение в полном объеме изготовлено 05 июля 2022 года 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Лукина А.Г.,

 при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

 рассмотрев 05.07.2022 в судебном заседании, в котором была оглашена резолютивная часть решения дело по иску  

Закрытого акционерного общества "Инфо-Телеком"  

к  Индивидуальному предпринимателю ФИО2  

о взыскании 37 719, 48 руб.

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО3, доверенность от 17.09.2021 

от ответчика – не явился, извещен 

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Инфо-Телеком" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ответчик)  о взыскании 37 719, 48 руб. задолженности по арендной плате по договору от 01.09.2018 № 14-01-260, а также 2 000,00 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Определением от 07.04.2022 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассм

Определением от 31.05.2022 суд перешел к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового производства.

Стороны надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием, что подтверждается почтовыми уведомлениями о направлении сторонам судебной корреспонденции по адресам государственной регистрации сторон. Истец получил судебную корреспонденцию. Почтовая корреспонденция, направленная ответчику по адресу государственной регистрации, не вручена ему, в связи с истечением срока хранения документации в почтовом отделении.

В соответствии с ч. 3 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу п. 2  ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенными надлежащим образом.  

Ответчик ходатайств и отзывов не представил.

Процедура перехода при рассмотрении дела к судебному разбирательству определена частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно данной норме права, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Из буквального содержания данной нормы процессуального права следует, что необходимым условием для перехода из предварительного в судебное заседание, является присутствие лиц, участвующих в деле, либо наличие в деле доказательств о надлежащем извещении таких лиц, в том числе и в порядке п.2 ч.4 ст.123 АПК РФ, и отсутствие с их стороны возражений по переходу суда к непосредственному разбирательству дела по существу.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Как указывалось выше соответствующую информацию почтовая организация суду представила. От сторон возражений на переход из предварительного в судебное заседание не поступило, в определении о назначении предварительного судебного заседания суд предупреждал стороны о возможном переходе в стадию судебного разбирательства с указанием даты соответствующего судебного заседания. 

В связи с изложенным препятствий для переходы из предварительного в судебное заседание суд не установил.

По правилам части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Рассмотрев иск, суд считает необходимым его удовлетворить.

Как следует из материалов дела,  01.09.2018 года между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения № 14-01-260, в соответствии с которым истец предоставил, а ответчик принял за плату во временное пользование нежилое помещение № 15, общей фактической площадью 14,7 кв.м., расположенное на первом этаже Здания, помещение общей фактической площадью 61,5 кв.м., расположенное на первом этаже Здания склада. Здание расположенно по адресу: ул. Туапсинская, 21, 

<

...>.

Передача указанного помещения подтверждается передаточным актом от 01.09.2018 года (приложение № 2 к Договору аренды № 14-01-260 от 01.09.2018 года).

В соответствии с п.3.2. вышеуказанного Договора размер арендной платы за помещение № 15 составил 6 468,00 рубля в месяц (постоянная часть арендной платы), а за пользование Помещением, расположенным на 1 этаже Здания склада арендная плата устанавливается в размере 16 912,50 рублей. Итого постоянная часть арендной платы составляет 23 380,50 рублей в месяц. Так же, в соответствии с п.3.3. Договора аренды № 14-01-260 от 01.09.2018 года переменной части арендной платы, размер которой зависит от потребления ответчиком электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, а так же доли участия Должника в расходах на указанные коммунальные услуги в местах общего пользования, рассчитываемые на основании тарифов и расходов по коммунальным услугам, предъявленных организациями, предоставляющими коммунальные услуги.

01.01.2019 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к Договору аренды № 14-01-260 от 01.09.2018 года, в соответствии с которым размер арендной платы увеличивается и составляет 23 776,78 рублей в месяц в связи изменением основной ставки НДС с 18% до 20% (с учетом НДС 20%).

21.04.2020 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к Договору аренды № 14-01-260 от 01.09.2018 года, в соответствии с которым в период с 1.04.2020 года по 30.04.2020 года размер арендной платы составляет 11 884,40 рублей в месяц.

01.11.2020 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к Договору аренды № 14-01-260 от 01.09.2018 года, в соответствии с которым размер арендной платы увеличивается и составляет 26 154,45 рублей в месяц.

Как указал истец 02.12.2021 оказание услуг по договору прекратиолось

В соответствии с п. 17.1. Договора аренды № 14-01-260 от 01.09.2018 года, все споры рассматриваются Арбитражным судом Самарской области.

В соответствии с п.1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На настоящий момент, по расчетам истца задолженность ответчика по арендным платежам составляет 37 719,48 рублей.

Ответчик заявленные требования не оспорил, доказательств оплаты долга не представил. 

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспоренные ответчиком обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование своих требований, считаются ответчиком признанными.

Исковое требование подлежит удовлетворению.

Истец при подаче иска госпошлину оплатил в размере 2 000,00 рублей В соответствии со ст.110 АПК РФ госпошлина подлежит отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>) в пользу Закрытого акционерного общества "Инфо-Телеком" (ИНН 

<

***>) 37 719, 48 рубля основного долга, а также 2 000,00  рублей расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья              Лукин А.Г.